819 Propriétés pour acheter de 100.000 € jusqu'à 300.000 €, à Porto

Opportunité unique au centre de Porto ! Magasin à vendre ! C'est votre opportunité d'acquérir un charmant magasin au cœur de Porto, avec le potentiel de le transformer en pâtisserie de rêve, café/snack-bar, pizzeria, salon de beauté, supérette entre autres. C'est une bonne opportunité d'explorer le loyer, que ce soit pour le commerce ou le logement. Situé à Cedofeita, à proximité de la Rua da Constitution et de la Rua De Serpa Pinto, avec un accès facile au VCI et au Centre universitaire. Il s'agit d'un quartier résidentiel convoité, cette propriété offre une série d'avantages qui la rendent irrésistible. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Au centre de Porto, à Cedofeita, dans un quartier résidentiel très recherché. - Grand espace : 146m² répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), offrant d'innombrables possibilités de transformation. - Polyvalence d'usage : Autorisation des résidents à aménager l'espace en habitation cosy. - Prêt à démarrer une entreprise : Entièrement équipé avec bar, cuisine, terrasse et une salle de jeux au sous-sol. Commodités incluses : - Infrastructure complète : Cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins. - Espaces de loisirs : Terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol. - Excellente visibilité : Deux façades, cinq fenêtres et deux portes d'entrée, offrant une grande visibilité pour votre entreprise ou votre maison. Emplacement stratégique : - Proximité des transports en commun : Accès facile au métro et aux bus. - Zone à forte demande : La zone est connue pour sa demande croissante et son environnement résidentiel. Caractéristiques supplémentaires : - 2 salles de bain au sous-sol, 1 salle de bain au rez-de-chaussée. - Cuisine fonctionnelle. - Débit de fumées conforme à la réglementation. Découvrez les commodités et les points dintérêt autour de notre magasin à Cedofeita : Éducation et culture : - Église d'une école privée - Chapelle de Ramada Alta Colégio CBE Restaurants et Gastronomie : - Restaurant portugais - Tasquinha do Tuela Achats et services : - Café Art et Loisirs - Supermarché São Bento - Café Enès - Supermarché Pingo Doce Infrastructures et services publics : - Salle de conférence Bizsuporte - Laboratoire d'analyses cliniques Unilabs - Station de carburant Rede Energia - Station service REnergia combustibles sa - Laverie Automatique Lavamais Truz-Truz - Padaria Magalhães Confeitaria - Épicerie Miniprix - Banque du Millénaire - Pharmacie Serpa Pinto - Café Polo Nord Autres services : - Maison des petits gâteaux - Restaurant brésilien Alim Esfihas - Service Santé et Beauté Soleil & Ongles - Restaurant Carné Arouquesa Comptez sur l'expérience et le dévouement d'André Rodrigo PAIVA, votre conseiller immobilier. Pour plus dinformations ou pour planifier des visites, contactez-nous. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. Que vous souhaitiez démarrer une entreprise ou la transformer en une maison accueillante, ce magasin offre des possibilités illimitées. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un lieu au potentiel extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 106056

Completely renovated 2-bedroom duplex apartment, measuring 105 m2, located in the heart of the historic center of Porto. Housed in a rustic building of three units, this property has an independent entrance. It is spread over two floors, with the entrance being on the ground floor where the social area of the property is located. It has a semi-equipped kitchen, in an open space with a large living room, and a modern service bathroom. On the first floor there are two bedrooms (suites) with private bathrooms and wardrobes. The apartment was completely renovated with special care in integrating modern elements and rustic elements preserved from the original building, such as original exposed ceilings. It has a private entrance and is centrally located, close to popular attractions, hospitals and public transport. Specifications: - completely renovated apartment (including plumbing and electrical); - located on the ground floor of a building with two more units; - vinyl flooring throughout the house; - false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting; - bathrooms with shower trays, with aesthetic PVC covering with imitation of stone and wood; - beams from the original ceilings and stone walls of the building, recovered and currently on view as an aesthetic element; Location: In the surrounding area there are Museums, Viewpoints, Churches, Hotels, Restaurants, Cafes, small shops. - 150m from Ferreira Borges Market and Palácio da Bolsa - 300m from Jardim da Cordoaria and Ribeira do Porto restaurants zone - 200m from São Francisco Hospital - 200 meters from Miradouro da Vitória - 300 meters from Rua das Flores - 500 meters from Alfândega do Porto - 600 meters from Porto Cathedral - 700 meters from São Bento Station - 15 km from Francisco Sá Carneiro Airport #ref:DO3301IR

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently renovated with a capoto. Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University. The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option. This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025. Option to purchase a parking space for €12,750. #ref:DO3460AC

Espace commercial au centre de Porto, situé dans un immeuble emblématique des années 90, qui se distingue par sa qualité de construction. Le magasin est situé dans une galerie commerciale avec accès à deux rues animées, dispose de 136 m2 d'espace privé et d'une vitrine d'environ 10 m, qui offre une excellente lumière naturelle et une excellente visibilité pour votre entreprise. Actuellement, l'espace est configuré en huit divisions, dont deux sont destinées aux salles de bains, le reste pouvant être facilement adapté à tout type d'entreprise. Ce bien est en bon état général, ce qui vous permet de valoriser votre activité sans avoir à réaliser un investissement important. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous maintenant et venez voir ! #ref: 116226

Espetacular empreendimento de luxo no Porto. O perfeito equilíbrio entre a centralidade de morar no coração de uma grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. A arquitectura singular, o design e a qualidade dos elementos contrutivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver na cidade do Porto. Apartamentos com design contemporâneo, dotados de varandas amplas com churrasqueira e open space que permitem um maior convivio familiar e que se traduzem na sua escolha de eleição. Marque já a sua visita. #ref:HOUSEPRO6255658

Bâtiment de 2 étages, sous-sol et rez-de-chaussée, inséré dans un terrain de 168 m2, avec une implantation de 78 m2 et 156 m2 de surface couverte. Il dispose d'un PIP homologué pour augmenter de 2 étages, pour la construction de 4 lofts en duplex. Surface totale de construction 334 m2. Il est à noter que l'immeuble est situé dans une zone ARU, bénéficiant d'avantages fiscaux, tels que l'IMI, l'IMT et un taux réduit de 6% sur la réhabilitation. Loft 1 (duplex) T0+1 avec 65 m2 Loft 2 (duplex) T0+2 avec 83 m2 et un jardin privatif 41 m2 Loft 3 (duplex) T1+1 avec 74 m2 Loft 4 (duplex) T1+1 avec 74 m2 La zone environnante est en plein essor, avec l'émergence de nouveaux développements, elle a attiré à la fois les investisseurs et les résidents à la recherche de confort et d'opportunités. À proximité, nous pouvons trouver le Parque de São Roque, un parc de plus de 4 hectares, avec de beaux jardins, un lac, une forêt d'eucalyptus, une aire de jeux pour enfants, il dispose également de tables pour les collations, où vous pourrez passer de bons moments, seul ou en famille. Il se trouve à environ 572 mètres de la station de métro Contumil Il se trouve à environ 912 mètres du parc oriental de la ville Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20515

Magasin de commerce de 200m² à Paranhos. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages. La propriété est compartimentée en un hall d'entrée avec une zone d'accès à l'espace pour le service public, le bureau, les installations sanitaires, les archives et le stockage. Il dispose d'un accès direct par l'entrée du bâtiment et la rue. Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D'Água, à côté de l'université et du poste de police. Il se trouve à environ 3 km du centre historique de Porto. Il dispose de transports urbains et dispose de toutes les infrastructures et d'un bon accès. Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D'Água, à côté de l'université et du poste de police. À environ 3 km du centre historique de Porto. Solution d'intermédiation de crédit agréée par Banco de Portugal, qui peut vous aider dans l'ensemble du processus, de la recherche au moment de l'acte. Frais de copropriété : 29 eu Classe énergétique : C LU : 21/91 du 06/02/1991 délivré par la CMP. #ref:CL042406

Est/Ouest. Magasinez avec salle de bain de service. Plancher en céramique, murs peints. Devanture de magasin avec 4 mts. #ref:2770

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Oportunidade de Loja na Rua da Constituição com Potencial ilimitado! Esta loja situada na movimentada Rua da Constituição representa uma oportunidade excepcional para empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado na cidade. Principais Características: Área Total de 200m²: Um espaço amplo com 200m² distribuídos por dois pisos, proporcionando possibilidades infinitas de personalização e adaptação para diferentes tipos de negócio. Licença de Serviços: A loja já possui licença para serviços, o que a torna ainda mais atrativa para aqueles que procuram um espaço versátil para o seu negócio. Localização Estratégica: Estrategicamente situada numa das principais ruas da cidade, a loja desfruta de um grande fluxo de pessoas e clientes, maximizando o potencial de atração. Área Comercial Consolidada: A Rua da Constituição é reconhecida como uma área comercial consolidada, que oferece uma diversidade de lojas e serviços que contribuem para o sucesso dos negócios na região. Dois Pisos para Personalização: Com dois pisos, a loja oferece ainda mais flexibilidade para a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Porque Investir: Versatilidade: Adequado para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços. Localização Premium: Rua movimentada e consolidada, com fácil acesso a transportes públicos. Licença Existente: Ganhe tempo com uma loja que já possui licença para serviços. Não deixe esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das melhores localizações da cidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta loja oferece para o seu empreendimento. #ref:039888

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Espace commercial avec un excellent emplacement. Matériel à négocier. Il est actuellement loué, avec allocation de restaurant, avec un revenu mensuel de 600,00 €. Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l'ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires. N'hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché) #ref:4848

Terreno com duas casias pequenas para construir moradia V3 com garagem. Próximo do Carvalhido e de Serpa Pinto l Tem inquilino muito antigo l Refª B0970 #ref:B0970

Propriété louée, idéale pour les investisseurs. Est Ouest. Boutique avec 3 mètres de vitrine, w.c. et stockage. Pied droit : 3 mètres. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, qui vous accompagnera tout au long du processus, du financement à l'acte notarié, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:5557