32 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 350.000 €, à Porto

Entrepôt de 680 m2 à Margaride, Felgueiras Cet entrepôt d'une surface utile de 680 m2 et d'une superficie de terrain de 574 m2 est divisé en 2 étages. Elle dispose d'une licence industrielle et travaille actuellement comme atelier de menuiserie. Il est situé à : - à 2 minutes du centre ville ; - À 2 minutes de l'accès à l'Autoroute et à l'Autoroute; - 36min via l'A41 et l'A42 (56km) de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Excellente opportunité de rentabilité. Références : ASV24006 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port ; Lisbonne; Braga; #ref:ASL24028

Garagem junto ao jardim do Covelo ideal para investimento. De momento encontra-se em regime de avenças e está totalmente ocupada com 26 automóveis e 6 motos, podendo chegar aos 30 automóveis. Foi intervencionada em 2019 e está com os lugares devidamente assinalados. Dispõe de portão automático com controle remoto e sistema de video vigilância, tem ainda luz natural e fácil acesso. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:C00170-RF

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Entrepôt de 680 m2 à Margaride, Felgueiras Cet entrepôt d'une surface utile de 680 m2 et d'une superficie de terrain de 574 m2 est divisé en 2 étages. Elle dispose d'une licence industrielle et travaille actuellement comme atelier de menuiserie. Il est situé à : - à 2 minutes du centre ville ; - À 2 minutes de l'accès à l'Autoroute et à l'Autoroute; - 36min via l'A41 et l'A42 (56km) de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Excellente opportunité de rentabilité. Références : ASV24006 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port ; Lisbonne; Braga; #ref:ASL24028

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Oportunidade de Compra: Armazém Amplo em Perosinho Apresentamos um armazém excecional em Perosinho, com 675 m², em excelente estado de conservação. Características Principais: - *Estrutura Robusta:* Construído em betão e paredes de bloco de cimento, garantindo durabilidade e segurança. - *Telhado Moderno:* Renovado em 2018 com telhas sanduíche térmicas, proporcionando maior conforto térmico. - *Acessibilidade:* Entrada através de uma rampa com ligeira inclinação, facilitando o acesso. - *Altura Imponente:* Altura de 7 metros no centro e 4,5 metros nas extremidades, ideal para diversos tipos de armazenamento. - *Área Externa:* Ampla área externa de cerca de 1.000 m², perfeita para manobras e estacionamento. - *Recursos Adicionais:* Equipado com poço próprio e ligação ao saneamento público. Localização Estratégica: - Situado em uma zona tranquila, dentro de um loteamento de moradias. - A apenas 150 metros da E. N. 1 e 700 metros do Colégio dos Carvalhos. - Acesso imediato às principais vias: A1, A29, A20, A44. - Apenas 5 minutos dos principais centros urbanos, facilitando logística e transporte. Este armazém é a escolha ideal para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com ótimas condições de infraestrutura. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Armazém Amplo em Perosinho - O Espaço Ideal para o Sucesso do Seu Negócio! #ref:125631097-130

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura Imóvel com a REF 2200183/24PRT Categoria Energética: A #ref:15973273

Armazém com 680 m2 em Margaride, Felgueiras Este armazém com área útil de 680 m2 e com uma área de terreno de 574 m2 está dividido em 2 pisos. Possui licença para industria e neste momento funciona como carpintaria. Situa-se a: - 2 min. do centro da cidade; - 2 min. do acesso à Via Rápida e Autoestrada; - 36 min. através da A41 e A42 (56km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de rentabilidade. Referências: ASL24028 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:

MORADIA TÉRREA PARA RECUPERAR VILA NOVA DA TELHA Esta excelente moradia está inserida num terreno com 677m2 e anexos devidamente legalizados. Com um projecto pensado para dois quartos, uma cozinha e um wc completo. Caso pretenda pode alterar o projecto acima descrito. Os anexos dispõe actualmente de uma cozinha regional e de dois arrumos. O terreno tem ainda árvores de fruto o que, a titulo de IMI é uma vantagem. Excelente oportunidade caso pretenda também transformar esta moradia em alojamento local, pela grande capacidade de desenvolvimento turístico e pela proximidade ao aeroporto ou criar uma pequena quintinha para eventos. Aproveite este baixo investimento e rentabilize-o! Enquadramento geográfico: - 3 min de escolas; - 4 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 4 min do metro; - 9 min da A28; - 10 min da A41; - 24 min do Hospital de São João. Se pretende usufruir de um local sossegado, mas próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, esta moradia é a ideal para si! Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita. #ref:DPMA108 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt

Armazém com 680 m2 em Margaride, Felgueiras Este armazém com área útil de 680 m2 e com uma área de terreno de 574 m2 está dividido em 2 pisos. Possui licença para industria e neste momento funciona como carpintaria. Situa-se a: - 2 min. do centro da cidade; - 2 min. do acesso à Via Rápida e Autoestrada; - 36 min. através da A41 e A42 (56km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de rentabilidade. Referências: ASL24028 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASL24028

Armazém com 680 m2 em Margaride, Felgueiras Armazém com 680 m2 em Margaride, Felgueiras Este armazém com área útil de 680 m2 e com uma área de terreno de 574 m2 está dividido em 2 pisos. Possui licença para industria e neste momento funciona como carpintaria. Situa-se a: - 2 min. do centro da cidade; - 2 min. do acesso à Via Rápida e Autoestrada; - 36 min. através da A41 e A42 (56km) do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de rentabilidade. Referências: ASL24028 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:15832422

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado - Campanhã, Porto Condominio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanha junto ao parque oriental da cidade do Porto. O conceito do empreendimento foca-se na valorizacao da arquitetura original no edificio principal com registos da arquitetura tradicional do seculo XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relacao/articulacao ao nivel da cercea e metrica da fachada. O empreendimento e constituido por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espaco exterior comum, com estacionamento exterior e jardim. Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2 Apartamento F - 123,9m2 Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estacao de comboios de Campanha (1,9km), o terminal intermodal de Campanha (1,6km), o Estadio do Dragao (2,4km), o Rio Douro (1,0km). Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, caracteristicas gerais e espacos comuns Fachadas com isolamento termico com revestimento em sistema Etics e pedra natural. Caixilharia em aluminio com corte termico e vidro duplo termico da marca Cortizo ou similar. Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calcada portuguesa. Climatizacao - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovacao de ar continuo atraves de VMC. Aguas quentes Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renovaveis). Acustica Isolamento acustico nas paredes entre todas as divisoes, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilacao. Portoes Portao automatico na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando a distancia. Comunicacao Videoporteiro a cores com ligacao a smartphone. Veiculos eletricos Sistema individual de carregamento de veiculos eletricos. Seguranca Porta de seguranca e corta-fogo na entrada dos apartamentos. Interior dos espacos comuns e das fracoes Pavimentos I espacos comuns, instalacoes sanitarias e areas tecnicas Gres porcelanico retificado. Pavimentos Soalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de betula ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado a cor branco. Bancada e equipamentos de cozinha Bancada e pio lava loica e paredes entre armarios sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loica ou similar. Torneira misturadora da GROHE. Eletrodomesticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de inducao, forno integravel, combinado integravel, micro-ondas integravel, maquina de lavar loica integravel). Moveis e equipamentos de instalacoes sanitarias Movel com lavatorio, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Sanita e bide suspensos da marca Valadares ou similar. Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado. Torneiras da marca GROHE. *** Todos os materiais/produtos de construcao poderao ser substituidos ou ajustados devido a imposicoes de entidades oficiais, pela inexistencia no mercado, mudanca de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituicao, sera mantido o nivel de qualidade dos materiais/produtos de construcao por similares. **** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promocao dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas sao virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados poderao vir a ser substituidos, por outros de qualidade similar. #ref:RB1351-RA

Terreno p/ construção no centro de Oliveira do Douro Terreno para construção no centro de Oliveira do Douro Grande terreno com 3.600m 2 , inserido numa Área de Expansão Urbana de tipologia mista - tipo 2, onde é permitida a construção de prédio multifamiliar com uma cércea máxima de 4 pisos. Este terreno tem uma área de implantação de 150m 2 e uma área bruta de construção de 720m 2 . Localizado no centro de Oliveira do Douro, próximo de comércio e serviços. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros: 2 min. a pé - 120m. Acessos de automóvel: - Acesso à auto-estrada A44: 4 min.; - VCI: 5 min.; - Areinho de Oliveira do Douro: 5 min.; - Avenida da República: 7 min.; - Parque da Lavandeira: 8 min. Comércio e serviços próximos: - Supermercado Pingo Doce: em frente; - Café: 90m; - Centro de Saúde: 100m; - Junta de Freguesia: 150m; - PSP: 250m; - Pão Quente: 350m; - Farmácia: 600m; - CTT: 600m; - Escola: 850m. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:15759170

Terreno com viabilidade para construçao de habitação multifamiliar sem PIP aprovado, em zona residencial proximo ao Túnel da Costa em Ermesinde. Teve um estudo apresentado na Camara Municipal de Valongo com as seguintes areas de construçao aproximadas: - Area de implantacao: 675m2 - Area de construçao acima do solo: sujeito a informação ca CMV Valor Patrimonial Tributario (VPT): 21,79eur __________________________________________ A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, a nossa Casa é a sua Casa #ref:

MORADIA TÉRREA PARA RECUPERAR VILA NOVA DA TELHA Esta excelente moradia está inserida num terreno com 677m2 e anexos devidamente legalizados. Com um projecto pensado para dois quartos, uma cozinha e um wc completo. Caso pretenda pode alterar o projecto acima descrito. Os anexos dispõe actualmente de uma cozinha regional e de dois arrumos. O terreno tem ainda árvores de fruto o que, a titulo de IMI é uma vantagem. Excelente oportunidade caso pretenda também transformar esta moradia em alojamento local, pela grande capacidade de desenvolvimento turístico e pela proximidade ao aeroporto ou criar uma pequena quintinha para eventos. Aproveite este baixo investimento e rentabilize-o! Enquadramento geográfico: - 3 min de escolas; - 4 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 4 min do metro; - 9 min da A28; - 10 min da A41; - 24 min do Hospital de São João. Se pretende usufruir de um local sossegado, mas próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, esta moradia é a ideal para si! Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita. #ref:

Garagem Venda 29 lugares Porto com rentabilidade para investimento Garagem com excelente localização no Centro do Porto, na zona do Amial e em pleno funcionamento Totalmente ocupada; Rendimento mensal assegurado.Funciona em regime de avenças. Tem bons acessos e está situada em zona residencial consolidada que não tem estacionamento disponivel. Acesso próximo da VCI e A3, estando completamente ocupada com 29 viaturas e 3 motas em regime de avenças. A garagem foi toda remodelada em 2019 pintura e marcação de lugares espaçosos, para 25 automóveis, tendo capacidade para mais 4 automóveis, além de zona para motas e/ou bicicletas. Tem portão elétrico, abertura com comando e células, 3 câmaras vídeo vigilância com gravador, e pequena arrecadação debaixo da rampa de entrada.A garagem tem uma área de 690 m2, com 3 frentes (nascente, poente e sul) e iluminação natural (janelas seguras) Excelente para investimento.Rentabilidade assegurada. OBSERVAÇÕES: - Para efeito de visita ao interior do imóvel deverá exibir documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento 'Ficha de Visita'. - Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel. (ref:C0280-00332) #ref:15456296