63 Propriétés pour acheter de 2.700.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Porto moins surface

Excellente opportunité d'investissement !! Terrain au coeur du centre-ville de Porto avec un bâtiment vacant. PIP en cours avec une surface de construction estimée à 3 400 m2 (au moins). Situé dans un quartier de référence de la ville, il se trouve à 5 minutes à pied de l'hôpital Santo António et à 10 minutes de la « lá movida » de Porto. L'université, les commerces de proximité, les commerces, les transports sont accessibles à pied. Terrain avec 4 façades. Campagne : Avec l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal. #ref:LG-8047

Building for sale turnkey, currently undergoing total reconstruction, will consist of 10 fractions (9 residential + 1 commercial fraction) with areas ranging from 48.53m2 to 154.14m2. Located in the Premium area, next to the S. Bento train station, in Porto. Completion forecast: 1st quarter of 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3155AD

Terrain très bien situé sur l'escarpement d'Arrábida, avec PIP approuvé pour 2413 m2 d'ABC, avec vue imprenable sur la rivière, pour la construction de 9 villas umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l'architecture, de l'ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, ingénieurs, estimateurs budgétaires et architectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de l'immobilier, avec l'ouverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs d'entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l'entreprise offre. En réunissant des compétences sur l'ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l'élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu'à la planification et l'exécution des travaux, et jusqu'à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l'avantage qui en résulte, c'est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l'investissement et la réalisation d'un produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l'appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l'idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d'ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l'ensemble de l'espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d'affaires totalement axé sur l'optimisation de l'investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l'atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:BLS3412-FC

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Framing: The project was born from the synergies found between the potential of an extremely well-located land, in a new expansion area of the city of Porto and with exceptional conditions for family housing. Living together in full harmony elevates both enterprises, adding value to them. The architectural projects were both developed by fcc arquitetura, which has already seen several of its projects recognised and awarded. It is a unique project, in a gated community. The space was designed for those who appreciate the peace and quality of life of the 'rural spaces', but do not want to give up the privileges that the cities offer them. Characterization of the terrain: Located on Rua de Requesende, the land occupies almost a block. In one of the new expansion areas of the City of Porto, very central and with excellent access, it is located between the two main circulation routes of the city, the Circunvalação and the VCI. Despite its centrality, the surroundings are quiet, with pleasant spaces to rest and stroll, either on its bike path or along the Ribeira da Granja, the largest open-air watercourse in the city of Porto and which was recently rehabilitated. Additional Information: Total Construction Area: The maximum construction area adds up to a total of 7239.00m², distributed by: 4404.00m² for collective housing (including 176m² of above-ground technical areas and 13.00m² of balconies glazing); 1715.00m² for parking/storage/technical areas below ground; 816.00m² for spaces covered by the buildings; 304.00m² for covered balconies. Block A 1 floor below ground level (parking) 4 floors above ground level (housing): Floor 1: two blocks of vertical access that connect all floors. Floors 2, 3 and 4: apartments. Height: 12.60m. Building area: 2300.00m². Block B 2 floors below ground level (one refers to the common basement for parking, the other is intended exclusively for the connection vertical between this and the 1st floor of the housing block) 3 floors above ground level (housing): apartments. Height: 10.20m. Building area: 791.00m². Block C + C1 2 floors below ground level (one refers to the common basement for parking, in the other the lower floor of the Pre-existing building, whose threshold level is about 2.0m above the level of the pavement marginal public in Travessa de Requesende) 3 floors above ground level (housing): apartments. Height: 12.15m. Building area: 1209.00m². The intention is to carry out intervention works in the pre-existing vacant building (C1), enlarging it to the north (C). The intervention in the existing building, with heritage value, provides for its maintenance, ensuring the preservation and enhancement of its relevant architectural and constructive elements. #ref:35764

Cette unité de 49 chambres (16 chambres simples, 26 doubles, 6 triples et 1 suite junior) et peut être étendu à 52 chambres, service de restauration, un bar et un espace polyvalent pour les parties détenant, spectacles (réunions d'entreprises, associations, partis, groupes expositions). Avec permis de construire. #ref:TER_1386

Land in ARU zone, in a location of frank expansion, (CAMPANHÃ / ANTAS) with 5.600m2, delimited in its entirety by public streets that in 1976 had approved by the Municipality of Porto its subdivision into 19 lots. According to the PDM the land is classified as 'Urban front area continues to consolidate'. In addition to the existing allotment permit that is still in force, it is possible, according to prior information in the chamber the use of the land for single-family construction of 2 buildings with 4500m2 and 1380m2, also allowed 1 building for commerce with 3400m2 (geriatric hospital or for hypermarkets of large surface), and the total construction area may be approximately 9280m2. #ref:35774

Muito bem localizado numa das zona mais procuradas do porto , próximo a faculdade de letras e ciências. com uma area exterior bastante generosa. pode ser contruído um prédio de luxo com 7 pisos e com piscina e 13 apartamentos ou ainda 38 apartamento com tipologia T1, t2, T3. Este prédio pode ser demolido e como também pode ser transformado ao gosto e perfil de cada cliente. Um bom investimento para quem deseja iniciar um negocio, próximo de todos tipos de serviço , transportes publico a porta. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10140

Construction d'un nouveau bâtiment composé de: Rez-de-chaussée + 3 étages Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent, 1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse, 2ème étage - 2 Appartements T2, Penthouse T3 au 3ème étage. MATÉRIAUX - Cadres en PVC avec système oscillo-stop - Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm) - Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin naturel - Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes) - Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire - Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises) - Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS - Cuisines équipées d'appareils de marque BOSCH - Système de climatisation dans toutes les chambres - Système d'éclairage led foci embarqué marque PARATHOM - Porte haute sécurité - Interphone vidéo de marque BPT CUISINE - Meubles laqués - Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION, -Tiroirs avec système SOFT CLOSE -Appareils de marque Bosch (plaque de poêle induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné; micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements) -le comptoir, les comptoirs, l'évier et en Neolith -le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate. BAINS - Marque de revêtements de sol et de murs en céramique REVIGRES - Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA -Robinets de marque SANINDUSA - Meubles laqués mats avec plateaux Neolith - Base de douche PLANSTONE - Protecteur de douche en verre trempé - Porte avec système coulissant #ref:PC_9926

Land in ARU zone, in a location of frank expansion, (CAMPANHÃ / ANTAS) with 5.600m2, delimited in its entirety by public streets that in 1976 had approved by the Municipality of Porto its subdivision into 19 lots. According to the PDM the land is classified as 'Urban front area continues to consolidate'. In addition to the existing allotment permit that is still in force, it is possible, according to prior information in the chamber the use of the land for single-family construction of 2 buildings with 4500m2 and 1380m2, also allowed 1 building for commerce with 3400m2 (geriatric hospital or for hypermarkets of large surface), and the total construction area may be approximately 9280m2. #ref:35774

Construction d'un nouveau bâtiment composé de: Rez-de-chaussée + 3 étages Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent, 1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse, 2ème étage - 2 Appartements T2, Penthouse T3 au 3ème étage. MATÉRIAUX - Cadres en PVC avec système oscillo-stop - Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm) - Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin naturel - Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes) - Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire - Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises) - Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS - Cuisines équipées d'appareils de marque BOSCH - Système de climatisation dans toutes les chambres - Système d'éclairage led foci embarqué marque PARATHOM - Porte haute sécurité - Interphone vidéo de marque BPT CUISINE - Meubles laqués - Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION, -Tiroirs avec système SOFT CLOSE -Appareils de marque Bosch (plaque de poêle induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné; micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements) -le comptoir, les comptoirs, l'évier et en Neolith -le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate. BAINS - Marque de revêtements de sol et de murs en céramique REVIGRES - Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA -Robinets de marque SANINDUSA - Meubles laqués mats avec plateaux Neolith - Base de douche PLANSTONE - Protecteur de douche en verre trempé - Porte avec système coulissant #ref:PC_9927

Building for reconstruction, well structured and located in the heart of the city, in one of the most historic areas of the city of Porto. This building of great capacity carries with it a design in straight lines and with traditional and symbolic traits of Portuguese architecture. It has an approved project for the construction of 15 apartments, in an area of 1650sq.m with the possibility of building 23 apartments or a boutique hotel with a pool and lounge. The building will have a wide facade with 5 windows, whereas most apartments will have a balcony or garden, inserted in a quiet one-way street 300 meters from São Bento and D.Luís Bridge. All floors will have a fantastic view over the city (facing from west to east). On the top floor of the building, you will find a panoramic hall from where you can see the whole old city. It is located in one of the most central and well-located streets in the city of Porto, served by a wide variety of local and foreign trade, around restaurants, hotels, and shops, as well as: -280m from the viewpoint of S.Luíz; -350m from Batalha square; -550m from Poveiros square; -650m from Santa Catarina street. #ref:0110/22

Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l'atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l'une des régions les plus reconnues de toute l'Europe. En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve. De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres. Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes. Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d'investissement. Licence pour les services. L'espace est loué avec revenu. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:21807

Framing: The project was born from the synergies found between the potential of an extremely well-located land, in a new expansion area of the city of Porto and with exceptional conditions for family housing. Living together in full harmony elevates both enterprises, adding value to them. The architectural projects were both developed by fcc arquitetura, which has already seen several of its projects recognised and awarded. It is a unique project, in a gated community. The space was designed for those who appreciate the peace and quality of life of the 'rural spaces', but do not want to give up the privileges that the cities offer them. Characterization of the terrain: Located on Rua de Requesende, the land occupies almost a block. In one of the new expansion areas of the City of Porto, very central and with excellent access, it is located between the two main circulation routes of the city, the Circunvalação and the VCI. Despite its centrality, the surroundings are quiet, with pleasant spaces to rest and stroll, either on its bike path or along the Ribeira da Granja, the largest open-air watercourse in the city of Porto and which was recently rehabilitated. Additional Information: Total Construction Area: The maximum construction area adds up to a total of 7239.00m², distributed by: 4404.00m² for collective housing (including 176m² of above-ground technical areas and 13.00m² of balconies glazing); 1715.00m² for parking/storage/technical areas below ground; 816.00m² for spaces covered by the buildings; 304.00m² for covered balconies. Block A 1 floor below ground level (parking) 4 floors above ground level (housing): Floor 1: two blocks of vertical access that connect all floors. Floors 2, 3 and 4: apartments. Height: 12.60m. Building area: 2300.00m². Block B 2 floors below ground level (one refers to the common basement for parking, the other is intended exclusively for the connection vertical between this and the 1st floor of the housing block) 3 floors above ground level (housing): apartments. Height: 10.20m. Building area: 791.00m². Block C + C1 2 floors below ground level (one refers to the common basement for parking, in the other the lower floor of the Pre-existing building, whose threshold level is about 2.0m above the level of the pavement marginal public in Travessa de Requesende) 3 floors above ground level (housing): apartments. Height: 12.15m. Building area: 1209.00m². The intention is to carry out intervention works in the pre-existing vacant building (C1), enlarging it to the north (C). The intervention in the existing building, with heritage value, provides for its maintenance, ensuring the preservation and enhancement of its relevant architectural and constructive elements. #ref:35764

Nous vous présentons cette incroyable propriété de quatre étages, d'une superficie de 850 m² conçue pour répondre aux besoins de la besoins des jeunes professionnels, des travailleurs à distance et des nomades numériques. Opportunité d'investissement avec un rendement brut estimé à plus de 10% par an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie qui abrite des espaces de socialisation et de travail. À cet étage, vous trouverez également des espaces qui répondent aux besoins quotidiens, tels qu'une buanderie et une cuisine communes. Les trois étages supérieurs abritent 24 suites, toutes de bonne taille et meublées pour un plus grand confort des clients, ainsi qu'un garde-manger de soutien situé à une distance similaire à toutes les suites. Commodités partagées Espace de vie Cuisine Blanchisserie Travail collaboratif Les nomades numériques transforment le marché de l'immobilier Flexibilité spatiale : les nomades numériques recherchent des espaces flexibles qui répondent à leurs besoins professionnels et de style de vie, ce qui stimule la demande de propriétés polyvalentes. Expérience : Ils privilégient les emplacements attrayants avec une bonne qualité de vie et une bonne infrastructure, ce qui augmente l'importance de l'expérience offerte par les propriétés. Économie locale : Leur présence stimule l'économie locale car ils consomment des services et des produits, notamment l'hébergement, la nourriture et les divertissements. Transformation urbaine : La préférence pour les espaces collaboratifs façonne le développement des quartiers et des zones urbaines, conduisant à une redéfinition des espaces de vie. #ref:IMO_851

RO1217 REPRISE BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans une zone centrale, logement, bien consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, équipements et services. Avec un excellent accès aux principales routes de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports en commun - bus, métro et train. Le terminal intermodal de « Campanhã et abattoir » sera installé dans la zone de la région. Il est prévu 11 étages au-dessus du sol sur un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, auxquels s'ajoutent les aires de stationnement en sous-sol. Excellente opportunité! RO1217 RETOUR BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d'équipement et de services. Avec un excellent accès aux principales routes de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports en commun - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et abattoir » sera installé dans la région à l'avenir. Onze étages au-dessus du sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, dont 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol. Excellente opportunité! RO1217 RETOUR BANCAIRE Terrain de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto. Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d'équipements et de services. Avec un excellent accès aux principales voies de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports publics - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et Matadouro » sera installé dans la zone à l'avenir. Onze étages hors sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, don't 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol. Une opportunité excellente! #ref:RO1217

Land in ARU zone, in a location of frank expansion, (CAMPANHÃ / ANTAS) with 5.600m2, delimited in its entirety by public streets that in 1976 had approved by the Municipality of Porto its subdivision into 19 lots. According to the PDM the land is classified as 'Urban front area continues to consolidate'. In addition to the existing allotment permit that is still in force, it is possible, according to prior information in the chamber the use of the land for single-family construction of 2 buildings with 4500m2 and 1380m2, also allowed 1 building for commerce with 3400m2 (geriatric hospital or for hypermarkets of large surface), and the total construction area may be approximately 9280m2. #ref:35774

Construction d'un nouveau bâtiment composé de: Rez-de-chaussée + 3 étages Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent, 1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse, 2ème étage - 2 Appartements T2, Penthouse T3 au 3ème étage. MATÉRIAUX - Cadres en PVC avec système oscillo-stop - Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm) - Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin naturel - Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes) - Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire - Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises) - Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS - Cuisines équipées d'appareils de marque BOSCH - Système de climatisation dans toutes les chambres - Système d'éclairage led foci embarqué marque PARATHOM - Porte haute sécurité - Interphone vidéo de marque BPT CUISINE - Meubles laqués - Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION, -Tiroirs avec système SOFT CLOSE -Appareils de marque Bosch (plaque de poêle induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné; micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements) -le comptoir, les comptoirs, l'évier et en Neolith -le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate. BAINS - Marque de revêtements de sol et de murs en céramique REVIGRES - Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA -Robinets de marque SANINDUSA - Meubles laqués mats avec plateaux Neolith - Base de douche PLANSTONE - Protecteur de douche en verre trempé - Porte avec système coulissant #ref:PC_9927