145 Propriétés pour acheter de 600.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Montijo, Setúbal plus anciennes

#ref:C0223-02898

Excellent pour le tourisme rural, événements composés de: _ TERRAIN de 14.000m2, tous murés _ 2 ARMAZENS, dont un de 400 m2, de 8 mts Un autre avec 600 m2, de 8 mts, bureau, stockage, four de cuisson en liège et une jetée de chargement et de déchargement _ VILLA avec 6 chambres, 2 suites, toutes avec placards XXL, construction de haute qualité, plusieurs rangements, piscine extérieure intérieure _ deux MAISONS D'HABITAtion avec Alentejo Moth _ Hangar à voitures _ Électricité triphasée, trou de forage et zone de jardin avec sol de bonne qualité Excellent concept pour QUINTA DE EVENTOS, HÉBERGEMENT RURAL, STOCKAGE, REVENU, LOCATION, usage personnel ou entreprise d'investissement, avec un bon air de Campo, près de Lisbonne, dans une zone dégagée avec vue sur les ponts 25 avril et Vasco da Gama, avec un bon accès, à savoir les ponts référencés, A33 et A2. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:1.974-TR

Polygone avec plusieurs propriétés: _ TERRAIN de 14.000m2, tous murés _ 2 ARMAZENS, un avec 400 m2, de 8 mts, Autre avec 600 m2, de 8 mts, bureau, stockage, four de cuisson et une jetée de chargement et de déchargement, Excellent pour les événements _ VILLA avec 6 chambres, 2 suites, toutes avec placards XXL, Salle à manger avec 30 m2 et une autre Chambre avec 20 m2, Construction de grande qualité, plusieurs Rangements, Piscine extérieure intérieure _ deux MAISONS D'HABITAtion avec Alentejo Moth _ Hangar à voitures _ Électricité triphasée, trou de forage et zone de jardin avec sol de bonne qualité Excellent concept pour QUINTA DE EVENTOS, HÉBERGEMENT RURAL, STOCKAGE, REVENU, LOCATION, usage personnel ou entreprise d'investissement, avec un bon air de Campo, près de Lisbonne, dans une zone dégagée avec vue sur les ponts 25 avril et Vasco da Gama, avec un bon accès, à savoir les ponts référencés, A33 et A2. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Pour acheter, vendre ou louer, accéder aux zones-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, d'unités hôtelières, de logements, commerciaux, industriels ou logistiques, ainsi que d'entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédié à ce segment du marché immobilier. #ref:1.974-HER

Setúbal/Montijo. Actuellement avec des bâtiments dégradés, ce terrain a une superficie couverte de 3 250 m² et une superficie totale de 7 026 m². Situé dans la partie centrale sud de Montijo, à proximité des commerces et de certains services ainsi que du quartier résidentiel. Bon accès à EN4. Selon le MDP en vigueur, le terrain a un potentiel de construction en surface de 9 836 m², répartis sur 5 700 m² pour le logement et 4 136 m² pour le commerce et les services, et une superficie de 3 513 m² pour le stationnement souterrain. Informations complémentaires sur les domaines: Logement: 5130 m² Commerce: 3 722 m² Parking/Garage: 1 833 m² Terrain: 7 026 m² Déploiement : 3 513 m² Rue: 3 513 m² Construction : 9 213 m². #ref:V2452

HER_13089 Herdade de pinhal manso com muita agua, com armazém para engarrafamento de aguas, Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados! Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:HER_13089

Building for Construction, Yield 21%, for Sale in Montijo Land Area: 908 sqm Gross Construction Area: 1036 sqm Feasibility for the construction of 23 Apartments (0-Bed / 1-Bed / 2-Bed) - 1036 sqm total Construction Ideal for Yield. 3 Buildings: Building 1: 397 sqm - (5x1-Bed + 4x1-Bed + 2x2-Bed) - 11 Units Building 2: 381 sqm - (5x1-Bed + 1x2-Bed) - 6 Units Building 3: 258 sqm - (6x2-Bed) - 6 Units Projected investment of €800,000 for Construction. Estimated Yield: - Monthly: €25,000 - Annual: €300,000 - Yield: 21.05% / Annual Excellent Investment opportunity for rehabilitating existing areas or for constructing a 4-story building. Montijo Center. 5 minutes from Alcochete and 15 minutes from Lisbon city. Quick access to A33 and Vasco da Gama Bridge. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_656

Polygone avec plusieurs propriétés: _ TERRAIN de 14.000m2, tous murés _ 2 ARMAZENS, dont un de 400 m2, de 8 mts Un autre avec 600 m2, de 8 mts, bureau, stockage, four de cuisson en liège et une jetée de chargement et de déchargement _ VILLA avec 6 chambres, 2 suites, toutes avec placards XXL, construction de haute qualité, plusieurs rangements, piscine extérieure intérieure _ deux MAISONS D'HABITAtion avec Alentejo Moth _ Hangar à voitures _ Électricité triphasée, trou de forage et zone de jardin avec sol de bonne qualité Excellent concept pour QUINTA DE EVENTOS, HÉBERGEMENT RURAL, STOCKAGE, REVENU, LOCATION, usage personnel ou entreprise d'investissement, avec un bon air de Campo, près de Lisbonne, dans une zone dégagée avec vue sur les ponts 25 avril et Vasco da Gama, avec un bon accès, à savoir les ponts référencés, A33 et A2. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Pour acheter, vendre ou louer, accéder aux zones-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, d'unités hôtelières, de logements, commerciaux, industriels ou logistiques, ainsi que d'entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédié à ce segment du marché immobilier. #ref:1.974-QB

TER_3367 Deux terrains rustiques à vendre en commun, situés à Sítio Nucho de Pegões Velhos, l'un d'eux (108 508 m2), déjà approuvé PIP, dans lesquels 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381 m2, zone d'implantation totale maximale de 23 752, 40 m2, surface de construction maximale de 34 931 m2. 1) Terrain rustique avec 108 508 m2, situé au sud de Pegões-Gare entre ce noyau et la voie ferrée, avec PIP approuvé. Il est actuellement inoccupé ou inutilisé et avec un couvert arboré et arbustif, de forme majoritairement trapézoïdale, avec la plus grande dimension - environ 380 m - orientée nord, et la plus petite dimension - environ 283 m - orientée sud. La zone est actuellement classée par le PDM en vigueur en tant que lotissement mixte de niveau IV (Pegões-Gare) où les paramètres sont indiqués pour une densité brute de 20 logements/ha et une densité nette (appliquée aux zones exclusivement destinées au logement ou à d'autres usages des zones urbaines) de 30 logements/ha. Ces valeurs se traduiront à leur tour par des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et d'utilisation de 0,45 et un nombre maximal d'étages de trois. Compte tenu de sa situation dans une perspective territoriale proche, par rapport à Pegões-Gare, ainsi que dans une perspective territoriale plus large, par rapport au territoire départemental, on peut voir qu'il est très privilégié. Comme il est situé à côté d'une gare et d'une route nationale, ainsi qu'à une distance de moins de 5 km de l'autoroute 13, à 53 km de la ville de Montijo, du pont Vasco da Gama et de l'aéroport, et à 9 km de la A2 vers Setúbal, Lisbonne et Algarve. Le port de Setúbal est à seulement 35 km ; tout ceci nous amène à conclure qu'il bénéficie incontestablement d'accessibilités exceptionnelles, appelant la possibilité de sa valorisation décisive, incontestablement urbaine, mais entrepreneuriale. Ainsi, un PIP a été présenté, qui a été approuvé par la municipalité de Montijo, dans lequel 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381m2 surface totale d'implantation maximale de 23 752,40 m2 surface de construction maximale de 34 931m2. Les lots 16 à 19 seront déployés en bande et pour les lots restants le déploiement est isolé, avec une distance minimale à la limite du lot de 9 mètres. 2) Terrain rustique de 8 750 m2, situé à Pegões-Gare, face à la EN 10 à l'ouest et à la voie ferrée au sud. Terrain plat, contient une végétation diversifiée de type buisson, avec des arbres et des sous-bois et une zone d'eucalyptus. Il a une zone clôturée par un grillage et des poteaux en bois à côté de la norme EN 10. Il s'agit d'un terrain non infrastructurel mais parfaitement intégré au maillage bâti du cluster Pegões Velhos. Les environs se caractérisent essentiellement par la construction de maisons anciennes à deux étages et de petits immeubles multifamiliaux de construction récente, une partie de l'industrie, des champs agricoles et le bâtiments du CP. Le terrain est situé à environ 25 km de Setúbal et à 12 km de Vendas Novas, avec un bon accès routier en raison de la proximité de la route nationale N10 dans la section Cruzamento de Pegões - Marateca et de l'accès facile à la jonction A13. Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché) #ref:TER_3367

total land area - 23 830.30 m2 - Urban Space - consolidated Mixed Urbanized Area - 17,792.50 m2 - Forest Space - 6 037.80 m2 Constructive capacity: - Urban Space - To urbanize - Allotment - 15 fires/ha - 26.68 fires - Occupancy index (Deployment) - (phone hidden) m2 - Usage index (construction) - (phone hidden) m2 - Max. Floors - 3 - To Edifcar - Occupancy index (Deployment) - (phone hidden) m2 - Usage index (construction) - (phone hidden) m2 - Max. Floors - 3 #ref:23N00161

Industrial building with outdoor space in Pegões We present this fantastic acquisition opportunity to set up your business. Located in Foros do Trapo Pegões, the property consists of an industrial building measuring 1,650m2 on a plot of land measuring 11,805m2. The building consists of the main building equipped with a rolling beam with crane, an annex that could serve as administrative support for the activity or be converted into housing and a shed. Some fruit trees are planted on the perimeter of the property´s land. The property is fully fenced. Due to its strategic location and unique characteristics, companies from various areas chose this region to set up shop. There are several agricultural farms, rope shops, livestock farming, logistics centers and also non-polluting industry in the area. The region is served by all social infrastructure, commerce and services. The property is 15 minutes east of the Marateca junction, which has access to the A13 with connection to the A2 (southern motorway), A1 (northern motorway) A6 (Alentejo motorway). Going west, it is 20 minutes from access to the Vasco da Gama Bridge. Nearby locations: Pegões at 13km, Alcochete and Montijo at 25km. #ref:STB1260

Terrain urbain de 7 026 m2 | Le P.D.M. de Montijo en vigueur, stipule que le terrain est dans l'espace urbain consolidé de niveau I, permettant une superficie totale de construction en surface de 9 836 m², répartis par 5 700 m² pour le logement et 4 136 m² pour le commerce et les services et une superficie de 3 513 m² pour le stationnement souterrain.| Situé à Montijo, à proximité du centre-ville, accès facile aux N4, N5 et IC32, A12 et Vasco da Gama | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Tél. : + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:5.777-MTJO 5

(ref:C (telefone) Vende-se terreno no Montijo situado em zona industrial ou para serviços. É ua localização estratégica para empresas de distribuição ou camionagem,. A propriedade tem uma área construída com infraestruturas de área de construção bruta de 2108 m2 em estado de semi - ruína a qual poderá ser remodelada ou passível de novo projeto. Por um acordo com a Câmara Municipal do Montijo a área de construção poderá ser alargada a mais 2000 m2. Este terreno encontra-se na Circular Externa e por outro lado interliga facilmente com diversas vias de comunicação rodoviária, nomeadamente autoestradas e estradas principais como por exemplo Ponte Vasco da Gama IC33, A12. No caso de se confirmar no Montijo o segundo aeroporto da área metropolitana de Lisboa, este terreno terá uma grande mais valia. De realçar que o preço está abaixo do praticado nesta zona unicamente por opção dos proprietários. De salientar este terreno ser indicado para a implantação de infraestruturas comerciais, industriais ou vocacionados para distribuição ou criação de polos logísticos ligados a empresas transportadoras. #ref:C0195-01293

TER_10431 Terrain de 7 026 m², composé de plusieurs entrepôts en ruines ou déjà partiellement démolis dans un total d'environ 3 250 m² de construction, situé à Montijo (Setúbal). Le P.D.M. do Montijo, en vigueur, indique que le terrain se trouve dans l'espace urbain consolidé de niveau I, permettant une superficie totale de construction au-dessus du sol de 9 836 m², répartie par 5 700 m² pour le logement et 4 136 m² pour le commerce et les services, et une superficie de 3 513 m² pour le stationnement souterrain. Il est situé dans une zone résidentielle et industrielle consolidée, dans la partie centrale sud de Montijo, avec un bon accès à l'EN4, une zone composée d'entrepôts et de petits bâtiments, facilité de stationnement sur la route et à proximité de certains commerces et services locaux. Informations complémentaires sur les domaines: Logement: 5130 m² Commerce : 3 722 m² Parking/Garage: 1 833 m² Terrain : 7 026 m² Déploiement : 3 513 m² Rue: 3 513 m² Construction : 9 213 m². Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché) #ref:TER_10431

Montijo / Pegões-Gare.. Terrain de 108 508 m2, dans lequel la zone est actuellement classée par le MDP en vigueur comme niveau de logement mixte urbanisable PIP approuvé par le conseil municipal de Montijo le 09.02.2021 dans lequel 19 lots d'une superficie totale de 59 381 m2, une surface d'implantation maximale totale de 23 752,40 m2 et une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés, permettant la construction de 233 feux. #ref:WS2019

Terrain 1928m2 dans le centre de Montijo idéal pour les constructeurs ou les investisseurs. Possibilité de construire un bâtiment urbain pour le logement et jardins. Situé dans l'une des principales artéres de Montijo, près d'une station-service, école, hypermarché, etc... #ref:TER_1643-AS-023

TER_12628 Terrain de 14 975 m² à Montijo, actuellement composé de plusieurs bâtiments industriels (dégradés) avec 3 500 m² de surface de construction. Il est situé dans une zone résidentielle et industrielle consolidée, dans la partie centrale sud de Montijo, avec un bon accès à l'EN4, une zone composée d'entrepôts et de petits bâtiments, un accès raisonnable, un parking dans la rue et à proximité de certains commerces locaux et prestations de service. Selon le PDM en vigueur, le terrain a un potentiel constructif hors sol de 20 965 m², réparti en logements, commerces et services, ainsi que des parkings (souterrains) et des aires de soutien et jardin. Informations supplémentaires sur la région : Terrain : 14 975 m² Surface de construction (potentiel) : 20 965 m² Logement (potentiel constructible) : 11 119 m² Commerce (potentiel constructible) : 7 750 m² Parking (potentiel constructible) : 7 488 m² Zone de déploiement (potentiel) : 7 488 m² Patio (potentiel) : 7 488 m². Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché) #ref:TER_12628

#ref:PAR_137