85 Propriétés pour acheter de 425.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Pegões, Montijo, Setúbal avec réduction de prix plus élevé

Terrain rustique de 108.508m2 avec eucalyptus, pin et couvert de buissons. La Banque a présenté un PIP qui a été approuvé par le conseil municipal de Montijo, dans lequel 19 lots d'une superficie totale de 59 381 m2, d'une surface d'implantation maximale de 23 752,40 m2 et d'une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés. Proche des transports, commerce, marché. Quartier calme entouré d'espaces verts. Santo Isidro de Pegões est une ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Montijo, district de Setúbal, à 50 km de Lisbonne, avec une superficie de 55,33 km², ce qui en fait la deuxième plus grande de la municipalité. Elle compte 1538 habitants (2011) et une densité de population de 27,8 habitants/km². La paroisse a été créée le 14 octobre 1957, en détachant des zones appartenant aux paroisses de Canha et Marateca, basées dans la localité de Pegões Velhos. C'est l'une des trois paroisses de la municipalité de Montijo qui constituent l'enclave située à l'est de la partie principale (en fait, de moindre extension territoriale), où se trouve le chef-lieu du comté. Les deux autres paroisses de l'enclave sont Canha et Pegões. Elle a été éteinte (agrégée) par la réorganisation administrative de 2012/2013, et son territoire a été intégré dans l'Union des paroisses de Pegões. #ref:14469

ATTENTION INVESTISSEURS Profitez de cette excellente opportunité d'investissement si vous recherchez la rentabilité et la valorisation. Nous vous présentons un terrain rustique d'une superficie totale de 108 508 m2, avec une capacité de construction, situé à Pegões Gare, dans la paroisse de Pegões, dans la municipalité de Montijo, district de Setúbal. Le terrain est actuellement non occupé, avec une couverture d'arbres et de buissons. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, il est classé comme Urbanisable Mixte de niveau IV, avec des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et d'utilisation de 0,45, permettant un maximum de 3 étages au-dessus du sol. La propriété n'a pas encore de Certificat Energétique défini. Le terrain a un relief peu marqué et présente une forme trapézoïdale, avec la plus grande dimension mesurant environ 380 mètres (nord) et la plus petite dimension environ 283 mètres (sud). L'emplacement du terrain se trouve dans la région de la péninsule de Setúbal, à environ 5 km du village de Pegões. La zone compte déjà un secteur résidentiel consolidé à Pegões-Gare, composé principalement de maisons individuelles et de quelques immeubles d'appartements, avec des commerces et des services à proximité. En termes de situation stratégique, le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il est situé à environ 30 km de la ville de Setúbal et à environ 50 km de la ville de Montijo et du Pont Vasco da Gama. Il bénéficie d'excellentes liaisons routières et ferroviaires desservant la région, notamment les autoroutes A13, A2 et A6, la EN 10 et la EN 4, ainsi que la ligne ferroviaire nationale via la gare de Pegões-Gare. Cette situation stratégique contribue à la valorisation du terrain en termes de proximité de la région métropolitaine de Lisbonne, que ce soit pour un usage résidentiel ou industriel. Un Plan d'Information Préalable (PIP) a été approuvé par la municipalité de Montijo, prévoyant un lotissement d'une superficie totale de 59 381 m2, composé de 19 lots destinés à des maisons unifamiliales. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet espace idéal pour la mise en place et le développement de votre entreprise, ou comme opportunité d'investissement avec une rentabilité garantie. Contactez-nous pour planifier une visite et profitez de tous les avantages que ce terrain a à offrir. Remax + Groupe Avantage est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien immobilier. Référence interne T-24760 Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant ! Propriété de désinvestissement, sans financement à 100 %. CONTACT DIRECT JOÃO TIAGO ? + (téléphone caché) (Appel vers le réseau mobile national) (email caché) ] Vous avez besoin de financement pour l'achat de votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous avons à votre disposition un Département Financier, GOLD BY MAXFINANCE, un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002250, qui s'occupe de votre crédit. Nous sommes disponibles pour vous aider dans tout le processus. N'attendez plus ! Contactez-nous ! Choisir RE/MAX + Vantage signifie opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus efficace du marché, capables de vous conseiller et de vous accompagner dans tout le processus d'achat, de vente ou de location de votre propriété. #ref:T-24760

Industrial building with outdoor space in Pegões We present this fantastic acquisition opportunity to set up your business. Located in Foros do Trapo Pegões, the property consists of an industrial building measuring 1,650m2 on a plot of land measuring 11,805m2. The building consists of the main building equipped with a rolling beam with crane, an annex that could serve as administrative support for the activity or be converted into housing and a shed. Some fruit trees are planted on the perimeter of the property´s land. The property is fully fenced. Due to its strategic location and unique characteristics, companies from various areas chose this region to set up shop. There are several agricultural farms, rope shops, livestock farming, logistics centers and also non-polluting industry in the area. The region is served by all social infrastructure, commerce and services. The property is 15 minutes east of the Marateca junction, which has access to the A13 with connection to the A2 (southern motorway), A1 (northern motorway) A6 (Alentejo motorway). Going west, it is 20 minutes from access to the Vasco da Gama Bridge. Nearby locations: Pegões at 13km, Alcochete and Montijo at 25km. #ref:STB1260

zone de 10 000 m2 de Construction. Avant de la terre donne 10 et retour à une fr dans. Une partie du terrain est clôturée et est situé à 2 km du rond-point de Pegões. 10 acres de forêt de pins. Région de Liège #ref:Ter2698

Land with 141.000m2 in which 700m2 face EN10. #ref:TER_0974

Montijo / Pegões-Gare.. Terrain de 108 508 m2, dans lequel la zone est actuellement classée par le MDP en vigueur comme niveau de logement mixte urbanisable PIP approuvé par le conseil municipal de Montijo le 09.02.2021 dans lequel 19 lots d'une superficie totale de 59 381 m2, une surface d'implantation maximale totale de 23 752,40 m2 et une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés, permettant la construction de 233 feux. #ref:WS2019

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Terreno com 14 hectares perto do futuro aeroporto com um índice de construção de 0,025 possibilidade de hotel ou similar fabricas de produtos nao poluentes ou campos de futebol golfe etc terreno com uma frente de 700 metros para a estrada nacional 10 #ref:1072

Terrain rustique situé dans la paroisse de Pegões, municipalité de Montijo, district de Setúbal. Terrain rustique de 108 508 m2, situé au sud de Pegões-Gare entre ce noyau et le chemin de fer, fait face à l'ouest avec EN 10 et au sud avec la ligne de chemin de fer sud et la rue non pavée qui relie la Largo José Ribeiro Santana, au nord par la zone verte et la Rua da Mãe de Água qui donne accès au groupe de Pegões-Gare et à l'EN10 et à la source avec construction rustique, équipement scolaire et une partie de l'Av. 25 avril. En fait, il est à côté d'une gare et d'une route nationale, ainsi qu'à moins de 5 km de l'autoroute n ° 13, à 53 km de la ville de Montijo, du pont et de l'aéroport Vasco da Gama, à environ 9 km de l'autoroute n ° 6 vers l'Espagne et de l'autoroute n ° 2 Algarve / Lisbonne / Setúbal et aussi à environ 36 km du port de Setúbal, il semble donc nécessaire d'avoir on en conclut qu'il dispose d'une accessibilité à la fois locale, telle que conçue et même unique métropolitaine appelant la possibilité d'une valorisation décisive indiscutablement urbaine, mais commerciale. Actuellement, il est sans occupation ni utilisation et avec une couverture d'arbres et d'arbustes principalement composée d'eucalyptus, de pins et d'un couvert d'arbustes, présentant une forme principalement trapézoïdale avec la plus grande taille - environ 380 m - d'orientation nord, et la plus petite taille - environ 283 m - avec une orientation sud. La zone est actuellement classée par le MDP en vigueur comme une urbanisation mixte de niveau IV (Pegões-Gare) où les paramètres de densité brute de 20 incendies/ha et de densité nette (appliquée aux zones exclusivement destinées au logement ou à d'autres usages urbains complémentaires) de 30 incendies/ha sont indiqués. Ces valeurs se traduiront à leur tour par des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et une utilisation de 0,45 et un nombre maximal d'étages de trois. Cependant, compte tenu de l'emplacement du terrain dans une perspective territoriale étroite, par rapport à Pegões-Gare, ainsi que d'une perspective territoriale élargie, relative au territoire de la ville, à la péninsule de Setúbal et même à la péninsule AML, on observe qu'il a une situation très privilégiée. Ainsi, la Banque a présenté un PIP qui a été approuvé par le conseil municipal de Montijo le 02.09.2021 dans lequel 19 lots d'une superficie totale de 59 381 m2, une surface d'implantation maximale totale de 23 752,40 m2 et une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés. Les lots 16 à 19 seront déployés en bande et les lots restants seront isolés, avec un dégagement minimum à la limite du lot de 9 mètres. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre crédit logement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867. Nous fournissons un service de suivi avant et après votre acte. Marquez votre visite! #ref:VD-2201012/W9/DVD