5.046 Propriétés pour acheter de 250.000 € jusqu'à 525.000 €, à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto prix croissants

Un projet immobilier au style résolument contemporain à Paranhos, Porto, à quelques mètres de la station de métro Salgueiros. Le projet comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages. Les appartements, orientés à l'est ou à l'ouest, allient design, confort et fonctionnalité et s'adressent à un public qui préfère vivre dans une zone résidentielle consolidée, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du campus universitaire, de l'hôpital S. João ou du centre-ville de Porto par le métro. L'immeuble dispose de 36 places de parking, réparties sur deux sous-sols. Il est situé sur un terrain de 1000 m² à Paranhos, à proximité de la station de métro Salgueiros (anciennement terrain Vidal Pinheiro). Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l'accès à la Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr. Les appartements ont les superficies suivantes : Chambre : 9.17 m² Suite : 17.05 m² WC : 9.4 m² et 4.5 m² Balcon : 14.9 m² Salon : 25.06 m² Le projet comprend 34 logements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages : 1er étage (rez-de-chaussée) : 3 appartements d'une chambre à coucher avec une terrasse à l'arrière et 1 appartement de deux chambres à coucher donnant sur la rue Étages2à7:3appartements d'une chambre à coucher à l'arrière et 2 appartements de deux chambres à coucher donnant sur la rue. Tous les appartements disposent d'une place de parking (étages -1 et -2). #ref: 98335

Un projet immobilier au style résolument contemporain à Paranhos, Porto, à quelques mètres de la station de métro Salgueiros. Le projet comprend 34 appartements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages. Les appartements, orientés à l'est ou à l'ouest, allient design, confort et fonctionnalité et s'adressent à un public qui préfère vivre dans une zone résidentielle consolidée, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du campus universitaire, de l'hôpital S. João ou du centre-ville de Porto par le métro. L'immeuble dispose de 36 places de parking, réparties sur deux sous-sols. Il est situé sur un terrain de 1000 m² à Paranhos, à proximité de la station de métro Salgueiros (anciennement terrain Vidal Pinheiro). Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l'accès à la Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), ce qui indique un potentiel de développement élevé et sûr. Les appartements ont les superficies suivantes : - Chambre : 9.17 m² - Suite : 17.47 m² - WC : 3.28 m² - WC : 3.28 m² - 4.52 m² - Balcon : 12.55 m² - Salle de séjour : 24,32 m² La répartition des logements par étage est la suivante : - Etage 1 (rez-de-chaussée) : 3 appartements d'une chambre à coucher avec une terrasse à l'arrière et 1 appartement de deux chambres à coucher donnant sur la rue. - Étages2à7:3appartements d'une chambre à coucher à l'arrière et 2 appartements de deux chambres à coucher donnant sur la rue. Tous les appartements disposent d'une place de parking (étages -1 et -2). #ref: 98224

Appartement de 2 chambres à coucher à Faria Guimarães, idéal pour investissement ou maison individuelle. Appartement récemment rénové avec exposition Est - Sud, avec balcon dans la chambre à coucher. Il dispose de chambres à coucher de taille généreuse, dont une avec salle de bain, d'une salle de bain complète et d'une cuisine ouverte sur le salon avec beaucoup de lumière. L'appartement dispose de l'air conditionné dans la zone des chambres pour un meilleur confort thermique, et de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. L'immeuble date de 1986 et dispose d'un ascenseur. Les menuiseries ont été émaillées en blanc, ce qui confère à l'ensemble de l'appartement une luminosité exceptionnelle. Les deux salles de bains sont complètes, toutes deux avec des bacs à douche et l'une d'elles avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée et dispose d'une buanderie séparée. Le salon donne sur la Travessa de Antero de Quental, par laquelle on entre dans l'immeuble, une artère plus isolée. Depuis les balcons des chambres, vous pouvez sentir le pouls vibrant de la ville, à quelques mètres de la station de métro la plus proche et à quelques minutes du centre de Porto. L'appartement a été utilisé pour des locations à court et moyen terme avec des taux d'occupation et des rendements élevés, ce qui en fait un excellent investissement pour les locations, bien que, en raison de ses caractéristiques, il est également très attrayant en tant que maison pour ceux qui veulent vivre dans le centre de la ville avec toutes les commodités. Il n'y a pas de garage. surface de l'appartement - 76 m2 + 2,7m2 de balcon EMPLACEMENT L'appartement est situé à Faria Guimarães, entre les quartiers Marquês et Trindade, à 5 minutes à pied de deux stations de métro (Faria Guimarães et Marquês) et très bien desservi par la voiture. À 10 minutes à pied du centre-ville de Porto et à 30 minutes à pied du rond-point de Boavista. Commerces de rue sur le pas de la porte (épicerie) et proximité des zones de loisirs et des activités culturelles et récréatives. La Praça do Marquês est à 400 mètres (5 minutes à pied). Il est également proche des services, des magasins de rue, des salles de sport et des restaurants. Situation très centrale avec tout à portée de main. Épicerie/fruiterie : 1 minute à pied Supermarché (Pingo Doce) : 3 minutes à pied Pharmacie : 3 minutes à pied Boulangerie : 4 min à pied Laverie : 4 min à pied Coiffeur : 6 min à pied Salle de sport : 8 min à pied Hôpital (Santa Maria) : 2 min à pied Aéroport (Franciso Sá Carneiro) : 20 min en voiture Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour réserver votre visite. IAD Fondé en 2008 en France, l'IAD est aujourd'hui présent au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Avec une forte composante technologique et digitale, elle est basée sur un modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier, un concept qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau, dématérialisant les agences immobilières traditionnelles. En quelques années, IAD est devenu le leader du marché en France et a commencé son internationalisation au Portugal en 2015. Avec un chiffre d'affaires de 536 millions d'euros en 2023, le groupe IAD compte dans son capital des fonds d'investissement parmi les plus importants au monde - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners et Rothschild Five Arrows. #ref: 120916

F2 Duplex de 81 m2, neuf, intégré au sein d'un nouveau bâtiment restauré - l'Álvares Cabral, très bien situé entre le rond-point Boavista et la place República, doté d'une centralité unique et près du cœur de Porto. L'appartement est réparti sur deux étages et dispose d'une cuisine entièrement équipée et entièrement meublée. Lle complexe immobilier est issu d'une fusion du classique avec le contemporain, ayant fait l'objet d'un grand soin dans les détails et bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. #ref:82244

Appartement de 1 chambre avec 57 m2 et d'un espace extérieur de 2 m2, inséré dans le développement le plus récent à émerger près du marché de Bolhão. Un développement situé au cœur de la ville de Porto, à proximité de tous les services de Porto, d'une grande utilité pour les habitants et les touristes. Dans son architecture, des éléments historiques et modernes ont été travaillés ensemble. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants, des supermarchés, des attractions touristiques attrayantes et du centre d'affaires de Porto. Maintenant, vous pouvez avoir toutes les choses dont vous avez toujours rêvé de vivre dans ce complexe. Composé de 18 unités de logement réparties sur plus de 1500 mètres carrés, répartis entre un immeuble multifamilial face à la Rua do Bonjardim et 8 unités de logement individualisées de type T1 à l'arrière du complexe. L'immeuble multifamilial se compose de 4 unités T0 et 6 unités T2 (dont 2 unités avec jardin privatif). Chacune des unités unifamiliales est de 60 mètres carrés avec un jardin privé. Dans le complexe, 10 unités sur un total de 18, il y a un jardin privé, quelque chose de rare et très recherché dans un quartier aussi central de la ville. Les autres logements disposent d'un balcon. Le concept de ce développement répond à un sens de la vie rurale et de la sérénité dans le centre-ville animé de Porto. L'ensemble du développement a été soigneusement conçu et construit avec des matériaux d'excellente qualité. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:23902

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PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose des appartements au cur du centre de Porto, Une zone particulièrement appréciée pour son excellent emplacement, des appartements au confort contemporain, de typologie T2 ; Magnifique T2 Composé par : - 1 cuisine , - 2 chambres à coucher (1 avec baignoire et WC) - 1 Salle de bain avec douche et WC - 1 salle de séjour - 1 salle de bain avec WC, - 1 Hall de circulation - 1 Terrasse avec le romantisme de la construction portuense, avec des matériaux de haute qualité, qui peut servir à la fois d'investissement, de résidence secondaire, mais aussi de plus en plus de maison principale. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d'informations et ne manquez pas cette opportunité ! #ref: 87821

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Appartement de 2 chambres inséré dans le développement Boavista II qui est situé au coeur de la ville de Porto, à côté de la Rotonde da Boavista. Prêt à habiter ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des places de parking et des ascenseurs. Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l'isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l'interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée. Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville. Photos de la propriété T2 modèle du 6ème étage. Possibilité d'acheter une place de parking : Double - 35 000€ Célibataires - Entre 19 000€ et 22 000€ Propriété avec REFª 22200038_1.4/23PRT #ref:22200038_1.4/23PRT

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Porto, l'entreprise 'Almada 170', est un projet architectural résultant de la réhabilitation d'un bâtiment résidentiel, composé d'appartements de typologies T0, T1, T2 et d' un espace commercial. Le projet architectural préserve les caractéristiques essentielles de la façade classique du bâtiment, en maintenant le design original combiné aux exigences de confort contemporain. Les appartements , d'une superficie comprise entre 42 et 98 m2, bénéficient d'espaces vastes et bien distribués, mettant en valeur le design classique et la touche raffinée des finitions nobles, qui offrent un maximum de confort et de sophistication. Elles bénéficient également de terrasses ou de balcons. Inséré dans un excellent emplacement au cœur du centre historique de Porto, il est proche de toutes sortes de services, du commerce et du réseau de transport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 42 m2 Zone utile: 42 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Appartement neuf - Balcon: 6m2 LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04653-G

La ville historique de Porto est l'une des plus anciennes villes d'Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l'une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d'une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l'emblématique gare de São Bento et de l'élégant pont D. Luís I. Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d'un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l'architecture urbaine du XVe siècle. Le nom de ce bâtiment est également à la hauteur de son passé, car il était la résidence de familles nobles, anciennement connues sous le nom de « Paço da Marquesa ». Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l'option de verrouillage stratégique. Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d'une et deux chambres. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. #ref:PP74

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Luxury development in a historic building at Rua de Fernandes Tomás, nºs 793 to 803, between Rua de Sá da Bandeira and Rua do Bonjardim, in the heart of Baixa do Porto, with unique façades and interiors. The building's surroundings are a very lively residential and commercial area, where the city's traditional shops dominate. In the block there is a Pingo Doce supermarket (in front of Mercado do Bolhão) and many gourmet grocery stores. Going up Rua de Fernandes Tomás a bit, you arrive at Rua de Santa Catarina, the main shopping hub in downtown Porto, where the Via Catarina Shopping Center is located, the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands such as Zara , Cortefiel and Fnac. The area has numerous restaurants with national and international cuisine. In the surroundings there are many car parks. Here life is felt more intensely and in a more passionate way. The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique features. #ref:7005001-5351