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    29 Propriétés pour acheter jusqu'à 775.000 €, à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto plus grande surface

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    Garage à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Locaux commerciaux à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    483 m²
    Urban building, located in Cedofeita, with a municipal license approved by the Porto City Council for its rehabilitation and reconstruction - architectural project (with execution project and bill of quantities) + specialties project, inserted in the ARU zone (Urban Rehabilitation Area). Technical information: This is a project to alter and extend a building intended to be used for services such as local accommodation. The project proposes the extension of the pre-existing building to the regulation height, with the creation of two more floors facing the street, as well as its deep extension, implying the construction of a new back façade in line with the adjoining buildings. The new project maintains the main façade in granite and the side walls also in granite. The project involves alterations and extensions, with changes to the interior compartmentalization and resizing, the load-bearing structure and the façades. The extension of the existing building by two more floors at the front (a total of 4 floors) and the façade at the back with a total of 5 floors. Lastly, changes have been made to the exterior. Total plot area: 304 m2 Number of floors: 4 above ground and 1 below Total number of studios: 9 studios Gross construction area: 469.00 m2 Total construction area: 483.00 m2 Deployment area: 102 m2 Communal garden area: 182.70 m2 Local accommodation: Number of accommodation units: 9 studio apartments 4 Studios facing the street (gross area): Studio 0.1: 28.15 m2 Studio 2.1: 43.10 m2 Studio 3.1: 43.10 m2 Studio 4.1: 42.55 m2 5 garden-facing studios (gross area): Studio 0.2: 21.35 m2 + 15.40 m2 garden: 36.75 m2 Studio 1.1: 30.20m2 + 3.50m2 balcony: 33.70 m2 Studio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 #ref:EDI_743
    690.000 €
    770.000 € - 10%
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    Loja à Constituição
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    483 m²
    Urban building, located in Cedofeita, with a municipal license approved by the Porto City Council for its rehabilitation and reconstruction - architectural project (with execution project and bill of quantities) + specialties project, inserted in the ARU zone (Urban Rehabilitation Area). Technical information: This is a project to alter and extend a building intended to be used for services such as local accommodation. The project proposes the extension of the pre-existing building to the regulation height, with the creation of two more floors facing the street, as well as its deep extension, implying the construction of a new back façade in line with the adjoining buildings. The new project maintains the main façade in granite and the side walls also in granite. The project involves alterations and extensions, with changes to the interior compartmentalization and resizing, the load-bearing structure and the façades. The extension of the existing building by two more floors at the front (a total of 4 floors) and the façade at the back with a total of 5 floors. Lastly, changes have been made to the exterior. Total plot area: 304 m2 Number of floors: 4 above ground and 1 below Total number of studios: 9 studios Gross construction area: 469.00 m2 Total construction area: 483.00 m2 Deployment area: 102 m2 Communal garden area: 182.70 m2 Local accommodation: Number of accommodation units: 9 studio apartments 4 Studios facing the street (gross area): Studio 0.1: 28.15 m2 Studio 2.1: 43.10 m2 Studio 3.1: 43.10 m2 Studio 4.1: 42.55 m2 5 garden-facing studios (gross area): Studio 0.2: 21.35 m2 + 15.40 m2 garden: 36.75 m2 Studio 1.1: 30.20m2 + 3.50m2 balcony: 33.70 m2 Studio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 #ref:EDI_743
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    Loja à Constituição
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    Garage à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Garage à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Terre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Terre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    438 m²
    Terreno com vista para o rio Douro, na zona histórica do Porto, em Miragaia, frente à Alfandega. Situado nas Escadas das Sereias, tem 2 casas (tipo ilha), podendo originar novas edificações com 1 frente de construção e desfrutar da paisagem magnífica ao longo do rio até à ponte da Arrábida. Por detrás, há o conhecido Palácio das Sereias e o miradouro da Bandeirinha, cuja rua dá para o hospital de St. António. Este terreno tem acesso direto pelo lado do Miradouro e tem escadas até meio, a partir da Alfândega. Área total - 438m2 Área implantação - 139m2 Não hesite e venha conhecer este belíssimo terreno. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15800638
    550.000 €
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    429 m²
    Prédio propriedade total devoluto com 429 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 240 m2.Localização na Rua do BONJARDIM 971- PORTOComposto por 4 andares e elevador.Detém uma escadaria e claraboia central, elementos tão característicos dos prédios históricos da baixa portuense.Jardim com 127 m2CAVE - 2 quartos, WC , salão, hall, escadaria, elevador, saída para jardimR/C - 1 quarto, escritório, hall, escadaria, elevador, cozinha, sala jantar, dispensa, 2 saídas do prédio1 PISO - 2 quartos, 4 WC, elevador2 PISO recuado - 2 SUITES, hall, elevador, escadariaExcelente imóvel para serviços, turismo e habitação.Em muito bom estadoTem um imóvel para venda? Entre em contato comigo!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% .Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre no primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procure entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipe - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evoluindo as pessoas Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Pavimento Radiante; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:15905702
    700.000 €
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    Garage à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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    Locaux commerciaux à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Locaux commerciaux à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    464 m²
    Este espaço comercial para venda está situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, no cruzamento entre a Rua Serpa Pinto e a Constituição. Atualmente, abriga uma loja da empresa neerlandesa Zeeman, uma multinacional especializada em vestuário e produtos têxteis, com mais de 1.300 lojas em oito países europeus e também online. Com uma renda mensal de 3.130eur e uma rentabilidade anual de 6%, esta propriedade oferece um excelente retorno sobre o investimento. Com uma localização privilegiada, acesso fácil ao centro da cidade e aos principais nós rodoviários. A área útil total da loja é de 482m2, distribuídos em dois pisos. O rés do chão possui uma área de 239m2 e cave possui 221m2. A Loja também inclui um lugar de garagem. Com três frentes e grandes montras, este espaço comercial oferece uma excelente exposição à rua, ideal para atrair clientes. Seja para continuar com a operação atual da Zeeman ou para explorar outras oportunidades de negócio, este espaço é uma excelente opção para investidores. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Ref Interna : LM2500 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:
    625.000 €
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    506 m²
    Oportunidade para construção. Propriedade com projeto aprovado à 100m da Rua da Constituição, com possibilidade de início de obras imediato, para construção de prédio com área total de 525,76 m². O projeto contempla: - T2 duplex c/ logradouro de 43m²; - T2 triplex c/ varanda; - T2 c/ varanda; - T1 duplex c/ varanda. Com um projeto de arquitetura de alto nível os imóveis se enquadram em um nicho exclusivo de propriedades. Investimento com excelente potencial de rentabilidade. Agende já uma reunião para conhecer mais detalhes. . A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às #ref:
    320.000 €
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    483 m²
    Prédio urbano, com afetação de comércio/serviços, localizado na Cedofeita, com licença de construção a pagamento, com projeto aprovado na Câmara Municipal do Porto que visa a sua reabilitação e reconstrução - projeto de arquitetura (com projeto de execução e mapa de quantidades) + projeto de especialidades, inserido em zona ARU ( (Área de Reabilitação Urbana) Informações técnicas: É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem. No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes. O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito. O projeto reflete obras de alteração e de ampliação, com alterações na compartimentação e redimensionamento interior, estrutura resistente e fachadas. A ampliação da edificação existente em mais dois pisos frente (total 4 pisos) e fachada a tardoz com um total de 5 pisos. Por último são promovidas alterações ao nível dos arranjos exteriores. Área total do terreno: 304 m2 Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo Número total de estúdios: 9 estúdios Área bruta de construção: 469,00 m2 Área total de construção: 483,00 m2 Área de implantação: 102 m2 Área de jardim comum: 182,70 m2 Alojamento Local/ modalidade de hospedagem: Número de alojamentos: 9 unidades de alojamento de tipologia T0 4 Estúdios voltados para a rua (Área bruta): Estúdio 0.1: 28,15 m2 Estúdio 2.1: 43,10 m2 Estúdio 3.1: 43,10 m2 Estúdio 4.1: 42,55 m2 5 Estúdios voltados para o jardim (Área bruta): Estúdio 0.2: 21,35m2 + 15,40m2 jardim: 36,75 m2 Estúdio 1.1: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Categoria Energética: C #ref:15538310
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    Immeuble à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
    483 m²
    Urban building, located in Cedofeita, with a municipal license approved by the Porto City Council for its rehabilitation and reconstruction - architectural project (with execution project and bill of quantities) + specialties project, inserted in the ARU zone (Urban Rehabilitation Area). Technical information: This is a project to alter and extend a building intended to be used for services such as local accommodation. The project proposes the extension of the pre-existing building to the regulation height, with the creation of two more floors facing the street, as well as its deep extension, implying the construction of a new back façade in line with the adjoining buildings. The new project maintains the main façade in granite and the side walls also in granite. The project involves alterations and extensions, with changes to the interior compartmentalization and resizing, the load-bearing structure and the façades. The extension of the existing building by two more floors at the front (a total of 4 floors) and the façade at the back with a total of 5 floors. Lastly, changes have been made to the exterior. Total plot area: 304 m2 Number of floors: 4 above ground and 1 below Total number of studios: 9 studios Gross construction area: 469.00 m2 Total construction area: 483.00 m2 Deployment area: 102 m2 Communal garden area: 182.70 m2 Local accommodation: Number of accommodation units: 9 studio apartments 4 Studios facing the street (gross area): Studio 0.1: 28.15 m2 Studio 2.1: 43.10 m2 Studio 3.1: 43.10 m2 Studio 4.1: 42.55 m2 5 garden-facing studios (gross area): Studio 0.2: 21.35 m2 + 15.40 m2 garden: 36.75 m2 Studio 1.1: 30.20m2 + 3.50m2 balcony: 33.70 m2 Studio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 Studio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 balcony: 33,70 m2 #ref:EDI_743
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