42 Propriétés pour acheter à partir de 3.700.000 €, à Montijo, Setúbal prix croissants

Industrial Land with possibility of Construction up to 15.000m2 in Montijo, Setúbal, Lisbon Plot with 29.500m2 (almost 3 Hectares) in great location for Sale, ideal for Construction of a Warehouse, according to the PDM of the City Hall, with the possibility of Construction up to 15.000m2. No PIP or Approved Project, Only confirmation, from City Hall, that the PDF allows construction of 50% of the Land. Great Advantage and Proximity to the Future and Lisbon Airport. Distances: Air Base (possible new Airport): 1km (2 Minutes) Point Vasco da Gama: 4 km (5 Minutes) Lisbon (Marquês de Pombal): 33 km (30 Minutes) Setúbal: 36 km (33 Minutes) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_615

Situé sur la première ligne de la N252, une « vitrine » dans le meilleur quartier de Montijo, avec un indice élevé de trafic automobile, d'excellents itinéraires routiers, à savoir à proximité de ic32, du pont Vasco Gama, du futur aéroport, très proche du forum Montijo | Conforama, Mercadona, Leroy Merlin, Lot industriel de 60 000 m2 avec indice .5, pouvant construire 30 000 m2 d'entrepôts pour l'industrie ou la logistique, avec pied droit libre, 12 mètres | Zone consolidée et prévue dans le MDP pour l'industrie-entrepôts | Le terrain a une entrée directe de la route principale, avec un sol déjà pratiquement plat, excellent pour exposer des machines / équipements | Avec la possibilité d'être acquis conjointement avec le Contiguo Lot, cet autre avec 37 000m2, obtenant une surface de construction au total de 48 500m2, et ainsi augmenter la rentabilité finale de toute activité qui y est installée. Cette présentation, en particulier les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, non contraignante et sujette à des changements constants. Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, hôtelières, de logements, commerciales, industrielles ou logistiques, ainsi que des entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l'investissement avec monétisation, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d'expérience, dédiée à ce segment du marché immobilier. #ref:1.879-MTJ-TI60

PROPRIÉTÉ BANCAIRE - AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT SPÉCIALES! Terrain situé dans la paroisse de Montijo et Afonsoeiro, municipalité de Montijo, district de Setúbal. Terrain urbain de 67 567 m², situé à Montijo, face à la rivière. Il dispose d'installations d'accès et de stationnement. Le commerce et les services ont lieu dans le centre de Montijo. Selon le MDP, le terrain se trouve dans une zone urbanisée mixte de niveau 1 (P) (zone à préserver), avec une densité nette de 45 incendies/ha, indice d'occupation maximum 0,6, indice d'utilisation maximum 1 et nombre maximum d'étages 4, on estime qu'une superficie totale de construction hors sol de 67 567 m² (45 600 m² pour le logement et 21 967 m² pour le commerce/services) et une superficie souterraine de 33 783 m² pour 1 351 aires de stationnement sont autorisées. Zone avec quelques entrepôts et vieux bâtiments en ruines. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous n ° 0002867. Nous fournissons un service de suivi avant et après votre actes. Marquez votre visite maintenant! #ref:VD-2010333/W1/DVD

#ref:7168

Terrain industriel situé à AfonsoSeiro, Montijo avec 55 000 m² de surface brute. Le terrain est situé à 200 mètres du centre commercial Forum Montijo, route nationale route principale à côté du rond-point, a un excellent accès aux autoroutes. Il a un taux de construction de 50% Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Rendez visite sans engagement. #ref:SÒL_3341

Complexe d'entrepôts en construction, composé de 22 navires de 400m2, 500m2, magasin, zone de bureaux de stationnement léger et lourd | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas | + (téléphone caché) | (email caché) #ref:2.936-MTJ

Terreno com finalidade de construção habitacional e serviços conforme PDM da Camara Municipal do Montijo. A sua localização é privilegiada por se encontrar dentro da zona urbana da cidade, e de alguma áreas comerciais. Acessos a vias rodoviárias #ref:Terr_67

PROPRIÉTÉ BANCAIRE - AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT SPÉCIALES! Terrain situé dans la paroisse de Montijo et Afonsoeiro, municipalité de Montijo, district de Setúbal. Terrain urbain de 67 567 m², situé à Montijo, face à la rivière. Il dispose d'installations d'accès et de stationnement. Le commerce et les services ont lieu dans le centre de Montijo. Selon le MDP, le terrain se trouve dans une zone urbanisée mixte de niveau 1 (P) (zone à préserver), avec une densité nette de 45 incendies/ha, indice d'occupation maximum 0,6, indice d'utilisation maximum 1 et nombre maximum d'étages 4, on estime qu'une superficie totale de construction hors sol de 67 567 m² (45 600 m² pour le logement et 21 967 m² pour le commerce/services) et une superficie souterraine de 33 783 m² pour 1 351 aires de stationnement sont autorisées. Zone avec quelques entrepôts et vieux bâtiments en ruines. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous n ° 0002867. Nous fournissons un service de suivi avant et après votre actes. Marquez votre visite maintenant! #ref:VD-2010333/W1/DVD

Terrain industriel situé à AfonsoSeiro, Montijo avec 55 000 m² de surface brute. Le terrain est situé à 200 mètres du centre commercial Forum Montijo, route nationale route principale à côté du rond-point, a un excellent accès aux autoroutes. Il a un taux de construction de 50% Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Rendez visite sans engagement. #ref:SÒL_3341

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Grande opportunité d'affaires. Complexe logistique de 22 magasins, à Montijo, juste à côté du possible futur aéroport de Lisbonne. L'urbanisation du complexe ainsi que la structure des entrepôts sont réalisées. Excellent accès. Visitez ! #ref:MAG_33

Este tereno misto, era uma antiga fabrica da indústria cerâmica, tem uma área total de 90.987 m2, situa-se na EN119, junto à fábrica da Montalva Isidoro e a apenas 4,4 Km da atual base aérea n6 do Montijo.É composto por dois artigos urbanos e um rústico. Os urbanos totalizam uma área total de 8598 m2, um deles tem 8390 m2 e o outro com 208 m2. Já o terreno rustico apresenta uma área de 9,084 ha. A localização deste terreno permite ótimos e rápidos acessos ao IC32, A12 e A33 de onde se poderá direcionar para a Ponte Vasco da Gama ou todo o Sul do país. Também poderá optar por fazer a circulação por estradas nacionais, dispõem de várias opções, N4, N5, N11, N118, N119 e N252.Contacte-me para mais informações. #ref:2001010-125

Industrial Land with possibility of Construction up to 15.000m2 in Montijo, Setúbal, Lisbon Plot with 29.500m2 (almost 3 Hectares) in great location for Sale, ideal for Construction of a Warehouse, according to the PDM of the City Hall, with the possibility of Construction up to 15.000m2. No PIP or Approved Project, Only confirmation, from City Hall, that the PDF allows construction of 50% of the Land. Great Advantage and Proximity to the Future and Lisbon Airport. Distances: Air Base (possible new Airport): 1km (2 Minutes) Point Vasco da Gama: 4 km (5 Minutes) Lisbon (Marquês de Pombal): 33 km (30 Minutes) Setúbal: 36 km (33 Minutes) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_615

written in Portuguese and English Vende-se terreno industrial com cerca de 17 Ha muito bem situado. Aprovado para parque de armazéns industriais, comércio e serviços. Tem licenças a pagamento. Situação geográfica O terreno muito bem localizado, situa-se no distrito de Setúbal, concelho de Montijo e freguesia do Montijo. A união das freguesias do Montijo e Afonsoeiro no concelho do Montijo, distrito de Setúbal é a sede do município do mesmo nome e até 1930 designou-se por Aldegallega ou Aldeia Galega do Ribatejo. O topónimo Ribatejo advém do facto de anteriormente esta região ter pertencido ao extinto concelho de Riba Tejo e não pelo facto da existência moderna da província do mesmo nome. O Correio-Mor Luís Afonso aqui estabeleceu a sede da principal Posta do Sul, devido às excelentes condições geográficas da localidade, face às comunicações com Espanha e o sul do país, o que contribuiu fortemente para o seu desenvolvimento. Este surto de crescimento foi acompanhado pela construção das primeiras casas nesta zona, destinadas a habitação dos operários, usualmente clandestinas. Com o passar dos anos aquilo que começou por ser um simples bairro periférico tornou-se num dos polos de desenvolvimento industrial do município. Bem no centro, servido pela rotunda do Lions, zona do Bairro Barrão. Acessibilidade Fica a cerca de 20 minutos de Lisboa, acesso pela ponte Vasco da Gama A cerca de 30 minutos de Almada, acesso pela ponte 25 de Abril O acesso ao terreno faz-se pela circular externa, perto de uma rotunda Está rodeado por vários acessos. Viadutos e auto-estradas para norte e sul do país. Caraterísticas do terreno Terreno completamente plano com cerca de 17 Ha Faz estrema com viadutos de acesso à cidade e com uma estrada municipal. Muito bem situado para qualquer tipo de negócio. Além dos bons e variados acessos, tem por perto todos os serviços necessários O que prevê fazer Prevê a construção de um conjunto de edifícios de armazéns para indústria, comércio e serviços. Tem um índice de construção de 56.290,00m2 Poderão ser construídas várias frações Prevê 5 pisos acima da cota da soleira e um mínimo de 2 pisos em cave para estacionamento, arrecadações e equipamentos técnicos. Prevê ainda, caso haja necessidade de colocação de equipamentos técnicos na zona da cobertura. Tem as licenças a pagamento, rápidamente se pode começar a construir. Conhecer Montijo A História do concelho do Montijo está intensamente ligada ao Rio Tejo já que uma grande área do seu território é por ele delimitada. As favoráveis condições naturais terão estado na origem da presença humana desde o Paleolítico; assim o comprovam testemunhos arqueológicos encontrados na região. Os habitantes das localidades de Sarilhos, Lançada, Aldeia Galega, Montijo, Samouco e Alcochete dedicavam-se à pesca, à exploração de salinas e à produção de vinho. O abastecimento de vinho, sal e frutas, quer a Lisboa, quer aos navios fundeados no Tejo, estava na origem do intenso movimento de embarcações, nomeadamente, barcas e batéis. A barca de Aldeia Galega destinava-se, especificamente, ao transporte de lenha. A importância da sua situação geográfica, como via de ligação entre Lisboa, o Sul do país e a sua fronteira, é evidenciada num decreto emitido durante o Reinado de D. Maria II, que definia, no contexto das necessidades de reparação das estradas do país, como prioritária a estrada de Aldeia Galega do Ribatejo ao Caia e de Lisboa ao Porto, pela sua relevância para a economia do país. Em 2013 o concelho do Montijo passou a ser composto por cinco freguesias e uniões de freguesias: União das Freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia; Freguesia de Canha; União das Freguesias Montijo e Afonsoeiro; União das Freguesias de Pegões e Freguesia de Sarilhos Grandes. Conhecer o Montijo é conhecer a sua história, o seu património, a sua identidade, as suas tradições. Conhecer o Montijo é conhecer uma terra secular, com raízes profundas e memórias longínquas. Um concelho que evoluiu de Aldeia Galega do Ribatejo a Vila do Montijo e que este ano comemora 33 anos de Cidade. Conhecer o Montijo é conhecer um concelho que, em várias ocasiões da sua história, foi uma ponte entre diferentes territórios e a Ponte Vasco da Gama voltou a colocá-lo numa localização privilegiada. Atravessar a Ponte Vasco da Gama e chegar ao Montijo, é conhecer uma terra dinâmica, moderna, empreendedora e solidária, plena de atratividade e local escolhido por antigos e novos montijenses. Agende visita Para informações adicionais, não hesite em contactar-nos G&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Estimados clientes, A Gaspar&Rebelo Lda, reconhece ser vital para a economia manter a atividade do nosso setor, a mediação imobiliária. Neste sentido, definimos um protocolo de contingência a aplicar nas visitas aos nossos imóveis, de forma a proteger todos os envolvidos, cumprindo escrupulosamente com todas as regras sanitárias previstas para a boa prossecução da nossa atividade. Assim e seguindo as diretrizes da Direção Geral de Saúde, conseguiremos realizar a nossa atividade de forma segura, salvaguardando clientes e consultores imobiliários. O cumprimentos das regras impõe um conjunto de procedimentos: - Não haverá contato direto entre entre consultor imobiliário e os demais intervenientes na visita. A distância a guardar entre todos os envolvidos deverá ser a constante indicada pelas autoridades de saúde: 2 metros entre indivíduos. - O uso de máscara é obrigatória ainda que em espaços abertos. - Caso o cliente ou outro interveniente não possua máscara, poderá solicitar a mesma ao consultor imobiliário, que terá todo o prazer em a disponibilizar. - Sempre que necessário e a pedido, os nossos consultores disponibilizam gel desinfetante para as mãos. Com uma boa e ativa colaboração de todos, é possível continuarmos a exercer a nossa atividade, contribuir para o desenvolvimento da economia e satisfazer os objetivos de todos nós. Trabalhamos e continuaremos a trabalhar para que os nossos clientes se sintam realizados. For sale industrial land with about 17 ha very well located. Approved for industrial warehouse park, trade and services. Has licenses to pay. Geographical situation The very well located land is located in the district of Setúbal, municipality of Montijo and parish of Montijo. The union of the parishes of Montijo and Afonsoeiro in the municipality of Montijo, district of Setúbal Accessibility It is about 20 minutes from Lisbon, access by Vasco da Gama bridge About 30 minutes from Almada, access by 25 de Abril bridge The access to the site is through the external ring road, near a roundabout It is surrounded by several access roads. Viaducts and motorways to the north and south of the country. Characteristics of the plot Completely flat land with approx. 17 Ha Bordered by city access viaducts and a municipal road. Very well located for any kind of business. Besides the good and varied accesses, it has all the necessary services nearby. What is foreseen It is planned to build a group of warehouse buildings for industry, commerce and services. It has a construction index of 56.290,00m2 Several units can be built It has 5 floors above ground level and a minimum of 2 basement floors for parking, storage and technical equipment. It also foresees, should there be the need for technical equipment in the roof area. It has the licenses to pay, quickly you can start building. Schedule a visit For further information, please do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good business Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas. Translated with (free version) #ref:TAV-12021

Hotel de Charme Localizado no centro do Montijo, em frente ao Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, Este Hotel de Charme foi totalmente reabilitado mantendo a fachada histórica. Poderá ser vendido completamente equipado e pronto a abrir portas. Composto por: -16 quartos duplos com casa banho, sendo 9 com varanda e áreas compreendidas entre os 14,50 e os 19 m2. Cave: -Zona de circulação -Balneários -Casa das Máquinas -zona de arrumos -escritório Piso 0: -Hall entrada -Recepção -Arrumos -4 quartos duplos -wc deficientes -zona de mesas do restaurante e bar -Jardim -Piscina -Zona de esplanada e espreguiçadeiras -Copa e snack -Bar Piso 1: -3 quartos duplos com varanda -3 quartos duplos Sótão: -6 quartos duplos com varanda Com todos os serviços, comércio, uma vasta rede de transportes, escolas públicas e privadas e a 25 minutos do centro de Lisboa. Se pretende investir num negócio rentável, venha conhecer este encantador Hotel de Charme! #ref:123751149-171

Terreno urbano com 67.567 m² no Montijo, em frente ao rio. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas. (ref:C0379-00663) #ref:15689390

Terreno urbano com 67.567 m² no Montijo, em frente ao rio. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas. #ref: