34 Propriétés pour acheter de 300.000 € jusqu'à 500.000 €, à Porto au cours du dernier mois

Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, cet immeuble à réhabiliter avec 2 façades et un jardin arrière est situé dans le centre de Porto, tout près de la station de métro Campo 24 de Agosto. Avec la possibilité de monter jusqu'à deux étages, il dispose également d'un vaste espace extérieur privé à l'arrière, qui peut être utilisé pour le stationnement, un jardin ou tout ce que la créativité dicte. Il est situé dans l'un des principaux quartiers du centre-ville de Porto, avec les transports publics très proches ainsi que tous les types de commerces et de services (hôpitaux, centre de santé, pharmacies, restaurants, écoles et parcs). Le stationnement extérieur dans la zone est gratuit. Sans aucun doute, une excellente opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer votre visite ! VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous prenons la responsabilité de nous occuper de l'ensemble du processus de financement, en vous apportant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en plaçant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un crédit au logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:HG-RDO

Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, cet immeuble à réhabiliter avec 2 façades et un jardin arrière est situé dans le centre de Porto, tout près de la station de métro Campo 24 de Agosto. Avec la possibilité de monter jusqu'à deux étages, il dispose également d'un vaste espace extérieur privé à l'arrière, qui peut être utilisé pour le stationnement, un jardin ou tout ce que la créativité dicte. Il est situé dans l'un des principaux quartiers du centre-ville de Porto, avec les transports publics très proches ainsi que tous les types de commerces et de services (hôpitaux, centre de santé, pharmacies, restaurants, écoles et parcs). Le stationnement extérieur dans la zone est gratuit. Sans aucun doute, une excellente opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer votre visite ! VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMEDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire de vos rêves une réalité. Nous prenons la responsabilité de nous occuper de l'ensemble du processus de financement, en vous apportant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en plaçant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un crédit au logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:HG-RDO

Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. Nossa referência: MM349/23PRT/SE #ref:16003781

Identificação do imóvel: ZMPT569074 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot. Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto. Detalhes do Imóvel: - Tipo geminada (3 frentes). - Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos) - Área bruta privativa de cada andar: 119m2 - O apartamento do 1 andar já se encontra renovado (conforme fotos) - Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa total - 238 m2 - Área bruta dependente - 128 m2 - Área bruta de construção - 366 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1949 - Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético D Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé) - A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé) - A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé) - A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro) - A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé) - A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro) - A 1,5 km da Praça Velasquez - várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro) O seu futuro está nos meus planos! Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:16003739

Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. Nossa referência: MM349/23PRT/SEI #ref:16003127

Loja para investimento com área total de 450m2, arrendada, constituída por dois pisos equivalentes a r/c com 320 m2 e cave com 130m2. Localizada em zona nobre e central da Cidade do Porto, junto à avenida da Boavista, Aviz e Parque da Cidade com acesso a vários serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. Com utilização para comércio e serviços, encontra-se neste momento arrendada. A loja está servida de várias divisões desde recepção, escritório, diferentes espaços com áreas funcionais e armazém e casas de banho. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor. #ref:MM234/23LO/SE

Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM349/23PRT/SE

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos este excelente terreno na Circunvalação, situado na Rua do Carriçal, número 206, em Paranhos, Porto. Características do Terreno: Área Total: 230m² Localização Estratégica: A apenas 800 metros do Hospital São João, da estação de metro e do Polo Universitário. Acesso Facilitado: Proximidade imediata à Circunvalação, garantindo fácil acesso a diversas zonas da cidade do Porto. Este terreno é ideal para a construção de habitação, comércio ou serviços, beneficiando da proximidade a uma das principais artérias de Porto e de uma vasta rede de transportes e serviços. Vantagens da Localização: Hospital São João: Um dos maiores e mais importantes centros hospitalares do país, garantindo segurança e conforto na área da saúde. Metro e Polo Universitário: A curta distância, facilitando o transporte e valorizando ainda mais o imóvel. Zona de Alta Valorização: Paranhos é uma área em constante desenvolvimento e expansão, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Adquira este terreno único em uma localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO96110EA Categoria Energética: Isento #ref:15998739

Antigo externato transformado em Moradia T9 com 7 suítes e 9 casas de banho, na Boavista a poucos metros do metro. Neste momento o imóvel encontra-se com uma ótima rentabilização, esta moradia tem alvará de comercio, habitação e indústria. Tem um logradouro com 2 anexos que neste momento estão transformados em dois quartos Imóvel com a REF 2200202/24PRT Categoria Energética: E Old boarding school transformed into a 9 bedroom villa with 7 suites and 9 bathrooms, in Boavista, a few meters from the metro. At the moment the property is in great profitability, this villa has a license for commerce, housing and industry. It has a patio with 2 annexes that are currently transformed into two bedrooms Property with REF 2200202/24PRT Energy Rating: E #ref:2200202/24PRT

Um excelente Escritório/Armazém para venda, com ótima localização na Rua do Campo Alegre - Porto, tendo as melhores caraterísticas para funcionar como escritório ou armazém. Tem 419 m2 de área coberta, 2 casas de banho e estacionamento. Transportes Públicos nas imediações e os melhores acessos à autoestrada e centro do Porto. Uma excelente oportunidade de compra de um imóvel com as melhores condições para o desenvolvimento da sua Atividade Empresarial. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:188001

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1 piso e T0+1 no 2 e 3 piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos -------------------------------------------------------------------------- Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us #ref:15994598

Prédio para remodelação com PIP aprovado localizado numa área de crescente procura devido à sua proximidade elevada do Rio Douro: Miragaia. O Pedido de Informação Prévia prevê a remodelação e ampliação da estrutura existente, com as seguintes características: - Área Bruta de Construção: 381 m2 Fracções - A: T2 Duplex 85 m2 Área Bruta 6 m2 Terraço 1 m2 Varanda - B: T1 58 m2 Área Bruta - C: T1 63 m2 Área Bruta 2 m2 Varanda - D: T1 43.5 m2 Área Bruta - E: T1 Duplex 48.5 m2 Área Bruta 4 m2 Terraço - F: T1 Duplex 49.5 m2 Área Bruta 2 m2 Terraço 2 m2 Varanda - Áreas Comuns: 33.5 m2 ** As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.** Para mais informações relativas a este activo, não hesite em contactar-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Prédio para restauro composto por: - 1xT3 - 3xT2 - loja. Todas as habitações com entradas independentes e espaço exterior. 3 frentes (gaveto). De momento estão 2 casas ocupadas que brevemente ficam devolutas assim como o café. Agende já a sua visita! #ref:15991094

2 Prédios + 3 Casas Logradouro à Av. Fernão Magalhães Porto Prédio A ÁREA TOTAL DO TERRENO: 152m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 82m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 164m2 ÁREA DE TERRENO INTEGRANTE DAS FRAÇÕES: 70m2 Prédio B ÁREA TOTAL DO TERRENO: 79m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 79m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 132,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 132,25m2 CASA 39 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 18,75m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 18,75m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 18,75m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 18,75m2 CASA 40 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 20,25m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 20,25m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 20,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 20,25m2 CASA 41 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 20,25m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 20,25m2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 20,25m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 20,25m2 Localizado próximo do estádio do Dragão e Parque de S. Roque O Parque de São Roque ou Quinta da Lameira, cuja origem esteve na divisão da Quinta da Bela-Vista, foi adquirido à família Calém pela Câmara Municipal do Porto em 1979, tendo sido aberto ao público nesse mesmo ano e revitalizado no início de 1990. Um conjunto de peças esculturais foi então instalado pela Câmara Municipal do Porto e aí reconstruída uma capela até então existente no Largo Actor Dias, assim como o labirinto de Buxus sempervirens. A Câmara do Porto promoveu recentemente obras de beneficiação do Parque de São Roque, em Campanhã. O espaço verde ganhou mais 1,2 hectares de extensão, os caminhos foram recuperados, os espaços de descanso intervencionados, os mirantes reabilitados e o icónico labirinto preservado. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto #ref:

Espaço para Loja/Escritório/Co-working/Self storage à Rotunda da Boavista. Venda abaixo do Valor Patrimonial! Este espaço comercial era destinado à prática de 'squash'. Conta com dois grandes espaços com piso flutuante, balneário feminino, balneário masculino, recepção e espaço amplo no segundo andar. Há ainda a possibilidade de fazer um mezanino no total de 120 m2, uma vez que o pé direito do espaço é de 6 m. Venda abaixo do valor patrimonial de 370.477 euros. As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working ou ainda a possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self storage. Aquando da adequação do espaço para a sua atividade, será natural que haja lugar as necessárias adaptações de espaço, havendo também a necessidade de remodelação das casas de banho, pintura e reparação do piso flutuante. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos seus clientes usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Até já.... #ref:15987442

Moradia Familiar com 3 quartos, todos com suíte, e Jardim com 354,00m². Localizado numa zona calma e residencial, proximidade a escolas, comércio, transportes, zonas de lazer, restaurantes e hipermercados. Grande facilidade de estacionamento. Estação do Metro a 200 Metros. A casa é constituída por 3 pisos : R/C: -Open Space com cozinha equipada com saída direta para o jardim; -1 Casa de banho de serviço. 2 Piso: -Corredor com acesso às 2 suítes; -2 Suites com armários embutidos, uma das suites tem varanda com vista direta para o jardim; 3 Piso: -1 Suite com luz direta (possibilidade de transformar em escritório); Equipamento: -Ar Condicionado; -Salamandra a lenha; -Gás natural; -Caixilharia de alumínio; -Vidros duplos; -Estores elétricos; -Pavimentos madeira (Pinho); -Revestimentos em pedra e cerâmicos; -Roupeiros embutidos; -Jardim com uma área de 354,00m²; -Poço. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PRTBV/00290

Espaço para Loja/Escritório/Co-working/Self storage à Rotunda da Boavista. Venda abaixo do Valor Patrimonial! Este espaço comercial era destinado à prática de 'squash'. Conta com dois grandes espaços com piso flutuante, balneário feminino, balneário masculino, recepção e espaço amplo no segundo andar. Há ainda a possibilidade de fazer um mezanino no total de 120 m2, uma vez que o pé direito do espaço é de 6 m. Venda abaixo do valor patrimonial de 370.477 euros. As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working ou ainda a possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self storage. Aquando da adequação do espaço para a sua atividade, será natural que haja lugar as necessárias adaptações de espaço, havendo também a necessidade de remodelação das casas de banho, pintura e reparação do piso flutuante. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos seus clientes usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Até já. #ref:KWPT-004073

Espaço para Loja/Escritório/Co-working/Self storage à Rotunda da Boavista. Venda abaixo do Valor Patrimonial! Este espaço comercial era destinado à prática de 'squash'. Conta com dois grandes espaços com piso flutuante, balneário feminino, balneário masculino, recepção e espaço amplo no segundo andar. Há ainda a possibilidade de fazer um mezanino no total de 120 m2, uma vez que o pé direito do espaço é de 6 m. Venda abaixo do valor patrimonial de 370.477 euros. As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working ou ainda a possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self storage. Aquando da adequação do espaço para a sua atividade, será natural que haja lugar as necessárias adaptações de espaço, havendo também a necessidade de remodelação das casas de banho, pintura e reparação do piso flutuante. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos seus clientes usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Até já. #ref:KWPT-004072

Apartamento T4 de duas frentes solares com área total de 258 m2, com elevador e áreas amplas, característica presente em todas as divisões. Localizado na Rua João Andersen na zona da Prelada, próximo a todo o tipo de serviços, transportes e bons acessos a autoestradas. Sala espaçosa com recuperador de calor, varanda e vistas desafogadas a poente. Cozinha totalmente equipada com bastante espaço de circulação e para mesa de refeições. Saída para varanda. Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suite. Cinco casas de banho, quatro completas e uma de serviço. Hall de entrada com boa área e com roupeiros embutidos. Aquecimento central, gás canalizado, porta de segurança, caixilharia metálica com vidros duplos, carpintarias, soalho de madeira, vídeo porteiro. Lugar de garagem e arrumos. Excelente oportunidade para quem procura qualidade. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM349/23PRT/SE

Loja para investimento com área total de 450m2, arrendada, constituída por dois pisos equivalentes a r/c com 320 m2 e cave com 130m2. Localizada em zona nobre e central da Cidade do Porto, junto à avenida da Boavista, Aviz e Parque da Cidade com acesso a vários serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários. Com utilização para comércio e serviços, encontra-se neste momento arrendada. A loja está servida de várias divisões desde recepção, escritório, diferentes espaços com áreas funcionais e armazém e casas de banho. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor. #ref:MM234/23LO/SE

Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição. #ref:MM183/24PRT/AM

Moradia Geminada T3 para venda. Moradia na Serpa Pinto, com a Constituição. Moradia dos anos 60, Totalmente reconstruída em 1991. Edificada no 1. e 2. andar de um prédio Misto. Establecimento Comercial no Piso zero e cave. Atualmente Arrendado como Cafetaria. Os futuros Proprietários podem manter o Rendimento atual (contrato a termo certo) ou podem explorar o comércio. Poderá também ampliar a área da moradia, por exemplo com escritório e garagem no piso zero. Acesso independente à habitação. Terraço para converter num encantador jardim ou solário para as refeições de verão. Sera o local ideal para as crianças brincarem. Ler um livro nas manhãs de Primavera... Moradia com Sala ampla com lareira e porta de sacada de acesso ao Terraço voltado a poente. Cozinha, lavandaria e Casa de banho. A escadária muito iluminada pela Claraboia que nos leva à área privativa no 2. andar. Quarto Principal, com Closet e armários embutidos com secretária. Mais Dois quartos com boa luminosidade. Armários embutidos. Apoiados por casa de banho completa. No piso zero é pequena cave, temos o Comércio. Zona De Serpa Pinto com a Constituição. Inserida num quarteirao de moradias de charme. Tem todo o Comércio na envolvente. Próximo da Casa de Saúde da Boavista. Próximo da Boavista, Marques. Venha conhecer e torne o Sonho Realidade!! #ref:123571060-535

Moradia Geminada T3 para venda. Moradia na Serpa Pinto, com a Constituição. Moradia dos anos 60, Totalmente reconstruída em 1991. Edificada no 1.º e 2.º andar de um prédio Misto. Establecimento Comercial no Piso zero e cave. Atualmente Arrendado como Cafetaria. Os futuros Proprietários podem manter o Rendimento atual (contrato a termo certo) ou podem explorar o comércio. Poderá também ampliar a área da moradia, por exemplo com escritório e garagem no piso zero. Acesso independente à habitação. Terraço para converter num encantador jardim ou solário para as refeições de verão. Sera o local ideal para as crianças brincarem. Ler um livro nas manhãs de Primavera... Moradia com Sala ampla com lareira e porta de sacada de acesso ao Terraço voltado a poente. Cozinha, lavandaria e Casa de banho. A escadária muito iluminada pela Claraboia que nos leva à área privativa no 2.º andar. Quarto Principal, com Closet e armários embutidos com secretária. Mais Dois quartos com boa luminosidade. Armários embutidos. Apoiados por casa de banho completa. No piso zero é pequena cave, temos o Comércio. Zona De Serpa Pinto com a Constituição. Inserida num quarteirao de moradias de charme. Tem todo o Comércio na envolvente. Próximo da Casa de Saúde da Boavista. Próximo da Boavista, Marques. Venha conhecer e torne o Sonho Realidade!! ;ID RE/MAX: 123571060-535 #ref:15986458

Moradia inserida num lote com 184.63m2. Tem uma implantação de 152.90m2 e de área bruta de construção 243.20m2. Potencial para ser recuperada ou reconstruida. Fica a 5 minutos a pé da marginal do rio Douro. #ref:15983420