428 Propriétés pour acheter de 180.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Portimão, Algarve plus grande surface

Located in the heart of Portimão and covering more than 5400 square metres, this complex offers a perfect blend of history and modern luxury. Formerly a tyre factory and now an impressive architectural example, the Atrium Arade Building is the result of a major rehabilitation project of a group of emblematic buildings with a strong seafront exposure in the historic centre of Portimão. The developer has managed to preserve many of the original buildings, including the iconic historic façade. This has contributed significantly to improving the image of the city of Portimão. A high level of construction quality was sought due to the privileged location and the historical and architectural value of the existing building. The development resulted in 11 accommodation units, commercial and service areas, which make this development a must-visit for lovers of history and luxury. Amber Star Real State is proud to promote this exclusive space, Clients can choose to keep this product as a shop or turn it into a villa. The particularity of the Roman Ruin found here gives the space a unique and historic atmosphere. The Atrium Arade project was a turning point for Portimão, as it marked a crucial moment in the city's renewal movement. The project succeeded in regaining its tourist appeal. Its generous dimensions and the exceptional architectural quality of the units met the desired quality standards, making the Atrium Arade Building a unique addition to the Algarve region. It also proved to be an excellent investment opportunity for those who recognised the project's potential. On Rua Santa Isabel, in a prime area of Portimão, with the possibility of changing from commercial to residential use, with a total of 427m2 and a roof terrace that could become a useful area, with superb views over the River Arade. Close to all services (pharmacy, restaurants, supermarket, shopping centre, transport and parks). A façade with plenty of sun exposure. Property with unique features on the market. #ref:1302/23

Magnifique terrain de 18 160 m2, dans un lieu privilégié pour la construction d'équipements pour les activités de soutien social. Construction autorisée avec les caractéristiques suivantes: - 3 étages superposés maximum (sous-sol + 2 étages), - Sous-sol pour parking et installations techniques. - Le sous-sol ne peut pas dépasser l'implantation. - La construction à effectuer peut être dispersée, dans plusieurs corps, dans le polygone de base de l'implantation. - Il sera construit dans le lot, des équipements de loisirs adaptés à l'activité (piscines, tennis, mini golf, etc.). - Les stationnements requis par la législation en vigueur pour l'activité prévue seront mis en œuvre dans le lot. #ref:LT-4705

Charmante villa traditionnelle portugaise à vendre à Monte Canelas, entourée d'un beau jardin et étant à seulement vingt minutes du centre de Portimão, sur une parcelle de terrain de 595 m2 et avec une construction de 319 m2. Propriété composée d'un salon spacieux et salle à manger avec son propre hall d'entrée et cheminée. Une cuisine équipée est disponible et dispose d'un porche privé et d'un jardin. Au total, vous pouvez trouver six chambres, si vous achetez à des fins de location, alors il peut être loué comme un T3 + 3. A l'étage supérieur il ya deux chambres, à la fois équipé d'une salle de bains privée et l'un d'eux est livré avec un balcon. Une autre chambre peut être trouvée à cet étage, avec une salle de bains. Au rez-de-chaussée il ya deux autres chambres, dont l'une dispose d'une chambre supplémentaire à l'intérieur, une buanderie, un salon supplémentaire / bar-grand espace pour divertir les amis et les familles avec le contenu de votre cœur et une cuisine entièrement équipée avec un barbecue et four à pain. Le jardin privé possède une variété de vignobles, des avocats et le lac offre un cadre pittoresque général pour ses environs. Il dispose également d'une grande terrasse donnant sur les environs et les montagnes de Monchique, ainsi qu'un abri d'auto. Cette propriété a un énorme potentiel car il a assez d'espace pour construire une piscine si désiré, et avec des chambres lumineuses et spacieuses, vous pouvez avoir du plaisir avec le design d'intérieur de la façon dont vous le souhaitez. Réf.: 4642 #ref:NU_5491

Une belle villa portugaise traditionnelle à vendre à Monte Canelas, entourée d'un beau jardin, il est situé à seulement vingt minutes du centre de Portimo. Avec un accès facile aux équipements locaux, aux plages et aux grands centres commerciaux, cette propriété ferait un investissement fantastique pour ceux qui cherchent à déménager au Portugal à temps plein, acheter une résidence secondaire au soleil ou utiliser comme un moyen de générer un revenu supplémentaire par le biais de locations de vacances. Niché confortablement sur une parcelle de 595m2, cette villa a une taille généreuse de construction de 319m2 et est composé d'un salon spacieux et salle à manger avec son propre hall d'entrée et cheminée. Une cuisine équipée est disponible et il est livré avec accès à une véranda privée et un jardin. Au total, vous trouverez six chambres, si vous achetez à des fins de location, puis il peut être loué comme un T3 -3. Au dernier étage il ya deux chambres, toutes deux équipées de salles de bains privatives et l'une d'entre elles est livré avec une véranda. Une autre chambre se trouve à cet étage avec une salle de bains pour les clients. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire en elle, une buanderie, un salon supplémentaire / bar - idéal pour divertir les amis et les familles au contenu de votre cur - et une cuisine entièrement équipée d'un Barbecue et four à pain. Le jardin privé a une variété de vignes, d'avocats et l'étang offre un cadre pittoresque à votre environnement. Vous trouverez également une grande terrasse qui surplombe les environs et les montagnes de Monchique, ainsi qu'un abri d'auto. Offrant un énorme potentiel, cette propriété a assez d'espace pour construire une piscine si désiré, et avec des chambres lumineuses et spacieuses, vous pouvez avoir du plaisir avec la décoration intérieure de toute façon que vous voulez. Sans oublier l'excellent emplacement, les simplicités de la vie comme le shopping Aqua est à seulement dix minutes, Alvor est d'environ neuf minutes et si vous êtes un amoureux du golf, le célèbre terrain de golf Penina si à seulement quatre minutes. #ref:IDH31507

Villa de 4 chambres à deux étages entièrement rénovée, située dans le centre de Portimão, à proximité de toutes les commodités. Comprenant 4 chambres, 3 salons, cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains, balcon, terrasse, un grand et beau jardin, et un grand garage avec beaucoup de lumière naturelle et une bonne exposition au soleil. Sur un terrain de 650m2 avec 412 m² de surface construite 330 m² de surface utile. #ref:M/05838

Situé au cœur de la ville de Portimão, avec tous les services et commodités accessibles à pied et la plage à moins de 3 kilomètres, nous trouvons ce nouveau condominium privé appelé Cerca do Colégio. Avec un design moderne pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, le développement comprend 4 blocs de 10 étages, et se compose d'appartements de 2, 3 et 4 chambres à coucher. Chaque bloc dispose de deux ascenseurs. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un grand balcon avec barbecue. Chaque appartement dispose également de place de parking dans un garage privé. La copropriété dispose également d'un fantastique toit-terrasse avec piscine et vue sur la ville. Construits selon des normes de qualité élevées, avec des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, un réservoir d'eau pouvant atteindre 150 litres (selon le type d'appartement) et une isolation de haute qualité, ils garantissent une certification efficace sur le plan énergétique et économiquement avantageuse. Parfaitement situé pour les familles ou comme propriété d'investissement, à seulement 50 minutes de l'aéroport international de Faro et avec un bon accès à l'autoroute A22 et à la route nationale EN125. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 311 m2 Zone utile: 177 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: 4 chambres Cuisine équipée Piscine dans le toit-terrasse Balcon Garage Climatisation Volets électriques Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Condominium privé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-12-D

Terrain pour la construction d'un immeuble de 15 logements à Portimão, à côté de la Brigade des Pompiers et du Pingo Doce de Portimão, pour la construction d'un immeuble de 15 logements, le terrain est inséré dans une urbanisation avec des indices de construction définis, immeuble de 5 étages, proche de tous les commerces, zone très calme, excellent produit pour l'investissement. REF LT-5482 #ref:LT-5482

Immeuble composé d'un espace commercial en RC et d'un appartement au 1er étage avec une vue spectaculaire sur la rivière Arade, à vendre dans la zone riverside à Portimão. R/C - Espace commercial de 185 m2. 1er étage - Appartement avec 163 m2 et balcon à l'arrière. Réf.: 4592 Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C'est le siège d'une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants. La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l'est par les Silves et Lagoa, et à l'ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l'océan Atlantique. Portimão est une ville portuaire de la région de l'Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l'histoire locale. L'église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d'activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. La maison du centre hospitalier de l'Algarve occidentale et l'hippodrome international de l'Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d'évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l'importance que Portimão représente pour l'Algarve. #ref:NU_4592

Situé dans le cœur historique de Portimão, ce palais unique inspire le style et la sophistication. Cette villa a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2022, pour être transformée en une fabuleuse maison moderne au charme d'un bâtiment historique. Idéalement situé dans une rue calme à seulement 1 minute à pied de la rivière Arade avec son beau chemin vers l'emblématique Praia da Rocha, il peut être parfait pour un B&B ou une maison spacieuse ou même divisé en 4 à 5 appartements indépendants. Répartie sur 4 étages, cette propriété de plus de 700 m2 offre plusieurs espaces. Il dispose d'un spacieux appartement de 7 chambres avec 2 terrasses (539 m2), d'un appartement indépendant de 3 chambres (126 m2) et d'une annexe pouvant servir de bureau/débarras (63 m2). L'appartement indépendant avec cuisine équipée moderne et 3 chambres est situé au niveau de la rue sur le côté droit de la propriété. L'appartement principal a 4 étages et est accessible depuis le niveau de la rue par la porte d'entrée sur le côté gauche de la propriété ou par un magnifique et élégant escalier menant au rez-de-chaussée. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres en suite avec une surface polyvalente de 30 m2, d'une salle de bain et d'un patio au niveau de la rue. Au premier étage, vous disposez d'une cuisine de luxe entièrement équipée et d'un patio (avec escalier extérieur menant au rez-de-chaussée), d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres et de 4 salles de bains. À l'étage supérieur, il y a également 1 chambre, une salle de bains et une salle de télévision avec accès aux terrasses de 100 m2 sur 2 étages avec barbecue/cuisine extérieure et baignoire extérieure. Ces terrasses étonnamment spacieuses garantissent des journées et des nuits inoubliables sous le magnifique ciel de l'Algarve. Réf. : 5332 #ref:NU_5332

Le NDS Prestige Guest House and Suites est situé dans le centre de Portimão et a été récemment construit. La maison d'hôtes est située juste derrière l'église principale de Portimão (Nossa Senhora da Conceição), à environ 100 mètres du café bien connu Casa Inglesa et de sa promenade, où vous pourrez profiter de la liste des vues sur la rivière, à environ 150 mètres du théâtre municipal de Portimão - TEMPO - et dans une zone de commerce et de restaurants traditionnels. La célèbre Praia da Rocha est à 1,3 km, l'Autodrome international de l'Algarve est à 25 minutes (en voiture) et les montagnes de Monchique (902 m d'altitude) sont à moins de 30 km. L'aéroport de Faro, à 66 km (45 minutes par A22), est l'aéroport le plus proche et le service de transfert peut être réservé directement auprès de nous pour votre confort. Le NDS Prestige Guest House and Suites est un espace de raffinement qui offre un excellent service à ses clients. Occupant un bâtiment historique du XIXe siècle, avec 3 étages et sans ascenseur, il a été entièrement rénové selon le concept Urban Chic, ce qui lui confère une atmosphère intime et familière. Les 7 suites (avec une terrasse commune au dernier étage) sont confortables, lumineuses et ont une décoration contemporaine faisant allusion à la ville de Portimão d'antan. Toutes les chambres du NDS Prestige bénéficient d'un éclairage naturel et comprennent une salle de bains privée (en-suite), un minibar, un coffre-fort numérique, une télévision par câble à écran plat, un sèche-cheveux, la climatisation et des clés d'accès électroniques (VingCard - Assa Abloy). L'accès Wi-Fi est gratuit et garanti dans toutes les zones de l'unité, en plus d'une kitchenette équipée à l'usage exclusif des clients. Cet hébergement est recommandé pour son bon rapport qualité-prix dans le centre-ville de Portimão. En bref, un séjour dans une maison d'hôtes avec tout le confort d'une chambre d'hôtel 4 étoiles. Réservez votre visite dès maintenant, car investir là où le rendement est garanti. #ref:001/2022

Ce bâtiment historique, avec un emplacement privilégié dans le centre-ville de Portimão, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace qui peut être rénové et converti en commerce, hôtel, logement local ou restaurants, étant donné qu'il dispose d'une bonne terrasse et d'un accès piéton facile. Il peut également être transformé en immeuble résidentiel. Le bâtiment à rénover a une superficie brute de 681,80 m², répartie sur 3 étages : - Au rez-de-chaussée, nous avons 3 unités indépendantes, étant 2 fractions d'entrepôts de 108,40 m² et 98 m² respectivement et 1 unité avec un potentiel pour un espace commercial de 68 m² ; - Le 1er étage est composé de 10 pièces, pour un total de 133,00 m². - Le 2ème étage est composé de 7 pièces, totalisant 133,00 m². Il existe une étude de projet pour la réalisation de 7 appartements résidentiels, qui prévoit de conserver la façade, de changer les étages et les divisions intérieures, d'ajouter un étage intermédiaire pour obtenir le bâtiment résidentiel. Le bâtiment est inséré dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine). Son environnement est composé d'une variété de services à quelques minutes à pied, où l'on trouve des cafés, des bars, des restaurants avec une grande variété gastronomique, des magasins, des théâtres et des installations sportives pour tous les goûts. L'immeuble d'angle bénéficie d'une exposition au soleil au sud, sur la rua do Carvalho, et à l'est, sur la rua Portas da Serra. Comme points d'intérêt, nous avons 7 min à pied au front de mer, 10 min en voiture à Praia da Rocha et 8 min à pied au marché de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Bâtiment à récupérer, avec escalier exclusif pour accéder à la plage, à Praia da Rocha, à Portimão, Algarve. Immeuble urbain composé de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage pour le logement. Le sous-sol se compose de 4 chambres, 1 cuisine, 4 salles de bain et 1 terrasse. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 vestibules, 1 cellier et 1 véranda. Le 1er étage se compose de 7 chambres, 7 salles de bains, 1 vestibule et 1 véranda. Ce bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et patio fonctionnait comme une pension / hôtel. Il nécessite d'importants travaux de rénovation / reconstruction et peut maintenir la volumétrie actuelle. Excellent emplacement, front de mer avec accès direct à la plage, avec toutes les commodités à proximité. Venez rencontrer et profiter de cette opportunité! #ref:EDI_3687

Situada numa zona tranquila entre Portimão e Lagos, em Monte Canelas encontramos esta belíssima moradia, apenas a uns escassos quilómetros do centro de Alvor e de atrações turísticas. Recentemente renovada, esta moradia encontra-se dividida por dois pisos e por uma fantástica zona exterior. No 1º piso existe um sala de jantar, um sala de estar com uma acolhedora lareira, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos en-suite, um quarto e um WC de serviço. Todas as áreas são bastante amplas, com muita luz natural e boa exposição solar. O piso inferior é constituído por mais dois quartos, uma lavandaria e uma segunda sala de estar, um espaço perfeito para receber amigos ou familiares. No exterior existe espaço de estacionamento, dois barbecues, uma piscina onde pode desfrutar de banhos de sol, um espaço de convívio e um rooftop que oferece vistas panorâmicas das áreas circundantes e da espetacular Serra de Monchique. Realça-se, ainda, que esta moradia foi totalmente remodelada recentemente com materiais de qualidade, desde pavimento novo, janelas duplas, armários embutidos e um cabana exterior para arrumação. Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a zona de Alvor e o seu centro urbano, assim como a cidade de Portimão. As principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia. Marque já a sua visita! Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). #ref:SAFTI:004026

Ancien house pour la réhabilitation totale, avec la possibilité de construire plusieurs appartements et commerces dans un excellent emplacement dans le centre historique de la ville de Portimão. Il existe une étude de projet pour la construction de 7 appartements, qui pourrait être modifié! Ce projet à l'étude vise à maintenir les façades existantes du bâtiment et la modification des étages et des divisions intérieures en ajoutant un étage intermédiaire: 3 appartements de type T1 3 appartements de type T2 1 appartement de type T3 Le bâtiment a deux fronts, offrant l'un d'entre eux face à une rue piétonne un grand potentiel pour la construction (au rez-de-chaussée) d'un restaurant, ou similaire de l'hôtellerie, avec des conditions pour une terrasse de bonnes dimensions. Si vous avez besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas! #ref:CAS_3766

Esta loja conta com uma localização de excelência, na zona nobre da cidade de Portimão, mais concretamente na rua do comercio, junto a restauração, serviços públicos e muito comercio. Trata-se de uma loja única, conta com 432 metros quadrados distribuídos por 3 pisos com montras com 4,8 metros de altura e 16 metros de frente que iluminam todo o espaço com luz natural. Sendo uma loja de esquina beneficia de duas frentes aumentado substancialmente a visibilidade naquela que é a rua de referência para comercio na cidade de Portimão, com grande fluxo de pessoas o que pode aumentar o número de potenciais clientes. Os 3 pisos com 144 m2 cada permitem uma versatilidade que lhe permite adaptar-se mais facilmente às suas necessidades ou às necessidades de um futuro inquilino uma vez que as características únicas desta loja fazem dela um excelente investimento. Conta com uma casa de banho. Localização: 100 metros da Alameda da República. 350 metros da zona Ribeirinha. 500 metros do Mercado Municipal de Portimão. 100 metros do ISMAT- Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-001178

Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé 'Genuíno Sesmarias Villas' est en cours de construction. Ce lotissement se compose de quatre villas luxueuses et modernes de trois chambres à coucher, avec une construction moderne, des lignes droites, de grandes fenêtres, de grandes salles ouvertes, un bel espace extérieur avec une piscine et un jardin facile à entretenir, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Grâce à l'attention portée aux détails et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa dispose de toutes les chambres avec salle de bains, d'une salle de bains supplémentaire, d'une cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d'un salon ouvert, qui maximise l'espace tout en préservant le confort. La pièce maîtresse de la villa est le toit spectaculaire, avec un espace de loisirs, un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir des visiteurs et profiter du climat doux de l'Algarve. Il bénéficie d'une excellente situation, à proximité du village pittoresque d'Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l'aérodrome d'Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l'hippodrome international de l'Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l'aéroport international de Faro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 308 m2 Zone utile: 195 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: 3 en suite Cuisine équipée Piscine Jardin Garage Rooftop Jacuzzi Barbecue Climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Volets électriques LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:2LS00096-A

Strategically located in a high-potential area, these warehouses offer a number of attractive features to meet the needs of many types of businesses. Located in the Pedra Mourinha area in Portimão, on a plot of 4410m2, with a generous area (1500m2), these spacious warehouses are joined laterally. They can be adapted to meet the specific needs of your business, whether as a distribution center, storage warehouse, or even production space. Composed by: - ground floor with generous area; - Dining area; -Desk; - Bathrooms; - Changing room area with shower; Do not miss this opportunity to acquire a functional and strategically located storage space. Get in touch with us to schedule a visit and get to know firsthand all the advantages this warehouse has to offer. #ref:HMSARM044

Magnifique login pour vivre et monétiser. #ref:1260391/23PM

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