391 Propriétés pour acheter de 380.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Porto plus grande surface

RO1217 REPRISE BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans une zone centrale, logement, bien consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, équipements et services. Avec un excellent accès aux principales routes de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports en commun - bus, métro et train. Le terminal intermodal de « Campanhã et abattoir » sera installé dans la zone de la région. Il est prévu 11 étages au-dessus du sol sur un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, auxquels s'ajoutent les aires de stationnement en sous-sol. Excellente opportunité! RO1217 RETOUR BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d'équipement et de services. Avec un excellent accès aux principales routes de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports en commun - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et abattoir » sera installé dans la région à l'avenir. Onze étages au-dessus du sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, dont 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol. Excellente opportunité! RO1217 RETOUR BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d'équipements et de services. Avec un excellent accès aux principales voies de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports publics - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et Matadouro » sera installé dans la zone à l'avenir. Onze étages hors sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, don't 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol. Une opportunité excellente! #ref:RO1217

RO1960 Terrains à construire en hauteur, situés dans une zone consolidée, à proximité du métro, des services et autres infrastructures. Les lots ont la mise en œuvre (potentiel constructif) déjà définie par le CMP. Les lots ont été évalués en fonction de leur potentiel de construction, de leur volumétrie, de leurs infrastructures et de leur superficie résiduelle. Par conséquent, il a été tenu compte du fait qu'en plus du potentiel de construction de chaque lot (nombre et type d'incendies), des infrastructures déjà réalisées (murs de soutènement, décharge, etc.), du terrain et d'autres variables. Il est prévu qu'au cours des 5 prochaines années, cette zone de Campanhã recevra plus de 90 000 000 € d'investissements. Hôtel da Praça das Flores, plusieurs AL, Mercadona, réhabilitation de l'ancien abattoir (en construction), Intermodal de Campanhã ne sont que quelques-unes des infrastructures qui entourent l'endroit. Immobilier libre de tout privilège, prêt à écrire. Pour plus d'informations, contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Vente appartements Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d'action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d'action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Extrême prudence dans les visites #ref:RO1964

RO1960 Terrains à construire en hauteur, situés dans une zone consolidée, à proximité du métro, des services et autres infrastructures. Les lots ont la mise en œuvre (potentiel constructif) déjà définie par le CMP. Les lots ont été évalués en fonction de leur potentiel de construction, de leur volumétrie, de leurs infrastructures et de leur superficie résiduelle. Par conséquent, il a été tenu compte du fait qu'en plus du potentiel de construction de chaque lot (nombre et type d'incendies), des infrastructures déjà réalisées (murs de soutènement, décharge, etc.), du terrain et d'autres variables. Il est prévu qu'au cours des 5 prochaines années, cette zone de Campanhã recevra plus de 90 000 000 € d'investissements. Hôtel da Praça das Flores, plusieurs AL, Mercadona, réhabilitation de l'ancien abattoir (en construction), Intermodal de Campanhã ne sont que quelques-unes des infrastructures qui entourent l'endroit. Immobilier libre de tout privilège, prêt à écrire. Pour plus d'informations, contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Vente appartements Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d'action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d'action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Extrême prudence dans les visites #ref:RO1960

Construction d'un nouveau bâtiment composé de: Rez-de-chaussée + 3 étages Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent, 1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse, 2ème étage - 2 Appartements T2, Penthouse T3 au 3ème étage. MATÉRIAUX - Cadres en PVC avec système oscillo-stop - Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm) - Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin naturel - Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes) - Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire - Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises) - Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS - Cuisines équipées d'appareils de marque BOSCH - Système de climatisation dans toutes les chambres - Système d'éclairage led foci embarqué marque PARATHOM - Porte haute sécurité - Interphone vidéo de marque BPT CUISINE - Meubles laqués - Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION, -Tiroirs avec système SOFT CLOSE -Appareils de marque Bosch (plaque de poêle induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné; micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements) -le comptoir, les comptoirs, l'évier et en Neolith -le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate. BAINS - Marque de revêtements de sol et de murs en céramique REVIGRES - Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA -Robinets de marque SANINDUSA - Meubles laqués mats avec plateaux Neolith - Base de douche PLANSTONE - Protecteur de douche en verre trempé - Porte avec système coulissant #ref:PC_9926

Vente d'un terrain de 1277 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions. Situé à Campanhã, Porto. Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã. Possibilité d'investissement. Ref : VC02995 . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 277 m2 Zone: 1 277 m2 Zone utile: 1 277 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC02995

Palace of the Countess of Alpendurada for full recovery, to Freixo. 200 mts. from freixo marina, 80 mts. from the Freixo roundabout, 300 mts. from the Hotel Palácio do Freixo and 800 mts. campanhã station. Project in approval for 6 dwellings (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + collective parking. Enjoy the tax benefits of Zona ARU Azevedo, Porto. Covered area: 1,400 m2. Discovered area: 2,100 m2. Deployment: 430 m2. Lot: 2,500 m2. #ref:35137

Solidly built warehouse for commercial activities, service or storage. Consisting of ground floor with 400 m2, basement with 400 m2 and outdoor patio with 412 m2. Privileged location in a busy area on one of Porto´s main commercial arteries. Equipped with a toilet, it has ample spaces for storage or any other activity. The outdoor space (patio) at the back has plenty of light. #ref:NLS240423

Building for reconstruction, well structured and located in the heart of the city, in one of the most historic areas of the city of Porto. This building of great capacity carries with it a design in straight lines and with traditional and symbolic traits of Portuguese architecture. It has an approved project for the construction of 15 apartments, in an area of 1650sq.m with the possibility of building 23 apartments or a boutique hotel with a pool and lounge. The building will have a wide facade with 5 windows, whereas most apartments will have a balcony or garden, inserted in a quiet one-way street 300 meters from São Bento and D.Luís Bridge. All floors will have a fantastic view over the city (facing from west to east). On the top floor of the building, you will find a panoramic hall from where you can see the whole old city. It is located in one of the most central and well-located streets in the city of Porto, served by a wide variety of local and foreign trade, around restaurants, hotels, and shops, as well as: -280m from the viewpoint of S.Luíz; -350m from Batalha square; -550m from Poveiros square; -650m from Santa Catarina street. #ref:0110/22

Terrain d'une capacité constructible de 3 277 m2 (24 appartements T2/T3). Il dispose d'une licence déjà définie par CMP. Terrain à Campanhã (port) pour la construction de gratte-ciel. Terrain avec infrastructures d'eau et d'énergie. 100m du marché d'approvisionnement; 200m de la station de métro; 600m du futur espace de rénovation de l'ancien abattoir (intervention de plus de 40 000 000 ) ; À 700 m du Dragão et du stade Dolce Vita; 1100m de la gare intermodale de Campanhã; Excellentes accessibilités Circunvalação, IC 23- VCI, Ponte do Freixo, Areosa, avec connexion aux routes principales du nord et du sud. En plus d'un aménagement optimal et d'un espace de manuvre pour les machines, il dispose de 250 places de parking à la porte. Attribution approuvée. Terrain avec étude de faisabilité, étude architecturale (3 solutions) et relevé topographique. Dans une zone consolidée, à proximité du métro (Contumil), des services et autres équipements. Avec quatre fronts et prêt à l'action. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l'architecture, de l'ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d'ingénieurs, de compteurs budgétaires et d'architectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose d'une équipe multidisciplinaire de gestionnaires d'entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l'entreprise offre. En réunissant des compétences sur l'ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l'élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu'à la planification et l'exécution des travaux, et jusqu'à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l'avantage qui en résulte, c'est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l'investissement et la réalisation d'un produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l'appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l'idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d'ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l'ensemble de l'espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d'affaires totalement axé sur l'optimisation de l'investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l'atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:2763-FC

Prédio na baixa do Porto para reabilitação total. O prédio é composto por 5 pisos. Loja com logradouro e mais 4 pisos, o terreno nas traseiras do prédio tem cerca de 175m2. Pode-se criar naquele local um projeto muito interessante. Este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é 'cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável'; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF). Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária. A 100 MTS da Avenida dos Aliados. Não perca esta oportunidade, e investa num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto. #ref:CC-EDI_835

Palace of the Countess of Alpendurada for full recovery, to Freixo. 200 mts. from freixo marina, 80 mts. from the Freixo roundabout, 300 mts. from the Hotel Palácio do Freixo and 800 mts. campanhã station. Project in approval for 6 dwellings (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + collective parking. Enjoy the tax benefits of Zona ARU Azevedo, Porto. Covered area: 1,400 m2. Discovered area: 2,100 m2. Deployment: 430 m2. Lot: 2,500 m2. #ref:35137

#ref:6438

Terrain dans la paroisse de Campanhã, à Porto, avec un projet approuvé et un permis de construire prêt à être levé, pour la construction de 17 fractions dans une copropriété fermée. Il aura une construction brute de 3953m2, dans un bâtiment avec rez-de-chaussée + 2 étages À l'étage 0, il y aura 5 appartements T3 de 175m2 et un box pour 3 voitures. Au 1er et 2ème étage, il y a 12 appartements en duplex T3+1 de 190m2 et box pour 3 voitures. Superbes vues sur les espaces verts et avec un grand parc, l'Oriental comme voisin. Valeur de 430€m2, ce qui est une excellente valeur d'achat. Prêt à construire. #ref:GRU_148