20 Propriétés pour acheter de 500.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à Porto de Mós, Leiria

N/Réf. STJR168 (JR)* 5ª Vigia Guest House Hébergement local à Porto Mós, pour un investissement à haute rentabilité 'Découvrez le charme et la tranquillité de Porto de Mós, situé au cur du centre du Portugal, avec cette location de vacances exclusive. Idéalement situé à proximité de Leiria, de la ville historique de Batalha, de la magnifique côte ouest, de la majestueuse Serra de Aire e Candeeiros, de la vibrante Nazaré et à seulement 16 km de la basilique sacrée Notre-Dame de Fatima, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones les plus recherchées par les touristes nationaux et internationaux. Cette location de vacances moderne dispose de 8 chambres spacieuses, chacune méticuleusement décorée dans un style contemporain et équipée de toutes les commodités nécessaires pour assurer un maximum de confort aux clients. Toutes les chambres disposent d'un balcon privé, offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant, idéal pour des moments de détente et de contemplation. En plus des logements, la propriété comprend un restaurant actuellement loué, ce qui contribue de manière significative à la rentabilité de l'investissement. Cet espace gastronomique est connu dans la région pour son excellente cuisine et son service de qualité, attirant une clientèle diversifiée et fidèle. Investir dans cette location de vacances à Porto de Mós n'est pas seulement un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété avec un rendement garanti, mais aussi une opportunité d'être à l'épicentre d'une région riche en culture, en histoire et en beauté naturelle. La proximité de sites touristiques clés tels que Leiria, Batalha et la basilique Notre-Dame de Fatima augmente de manière exponentielle son potentiel en tant qu'attraction touristique. Que vous souhaitiez explorer les grottes calcaires de la Serra de Aire, profiter des plages de Nazaré ou vous immerger dans l'histoire médiévale de Batalha, cette location de vacances est le point de départ idéal pour découvrir le meilleur du centre du Portugal. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété à forte rentabilité et dans un emplacement privilégié. Cette location de vacances à Porto de Mós est un choix parfait pour ceux qui veulent combiner un investissement sûr avec le plaisir d'offrir des séjours mémorables aux touristes du monde entier.' 'Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec un suivi avant et après l'acte. AMI 18057 Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ! #ref:DSSTRJR1

Edifício construído de raiz para Lar de Idosos. Tem Alvará para 22 utentes. Equipado com elevador. Em plena actividade, ocupação a 100% e com lista de espera. A 10 minutos da A1 (saída Fátima) e a 3 minutos da localidade mais próxima. Localizado no coração da Serra de Aire e Candeeiros, rodeado pela serra e com paisagens verdejantes. Uma excelente oportunidade de negócio a não perder! #ref:ff0752

#ref:IMO529

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Edifício construído de raiz para Lar de Idosos. Tem Alvará para 22 utentes. Equipado com elevador. Em plena actividade, ocupação a 100% e com lista de espera. A 10 minutos da A1 (saída Fátima) e a 3 minutos da localidade mais próxima. Localizado no coração da Serra de Aire e Candeeiros, rodeado pela serra e com paisagens verdejantes. Uma excelente oportunidade de negócio a não perder! #ref:ff0752

Potencial de Investimento: O imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais desejadas da região, sendo uma zona tranquila e segura, esta propriedade é perfeita para famílias, casais ou investidores em busca de um imóvel com grande potencial de valorização. MORADIA Com um potencial de rendimento muito elevado. A moradia PRINCIPAL tem licença para alojamento local desde 2016 e é alugada por 300 euros (preço atual) por noite até 12 pessoas por cada noite todo ano (região centro de Portugal com muita procura e muito apreciada). É ideal tanto para compradores que desejam morar em uma casa espaçosa quanto para investidores que procuram um retorno sólido. Moradia independente espaçosa com 5 quartos e 3 casas de banho; Sala ampla de estar com muita luz natural e espaço para entretenimento; Cozinha moderna e bem equipada com eletrodomésticos de qualidade; Aquecimento central; Janelas PVC com vidro duplo; Jardim privativo ideal para momentos ao ar livre e atividades familiares; Estacionamento espaçoso; Piscina aquecida coberta; Churrasqueira; Lavrador; Recheio total incluído; T2 Independente, separado por uma grande cozinha a lavrador da moradia principal que pode servir para habitação própria do proprietário com entradas separadas e privacidade. Independente da moradia e com acesso ao jardim e piscina; Cozinha moderna e bem equipada com eletrodomésticos de qualidade em 'open space' com a sala e com portas de vidro duplo com acesso ao jardim e piscina; Casa de banho moderna; Aquecimento central; Janelas PVC com vidro duplo; Recheio total incluído; Venda com unidade industrial. Oportunidade Única: Armazéns Industriais à Venda! Localizado em uma área estratégica, este complexo industrial oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir suas operações. Com três divisões distintas, este espaço versátil oferece uma gama de possibilidades para diversos setores industriais. Unidade Industrial Três Divisões Espaçosas: Oferecendo amplo espaço para produção, armazenamento e distribuição. Instalações Modernas: Cada divisão é equipada com duas casas de banho, garantindo conforto e comodidade para os funcionários. Zona de Carga e Descarga: Facilitando o fluxo eficiente de mercadorias e produtos. Área de Armazenamento Segura: Inclui zona dedicada ao armazenamento de gás e resíduos sólidos, garantindo conformidade com os mais altos padrões de segurança. Espaço para Matérias-Primas: Perfeito para armazenamento de materiais brutos e insumos necessários para a produção. Situado em uma área de fácil acesso, próximo a importantes vias de transporte. Proximidade de áreas industriais e comerciais, facilitando a logística e a distribuição de produtos. Ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que procuram por oportunidades de rendimento estável. Possibilidade de aluguel de espaços individuais para múltiplos inquilinos, proporcionando uma fonte de renda adicional. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:0563-01691

Moradia unifamiliar de tipologia V7 de um número composta por duas habitações, com 2 suites, 5 quartos, churrasqueira, jardim e piscina. Localizada a 10 min. da vila de Porto de Mós. Com uma construção de excelente qualidade ao nível de materiais e acabamentos, esta moradia dispõe de 450 m2 construídos, inserida num terreno de 2000m2 e é composta por 2 pisos. O 1. piso dispõe de uma ampla sala de estar com varanda virada a poente, com magnifica vista sobre o vale e a serra e equipada com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha com despensa e lavandaria. Ainda no 1. piso encontramos 1 suíte com wc equipado com banheira e chuveiro, 2 quartos um wc de apoio aos quartos e um wc de serviço. Ao nível térreo podemos encontrar, 1 suíte com banheira, 3 quartos com roupeiros embutidos, wc de apoio aos quartos com banheira, wc de serviço, sauna e banho turco, uma cozinha em openspace equipada com fogão, forno a lenha e salamandra, com acesso direto a salão de festas equipado com forno a lenha e churrasqueira. Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e á piscina. Na zona exterior podemos encontrar jardim, piscina aquecida por bomba de calor, casa de apoio á piscina e wc com chuveiro. A moradia recentemente revestida com isolamento térmico exterior, está equipada com painéis solares, piso radiante, aspiração central, alarme, estores elétricos, janelas com vidros duplos e corte térmico e acústico e iluminação a led. Inserida na Serra de Aires e Candeeiros onde a natureza é magnifica, irá encontrar tranquilidade. Localizada a 30 min. da cidade de Leiria, 1h30 de Lisboa e 30 min. das praias. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! ***** A AZ IMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ' Soluções de A a Z '. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros. #ref:AZ1072

Bom Investimento. Possibilidade de rentabilização (Adaptar para Alojamento Local) Fantástica moradia em Mira de Aire,com 1166 m2 de área de implantação de edifício e 1716 m2 de área de terreno, com uma magnifica vista para a Serra, junto a famosa Gruta dos Moinhos Velhos e ao conhecido Aquaparque. Relativamente perto do Santuário de Fátima. A moradia conta com duas grandes garagens, sala de tratamento de roupa, sala ao ar livre, sala de jogos, 2 elevadores, 13 WC , 9 quartos, jardim interior, salão de festas, central térmica, adega, poço, reservatório de gás, entra tantas outras divisões que fazem desta moradia única, existe ainda a possibilidade de acrescentar mais divisões à moradia. Venha Visitar! #ref:120941135-2

Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel situado numa localização privilegiada. No coração do Parque Natural das Serras de Aires e Candeeiros, oferendo uma atmosfera de beleza natural e tranquilidade incomparável. Com a sua proximidade a atrações turísticas como a Fórnea, grutas, e diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios a cavalo e ciclismo de montanha, esta propriedade proporciona uma experiência única em contato direto com a natureza. Com uma área de 20.940m2 e área construída 1021m2, este imóvel é altamente versátil, permitindo a sua utilização ou adaptação para várias finalidades, com licença para hospedaria, restaurante e bar. O imóvel conta com 11 quartos com wc privativo, cozinha, lavandaria, 4 wcs adicionais, churrasqueira e casa do forno. Além disso, é vendido completamente mobilidade e equipado, incluindo itens essenciais para a hospedagem, cozinha, lavandaria e bar. Possui também um armazém, duas garagens, ar condicionado, aquecimento central e sistema de videovigilância para garantir segurança e conforto. Não perca a oportunidade de agendar uma visita para obter mais informações e descobrir todos os detalhes desta incrível propriedade e sua excelente oportunidade de negócio. #ref:

Excelente oportunidade de negócio: Venda de LAR, que disponibiliza cuidados especializados para idosos. Este lar está situado na zona de Alcaria em Porto de Mós, a 28 quilómetros do Solar dos Prazeres de Serra DAire, pela Autoestrada 19, perto do Hospital Distrital de Leiria e a 5 minutos do Centro de Saúde da localidade. Disponibiliza quartos individuais e duplos, todos com casa de banho privativa, para acolher 31 pessoas idosas. Existe no lar uma sala comum e uma área de refeições com muita luz natural, característica típica de Portugal. Os quartos podem beneficiar de vista para o jardim, que é aberto a passeios e atividades lúdicas para os idosos. Os quartos são equipados com camas articuladas e televisão, bem como espaços para objetos pessoais, onde o bem-estar sénior é privilegiado. O tratamento de roupa é assegurado, assim como a alimentação, que é de confeção própria. As casas de banho estão equipadas com sistemas de segurança anti-queda e os corredores contam com ajudas técnicas como corrimãos para ajudar à locomoção dos idosos mais dependentes. Existe um elevador, para que a circulação dos idosos seja facilitada entre os vários pisos do lar. Tem uma biblioteca, onde os idosos podem manter-se a par das atualidades e também uma sala de informática para os que preferirem as tecnologias de informação. Conta também com 4 Salas comuns: sala de terapia de snozlen; 2 salas para diversas atividades e uma outra sala de convívio junto ao refeitório, todas com acesso ao terraço. Esta fantástica residência disponibiliza ainda aulas de dança e outras atividades, como estimulação cognitiva e expressão plástica, assim como um gabinete de estética e cabeleireiro. O Lar está também preparado para aceitar estadias temporárias e períodos de recuperação pós-hospitalar. Os familiares dos residentes podem visitá-los todos os dias e há estacionamento privativo para os visitantes. De entre os inúmeros serviços que disponibiliza, conta também com uma equipa multidisciplinar com um médico de clínica geral, serviço de enfermagem e fisioterapeuta. As atividades de lazer são asseguradas diariamente por um animador sociocultural, existindo um plano de atividades com vários programas de âmbito cultural, lúdico e criativo. O Lar dispõe também de um Centro de dia para 12 utentes. Com mais de 6 mil m2 de espaço exterior, esta Residência é um verdadeiro paraíso paisagístico para desfrute dos utentes. Em pleno funcionamento, este lar é uma excelente escolha para idosos de Leiria ou outras áreas de Portugal, como Lisboa, que estejam interessados numa residência sénior com ambiente muito familiar e múltiplas atividades e serviços que promovem uma excelente qualidade de vida. Informação complementar: Sector de atividade: Lar e Residência Sénior Alvará da Segurança Social n 13/2015 Capacidade para utentes: 31 N trabalhadores: 18 Motivo de venda: Mudança de ramo de atividade do proprietário TAMBÉM DISPONIVEL PARA TRESPASSE. Se ter um Lar e contribuir para a qualidade de vida dos idosos é um dos seus sonhos, mas não quer começar um projeto de raíz, talvez este trespasse seja a grande oportunidade que procura. Contacte-nos e agende a sua visita ou solicite mais informações sobre este estabelecimento. #ref:OD1-215756

Armazém / Actividade Industrial / Área Coberta de 2987m2 / Porto de Mós Descrição do imóvel: Armazém com 2987m2 de área coberta e afectação a armazéns e actividade industrial. Com área total de 8742m2. Excelente localização, junto da N1 com acesso legalizado. Localização e envolvente: Situado em São Jorge, Porto de Mós. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, indústria, cafés e restaurantes. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente' Principais características: - 4 Pavilhões, dois deles industriais - Posto de transformação (PT) de 250kva - Escritório com 4 divisões - 2 WCs - Bons acessos - Excelente localização Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 8.742,0000m² - Área de implantação do edifício: 2.987,0000m² - Área bruta de construção: 2.987,0000m² - Área bruta dependente: 750,0000m² - Área bruta privativa: 2.237,0000m² *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID. #ref:TV828

Investidores, não percam esta oportunidade! Calvaria de Cima e situada num território a cerca de 7 km da sede de concelho, Porto de Mós. Esta freguesia é multifacetada, com indústria, comércio, agricultura, boas vias de acesso e um património histórico bastante rico. Só a título de exemplo, vestígios da romanização no povoamento da Quinta de São Paio; a 14 de agosto de 1385, decorreu a Batalha Real dita de Aljubarrota, em campos pertencentes a esta freguesia. O terreno está localizado numa zona muito tranquila. Todas as comodidades estão próximas, incluindo uma farmácia, um restaurante, um supermercado, escolas, etc. .... A localidade de Calvaria de Cima está situada a : 8 km da Batalha e do seu famoso mosteiro 14 km de Leiria 25 km da Nazaré e das suas praias 1h30 de Lisboa O terreno tem cerca de 23 780 m2 de área total sendo 14250 m2 em espaços residenciais tipo II A área de implantação máxima (ocupação de solo) = 0.4 x 14.250 = 5.700 M2 O índice de utilização (construção em altura) máximo é 0,9 x 14.250 = 12.825 m2 Altura máxima de fachada 12m e 3 pisos A Impermeabilização máxima é de 60 % Marque já a sua visita!! *A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a exibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizad #ref:

Sr. Investidor, Apresento lhe este pavilhão industrial ideal para qualquer atividade, seja ela alimentar, indústria ou comércio . Possui logradouro e parqueamento exterior com uma área envolvente bastante generosa . Destaca-se pelo ótimo estado de conservação e localização privilegiada com vistas para a Serra de Aire e Candeeiros. Situa se na localidade de Pedreiras, junto ao IC2, Concelho de porto de mós, distrito de Leiria.Temos todos os serviços e comodidades nas proximidades, nomeadamente, hipermercados, farmácia, escolas e transportes públicos com acessos diários á vila e á cidade. Esta é uma excelente oportunidade de negócio e investimento pelas características do imóvel e sua localização. ótimos acessos à autoestrada. Agende já a sua visita!!!!Venha conhecer e realize os seus projetos. A sua consultora Predimed Mónica Henriques 912695761 #ref:

Complexo Industrial composto por um conjunto de 4 blocos destinados à industria cerâmica (empreendimento fabril), com logrodouro. Área Total do terreno: 32.840 m2 Área construída: 12.493 m2 Área descoberta : 19.857 m2 Afetação : Armazéns e Atividade Industrial Segundo o PDM de Porto de Mós, estes espaços são considerados espaços de atividades económicas, e: São permitidos novos estabelecimentos industriais, de qualquer tipologia, de acaordo com a legislação em vigor; São admitidos usos de armazenamento, logística, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, unidades de valorização de materiais e espaços verdes de utilização coletiva; A altura da fachada não pode ultrapassar um plano de 45, definido a partir de qualquer limite da parcela, e nunca exceder os 12 metros; O índice máximo de utilização do solo é de 0,60%; O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80% Zona envolvente mista, constituída por habitação e indústria. Privelegia da excelente localização na EN8, na Cruz da Légua, a 2 min dos acessos para a IC2, IC9 e A19 que tem liagação para a A1 e A8. Situa-se a 15 min de Leiria e Alcobaça e a 10 min da Batalha. Não perca esta oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita!!!! #ref:122911272-194

Armazém industrial composto por um conjunto de 5 pavilhões, com cerca de 1,600.00 m2 implantado num terreno com uma área de 2,330.00 m2.Os cinco pavilhões encontram-se interligados sendo que possuem áreas administrativas e sociais.O edificado possui estrutura metálica, do tipo auto - o pavimento interior dos pavilhões encontra-se finalizado com betonilha afagada.Pavilhões com duas frentes. Estacionamentos exteriores no logradouro para veículos ligeiros e pesados. #ref: