228 Propriétés pour acheter à partir de 400.000 €, à Montijo, Setúbal

HER_13089 Herdade de pinhal manso com muita agua, com armazém para engarrafamento de aguas, Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados! Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:HER_13089

Terrain mixte avec d'innombrables possibilités, et pouvant même combiner logement avec commerces/services Très bien situé à Sarilhos Grandes-Montijo, avec le privilège d'une large visibilité via l'IC33, qui valorise considérablement toute entreprise ou service. C'est un terrain mixte d'une superficie totale de 15 326 m2, divisé en 3 articles : - Terrain urbain de 1 166 m2 et construction de 166 m2 - Terrain urbain de 1 840 m2 et construction de 840 m2 - Terrain rustique de 12 320 m2, avec possibilité de construire 500 m2, selon avis du conseil, de 500 m2, logement compris (300 m2) Sans renoncer à la concertation avec les autorités compétentes, pour la viabilité des futurs projets. Contactez-nous pour plus d'informations #ref:HAB_190

#ref:C0223-02898

Setúbal/Montijo. Actuellement avec des bâtiments dégradés, ce terrain a une superficie couverte de 3 250 m² et une superficie totale de 7 026 m². Situé dans la partie centrale sud de Montijo, à proximité des commerces et de certains services ainsi que du quartier résidentiel. Bon accès à EN4. Selon le MDP en vigueur, le terrain a un potentiel de construction en surface de 9 836 m², répartis sur 5 700 m² pour le logement et 4 136 m² pour le commerce et les services, et une superficie de 3 513 m² pour le stationnement souterrain. Informations complémentaires sur les domaines: Logement: 5130 m² Commerce: 3 722 m² Parking/Garage: 1 833 m² Terrain: 7 026 m² Déploiement : 3 513 m² Rue: 3 513 m² Construction : 9 213 m². #ref:V2452

#ref:C0488-00080

TER_11597 Terrain mixte à Montijo, d'une superficie totale de 59 880 m2 (un article avec 37 800 m2 et un autre avec 22 080 m2), plusieurs puits et trous, partiellement clôturé, avec un mur, à côté d'Estrada Real, dans une zone agricole avec de petites pôles d'habitation, situés entre la route Montijo/Samouco, la route N119 Montijo/Alcochete et l'autoroute A2. Il a un front d'environ 110 m à l'Estrada Real, à environ 650 m de la route Montijo / Samouco et à 1,5 km de la N119. Il s'agit d'un terrain vacant sans infrastructure, sans lotissement ni projet de construction. Construction possible d'équipements, de commerces, de services, de logements et d'espaces libres à usage public, qui doivent être validés avec le PDM en vigueur. Il bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers de la région (A12 et A33), à quelques minutes du centre historique et du Forum do Montijo, du Tage et du pont Vasco da Gama. Pour plus d'informations, contactez-nous. Marquez votre visite !! Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous via les numéros : + (téléphone caché) et + (téléphone caché) #ref:TER_11597

Maison de 4 façades, située dans le centre de Montijo, sur l'Avenida José da Silva Leite. La propriété est louée avec un bail actuellement en vigueur - depuis 2014 (valeur mensuelle: 768,30 €; nouveau renouvellement du contrat à partir de janvier 2024). Le processus d'achat à développer sera le suivant : Soumission d'une proposition qui, si elle est acceptée, nécessitera la formalisation du contrat d'achat et de vente à ordre afin que les droits de préemption soient émis au locataire, qui a 30 jours pour le faire. Si le locataire exerce le droit de préemption, la valeur du signal délivré dans le contrat de promesse d'achat et de vente, sera immédiatement restituée par l'entité vendeuse. Aucune photo de l'intérieur ne sera disponible. Les images dans la publicité sont indicatives de la zone près de la villa. Il s'agit d'une villa individuelle, composée de sous-sol, rez-de-chaussée, 1 étage et grenier, avec 7 divisions chambres., cuisine, 4 salles de bains, 3 couloirs, 2 garde-manger, buanderie, 5 balcons, garage et porche. Dans la cour arrière, il y a des annexes. Domaines décrits: Surface totale du terrain: 585 m2 Surface d'implantation du bâtiment: 154 m2 Surface brute: 417 m2 Surface dépendante brute: 60 m2 Surface brute privée: 357 m2 Valeur déterminée des fonds propres en 2020 : 231 595 € Principales références : Cristiano Ronaldo-Sporting Academy à 14 km 30km de Seixal Setúbal à 35 km par l'A12 Lisbonne 30 km par l'A12 École secondaire Jorge Peixinho et école EB 2.3 D. Pedro Varela Piscine municipale de Montijo Piscine Parc Urbain Pharmacie Saint-Pierre Centre de santé Continent Modèle Montijo Sécurité sociale Montijo Office notarial Restauration Jardin du parc Saldenha 5 minutes de la plage de la rivière Samouco, 10 minutes de l'accès A33 (Montijo/Barreiro) Contactez-nous pour plus d'informations. Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de la rédaction. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter : il y a déjà 30 ans d'expérience dans l'immobilier. #ref:AV84

Situé sur la première ligne de la N252, une « vitrine » dans le meilleur quartier de Montijo, avec un indice élevé de trafic automobile, d'excellents itinéraires routiers, à savoir à proximité de ic32, du pont Vasco Gama, du futur aéroport, très proche du forum Montijo | Conforama, Mercadona, Leroy Merlin, Lot industriel de 60 000 m2 avec indice .5, pouvant construire 30 000 m2 d'entrepôts pour l'industrie ou la logistique, avec pied droit libre, 12 mètres | Zone consolidée et prévue dans le MDP pour l'industrie-entrepôts | Le terrain a une entrée directe de la route principale, avec un sol déjà pratiquement plat, excellent pour exposer des machines / équipements | Avec la possibilité d'être acquis conjointement avec le Contiguo Lot, cet autre avec 37 000m2, obtenant une surface de construction au total de 48 500m2, et ainsi augmenter la rentabilité finale de toute activité qui y est installée. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, hôtelières, de logements, commerciales, industrielles ou logistiques, ainsi que des entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédiée à ce segment du marché immobilier. #ref:1.879-MTJ-TI60

TER_3367 Deux terrains rustiques à vendre en commun, situés à Sítio Nucho de Pegões Velhos, l'un d'eux (108 508 m2), déjà approuvé PIP, dans lesquels 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381 m2, zone d'implantation totale maximale de 23 752, 40 m2, surface de construction maximale de 34 931 m2. 1) Terrain rustique avec 108 508 m2, situé au sud de Pegões-Gare entre ce noyau et la voie ferrée, avec PIP approuvé. Il est actuellement inoccupé ou inutilisé et avec un couvert arboré et arbustif, de forme majoritairement trapézoïdale, avec la plus grande dimension - environ 380 m - orientée nord, et la plus petite dimension - environ 283 m - orientée sud. La zone est actuellement classée par le PDM en vigueur en tant que lotissement mixte de niveau IV (Pegões-Gare) où les paramètres sont indiqués pour une densité brute de 20 logements/ha et une densité nette (appliquée aux zones exclusivement destinées au logement ou à d'autres usages des zones urbaines) de 30 logements/ha. Ces valeurs se traduiront à leur tour par des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et d'utilisation de 0,45 et un nombre maximal d'étages de trois. Compte tenu de sa situation dans une perspective territoriale proche, par rapport à Pegões-Gare, ainsi que dans une perspective territoriale plus large, par rapport au territoire départemental, on peut voir qu'il est très privilégié. Comme il est situé à côté d'une gare et d'une route nationale, ainsi qu'à une distance de moins de 5 km de l'autoroute 13, à 53 km de la ville de Montijo, du pont Vasco da Gama et de l'aéroport, et à 9 km de la A2 vers Setúbal, Lisbonne et Algarve. Le port de Setúbal est à seulement 35 km ; tout ceci nous amène à conclure qu'il bénéficie incontestablement d'accessibilités exceptionnelles, appelant la possibilité de sa valorisation décisive, incontestablement urbaine, mais entrepreneuriale. Ainsi, un PIP a été présenté, qui a été approuvé par la municipalité de Montijo, dans lequel 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381m2 surface totale d'implantation maximale de 23 752,40 m2 surface de construction maximale de 34 931m2. Les lots 16 à 19 seront déployés en bande et pour les lots restants le déploiement est isolé, avec une distance minimale à la limite du lot de 9 mètres. 2) Terrain rustique de 8 750 m2, situé à Pegões-Gare, face à la EN 10 à l'ouest et à la voie ferrée au sud. Terrain plat, contient une végétation diversifiée de type buisson, avec des arbres et des sous-bois et une zone d'eucalyptus. Il a une zone clôturée par un grillage et des poteaux en bois à côté de la norme EN 10. Il s'agit d'un terrain non infrastructurel mais parfaitement intégré au maillage bâti du cluster Pegões Velhos. Les environs se caractérisent essentiellement par la construction de maisons anciennes à deux étages et de petits immeubles multifamiliaux de construction récente, une partie de l'industrie, des champs agricoles et le bâtiments du CP. Le terrain est situé à environ 25 km de Setúbal et à 12 km de Vendas Novas, avec un bon accès routier en raison de la proximité de la route nationale N10 dans la section Cruzamento de Pegões - Marateca et de l'accès facile à la jonction A13. Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Voir nos propriétés sur (url caché) Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché) #ref:TER_3367

NEW warehouse, Montijo with 12,000 m2. Property consisting of two naves with 6,000 m2 and a ceiling height of 10 m. It also consists of offices and changing rooms. Patio with 20,000 m2, with access to TIR trucks. Inserted in an industrial subdivision. Asset is in the completion phase. - 4 lowered unloading docks with swinging gates; - tarmac patio; - 75,000 m2 of land; - construction capacity of another warehouse of the same size or larger area; Access/Surrounding Area: - 16 km from Montijo; - 6 km from the A13; - 14 km from the A2; - 15 km from the A6; The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:NAU_4234 (2)

Il s'agît d'un batîment mixte composé de terres rustiques et de plusieurs maisons et autres constructions pour soutenir l'activité exercée (floriculture). La plupart d'entre eux sont encore inutilisables, mais il y a aussi une grande surface de serres. Dans la zone restante du terrain, se trouve un bâtiment avec rez-de-chaussée et 1er étage, occupé par 4 logements, distribué comme suit: Rez-de-chaussée sur la gauche avec 4 chambres, cuisine et 2 salles de bains Rez-de-chaussée côté droit avec 4 chambres, cuisine et 2 salles de bains 1er étage gauche avec 4 chambres, cuisine, 2 salles de bain et balcon 1er étage côté droit avec 4 chambres, cuisine, 1 salle de bain et balcon A côté de la maison il y a une piscine (8mx10m) et un bâtiment qui sert actuellement de réception d'entreprise. En plus de ceux-ci, il existe également 5 entrepôts pour soutenir l'activité exercée. La propriété dispose d'un trou d'eau (150m) et d'une installation électrique, répartis sur les bâtiments implantés. Il y a une servitude d'un oléoduc dans le sens sud-nord, qui passe à environ 10 m de la limite ouest du terrain, comme décrit dans le registre du Conservatoire. Au sud / ouest la propriété est traversée par l'A13, comme on peut le voir sur la photo aérienne, laissant un triangle d'environ 2 hectares à l'extrême sud-ouest, présentant le même sans aucune construction (le pipeline passe dans cette zone). C'est un terrain totalement intégré dans une zone agricole, où il y a possibilité de construction, selon le PDM, réservé au logement des propriétaires ou des travailleurs de la propriété, ainsi que des bâtiments soutenant les industries agricoles, agricoles, de soutien et de transformation. produits agricoles, industrie de fabrication d'argile, matériaux inertes réfractaires et préfabriqués, établissement insalubre ou inconfortable, hôtel ou établissement hôtelier similaire, équipements collectifs et grands espaces commerciaux. L'agrément des bâtiments susmentionnés doit répondre aux conditions imposées par le PDM Montijo. Les entrepôts et autres équipements inhérents à l'activité sont inclus dans la vente. #ref:CB08-210413

zone de 10 000 m2 de Construction. Avant de la terre donne 10 et retour à une fr dans. Une partie du terrain est clôturée et est situé à 2 km du rond-point de Pegões. 10 acres de forêt de pins. Région de Liège #ref:Ter2698

Bâtiment avec un immense potentiel dans le centre à environ 700 mètres du Tage. Situé à Montijo près des arènes, nous avons ce bâtiment / bâtiment composé de logements, de services et d'entrepôts. Beaucoup de parking. Avec un immense potentiel pour avoir votre espace de travail et votre espace de loisirs. Vous pouvez également le transformer en un bâtiment touristique avec des activités récréatives associées. La taille de ce bâtiment et de son terrain, ainsi que l'emplacement fantastique de celui-ci permet une immense variété de situations à exécuter dans cet espace, il suffit de donner large à votre imagination. Connaître Montijo, c'est connaître une terre séculière, avec des racines profondes et des souvenirs lointains. Une municipalité qui a évolué d'Aldeia Galega do Ribatejo à Vila do Montijo. Connaître Montijo, c'est connaître une municipalité qui, à plusieurs reprises dans son histoire, a été un pont entre différents territoires et le pont Vasco da Gama l'a remis dans un emplacement privilégié. Traverser le pont Vasco da Gama et arriver à Montijo, c'est connaître un terrain dynamique, moderne, entrepreneurial et solidaire, plein d'attractivité et de lieu choisi par l'ancien et le nouveau Montijense. #ref:HT_40475

Armazém Industrial com Localização Estratégica em Alto Estanqueiro-Jardia Esta propriedade de uso misto em Alto Estanqueiro-Jardia oferece uma localização estratégica com acesso fácil e próximo à Ponte Vasco da Gama e às principais autoestradas que conectam o Sul ao Norte do país. Situada a apenas 3,2 km da Staples Montijo e a 3,7 km do Centro Comercial Alegro do Montijo, a propriedade está convenientemente próxima a importantes centros comerciais e de serviços. Com um terreno abrangendo 5005m² e totalmente murado, proporciona uma base sólida e segura para operações industriais e não só. Equipado com um furo e uma bomba de abastecimento de água, garante um fornecimento confiável de recursos hídricos para as atividades diárias. Os dois armazéns totalizam 588m² de área construída, oferecendo um amplo espaço para diversas finalidades. O primeiro armazém, com 345m², atualmente abriga uma indústria de salsicharia, incluindo um escritório com casa de banho, instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, balneários e um refeitório para o conforto dos funcionários. O segundo armazém, com 243m², é destinado principalmente para armazenamento, oferecendo espaço adicional para materiais e equipamentos. Situada numa área com vários armazéns dedicados a diversas atividades industriais, produção variada, floricultura, esta propriedade oferece um ambiente propício para o crescimento e expansão dos negócios. Além disso, a proximidade com importantes pontos de transporte público facilita o acesso conveniente e confiável para funcionários e clientes. Em resumo, esta propriedade em Alto Estanqueiro-Jardia oferece uma oportunidade única para investidores industriais, com acesso fácil e próximo à Ponte Vasco da Gama e às principais autoestradas. Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! #ref:60358

Terrain mixte à Montijo, d'une superficie totale de 59 880 m², Situé entre la route Montijo/Samouco, la route N119 Montijo/Alcochete et l'A2 | Il s'agit d'une partie de terrains de retour non infrastructurelés, sans lotissement ni projet de construction. | Construction possible d'équipements, de commerce, de services, de logements et de zones libres d'utilisation publique, qui devraient être validées avec le PMI en vigueur. | Propriété actuellement sans licence, étant l'achèvement de tous les travaux et l'obtention de la licence, la responsabilité du propriétaire | En vertu de l'exigence éthique applicable à notre activité professionnelle de médiation immobilière, dûment autorisée, ainsi que de la confidentialité et de la confidentialité inhérentes, nous ne fournissons plus d'informations qu'après votre demande écrite adressée directement par des investisseurs (personnes physiques ou morales), donc dûment identifiée / prouvée, et peut être exigée la livraison de la lettre d'intention et de l'accord de confidentialité (NDA), avec la preuve inhérente de légitimité et de capacité, exigeant sous notre supervision une procédure égale aux partenaires qui ont un protocole avec nous. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, hôtelières, de logements, commerciales, industrielles ou logistiques, ainsi que des entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédiée à ce segment du marché immobilier. #ref:1.777-MTJ

Montijo / Pegões-Gare.. Terrain de 108 508 m2, dans lequel la zone est actuellement classée par le MDP en vigueur comme niveau de logement mixte urbanisable PIP approuvé par le conseil municipal de Montijo le 09.02.2021 dans lequel 19 lots d'une superficie totale de 59 381 m2, une surface d'implantation maximale totale de 23 752,40 m2 et une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés, permettant la construction de 233 feux. #ref:WS2019