6.113 Propriétés pour acheter de 250.000 € jusqu'à 600.000 €, à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto avec prix décroissants

Appartement de 2 chambres à coucher à Faria Guimarães, idéal pour investissement ou maison individuelle. Appartement récemment rénové avec exposition Est - Sud, avec balcon dans la chambre à coucher. Il dispose de chambres à coucher de taille généreuse, dont une avec salle de bain, d'une salle de bain complète et d'une cuisine ouverte sur le salon avec beaucoup de lumière. L'appartement dispose de l'air conditionné dans la zone des chambres pour un meilleur confort thermique, et de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. L'immeuble date de 1986 et dispose d'un ascenseur. Les menuiseries ont été émaillées en blanc, ce qui confère à l'ensemble de l'appartement une luminosité exceptionnelle. Les deux salles de bains sont complètes, toutes deux avec des bacs à douche et l'une d'elles avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée et dispose d'une buanderie séparée. Le salon donne sur la Travessa de Antero de Quental, par laquelle on entre dans l'immeuble, une artère plus isolée. Depuis les balcons des chambres, vous pouvez sentir le pouls vibrant de la ville, à quelques mètres de la station de métro la plus proche et à quelques minutes du centre de Porto. L'appartement a été utilisé pour des locations à court et moyen terme avec des taux d'occupation et des rendements élevés, ce qui en fait un excellent investissement pour les locations, bien que, en raison de ses caractéristiques, il est également très attrayant en tant que maison pour ceux qui veulent vivre dans le centre de la ville avec toutes les commodités. Il n'y a pas de garage. surface de l'appartement - 76 m2 + 2,7m2 de balcon EMPLACEMENT L'appartement est situé à Faria Guimarães, entre les quartiers Marquês et Trindade, à 5 minutes à pied de deux stations de métro (Faria Guimarães et Marquês) et très bien desservi par la voiture. À 10 minutes à pied du centre-ville de Porto et à 30 minutes à pied du rond-point de Boavista. Commerces de rue sur le pas de la porte (épicerie) et proximité des zones de loisirs et des activités culturelles et récréatives. La Praça do Marquês est à 400 mètres (5 minutes à pied). Il est également proche des services, des magasins de rue, des salles de sport et des restaurants. Situation très centrale avec tout à portée de main. Épicerie/fruiterie : 1 minute à pied Supermarché (Pingo Doce) : 3 minutes à pied Pharmacie : 3 minutes à pied Boulangerie : 4 min à pied Laverie : 4 min à pied Coiffeur : 6 min à pied Salle de sport : 8 min à pied Hôpital (Santa Maria) : 2 min à pied Aéroport (Franciso Sá Carneiro) : 20 min en voiture Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour réserver votre visite. IAD Fondé en 2008 en France, l'IAD est aujourd'hui présent au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Avec une forte composante technologique et digitale, elle est basée sur un modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier, un concept qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau, dématérialisant les agences immobilières traditionnelles. En quelques années, IAD est devenu le leader du marché en France et a commencé son internationalisation au Portugal en 2015. Avec un chiffre d'affaires de 536 millions d'euros en 2023, le groupe IAD compte dans son capital des fonds d'investissement parmi les plus importants au monde - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows. #ref: 120916

Un projet immobilier au style résolument contemporain à Paranhos, Porto, à quelques mètres de la station de métro Salgueiros. Le projet comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages. Les appartements, orientés à l'est ou à l'ouest, allient design, confort et fonctionnalité et s'adressent à un public qui préfère vivre dans une zone résidentielle consolidée, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du campus universitaire, de l'hôpital S. João ou du centre-ville de Porto par le métro. L'immeuble dispose de 36 places de parking, réparties sur deux sous-sols. Il est situé sur un terrain de 1000 m² à Paranhos, à proximité de la station de métro Salgueiros (anciennement terrain Vidal Pinheiro). Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l'accès à la Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr. Les appartements ont les superficies suivantes : Chambre : 9.17 m² Suite : 17.05 m² WC : 9.4 m² et 4.5 m² Balcon : 14.9 m² Salon : 25.06 m² Le projet comprend 34 logements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages : 1er étage (rez-de-chaussée) : 3 appartements d'une chambre à coucher avec une terrasse à l'arrière et 1 appartement de deux chambres à coucher donnant sur la rue Étages2à7:3appartements d'une chambre à coucher à l'arrière et 2 appartements de deux chambres à coucher donnant sur la rue. Tous les appartements disposent d'une place de parking (étages -1 et -2). #ref: 98335

F2 Duplex de 81 m2, neuf, intégré au sein d'un nouveau bâtiment restauré - l'Álvares Cabral, très bien situé entre le rond-point Boavista et la place República, doté d'une centralité unique et près du cœur de Porto. L'appartement est réparti sur deux étages et dispose d'une cuisine entièrement équipée et entièrement meublée. Lle complexe immobilier est issu d'une fusion du classique avec le contemporain, ayant fait l'objet d'un grand soin dans les détails et bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. #ref:82244

F4 duplex de 151 m2, neuf, avec jardin de 60 m2 et 2 terrasses de 43 et 21 m2, intégré au sein du projet Miragaia Gardens, situé à Miragaia, Porto. Le projet immobilier se trouve à 3 min. de marche de l'Alfândega do Porto et à 6 min. de marche du parc Passeio das Virtudes. À proximité du World of Discoveries, Musée des Transports et des communications, du commerce et des services et également à 20 m. du nouvel Hôtel Boutique, un projet de luxe qui garantira la consolidation de cette zone de la ville. Résultat d'un travail extraordinaire de restauration de l'ancien immeuble résidentiel, le Miragaia Gardens comprend 5 unités de F0, F2 et un F4 exclusif. Les appartements se caractérisent par un projet d'architecture fonctionnel et innovateur, où tout a été pensé au détail. #ref:82221

Un projet immobilier au style résolument contemporain à Paranhos, Porto, à quelques mètres de la station de métro Salgueiros. Le projet comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages. Les appartements, orientés à l'est ou à l'ouest, allient design, confort et fonctionnalité et s'adressent à un public qui préfère vivre dans une zone résidentielle consolidée, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du campus universitaire, de l'hôpital S. João ou du centre-ville de Porto par le métro. L'immeuble dispose de 36 places de parking, réparties sur deux sous-sols. Il est situé sur un terrain de 1000 m² à Paranhos, à proximité de la station de métro Salgueiros (anciennement terrain Vidal Pinheiro). Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l'accès à la Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr. Les appartements ont les superficies suivantes : - Chambre : 9.17 m² - Suite : 17.47 m² - WC : 3.28 m² - WC : 3.28 m² - 4.52 m² - Balcon : 12.55 m² - Salle de séjour : 24,32 m² La répartition des logements par étage est la suivante : - Etage 1 (rez-de-chaussée) : 3 appartements d'une chambre à coucher avec une terrasse à l'arrière et 1 appartement de deux chambres à coucher donnant sur la rue. - Étages2à7:3appartements d'une chambre à coucher à l'arrière et 2 appartements de deux chambres à coucher donnant sur la rue. Tous les appartements disposent d'une place de parking (étages -1 et -2). #ref: 98224

With a modern and elegant design, this duplex has two spacious bedrooms, each with a private balcony offering an exclusive view of the city. These balconies are the perfect place to enjoy moments of tranquility and enjoy the urban landscape. The distribution over two floors provides a feeling of spaciousness and allows for a functional organization of spaces. The living room is perfect for relaxing and receiving visitors, with a welcoming atmosphere and a charming view of Largo São Domingos. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, allowing you to prepare delicious meals in a modern environment. Furthermore, the apartment has high quality finishes, such as floating wooden floors, modern and efficient lighting, and a complete bathroom with quality ceramic tiles. The apartment is sold furnished and decorated. The privileged location on Largo São Domingos - Rua das Flores places you in the heart of Porto, surrounded by a variety of shops, restaurants, cafes and cultural attractions. Take the opportunity to explore the city's historic streets, enjoy the lively nightlife or relax in the beautiful gardens nearby. Don't miss this opportunity to purchase this exceptional T2 duplex, which offers a perfect combination of location, design and comfort. Schedule a visit and discover your new home in the heart of Porto. #ref:DO3521FA

New 1 bedroom apartment, with 47 m2 and garden with 46 m2. Inserted in a new building next to Cedofeita. With fitted wardrobes and pre-installation of air conditioning, fully equipped kitchen with hob, oven, fridge, washing machine and dryer. A bathroom with direct light, storage unit and glass guard on the shower base. The entire apartment is equipped with lighting projectors. Close to Santo António Hospital, colleges, commerce, services and transport. #ref:DO3457CR

LES PHOTOS PUBLIÉES SE RAPPORTENT AU PLANCHER DU MODÈLE. Prêt fin 2022. Kitch chambre 25 m2, chambre 14 m2, +1 c/12 m2, armoire, salle de bain complète 5 m2. Jardin 30,5 m2. Planchers dans les planchers et les murs peints. #ref:9742

Appartement T0 au coeur du centre-ville de Porto, Rua de Fernandes Tomás. Fernades Thomaz Charming Apartments est un beau bijou dans le centre-ville de Porto. C'est la réhabilitation d'un manoir plein de mite et de charme. Il y a 11 beaux appartements répartis sur 3 étages. Appartements fonctionnels, activés pour l'hébergement local. Appareils TEKA ou équivalent: . Plaque à induction et four; . Lave-vaisselle; . Machine à laver et sèche-linge; . Réfrigérateur; . Extraction à chaud; . Lever; . Climatisation... Toute une infrastructure environnante, commerce traditionnel, parkings publics, marché Bolhão, ligne de métro, services essentiels, etc. Réhabilitation sous propriétés de la zone ARU, éligibles pour bénéficier des avantages fiscaux inhérents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto, à côté du tout nouveau marché Bolhão, du bloc de Casa Forte et du fantastique bâtiment du Palais du Commerce. Appartement T0 au coeur du centre-ville de Porto, Rua de Fernandes Tomás. Appelez maintenant pour plus d'informations!! Prévisions d'achèvement des travaux : fin 2023. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2261_E

Excellent appartement 1 chambre, neuf, dans le centre-ville de Porto. Cet appartement a été conçu selon le concept de « lock-off », c'est-à-dire qu'en réalité chaque unité est en fait composée de 2 appartements autonomes ou non. Inséré dans le bâtiment du palais Marquesa, cet appartement d'une superficie totale privée de 79,77 m2 se compose de 2 appartements T0. Après une première entrée commune, l'appartement est subdivisé en 2 unités mentionnées, qui peuvent ou non fonctionner individuellement Dans chacun des T0, il y a 1 « open-space » où il y a 1 salon avec kitchenette entièrement équipée, et 1 autre chambre et 1 salle de bain. L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Le palais de la marquise est un bâtiment de la fin du XVe siècle, qui a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être achevé au troisième trimestre de 2024. Il est situé à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento do Porto. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, et la plupart des unités auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais a deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui bénéficiera d'une garantie de construction de 10 ans et d'une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du bâtiment. L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Une option de rendement garanti de 4 % sera également fournie par le biais d'un contrat de location de 5 ans #ref:LANE_7568_M

Appartement de 2 chambres avec garage - Port Art Square - à acheter au coeur de Porto, avec une vue magnifique sur Baixa. Situé au sommet de la Fontinha, ancienne usine sociale, ce projet du bureau d'architecture APEL a une surface de construction totale d'environ 6 800 m2, composée de logements, d'espaces culturels, d'espaces commerciaux et d'autres services. Le développement est développé autour de la Fondation José Rodrigues, un bâtiment central, avec une conception architecturale unique, qui abritera la galerie d'art et le centre de conférence. Un projet coordonné par l'architecte Ginestal Machado, a été conçu pour trois phases d'investissement. 1. Bâtiment A - services 2. Bâtiment B - investissement 3. Bâtiment C - famille Typologies T0 à T4 avec espace extérieur tel que balcons, certaines unités avec jardin et/ou terrasse et place de parking. Quelques finitions : - Huisseries en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ; - Pannes d'électricité motorisées ; - Parquet en chêne multicouche ; - Cuisines équipées ; -Climatisation; - Panneaux solaires thermiques ; - Ascenseurs de type Schmitt ; - Portes de haute sécurité ; - Système de sécurité avec interphone vidéo ; Exposition au soleil : nasc/sud La fin des travaux est prévue pour septembre 2025. Avec un environnement urbain unique qui se développe autour d'un bâtiment central à l'architecture avant-gardiste, le site d'une galerie d'art et d'un centre de conférence qui sera le nouveau siège de la Fondation José Rodrigues. De la Chapellerie à l'Arts Factory, dans ce lieu opérait une industrie textile qui répondait à la mode du XXe siècle. XIX et XX. Depuis 2009, il abrite la Fondation José Rodrigues Sculpteur, un noyau d'ateliers d'artistes, de salles d'exposition, de galeries d'art, de galeries de graffiti et d'espaces liés à des fonctions culturelles et sociales. En résumé, Porto Art Square transcende les attentes, offrant une résidence unique en son genre qui équilibre parfaitement le style de vie moderne avec le riche patrimoine culturel de la ville. Une occasion exclusive de vivre avec élégance et sophistication au cœur de Porto. Proche: Restauration - 140mts Pharmacie - 160mts École - 170mts Banque - 180mts Métro - 450mts Université - 480mts Supermarché - 800mts Hôpital - 880mts Centre de Porto - 900mts Excellente opportunité d'investissement, cet appartement de 2 chambres avec garage - Port Art Square - à vendre au coeur de Porto, avec une vue magnifique sur Baixa. REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2450 _C3.9

Bâtiment historique situé au coeur du centre-ville de Porto, avec des façades et des intérieurs uniques, inséré dans un terrain de 850 m2. La rue où se trouve le bâtiment est une zone commerciale et de services consolidée du centre-ville de la ville qui fait l'objet d'une profonde transformation, guidée par des travaux percutants pour la ville, qui met en évidence la réhabilitation du marché Bolhão (ouverture en septembre 2022). Le bâtiment est très bien desservi par les transports en commun. Les stations de métro de Trindade (connexion à l'aéroport, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) et Bolhão (connexion à Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) sont à moins de 5 minutes à pied. Les principales lignes de bus de Porto partent de l'Avenida dos Aliados, à 5 minutes, de l'avenue la plus emblématique de Porto, où se trouve l'hôtel de ville et des principaux hôtels du centre-ville. Le bâtiment environnant est un quartier résidentiel et commercial très animé, où les boutiques traditionnelles de la ville sont pontifiées. Sur le pâté de maisons, il y a un supermarché Pingo Doce (en face du marché Bolhão) et de nombreuses épiceries gastronomiques. En montant un peu la Rua de Fernandes Tomás, vous atteignez la rue de Santa Catarina, l'axe principal du commerce du centre-ville de Porto, où se trouvent le centre commercial Via Catarina, l'emblématique Café Magestic et une grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac. La région offre de nombreux restaurants de cuisine nationale et internationale. À quelques minutes à pied du bâtiment se trouve l'hôpital privé Trindade. Le plus grand hôpital public de la ville (Hospital de S. João) se trouve à 15 minutes en métro. Dans les environs, il y a de nombreux parkings. Dans la Rua Fernandes Tomás il y a 3 parcs: le parc de la trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied). Dans la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto. Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte. #ref:10002

Appartement de 2 chambres d'une superficie de 85 m2, inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu'à son ancienne résidence de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. #ref:532.22I

Appartement de 2chambre d'une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l'original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l'entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d'Art Sacré et d'Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:18233

Appartement 1 chambre avec 46 m2, inséré dans le projet de réhabilitation le plus récent dans le centre historique de Miragaia. Composé de seulement 4 appartements, 3 T1 et un T2 en duplex avec entrée indépendante, c'est l'investissement parfait au cœur du quartier historique de Porto. Le développement Alfândega Flats est proche des principales attractions touristiques de la ville, en face du bâtiment Alfândega do Porto, à 3 minutes de Ribeira et du marché Ferreira Borges. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24509

1 bedroom flat located in the historic downtown of Porto. Located in a recovered building in a privileged area of the heart of the city, a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento Station. The property, which will enjoy modern and quality finishes, consists of a hall, living room, equipped and furnished kitchen, bathroom, bedroom and balcony. Featured finishes: -Indoor air conditioning with built-in ducts in a false ceiling, with WIFI connection and control by mobile phone application; -Indoor home automation with control via app, in person or remotely, with the possibility of programming, blackout and screen, underfloor heating, heat pump and air conditioning; -Facades with a high level of thermal insulation from the outside; -Sliding windows / swing swings in Fiberglass with Acoustic and Thermal Double Glazing; -High level of acoustic insulation on walls, ceilings and floors; -Interior flooring in multilayer oak flooring with 270mm wide planks; - WC's and kitchen floors in compact Marble Stone, with underfloor heating; -Walls of WC's coated with microcement and shower trays recessed in the floor with the same material (compact marble stone); -Suspended crockery in the bathroom and minimalist built-in taps in black; - Entrance doors equipped with Home IT type electronic lock with remote opening by app and/or code; -Built-in appliances of the SMEG brand; -Electric interior and exterior shutters; -Heating of domestic hot water with a high capacity heat pump with an A+ energy rating; -Elevator in the common areas of the Schmitt + Sohn brand; BPT video intercom, built-in, with large digital display. In the vicinity, in addition to all kinds of commerce, services and public transport, there are also places of cultural and historical interest such as: Clérigos Tower, Sá da Bandeira Theatre; Lello Bookstore; Carmo Church and Cordoaria Garden. Come and see it! For more information, please contact us We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:APA_512

T0+1 with balcony, in the center of Porto, comprising: - Entrance hall, equipped kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, large living room and patios. Apartment located in Clérigos 82, a development with a rehabilitation project, designed by Atelier de Arquitetura Menos é Mais, which brings together two 19th century buildings. XVIII and XIX which have a beautiful tiled facade, with stonework windows and balconies on all floors. The essential characteristics of the buildings were preserved, maintaining their original design in the construction details. The development consists of 16 T0+1 apartments, with areas between 48.62 m2 and 72.69 m2, all with balconies and some with terraces, spread over 4 floors, served by an elevator. The combination of high-end materials with a unique design led to the creation of three categories of apartments: Gardens, facing the interior of the block, Riverside, facing Rua dos Clérigos and Rooftops, located on the roof, which offer a view magnificent view of the city. With Avenida dos Aliados right next door, Clérigos 82 is located in an area with a vast commercial, gastronomic and cultural offer, namely the iconic Livraria Lello, one of the many visiting cards of the city of Porto. #ref:7126-H

BOA HORA LIVING. Centre de Porto. Appartement t2. Luxe et confort dans l´immobilier du centre historique. Dans le centre historique de Porto. Une excellente opportunité pour habiter ou investir. Bâtiment composé de 8 unités de typologies T0+1 en duplex, T1, T1+1 et T2 en duplex. Appartements répondant à des normes de qualité élevées, avec un design intelligent préservant le caractère original des bâtiments. Avec une zone de loisirs commune, comprenant un jardin extérieur, un jacuzzi et un barbecue. Plusieurs points forts sont à souligner. Emplacement privilégié : - Développement dans la zone du Bairro das Artes, à proximité de la Maternité, du Palais de Cristal et de l´Hôpital Santo António. - Au cœur du centre historique de Porto. Valeur et investissement : - Sur le radar des investisseurs étrangers. - Valorisation garantie dans une zone à la demande croissante. Appartements neufs de grande qualité : - Logements au design et à la construction de haute qualité. - Finitions luxueuses assurant le confort des résidents. Espace extérieur pour tous : - Jardin pour profiter de la tranquillité. - Jacuzzi pour des moments de détente et de loisirs. - Barbecue pour profiter de rassemblements en plein air. Environnement familial et sain : - Proximité des équipements éducatifs et sportifs, des services et d´un bon système de transport. - Idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le bien-être. Proximité de la culture et des loisirs : - Situé près du Musée National Soares dos Reis et du Palais de Cristal, offrant un accès facile aux événements culturels et aux activités de loisirs. Facilités : - Proche des commerces locaux et des services essentiels. - Zone urbaine bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Centre historique : - Profitez de la proximité du centre historique de Porto. - Un véritable privilège pour ceux qui apprécient l´architecture locale et un mode de vie avec de l´histoire. Durabilité et efficacité énergétique : - Nouvelle construction axée sur l´efficacité énergétique. - Engagement envers des pratiques plus durables et conscientes.' #ref:HBMR9732V

Appartement duplex de 2 chambres avec balcon dans le centre de Porto. - Hall d'entrée : 1m2 - Chambre : 17m2 - Cuisine : 7m2 - WC social : 2m2 - Chambres : 10m2 et 8m2 - WC : 4m2 - Balcon : 4m2 Intérieur avec d'excellentes finitions, mettant en valeur le parquet flottant en chêne, les revêtements en céramique, la menuiserie laquée, la cuisine équipée, les sanitaires suspendus et la pré-installation de la climatisation. Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des services, du réseau de transport et d'un excellent accès routier. #ref:PRT11780_B

Vivez au Cur de Porto : Magnifique Appartement T1 avec Terrasse Spacieuse Découvrez le charme unique du centre historique de Porto avec ce magnifique appartement T1, situé au dernier étage, offrant une expérience de vie vraiment exclusive. Caractéristiques Principales : - Emplacement Inégalé : Niché au cur du centre historique, cet appartement vous permet de vivre l'essence authentique de Porto, avec un accès facile aux monuments emblématiques, aux restaurants gastronomiques et à la vie culturelle dynamique. - Terrasse Privée avec Jardin d'Été : Profitez de moments inoubliables sur la terrasse de 44,90 m2, équipée d'un charmant jardin d'été. Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à cet espace extérieur, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. - 66,60 m2 de Surface Utile : Avec une distribution intelligente, l'appartement dispose d'un salon confortable, d'une suite élégante, d'une cuisine moderne et d'une salle de bains complète, tout conçu pour maximiser le confort et la praticité de l'espace. - Rénovation Impeccable : L'ensemble de l'appartement a récemment été rénové, présentant un état impeccable et des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement moderne et accueillant. - Investissement Lucratif : Actuellement loué en tant qu'hébergement local, l'appartement offre non seulement une résidence éblouissante, mais également une excellente opportunité d'investissement. - Propriété Clé en Main : Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant une transition sans heurt vers votre nouvelle maison. Il vous suffit d'entrer avec la clé en main et de commencer à profiter de la vie au cur de Porto. Découvrez le style de vie unique que cet appartement T1 offre. Programmez votre visite et laissez-vous enchanter par la fusion parfaite entre le traditionnel et le contemporain dans le centre historique de Porto. Ne manquez pas cette opportunité unique ! #ref: 110197