15 Propriétés pour acheter de 80.000 € jusqu'à 200.000 €, à Nelas, Viseu plus grande surface

Identificação do imóvel: ZMPT564674 Prédio devoluto estrategicamente localizado no coração de Nelas, oferecendo uma oportunidade única de investimento imobiliário. O imóvel possui um projeto aprovado para a reconstrução e ampliação, destinado a quatro fogos de tipologia T2, além de quatro espaços de estacionamento privativos e duas lojas comerciais no rés-do-chão. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado no centro de Nelas, o prédio beneficia de fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais, com uma variedade de estabelecimentos comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes públicos a uma curta distância. - Potencial de Ampliação: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) H2, o edifício será constituido por 3 pisos acima da cota - Benefícios Fiscais da Área de Reabilitação Urbana (ARU): Localizado em uma zona classificada como ARU, o projeto pode beneficiar de incentivos fiscais, incluindo uma redução significativa no valor do IVA para obras de reabilitação urbana. - Projeto Aprovado: O imóvel já possui um projeto aprovado para a sua reabilitação, otimizando o processo de licenciamento e permitindo uma rápida implementação do investimento. - Versatilidade de Uso: Além dos apartamentos residenciais, as lojas comerciais no rés-do-chão oferecem oportunidades adicionais de rendimento, seja para estabelecimentos comerciais ou para serviços. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15727319

Identificação do imóvel: ZMPT564674 Prédio devoluto estrategicamente localizado no coração de Nelas, oferecendo uma oportunidade única de investimento imobiliário. O imóvel possui um projeto aprovado para a reconstrução e ampliação, destinado a quatro fogos de tipologia T2, além de quatro espaços de estacionamento privativos e duas lojas comerciais no rés-do-chão. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado no centro de Nelas, o prédio beneficia de fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais, com uma variedade de estabelecimentos comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes públicos a uma curta distância. - Potencial de Ampliação: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) H2, o edifício será constituido por 3 pisos acima da cota - Benefícios Fiscais da Área de Reabilitação Urbana (ARU): Localizado em uma zona classificada como ARU, o projeto pode beneficiar de incentivos fiscais, incluindo uma redução significativa no valor do IVA para obras de reabilitação urbana. - Projeto Aprovado: O imóvel já possui um projeto aprovado para a sua reabilitação, otimizando o processo de licenciamento e permitindo uma rápida implementação do investimento. - Versatilidade de Uso: Além dos apartamentos residenciais, as lojas comerciais no rés-do-chão oferecem oportunidades adicionais de rendimento, seja para estabelecimentos comerciais ou para serviços. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564674

No centro de Nelas prédio com projecto aprovado para duas lojas comerciais quatro T2. Garagem interior fechada. Mais informações 939986987 #ref:

Moradia com vista para a Serra da Estrela para reconstruir em Nelas - Viseu Moradia para reconstruir em Nelas - Viseu Oportunidade Única de Reconstrução com vista para a Serra da Estrela Localizada em Algeraz, esta propriedade para reconstruir possui um generoso terreno de 750m2 e uma vista desafogada para a Serra da Estrela. Características Principais: Terreno de 750m2, proporcionando espaço amplo para a construção de uma residência personalizada. Localização privilegiada oferecendo um ambiente natural e sereno, confrontando com a via pública e facilitando o acesso. A proximidade a uma zona comercial, a menos de cinco minutos de Nelas, garante conveniência e facilidade no quotidiano. Potencial da Propriedade: Ideal para a construção de uma casa personalizada, aproveitando a vista única para a Serra da Estrela. Espaço generoso para a criação de um jardim, área de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina, proporcionando um ambiente de relaxamento. Localização: Situada em Algeraz, uma zona tranquila e pitoresca, oferece uma sensação de privacidade e tranquilidade. A proximidade com Nelas, a menos de cinco minutos de carro, proporciona fácil acesso a zona comercial, serviços, lojas e comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura criar a casa perfeita em um ambiente natural e deslumbrante. Se você valoriza a privacidade, a serenidade e uma vista espetacular, não perca a chance de explorar todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Agende uma visita e comece a transformar seus sonhos! Marque já a sua visita! #ref:15676660

Moradia para reconstruir em Nelas - Viseu Oportunidade Única de Reconstrução com vista para a Serra da Estrela Localizada em Algeraz, esta propriedade para reconstruir possui um generoso terreno de 750m2 e uma vista desafogada para a Serra da Estrela. Características Principais: Terreno de 750m2, proporcionando espaço amplo para a construção de uma residência personalizada. Localização privilegiada oferecendo um ambiente natural e sereno, confrontando com a via pública e facilitando o acesso. A proximidade a uma zona comercial, a menos de cinco minutos de Nelas, garante conveniência e facilidade no quotidiano. Potencial da Propriedade: Ideal para a construção de uma casa personalizada, aproveitando a vista única para a Serra da Estrela. Espaço generoso para a criação de um jardim, área de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina, proporcionando um ambiente de relaxamento. Localização: Situada em Algeraz, uma zona tranquila e pitoresca, oferece uma sensação de privacidade e tranquilidade. A proximidade com Nelas, a menos de cinco minutos de carro, proporciona fácil acesso a zona comercial, serviços, lojas e comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura criar a casa perfeita em um ambiente natural e deslumbrante. Se você valoriza a privacidade, a serenidade e uma vista espetacular, não perca a chance de explorar todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Agende uma visita e comece a transformar seus sonhos! Marque já a sua visita! #ref:N0569

Casa antiga em granito com terreno +/- 1Ha para recuperar na Freguesia de Senhorim, Concelho de Nelas. Vistas desafogadas para a Serra da Estrela, inserida numa zona rural rodeada de natureza.A propriedade dispõe de 2 poços em granito com água em abundância, arrecadações e anexos também em granito. #ref:

Moradia T4, tipicamente beirã, para reconstrução, situada em local tranquilo. Constituída por três pisos, distribuidos da seguinte forma: Rés do chão: espaço para estabelecimento comercial; Primeiro andar: hall de entrada, sala, cozinha, três quartos e uma casa de banho; Segundo andar: três quartos. Possui terreno nas traseiras com 390 metros quadrados. ;ID RE/MAX: 122031155-5 #ref:13359940

Prédio para venda, em pleno centro de Nelas. Predio constituido por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: -R/chão: afectação a comércio (previamente funcionava um restaurante); -1º andar: afetação habitação, composto por 3 quartos; -2º andar: afetação habitação, composto por 2 quartos. Possui ainda de um pequeno logradouro. Venha visitar!!! ;ID RE/MAX: 122031068-163 #ref:12188539