12 Propriétés pour acheter de 1.000.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Nazaré, Leiria avec prix décroissants

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2A'S World Invest & Consulting! Votre Rêve Est Notre Ambition Nous présentons un magnifique bâtiment situé dans la charmante ville de Nazaré, avec un emplacement privilégié et des vues à couper le souffle. Ce bâtiment récemment rénové offre diverses options de logement et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence avec un potentiel de revenu. 1er Étage : Maison de 3 Chambres Spacieuse maison de 3 chambres, idéale pour une famille. Elle comprend trois grandes chambres, bien éclairées et aérées, offrant confort et tranquillité. Le salon est confortable et accueillant, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine est moderne et entièrement équipée, répondant à tous les besoins culinaires. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, offrant une touche de sophistication. De plus, le balcon offre des vues imprenables sur la ville et la mer avec une surface de 187 m². Cuisine équipée de : Lave-vaisselle Micro-ondes Plaque et four électriques Machine à laver Rez-de-Chaussée : Trois Appartements Indépendants Studio: Studio pratique et fonctionnel, parfait pour les locations de courte durée ou pour un couple. Il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne avec une surface de 30,69 m². Appartement 1 Chambre Suite + 1: Avec une suite spacieuse et une chambre supplémentaire, idéal pour les petits groupes ou les familles. Il dispose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain supplémentaire avec une surface de 49,65 m². Appartement 2 Chambres Suite: Avec deux chambres, dont une suite, bien réparties, cet appartement offre un grand salon, une cuisine moderne et une salle de bain. Parfait pour les familles ou pour les locations de longue durée avec une surface de 62,81 m². Caractéristiques Supplémentaires : Tous les appartements ont été récemment rénovés avec des matériaux de haute qualité. Emplacement central à Nazaré, avec un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage. Excellent potentiel de revenu grâce à la location touristique ou de longue durée. Bâtiment prêt à être habité, sans travaux supplémentaires nécessaires. Un garage commun est disponible pour tous les appartements, sauf pour le studio, offrant commodité et sécurité pour le stationnement. POINTS D'INTÉRÊT DANS LA RÉGION : Pharmacies Amândio Rodrigues de Matos - 0.522 km Pharmacie Ascenso - 0.527 km Pharmacie Sousa - 0.604 km Restaurants et Bars Talivízia - 0.147 km Bontà - Bistro Italien - 0.334 km Mig Bar - 0.353 km Écoles École Professionnelle de Nazaré - 0.346 km École Notre-Dame de Nazaré - 0.430 km Hôpitaux Centre Médical Veríssimo Delgado & Fils - 1 km Centre Hospitalier Notre-Dame de Nazaré - 1.13 km Parcs Parc de Pedralva - 0.191 km Mont S. Brás - 0.430 km Pente de Nazaré - 0.72 km Transports Valado - 4.5 km Cela - 5.4 km Fanhais - 6.2 km #ref:2AS03

Découvrez la retraite parfaite dans cette villa de Serra da Pescaria, à Nazaré, où la nature luxuriante et les vues imprenables sur l'océan s'allient pour créer une atmosphère de sérénité inégalée. Située à seulement 5 km du village emblématique de Nazaré et à 6 km de São Martinho do Porto, cette maison design, construite en 2007, offre une combinaison unique de confort et de style. Avec 248 m² répartis sur deux étages, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en appartement indépendant, en salle de sport, entre autres. La superficie totale est de 324,50 m². A l'extérieur, un jardin privé et boisé et une piscine sensationnelle. Le terrain total est d'environ 3 000 mètres carrés et environ 1 000 mètres carrés sont communs aux deux villas. La situation privilégiée permet d'accéder facilement aux plus belles plages de la région, telles que Salgado, São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho, toutes situées à moins de 20 minutes. Pour les amateurs de golf, trois parcours exceptionnels de 18 trous se trouvent à seulement 30 kilomètres. En outre, les villes historiques d'Óbidos, Alcobaça, Caldas da Rainha, Batalha et d'autres attractions touristiques ne sont qu'à quelques kilomètres. À seulement 100 kilomètres de Lisbonne. #ref:TG3271

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ARMAZÉM INDUSTRIAL Prédio urbano destinado a armazém e atividade industrial, muito bem localizado, saída/entrada do nó da A22 da freguesia de Valado dos Frades, concelho da Nazaré. Armazém conta com uma área total de terreno 4.400,24m2 e com uma área bruta de construção 3.898,00m2. Ao nível do R/chão o imóvel é composto com cinco divisões: Gabinete de modelação. Sala de refeitório. Armazém. Silos. Sanitários para homens, sanitários para senhoras e balneários. Ao nível do 1 andar é composto por quatro divisões: Arquivo mostruário. Escritório. Gabinete de direção. Sanitários. ANEXOS: Pavilhão com uma área de 1000m2. Barracão para armazenamento de embalagens com uma área de 240m2. Armazém para matérias primas com uma área de 84m2. No interior da propriedade conta ainda com um logradouro de 926m2. No seu espaço envolvente, a área é bastante generosa para camiões entrarem e poderem servir de cargas e descargas. Possui mais de 20 estacionamentos na entrada do armazém. Excelente investimento para qualquer área de negócio. A Nazaré e sua periferia é hoje em dia uma zona bastante procurada por turistas estrangeiros, 80% a 90% para negócios. Não perca esta grande oportunidade de poder rentabilizar o seu capital. #ref:124161253-2

Costa de Prata / Nazaré, propriedade com vista deslumbrante, junto ao mar; Faz extrema com areia da praia, edifício e terreno com 2 520,00m2; A funcionar como restaurante / bar, 2 esplanadas, 2 salas, cozinha equipada, parque de estacionamento privado; Potencial de construção / ampliação, a nível de comércio, serviços ou habitação. (ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS ENTRE LISBOA E CALDAS DA RAINHA) C.E - C Categoria Energética: C #ref:15966360

Moradia de três quartos mobilada , com piscina e pool house , à venda na zona mais exclusiva e tranquila da Praia da Barra, com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro . Trata-se de uma casa térrea , recentemente renovada, com acabamentos de alta qualidade que incluem pavimento radiante, proteção térmica nas paredes exteriores, pavimento e tetos e ambiente controlado. A cozinha também se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e os três quartos albergam armários embutidos. Na parte traseira do terreno, situa-se a pool house com cozinha , churrasqueira e forno a lenha, bem como mesa de bilhar, para além de ginásio, sauna para 4 pessoas e uma garagem - que inclui carregador elétrico - para duas viaturas . A piscina é aquecida e esta moradia tem uma localização de sonho, com acessos rodoviários a escassos minutos; a 10 min. de Aveiro e a 60 min. do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 680 m2 Área: 680 m2 Área Útil: 680 m2 Área de Implantação: 209 m2 Área de Construção: 209 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Furnished three-bedroom villa with pool and pool house , for sale in the most exclusive and quiet area of Praia da Barra, with unobstructed views of the Ria de Aveiro . This is a recently renovated single-storey house with high-quality finishes that include underfloor heating, thermal protection on the exterior walls, floors and ceilings and a controlled environment. The kitchen is also fully equipped with Bosch appliances and the three bedrooms have built-in closets. At the rear of the plot is the pool house with a kitchen , barbecue and wood-burning oven, as well as a pool table, plus a gym, a sauna for 4 people and a garage - which includes an electric charger - for two cars . The pool is heated and this villa has a dream location, with road access just a few minutes away; 10 minutes from Aveiro and 60 minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 680 m2 7 319 sq ft Area: 680 m2 7 319 sq ft Useful area: 680 m2 7 319 sq ft Deployment Area: 209 m2 2 250 sq ft Building Area: 209 m2 2 250 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa meublée de trois chambres à coucher avec piscine et pool house , à vendre dans le quartier le plus exclusif et le plus calme de Praia da Barra, avec une vue imprenable sur la Ria de Aveiro . Il s'agit d'une maison de plain-pied récemment rénovée avec des finitions de haute qualité qui comprennent le chauffage par le sol, la protection thermique sur les murs extérieurs, les sols et les plafonds et un environnement contrôlé. La cuisine est également entièrement équipée avec des appareils Bosch et les trois chambres ont des armoires encastrées. À l'arrière du terrain se trouve le pool house avec cuisine , barbecue et four à bois, ainsi qu'une table de billard, une salle de sport, un sauna pour 4 personnes et un garage - qui comprend un chargeur électrique - pour deux voitures . La piscine est chauffée et cette villa bénéficie d'un emplacement de rêve, avec un accès routier à quelques minutes ; 10 minutes d'Aveiro et 60 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 680 m2 Zone: 680 m2 Zone utile: 680 m2 Taille de déploiement: 209 m2 Taille de construction: 209 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05049

Costa de Prata / Nazaré, propriedade com vista deslumbrante, junto ao mar; Faz extrema com areia da praia, edifício e terreno com 2 520,00m2; A funcionar como restaurante / bar, 2 esplanadas, 2 salas, cozinha equipada, parque de estacionamento privado; Potencial de construção / ampliação, a nível de comércio, serviços ou habitação. (ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS ENTRE LISBOA E CALDAS DA RAINHA) C.E - C Categoria Energética: C #ref:15414369