40 Propriétés pour acheter à partir de 325.000 €, à Ovar, Aveiro

Entrepôt avec une surface couverte de 4500m2 insérédans dans environ 9000m2. #ref:P/0158

#ref:P/0292

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar e Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, compreende uma área coberta total de 4.001 m2, privativa de 2.801 m2 e dependente de 1.200 m2, e descoberta 764 m2. Constituído por apenas 1 piso, dispõe de 1 instalação sanitária e 5 arrecadações. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. Provido de uma excelente localização, fica próximo dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 5 min de distância da A1.Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.Licenciado para Armazém.O imóvel necessita de intervenção para recuperação e atualização.A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio.Ligue e solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Outras características - Arrecadação; #ref:2001009-622

#ref:E22/019

Entrepôt avec licence industrielle préparé pour la zone de menuiserie / serrurier, situé à Cortegaça. L'entrepôt est équipé d'un détecteur d'incendie, de vestiaires pour hommes et femmes et d'un entrepôt clôturé. Il dispose d'un espace bureau, d'une salle d'exposition, d'une cafétéria, d'une zone de fabrication et d'une zone de chargement et de déchargement. Le bureau dispose de plusieurs chambres et est équipé de la climatisation. Mezzanine avec plus de 400m2 et bureau. L'entrepôt a été reconstruit en 2008 et maintient des travaux d'entretien annuels. Très bien situé, en communauté fermée, à 5 minutes de l'A29. Il y a la possibilité d'acheter du remplissage, à savoir du mobilier de bureau, des stands de travail de levage, CNC, entrepôt automatique (Kardex), serveur, étagères, cabine de peinture avec secteur de ponçage, connexion Ethernet dans toute l'usine, avec vidéosurveillance. #ref:317-Ez

#ref:F23/116

#ref:F23/116

Entrepôt avec licence industrielle préparé pour la zone de menuiserie / serrurier, situé à Cortegaça. L'entrepôt est équipé d'un détecteur d'incendie, de vestiaires pour hommes et femmes et d'un entrepôt clôturé. Il dispose d'un espace bureau, d'une salle d'exposition, d'une cafétéria, d'une zone de fabrication et d'une zone de chargement et de déchargement. Le bureau dispose de plusieurs chambres et est équipé de la climatisation. Mezzanine avec plus de 400m2 et bureau. L'entrepôt a été reconstruit en 2008 et maintient des travaux d'entretien annuels. Très bien situé, en communauté fermée, à 5 minutes de l'A29. Il y a la possibilité d'acheter du remplissage, à savoir du mobilier de bureau, des stands de travail de levage, CNC, entrepôt automatique (Kardex), serveur, étagères, cabine de peinture avec secteur de ponçage, connexion Ethernet dans toute l'usine, avec vidéosurveillance. #ref:317-Ez

Entrepôt avec une surface couverte de 4500m2 insérédans dans environ 9000m2. #ref:P/0158

#ref:E22/019

#ref:CGSCTGOVR2

#ref:P/0292

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar e Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, compreende uma área coberta total de 4.001 m2, privativa de 2.801 m2 e dependente de 1.200 m2, e descoberta 764 m2. Constituído por apenas 1 piso, dispõe de 1 instalação sanitária e 5 arrecadações. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. Provido de uma excelente localização, fica próximo dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 5 min de distância da A1.Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.Licenciado para Armazém.O imóvel necessita de intervenção para recuperação e atualização.A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio.Ligue e solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Outras características - Arrecadação; #ref:2001009-622

As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. Localização Estrada da Marinha, Ovar Especificações PIP Aprovado Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo – 1; Índice máximo de impermeabilização do solo – 90%. Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo – 1; Índice máximo de impermeabilização do solo – 90%. #ref:S-206966-449871