74 Propriétés pour acheter de 400.000 € jusqu'à 675.000 €, à Portimão, Algarve plus récentes

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Terrain destiné à la construction d'un bâtiment situé à Bemposta, à Portimão. Vendu avec une conception architecturale approuvée L'entrée du bâtiment se fera par une rampe organique entourée des jardins. Les élévations ont été conçues pour avoir d'agréables balcons circulaires, entourés de parterres de fleurs et de gardes métalliques pour apporter plus de lumière aux logements. D'une surface d'implantation de 238 m2 et d'une surface de construction de 1562 m2, le bâtiment sera réparti sur 6 étages hors sol, avec 1 magasin, 7 appartements T2 et 4 appartements T3. Le sous-sol de l'immeuble est destiné aux garages et aux débarras. Des panneaux solaires et une piscine peuvent être placés sur le toit pour l'usage privé des deux appartements sur le toit. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations RÉF. LT-5174 #ref:LT-5175

Le Palacete para Reabilitação est situé au cœur du centre historique de Portimão, situé sur la charmante Rua do Comércio, une rue piétonne pleine de charme et de personnalité. La majestueuse et imposante façade du bâtiment domine la rue commerçante, attirant l'attention de tous les passants. La propriété a une superficie brute de 940 m2. Il a une étude de projet de 7 appartements dans le centre historique de Portimão, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés à potentiel économique. La surface peut être démultipliée en réduisant les hauteurs sous plafond existantes après autorisation, permettant de construire un restaurant avec terrasse sur la rue piétonne ou encore un Local d'Hébergement ou Hôtel, avec d'excellents espaces de vie. Mais ce n'est pas seulement la possibilité d'investissement qui fait de ce Palacete un lieu unique. Avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,5 m, il est possible de créer 7 belles résidences, offrant confort et raffinement aux futurs résidents. Si vous recherchez une propriété dans un lieu prestigieux, avec une atmosphère accueillante et une histoire riche, c'est l'endroit idéal pour vous. Portimão est une ville située sur la côte ouest du Portugal, dans le district de Faro. Connue pour sa beauté naturelle et pour être une destination touristique majeure, Portimão abrite de superbes plages telles que Praia da Rocha et Praia dos Três Castelos, ainsi que de magnifiques jardins, parcs et la réserve naturelle de l'estuaire d'Arade. La ville est également connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, avec des bâtiments anciens et des monuments historiques tels que l'église de Nossa Senhora da Conceição, la Torre de Vigia de Alvor et le Fort de Santa Catarina. De plus, Portimão possède une scène culturelle dynamique, avec un théâtre, des galeries d'art et une foule de festivals et d'événements tout au long de l'année. En résumé, Portimão est une ville dynamique et charmante qui offre un large éventail d'activités pour tous les types de voyageurs. Si vous recherchez des plages magnifiques, une histoire riche, une cuisine incroyable et des nuits animées, Portimão est le bon choix. *** Établie au Portugal il y a plus de 20 ans, Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits, projets et services. Reconnue tant au Portugal qu'à l'étranger, la mission de l'entreprise est de fournir une expérience 'simple' et paisible à ses clients, employés, partenaires et investisseurs. L'engagement de Casas do Sotavento est de traiter tout le monde avec le même respect et la même attention qu'il aime recevoir. Cette philosophie se reflète dans toutes les étapes des processus et de la relation commerciale, du choix du bien à la livraison finale, en privilégiant la transparence, la rigueur et la pertinence dans toutes les interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété ou l'investissement qui répond à vos attentes, Casas do Sotavento est votre partenaire de confiance. #ref:CS-PAL-88949

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Apartamento T3 em duplex, totalmente remodelado. Situado em zona nobre da cidade, com três espaços exteriores, com vista para o rio e lado oposto. No 1º piso conta com cozinha em openspace ampla e totalmente equipada, com espaço exterior. Wc de serviço com chão radiante, dois quartos, um deles em suite, arrecadação. No 2ºpiso tem quarto, wc, kitchenette em openspace, arrecadação e 2 espaços exteriores. #ref:GP-APT3836

FAITES LES MEILLEURES AFFAIRES AVEC NOUS Le restaurant a commencé à fonctionner il y a plus de 30 ans et dispose de deux salles pouvant accueillir plus de 200 personnes. L'espace conserve sa conception originale, dans un style rustique et traditionnel. La décoration des murs et des colonnes rappelle le mode de vie des habitants de la région. Les chaises et les tables en bois massif sont maintenant décorées avec le raffinement des temps modernes. Chaque événement a sa propre splendeur et son originalité. Un grand parking Le Restaurante Solar do Farelo est un lieu typiquement algarvien situé à l'intérieur de la municipalité de Portimão, à 6 kilomètres de l'hôtel Meridien Penina Golf, à 11 kilomètres d'Alvor et à 5 minutes de l'Autódromo Internacional do Algarve. Il est situé dans une zone de culture d'agrumes, surplombant les orangeraies dans une prairie avec la magnifique Serra de Monchique en toile de fond. Le restaurant n'a pas de menu fixe. Les propositions gastronomiques sont quotidiennes, basées sur les produits du jour, et sont donc très variées. Vieillis dans notre cave, nous proposons à nos clients plusieurs des meilleurs vins du pays à des prix imbattables, à consommer au restaurant ou à emporter. Très bien desservi, à quelques kilomètres des terrains de golf, de la plage, de l'aéroport, de l'hôpital, des hypermarchés et de l'autoroute. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! #ref:238/2023

Petite ferme à Mexilhoeira Grande, avec une maison comprenant trois chambres, une grande cuisine, un très grand salon avec vue sur la campagne, une salle de bain avec baignoire, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une chambre, un salon, une salle de bain avec douche, une cuisine, possibilité de location pour un revenu garanti. Bon état d'entretien, deux petits entrepôts, buanderie, puits avec beaucoup d'eau, eau du barrage à l'intérieur de la propriété, un petit réservoir utilisé comme piscine, terrain plat, situé juste à côté de la route nationale 125, en raison de son excellent emplacement, il pourrait également être utilisé pour ouvrir un espace commercial. REF QTA-4741 #ref:QTA-4741

Ancien bâtiment situé dans le centre historique de la ville de Portimão et est situé dans un coin de deux rues, l'une piétonne et l'autre avec circulation de véhicules. Le bâtiment a des façades en plâtre et il y a une étude de projet pour la réalisation de 7 appartements résidentiels avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3,5 mètres. L'idée du projet est de maintenir l'architecture des façades à l'exception de l'augmentation de la hauteur des portes-fenêtres de RDC dans la rue piétonne, de donner de la luminosité aux pièces des Duplex, changer les étages et les divisions intérieures, ajouter un étage intermédiaire, le projet envisage au rez-de-chaussée d'un Duplex T3 d'une superficie de 128 m2, d'un Duplex T2 d'une superficie de 97 m2 et d'un Duplex T2 d'une superficie de 100,80 m2, au premier étage un appartement T1 de 52,50 m2, un T1 de 54,50 m2 et un autre T1 de 70 m2, au deuxième étage un appartement T2 de + superficie de 107,50 m2. Le bâtiment aura une surface habitable de 610 m2 et une surface de plancher brute de 940 m2. Il a également le potentiel pour un restaurant avec terrasse dans la rue piétonne ou même pour un hôtel. #ref:AR00403 - PT

Excellent investissement pour le logement, l'hébergement local ou l'hôtel. Bâtiment à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, composé de 3 étages au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, situé dans une rue aux commerces variés et Instituto Superior. Dd'une surface habitable de 610 m2 et d'une surface brute de 940 m2. L'enduit des façades est en reconstruction. Etude pour la construction de 7 appartements résidentiels avec une hauteur sous plafond de 3,5m2. L'idée du projet sera de conserver l'architecture des façades (ne pas augmenter la hauteur des portes/fenêtres du RDC, afin qu'il puisse y avoir beaucoup de lumière pour le chambres. Les étages intérieurs et les divisions peuvent être modifiés, en ajoutant un étage intermédiaire. Typologies : Rés-de-chaussé - Duplex pour : T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1er étage T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2ème étage T2 - 107,5 m2 En raison de sa proximité avec les universités, le commerce et la rivière Arade, cela en fait une excellente propriété à récupérer. Il y a actuellement une augmentation considérable de la demande de propriétés à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, et toute cette zone sera bientôt entièrement réhabilitée. #ref:BL839

Terrain destiné à la construction d'un bâtiment situé à Bemposta, à Portimão. Vendu avec une conception architecturale approuvée L'entrée du bâtiment se fera par une rampe organique entourée des jardins. Les élévations ont été conçues pour avoir d'agréables balcons circulaires, entourés de parterres de fleurs et de gardes métalliques pour apporter plus de lumière aux logements. D'une surface d'implantation de 238 m2 et d'une surface de construction de 1562 m2, le bâtiment sera réparti sur 6 étages hors sol, avec 1 magasin, 7 appartements T2 et 4 appartements T3. Le sous-sol de l'immeuble est destiné aux garages et aux débarras. Des panneaux solaires et une piscine peuvent être placés sur le toit pour l'usage privé des deux appartements sur le toit. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations RÉF. LT-5174 #ref:LT-5175

Terrain de 1.3ha avec maison d'habitation et grands entrepôts. Superficie totale de construction 376m2. Maison principale avec 3 chambres, 2 salles de bains, salle d'entrée et salon, cuisine. Grand entrepôt avec deux salles de bains, au 1er étage, stockage et deux chambres. Ranger avec gril, 1 salle de bains, cuisine intérieure dans la salle à manger avec cheminée. Trou et citerne, potager, plomberie d'irrigation dans tout le pays, eau et lumière du réseau public voisin. #ref:M/04361

Ce bâtiment historique, avec un emplacement privilégié dans le centre-ville de Portimão, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace qui peut être rénové et converti en commerce, hôtel, logement local ou restaurants, étant donné qu'il dispose d'une bonne terrasse et d'un accès piéton facile. Il peut également être transformé en immeuble résidentiel. Le bâtiment à rénover a une superficie brute de 681,80 m², répartie sur 3 étages : - Au rez-de-chaussée, nous avons 3 unités indépendantes, étant 2 fractions d'entrepôts de 108,40 m² et 98 m² respectivement et 1 unité avec un potentiel pour un espace commercial de 68 m² ; - Le 1er étage est composé de 10 pièces, pour un total de 133,00 m². - Le 2ème étage est composé de 7 pièces, totalisant 133,00 m². Il existe une étude de projet pour la réalisation de 7 appartements résidentiels, qui prévoit de conserver la façade, de changer les étages et les divisions intérieures, d'ajouter un étage intermédiaire pour obtenir le bâtiment résidentiel. Le bâtiment est inséré dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine). Son environnement est composé d'une variété de services à quelques minutes à pied, où l'on trouve des cafés, des bars, des restaurants avec une grande variété gastronomique, des magasins, des théâtres et des installations sportives pour tous les goûts. L'immeuble d'angle bénéficie d'une exposition au soleil au sud, sur la rua do Carvalho, et à l'est, sur la rua Portas da Serra. Comme points d'intérêt, nous avons 7 min à pied au front de mer, 10 min en voiture à Praia da Rocha et 8 min à pied au marché de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos 'indispensáveis' para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832

Note : La propriété est vendue en l'état : louée jusqu'au 30/04/2032. Nous avons le plaisir de vous présenter cet espace commercial à vendre à Portimão, Algarve, Portugal, situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à Praia da Rocha. L'accès entre les étages est assuré par un escalier, facilitant la communication entre les différents niveaux de l'établissement. L'établissement a un attrait visuel charmant, grâce à son emplacement privilégié dans le bâtiment Jardins da Rocha, un lieu très apprécié des touristes et des résidents. Praia da Rocha, avec ses paysages époustouflants et son atmosphère vibrante, est le cadre idéal pour cette aventure. En résumé, cet établissement de restauration et de boissons, situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, Praia da Rocha, Portugal, est une excellente opportunité d'investissement. Avec trois pièces principales, cuisine/cellier, cellier, trois toilettes, escalier d'accès, deux pièces supplémentaires au sous-sol pour le stockage, hall, deux toilettes supplémentaires et vestiaires. Réf. : 5445 #ref:NU_5445

Emblematic villa in the old part of Portimão, with three floors and total area of 682sqm for rehabilitation, in ARU zone (Urban Rehabilitation Area). At present, it is composed of stores on the ground floor, an apartment on the second floor and an apartment on the second floor. There is a study for the realization of 7 residential flats with ceilings of up to 3.5 m, with the creation of an intermediate floor, leaving the building with a total gross area of 940sqm. Besides the aforementioned possibility, there is the potential for a restaurant with esplanade or for hotel management. Energy certificate: exempt. Zone: Portimão - Centre. Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina. Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns. But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6352

ÉTABLISSEMENT MIXTE DE RESTAURATION avec 3 chambres, cuisine/cellier, garde-manger, 3 toilettes et escalier d'accès, 2 pièces au sous-sol pour le stockage, hall, 2 toilettes et vestiaires. Situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à côté de Praia da Rocha. Surface privée brute : 373.0000 m² Surface brute dépendante : 118 0000 m² La fraction a un contrat de bail en vigueur jusqu'au 30/04/2032, ayant commencé en 2017. Les visites sont conditionnelles et sont demandées par le vendeur après avoir manifesté un réel intérêt pour l'acquisition du bien par la formalisation d'une proposition préalable. Contactez-nous pour plus d'informations. Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire. Si vous avez des doutes sur l'achat d'un bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter : 30 ans d'expérience dans l'immobilier ! #ref:AV140

Excellent investissement pour le logement, l'hébergement local ou l'hôtel. Bâtiment à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, composé de 3 étages au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, situé dans une rue aux commerces variés et Instituto Superior. Dd'une surface habitable de 610 m2 et d'une surface brute de 940 m2. L'enduit des façades est en reconstruction. Etude pour la construction de 7 appartements résidentiels avec une hauteur sous plafond de 3,5m2. L'idée du projet sera de conserver l'architecture des façades (ne pas augmenter la hauteur des portes/fenêtres du RDC, afin qu'il puisse y avoir beaucoup de lumière pour le chambres. Les étages intérieurs et les divisions peuvent être modifiés, en ajoutant un étage intermédiaire. Typologies : Rés-de-chaussé - Duplex pour : T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1er étage T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2ème étage T2 - 107,5 m2 En raison de sa proximité avec les universités, le commerce et la rivière Arade, cela en fait une excellente propriété à récupérer. Il y a actuellement une augmentation considérable de la demande de propriétés à réhabiliter dans le centre historique de Portimão, et toute cette zone sera bientôt entièrement réhabilitée. #ref:BL839