277 Propriétés pour acheter de 1.300.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Porto prix croissants

There are two buildings to rebuild and expand composed of ground floor + 3 floors + small basement and with a construction area of 1071 m2. Sold with approved project. Located in an emblematic area of the city centre of Porto, just 50 metres from Marquês Metro Station. Shops, services and public transport in the immediate vicinity. Come and meet us! We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:EDI_94

Palace with 'Belle Époque' architecture characteristic of the early twentieth century, located directly opposite the Crystal Palace gardens. The main façade of the building is in very good condition, with extremely interesting architectural details offering a very harmonious blend of 'Art Deco' and 'Art Nouveau', as can be seen in the ornate iron railings and in the details of the windows and front door. This property, with 600 sq m of gross floor area, is a single family residence that is highly representative of the habits of the Portuguese upper class from the time when it was built. It is distributed over four floors, which all have bathrooms, as well as the home's other 22 rooms. The kitchen is on the ground floor, in addition to a large hall that still hosts a piano and in the rear has access to the garden. There is an imposing staircase in the middle of the building with ornately carved wooden balustrades, well preserved and in excellent condition. Above the staircase, natural light enters the space through a beautiful skylight composed of colourful stained glass windows that bring elegance and sumptuousness to the interior. Due to its prestigious location in Massarelos, with its proximity to the Crystal Palace, Santo António Hospital, Bom Sucesso Market and the Shopping Cidade do Porto, the Porto German School and with easy access to the Arrábida Bridge and the A1 motorway, this palace that was once a single family dwelling has the potential to be a company headquarters, office or hotel. Features: - Solid wood flooring - Corniced ceilings - High ceilings - Wooden staircase with a bright skylight - Car park 120 metres away - Santo António Hospital 400 metres away - River Douro 500 metres away - Future 'Santo António Hospital' metro station 550 metres away - Public transport, shops and services on the doorstep Located in Massarelos where there is a wide range of popular and traditional commerce, such as the Mercado do Bom Sucesso. The area offers a range of restaurants, services, supermarkets, the Cidade do Porto shopping centre, the Peninsula shopping centre, the Tram Museum and the landscaped Crystal Palace gardens with views of the River Douro, the Botanical Garden with formal gardens, greenhouses and an arboretum. It is dominated by the University of Porto and has a variety of schools and colleges, such as the Faculty of Arts, the German School, the Nossa Senhora de Lourdes private school and the Gomes Teixeira middle and upper school. It is close to the main roads in and out of Porto and is well served by public transport (metro, train and buses). PROP-027795 #ref:PROP-027795

Bon état. Le bâtiment fonctionne comme un jardin d'enfants. Avec un permis de logement. Lot: 246 m2. Implatation: 156 m2. R/C : 132 à 24 m2. AD - 156 m2 r/c. 1er étage: 132 m2. 2e étage : 135 m2, sous-sol 132 m2. #ref:9355

Building at Taipas street with approved project for construction and expansion. The historic building with a wide facade to Taipas street, in the heart of the city, has a garden that confines with the Fernandina Wall. The project foresees the alteration of facades, compartments, accesses and existing structure, expansion to the back on the ground floor and the increase of a floor on the rooftop, for the construction of 6 apartments and a commerce/services unit. The building is located at Taipas street, in the Historic Centre of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site. It is part of the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Area of Urban Recovery and Reconversion (ACRRU). Building Total Area - 410 m2 Total Construction Area - 748 m2 Gross Construction Area - 744 m2 Implantation Area - 236 m2 Nr. of floors - 3 plus mezanine Nr. of units - 6 + a comercial unit #ref:PG3147

Ref interna 10967 Espaço comercial com área de 3.361 m2, antigo ginásio Localizado das zonas residenciais mais exclusivas do Porto, em malha urbana de edifícios habitacionais de vários pisos e algumas moradias. Na proximidade podemos encontrar a Fundação Serralves, Universidade Católica e a Oporto British School. Zona bem servida com transportes públicos e excelentes acessos viários com as principais autoestradas ( A1, A4 e A8) . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:10967

Terrain à Campanhã pour la construction de gratte-ciel. Avec une capacité de construction de 3240m2, ce qui équivaut à 24 appartements T3 Situé à côté du marché d'approvisionnement, de la Praça da Corujeira, de l'Estádio do Dragão, du centre commercial Dolce Vita et du Parque Nascente. Excellente accessibilité - avec connexion aux routes principales du nord et du sud. A 500m du métro Contumil. Le terrain a l'implantation déjà définie par le CMP, avec un potentiel de construction supérieur à celui défini dans le permis d'allotissement. Avec quatre fronts et prêt à l'action. Surface totale du terrain : 810 m² ; Surface d'implantation du bâtiment : 810 m² ; surface brute de construction : 4 860 m² ; Surface dépendante brute (sous-sol) : 1 620 m² ; 24 T3 + 2 sous-sol; umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l'architecture, de l'ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d'ingénieurs, de compteurs budgétaires et d'architectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose d'une équipe multidisciplinaire de gestionnaires d'entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l'entreprise offre. En réunissant des compétences sur l'ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l'élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu'à la planification et l'exécution des travaux, et jusqu'à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l'avantage qui en résulte, c'est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l'investissement et la réalisation d'un produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l'appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l'idéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d'ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l'ensemble de l'espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d'affaires totalement axé sur l'optimisation de l'investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l'atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:2762-FC

Palace of the Countess of Alpendurada for full recovery, to Freixo. 200 mts. from freixo marina, 80 mts. from the Freixo roundabout, 300 mts. from the Hotel Palácio do Freixo and 800 mts. campanhã station. Project in approval for 6 dwellings (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + collective parking. Enjoy the tax benefits of Zona ARU Azevedo, Porto. Covered area: 1,400 m2. Discovered area: 2,100 m2. Deployment: 430 m2. Lot: 2,500 m2. #ref:35137

Terrain dans la paroisse de Campanhã, à Porto, avec un projet approuvé et un permis de construire prêt à être levé, pour la construction de 17 fractions dans une copropriété fermée. Il aura une construction brute de 3953m2, dans un bâtiment avec rez-de-chaussée + 2 étages À l'étage 0, il y aura 5 appartements T3 de 175m2 et un box pour 3 voitures. Au 1er et 2ème étage, il y a 12 appartements en duplex T3+1 de 190m2 et box pour 3 voitures. Superbes vues sur les espaces verts et avec un grand parc, l'Oriental comme voisin. Valeur de 430€m2, ce qui est une excellente valeur d'achat. Prêt à construire. #ref:GRU_148

CONSTRUCTION DE LA RUA SÁ DA BANDEIRA, PORT ALLOUÉ AU COMMERCE ET AUX SERVICES, LIBRE DE LOCATAIRES ET OPÉRATIONNEL. Ce bâtiment est situé au cœur de la ville de Porto, au début de la Rua Sá da Bandeira, en face de l'intersection de la Rua do Bonjardim et de la Rua de Sampaio Bruno et se compose de cinq étages et d'un patio. Le rez-de-chaussée est grand et dispose d'un espace commercial, les quatre étages supérieurs sont entièrement dédiés aux services et au commerce. La propriété dispose d'un ascenseur et d'une surface de construction totale de 1035m², avec une surface privée brute de 615m² et une superficie de terrain de 173m². Dimensions du bâtiment ratifiées par topographie réalisée en avril 2024. ÉTAGE 0 (avec sous-sol) = 239,30 m² MEZZANINE = 107.50 m² ÉTAGE 1 = 224,40 m² ÉTAGE 2 = 154,60 m² ÉTAGE 3 = 154,60 m² ÉTAGE 4 = 154,60 m² Surface brute de construction : 1035m² Son état de conservation est bon et opérationnel. La structure du bâtiment est en maçonnerie résistante avec un plancher en bois. Le mur extérieur est enduit et peint. Les cadres extérieurs sont en bois avec du verre simple. Le toit est en tuiles de céramique. En ce qui concerne les revêtements intérieurs, le sol est en bois, le Les murs et les plafonds sont stuqués et peints. Les garnitures intérieures, les volets et les portes sont également en bois. Il sera livré vacant et est situé à proximité des transports, du commerce, des services, des installations culturelles, des établissements d'enseignement et des transports. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le théâtre Carlos Alberto, la rue de Cedofeita et la rue Miguel Bombarda, ainsi que les stations de métro Trindade et Aliados, le centre historique et la faculté de droit de l'université de Porto. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est accessible en 20 minutes de route et Lisbonne est à 3 heures de route. La catégorie énergétique du bâtiment est C et il est situé sur l'emblématique Rua de Sá da Bandeira, avec le Solar do Conde de Bolhão, le marché de Bolhão, le Café A Brasileira (Porto) et le Teatro de Sá da Bandeira comme points d'intérêt à proximité. Il existe également des lignes de transport public disponibles vers la Rua De Sá Da Bandeira (Porto). Le financement bancaire est disponible grâce à des partenariats avec diverses entités financières. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite en appelant le (+ (téléphone caché) ou en envoyant un e-mail à (email caché) . #ref:CL112301

Bâtiment avec un espace vert généreux, une rareté dans le centre historique de la ville de Porto. Jardin intérieur qui a 430m2, propriété avec un bel espace vert dans le centre historique de Porto. Surface de terrain: 840.00 m² SURFACE CONSTRUITE: 663.80 m² SURFACE DÉCOUVERTE: 762.13 m² Voir sur la chaîne la vidéo avec des images de drone du terrain et du déploiement du bâtiment. celsohabitarealestate sur youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y Terrain de 10 mt x 43 mt à l'arrière avec exposition privilégiée au soleil où vous pourrez installer du matériel de loisirs, des serres et une annexe selon l'extrait cartographique historique d'avant 1951. Vivre et investir dans cet exemple de valorisation économique associée à l'implantation urbaine d'espaces verts. Bâtiment qui se distingue des modèles architecturaux et des systèmes de construction des XVIIe au XIXe siècles, ce bâtiment a déjà été construit et destiné depuis son origine avec une conception visant à monétiser les fractions qui cohabitent chez le propriétaire et qui rend donc l'adaptation aux revenus des divisions beaucoup moins coûteuse, car il existe déjà des infrastructures et une accessibilité appropriée pour l'exploitation des environnements à louer, Ce n'est pas une maison bourgeoise qui, en ce qui concerne l'adaptabilité, représente une valeur ajoutée aux interventions d'utilisation et de rentabilité de ses espaces. La possibilité de préserver la capacité fonctionnelle et ses valeurs patrimoniales. Imaginez un bâtiment conçu avant les années 40, où l'accessibilité à la maison à l'opposé de ce qui existe dans les bâtiments bourgeois de Porto, permet avec son imposant escalier central d'entrer toutes les fractions indépendamment. Un concept de construction à l'avant-garde de son temps, voyant à l'avenir la dynamique actuelle du logement au Portugal, ces aspects architecturaux traduiront une réduction significative du poids que la réhabilitation dans le secteur de la construction et permettront une action de conception basée sur les critères internationaux d'intervention dans les bâtiments anciens, ainsi que sur les modèles constructifs représentatifs de ces bâtiments, afin de développer son adaptation adéquate aux exigences actuelles d'accessibilité sans qu'il soit nécessaire de mettre en œuvre des travaux structurels. Bâtiment en régime de propriété horizontale avec 7 fractions autonomes qui ont 19 pièces. 7 fractions : Fraction C - T6 - 176,50 m² Fraction D - T2 - 53,93 m² Fraction E - T1 - 44,20 m² Fraction F - T1 - 68,26 m² Fraction G - T3 - 150,30 m² Fraction H - T2 + 1 - 63,42 m² Fraction I - T4 - 101,90 m² En outre, le bon état de conservation du bâtiment doit être souligné. Opportunité d'investissement à Porto - Rue piétonne avec beaucoup de mouvement de personnes, un lieu touristique de la ville historique, très proche de Largo dos Leões et Torre dos Clérigos. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. #ref:CL052305

Terrain situé dans la ville de Porto, destiné à la construction de bâtiments, avec une superficie de construction de 5474m2 ( 3277m2 de logement + 2197m2 sous-sol ). Le lotissement est approuvé par la mairie de Porto. Situé dans une zone privilégiée à côté du nœud de VCI, mercadona, nouvelle intermodal de campanhã et la station de métro de contumil constitue une excellente opportunité d'affaires. Campagne : dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. #ref:LG-8043

Moradia composta por 3 pisos e jardim, neste momento arrendado a Lar de 3ª Idade com renda bruta anual de 43.256,76€ com actualizações anuais e contratos renováveis de 1 ano. R/C: garagem, garrafeira, 2 arrumos e sala 1º piso: cozinha, 5 quartos, 2 wc e sala 2º piso: 5 quartos, 3 wcs e 1 arrumo A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4587

RO1960 Terrains à construire en hauteur, situés dans une zone consolidée, à proximité du métro, des services et autres infrastructures. Les lots ont la mise en œuvre (potentiel constructif) déjà définie par le CMP. Les lots ont été évalués en fonction de leur potentiel de construction, de leur volumétrie, de leurs infrastructures et de leur superficie résiduelle. Par conséquent, il a été tenu compte du fait qu'en plus du potentiel de construction de chaque lot (nombre et type d'incendies), des infrastructures déjà réalisées (murs de soutènement, décharge, etc.), du terrain et d'autres variables. Il est prévu qu'au cours des 5 prochaines années, cette zone de Campanhã recevra plus de 90 000 000 € d'investissements. Hôtel da Praça das Flores, plusieurs AL, Mercadona, réhabilitation de l'ancien abattoir (en construction), Intermodal de Campanhã ne sont que quelques-unes des infrastructures qui entourent l'endroit. Immobilier libre de tout privilège, prêt à écrire. Pour plus d'informations, contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Vente appartements Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d'action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d'action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Extrême prudence dans les visites #ref:RO1964

MA10623 Space with 3131 m2 of covered area, dedicated to gymnasium with reception, swimming pool, several rooms and bathhouses, with sauna and Turkish bath. Located in prime area of the city. Excellent business opportunity! #ref:MA10623

Propriété charismatique à réhabiliter, très bien située dans un quartier emblématique de la ville, proche de toutes sortes de biens et services ainsi que des transports (à la porte) et du métro (250m). Avait déjà un projet résidentiel approuvé pour 1395m2 de construction répartis sur 8 fractions (3xT1 entre 60-85m2 et 5xT2 entre 85-138m2) dans le bâtiment A - Maison familiale ayant appartenu au mathématicien Gomes Teixeira ; et 15 unités d´hébergement T0/Studio dans le bâtiment B, qui servaient d´installations et d´équipements scolaires. Les deux bâtiments sont séparés par un fantastique espace patio de 439m2. Il s´agit d´un projet adaptable aux concepts de Co-Living, d´Hôtel Urbain ou d´Hébergement Local - B&B, Résidence étudiante ou Logement en copropriété. Selon les informations fournies par les propriétaires ce bien fait partie de l´ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) permettant des avantages fiscaux tels que l´exonération de l´IMI et le recouvrement de l´IMT, ainsi que l´utilisation du financement IFRRU, une ligne de crédit commerciale qui vous permet d´obtenir des taux euribor 12 mois + écart de 0,95% pour une durée de 20 ans. Il existe de nombreuses raisons de nous parler et de planifier votre visite. #ref:1106353

Vente d'un terrain de 810 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions. Situé à Campanhã, Porto. Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã. Possibilité d'investissement. Ref : VC02996 . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 810 m2 Zone: 810 m2 Zone utile: 810 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC02996

Palace of the Countess of Alpendurada for full recovery, to Freixo. 200 mts. from freixo marina, 80 mts. from the Freixo roundabout, 300 mts. from the Hotel Palácio do Freixo and 800 mts. campanhã station. Project in approval for 6 dwellings (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + collective parking. Enjoy the tax benefits of Zona ARU Azevedo, Porto. Covered area: 1,400 m2. Discovered area: 2,100 m2. Deployment: 430 m2. Lot: 2,500 m2. #ref:35137