37 Propriétés pour acheter de 400.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Matosinhos, Porto au cours du dernier mois

(ref:C (telefone) Penthouse 22ºpiso - 3 245 000€ O LUXO E MAIS ALÉM. A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. #ref:C0406-01081

Residencial em Matosinhos com 37 estúdios 24.000€\mês Excelente Rentabilidade (9% Yield Bruta) Características do edifício: Nesta fase inicial (1 fase) são 22 estúdios todos equipados com Frigorífico, Forno, Placa e Exaustor da marca 'Beko' e Ar Condicionado da 'Mitsubishi'; Todos eles são, portanto, 'Kitchenette' e equipados com casa-de-banho completa (média de cada estúdio são 25m2); Todos os 22 estúdios já se encontram arrendados; Numa fase posterior (2 fase) passaram a 37 estúdios com a construção de mais 15 estúdios no 1 piso (Já incluído no 'asking price'); No piso R\C: Átrio enorme com 200m2 com zona de social e lazer; Zona de máquinas de 'Vending' (Alimentação, café, snacks); Casas-de-banho comuns; Zona técnica (Caldeiras para aquecimentos de águas); Cozinha totalmente equipada e sala de jantar comunitária; Acesso ao enorme jardim central exterior com diversas árvores; 2 Estúdios para pessoas com mobilidade reduzida; 15 Estúdios em volta do jardim central exterior (tendo estes estúdios 2 frentes); Escadas para 1 piso com enorme claraboia. No 1 piso: 5 Estúdios já construídos nesta primeira fase (um deles é bem maior do que os restantes); Na 2 fase irão ser construídos os restantes 15 estúdios no alinhamento destes estúdios, aumentando assim a rentabilidade deste investimento; Estrategicamente pensada para atingir vários tipos de hóspedes, esta Residencial está localizada a: 5 min (450m) a pé da Estação do Metro 'Parque Real'; 10 min de metro para a 'Praia de Matosinhos'; 14 min (1km) a pé do 'Hospital Pedro Hispano'; 17 min (1,2km) a pé do 'Hospital CUF Porto'; Todo tipo de serviços na zona envolvente, entre Restaurantes, Farmácia, Confeitaria, Escolas; Acesso à A4 com ramificações para Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Possibilidade de fazer negócio sem a construção da 2 fase, mas com o projecto devidamente aprovado por 2.6M Investimento seguro, com uma grande fonte de rendimento mensal e uma rentabilidade acima da média para este tipo de investimento. #Zimbora English: Residential in Matosinhos with 37 studios 24.000€\month Yield 9% Building features: In this initial phase (1st phase) there are 22 studios all equipped with a 'Beko' brand Refrigerator, Oven, Hob and Exhaust Fan and 'Mitsubishi' Air Conditioning; All of them are, therefore, 'Kitchenette' and equipped with a complete bathroom (average of each studio is 25m2); In a later phase (phase 2) they expanded to 37 studios with the construction of another 15 studios on the 1st floor (Already included in the 'asking price'); On the R\C floor: Huge lobby with 200m2 with social and leisure area; Vending machine zone (food, coffee, snacks); Common bathrooms; Technical area (Boilers for water heating); Fully equipped kitchen and communal dining room; Access to the huge outdoor central garden with several trees; 2 Studios for people with reduced mobility; 15 Studios around the central exterior garden (these studios have 2 fronts); Stairs to 1st floor with huge skylight. On the 1st floor: 5 Studios already built in this first phase (one of them is much bigger than the others); In the 2nd phase, the remaining 15 studios will be built in line with these studios, thus increasing the profitability of this investment; Strategically designed to reach different types of guests, this Residencial is located at: 5 min (450m) walk from 'Parque Real' Metro Station; 10 min by metro to 'Praia de Matosinhos'; 14 min (1km) on foot from 'Hospital Pedro Hispano'; 17 min (1.2km) on foot from 'Hospital CUF Porto'; All kinds of services in the surrounding area, including Restaurants, Pharmacy, Confectionery, Schools; Access to the A4 with branches to Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Secure investment, with a large source of monthly income and above-average profitability for this type of investment. #Zimbora Français: Résidentiel à Matosinhos avec 37 studios Investissement à vendre à 3 200 000 € Excellente rentabilité Caractéristiques du bâtiment : Dans cette phase initiale (1ère phase), il y a 22 studios tous équipés d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un ventilateur d'extraction de marque 'Beko' et de la climatisation 'Mitsubishi' ; Tous sont donc 'Kitchenette' et équipés d'une salle de bain complète (la moyenne de chaque studio est de 25m2) ; Dans une phase ultérieure (phase 2), ils se sont étendus à 37 studios avec la construction de 15 autres studios au 1er étage (déjà inclus dans le 'prix demandé'); À l'étage R\C : Immense lobby de 200m2 avec espace social et de loisirs ; Zone de distributeurs automatiques (nourriture, café, collations); Salles de bains communes ; Zone technique (Chaudières pour le chauffage de l'eau); Cuisine entièrement équipée et salle à manger commune; Accès à l'immense jardin central extérieur avec plusieurs arbres; 2 Studios pour personnes à mobilité réduite ; 15 Studios autour du jardin extérieur central (ces studios ont 2 façades) ; Escalier menant au 1er étage avec immense puits de lumière. Au 1er étage : 5 Studios déjà construits dans cette première phase (l'un d'eux est beaucoup plus grand que les autres) ; Dans la 2ème phase, les 15 studios restants seront construits dans la lignée de ces studios, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement ; Stratégiquement conçu pour atteindre différents types de clients, ce Residencial est situé à : 5 min (450m) à pied de la station de métro 'Parque Real' ; 10 min en métro de ' Praia de Matosinhos ' ; 14 min (1km) à pied de 'Hospital Pedro Hispano'; 17 min (1,2 km) à pied de 'Hospital CUF Porto' ; Toutes sortes de services dans les environs, y compris Restaurants, Pharmacie, Confiserie, Écoles ; Accès à l'A4 avec des succursales à Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Investissement sécurisé, avec une importante source de revenus mensuels et une rentabilité supérieure à la moyenne pour ce type d'investissement. #zimbora ;ID RE/MAX: 126561002-38 #ref:16020840

ARMAZÉM EM MATOSINHOS SUL COM POSSIBILIDADE DE PERMUTA Procura uma oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas em Matosinhos? Este imóvel é a solução certa para si! Localização: - Em Matosinhos sul - A 500 metros da praia de Matosinhos - A 700 metros da rotunda da Anémona - A 450 metros da estação de metro - Excelente rede de transportes - Grande variedade de comércio e serviços (restaurantes, cafés, bares, supermercados, cabeleireiros e barbearias...) - Ótimos acessos rodoviários Imóvel: - Armazém - Área total do terreno: 1241,50 m2 - Área de implantação do edifício: 1241,50 m2 - Área bruta de construção: 1650 m2 (mezzanines em lage com 408 m2) - Pé direito: 9 metros - Comprimento da fachada principal: 20 metros - Atualmente arrendado (até 30 de Outubro de 2024) Já são poucos os imóveis deste tipo disponíveis nesta zona. Agarre esta oportunidade de investimento! Contacte-me para mais informações! Nota: Partlihamos negócio com todas as empresas de mediação imobiliária. Partilha 50/50. #ref:15912524

Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0307-RA

Propriedade com 4 casas para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Com 918 m2 de área de terreno, a propriedade é composta da seguinte forma: - Moradia Principal T8 (330 m2) composta por 3 pisos, com cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar, escritório, quartos, 3 casas de banho, aproveitamento das águas furtadas e garagem. - 3 Casas em Pedra de tipologias T1 e T2. - Exterior com amplas áreas ajardinadas, pátios de lazer e churrasqueira. Excelente localização em São Mamede de Infesta, pela proximidade do Pólo Universitário, Hospital São João, diversos serviços e comércio e ótima rede de transportes públicos. Propriedade excelente para habitação ou investimento com possibilidade de alta rentabilidade! Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_565

Moradia T4+2 de 405 m² na Senhora da Hora, Matosinhos, junto ao Centro Comercial Londres. Esta moradia com três frentes de 405 m² de area bruta está localizada na Senhora da Hora. Construída em 1995, esta propriedade T4+2 oferece um ambiente espaçoso distribuído por quatro pisos e um anexo. A cave apresenta uma área de lazer com bar e instalações sanitárias, ideal para entretenimento e relaxamento. No piso 0 encontrará uma cozinha equipada e funcional com varanda e um espaço versátil que pode servir como escritório ou quarto, sala de jantar com varanda, sendo que a sala de estar possui lareira com recuperador de calor. No piso 1, a moradia oferece uma suíte com a sua respectiva casa de banho, sendo que os demais três quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A ampla varanda proporciona conforto adicional. No último piso conta-se com um espaço com escritório, varanda e solário. Além disso, no logradouro a propriedade inclui um anexo com cozinha para apoio à área externa, lavandaria e uma garagem box para dois carros, proporcionando funcionalidade adicional. Na envolvência destaca-se supermercados a 300 metros, farmácias a 400 metros, Centro de Saúde, gabinetes médicos a 500 metros e os CTT a 300 metros. A proximidade com transportes públicos e metro garantindo a mobilidade urbana. Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e bem localizado na Senhora da Hora. ACABAMENTOS : - Paneis solares para aquecimento de águas com de pósitos de 300L - Aquecimento central a gás - Lareira de sala em marmore branco c/ recuperador de calor - Cozinha com moveis lacado alto brilho (portas lacadas em 2020) - Pavimentos: soalho maciço em carvalho - Carpintarias maciça em carvalho - Caixilharia lacada extrusal c/ vidros duplos - Tetos e paredes pintados a novo Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1414-RA

RO2297 Descubra o potencial ilimitado desta propriedade em localização privilegiada. Trata-se de uma construção com 651 m2, para reconstruir, implantada num generoso terreno de 3.311 m2, proporcionando espaço e liberdade para dar vida ao seu projeto de sonho. O local beneficia de excelentes acessibilidades, e encontra-se próximo do Aeroporto, Centro comercial, e muito mais. Invista agora e transforme esta propriedade no seu próximo projeto. Contacte-nos e venha conhecer este espaço hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F RO2297 Discover the limitless potential of this property in a prime location. It is a 651 m2 building, to be rebuilt, set on a generous plot of 1,052 m2, providing space and freedom to bring your dream project to life. The place benefits from excellent accessibility, and is close to the Airport, Shopping Center, and much more. Invest now and turn this property into your next project. Contact us and come and visit this space today! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market specialists Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate acquisition and mediation - We study the market and propose to find appropriate solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme caution in visits Energy Rating: F #ref:RO2297

ARMAZÉM EM MATOSINHOS SUL COM POSSIBILIDADE DE PERMUTA Procura uma oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas em Matosinhos? Este imóvel é a solução certa para si! Localização: - Em Matosinhos sul - A 500 metros da praia de Matosinhos - A 700 metros da rotunda da Anémona - A 450 metros da estação de metro - Excelente rede de transportes - Grande variedade de comércio e serviços (restaurantes, cafés, bares, supermercados, cabeleireiros e barbearias...) - Ótimos acessos rodoviários Imóvel: - Armazém - Área total do terreno: 1241,50 m2 - Área de implantação do edifício: 1241,50 m2 - Área bruta de construção: 1650 m2 (mezzanines em lage com 408 m2) - Pé direito: 9 metros - Comprimento da fachada principal: 20 metros - Atualmente arrendado (até 30 de Outubro de 2024) Já são poucos os imóveis deste tipo disponíveis nesta zona. Agarre esta oportunidade de investimento! Contacte-me para mais informações! Nota: Partlihamos negócio com todas as empresas de mediação imobiliária. Partilha 50/50. #ref:1202-3034

Moradia T4+2 na Senhora da Hora, Matosinhos Esta moradia com três frentes de 405 m² de area bruta está localizada na Senhora da Hora. Construída em 1995, esta propriedade T4+2 oferece um ambiente espaçoso distribuído por quatro pisos e um anexo. A cave apresenta uma área de lazer com bar e instalações sanitárias, ideal para entretenimento e relaxamento. No piso 0 encontrará uma cozinha equipada e funcional com varanda e um espaço versátil que pode servir como escritório ou quarto, sala de jantar com varanda, sendo que a sala de estar possui lareira com recuperador de calor. No piso 1, a moradia oferece uma suíte com a sua respectiva casa de banho, sendo que os demais três quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A ampla varanda proporciona conforto adicional. No último piso conta-se com um espaço com escritório, varanda e solário. Além disso, no logradouro a propriedade inclui um anexo com cozinha para apoio à área externa, lavandaria e uma garagem box para dois carros, proporcionando funcionalidade adicional. Na envolvência destaca-se supermercados a 300 metros, farmácias a 400 metros, Centro de Saúde, gabinetes médicos a 500 metros e os CTT a 300 metros. A proximidade com transportes públicos e metro garantindo a mobilidade urbana. Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e bem localizado na Senhora da Hora. ACABAMENTOS : - Paneis solares para aquecimento de águas com de pósitos de 300L - Aquecimento central a gás - Lareira de sala em marmore branco c/ recuperador de calor - Cozinha com moveis lacado alto brilho (portas lacadas em 2020) - Pavimentos: soalho maciço em carvalho - Carpintarias maciça em carvalho - Caixilharia lacada extrusal c/ vidros duplos - Tetos e paredes pintados a novo Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1414

Moradia T4 com área bruta de construção de 660m2 implantada em terreno de 932m2 com vista mar. Acabamentos e construção de qualidade superior. Localizada em Lavra, próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e com proximidade ao mar; Apresenta 2 pisos com a seguinte distribuição, sendo evolutiva/adaptável na adaptação das divisões a quartos ou afins: Piso térreo: Sala de estar com área de lazer e com acesso direto a zona ajardinada e piscina coberta. Sala de jantar independente. Cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para uma viatura. Na zona de lazer dispõe de piscina coberta, casa de banho de apoio, quarto (ginásio), churrasqueira, cozinha regional com forno e logradouro com árvores de fruto e parque infantil. Lavandaria. Piso superior: Quatro quartos todos com armários embutidos, dois dos quais do tipo Suite com generoso closet. Três casas de banho todas com luz natural sendo uma delas de apoio aos quartos. Dispõe ainda de: Caldeira e Recuperadores de calor; Aquecimento central a gás; Armários embutidos; Garagem; Portão automático; Zona para estacionamento; Portadas de madeira; Pavimentos em madeira e granito; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM261/24LAV/SE

Terreno no Amial para construção. Proximidade às Universidades, Hospital de São João e saídas da cidade. Com um leque de vários serviços, farmácias, restauração, bancos, escolas, posto de abastecimentos, etc. Todas as tipologias foram desenhadas a pensar nas novas necessidades das novas famílias e dos jovens adultos, e adaptadas à sua forma de viver. PIP aprovado pela C. M. de Matosinhos para 25 Apartamentos, 30 lugares de estacionamento e uma loja. Esta viabilidade de construção carece de submissão de projecto de arquitectura na Câmara de Matosinhos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Predio_InPorto_4117

Loja Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos Matosinhos Sul. Loja. Grande e fantástico espaço comercial, composto por 3 pisos, totalizando 808 m2 de área. Cave, RC e 1 andar. Pisos em betão. Elevador privado de uso exclusivo da loja. 2 frentes. Várias montras e janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural. Localização de excelência com METRO à porta! Espaço versátil para diversos tipos de atividade, dada a grande visibilidade e bons acessos existentes. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador...esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:16011873

O edifício está na zona ARU, e tem a possibilidade de ser ampliado, com mais um piso. Tem metro à porta, supermercados, lojas e bancos num raio de 200m, e está a 5min da praia. R/C - Espaço comercial com armazém, casa de banho e garagem, com utilização independente com acesso por 2 frentes. 1º andar - Com utilização independente, com hall de entrada, claraboia, 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e copa, com um grande terraço exterior de 240m2. Localizado numa zona bastante movimentada, não só de comercio e serviços, mas também habitacional. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio, numa zona nobre de Matosinhos! -------------------------- The building is in the ARU zone and has the possibility of being extended, with one more floor. It has a metro station at the door, supermarkets, shops, and banks within 200m, and is 5min from the beach. Ground floor - Commercial space with warehouse, bathroom, and garage, with independent use with access by 2 fronts. 1st floor - With independent use, with entrance hall, skylight, 2 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, and pantry, with a large outdoor terrace of 240m2. Located in a busy area, not only for commerce and services but also for housing. Come meet this excellent business opportunity, in a noble area of Matosinhos! ;ID RE/MAX: 122071349-4 #ref:16011476

Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0307-RB

contacto direto:_0_0_3_5_1_9_1_5_2_9_3_8_3_9 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura. Constituído por 3 pisos R/C, 1. e 2 andar: -R/C destinado a comércio; -1 piso com 7 divisões; -2 piso sótão com 5 divisões; Excelente exposição solar: Nascente / Poente - Pontos de interesse: Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Próximo da praia e das paragens de metro 'Mercado' e 'Brito Capelo' Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:N-27318

Escritórios com Apartamento para Habitação Prédio Urbano, com as seguintes caraterísticas; - Rés-do-chão Parque de estacionamento coberto, sala e entrada principal. - 1. Piso Receção, 3 salas e uma sala open space ampla. - 2. Piso Apartamento T2, constituído por 2 suites, sala, cozinha e terraço. Dada as caraterísticas do prédio, destina-se a um vasto conjunto de atividades: escritórios, laboratórios de investigação e desenvolvimento, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.. O prédio encontra-se implantado estratègicamente, na Zona Industrial de São Mamede de Infesta, a 200m da auto-estrada A4, A3, fácil acesso à N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.. Zona com bons acessos. Na envolvente existe comércio, serviços e transportes. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1141-RB

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO/CONSTRUÇÃO EM LEÇA DA PALMEIRA Apresento uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada na Rua Óscar da Silva . Projeto aprovado para a construção de 14 apartamentos , ( T1, T2 e T3 ),distribuídos em três pisos mais um recuado destinado a habitação plurifamiliar Composto por dois artigos urbanos. Características do Projeto: Localização Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira Projeto aprovado para 14 apartamentos Estrutura : 3 pisos + recuado Destinado a habitação plurifamiliar Sobre Leça da Palmeira: é uma cidade encantadora, conhecida pela sua proximidade ao mar. Local que combina a tranquilidade tornando-se uma ótima opção para investimento. Para mais informações adicionais sobre o projeto entre em contato comigo. Estou disponível para fornecer todos os detalhes necessários. INVESTMENT/CONSTRUCTION OPPORTUNITY IN LEÇA DA PALMEIRA This is an excellent investment opportunity in a privileged location on Rua Óscar da Silva . Project approved for the construction of 14 apartments,( T1, T2 e T3 ) spread over three floors plus a recessed floor for multi-family housing. Comprising two urban units. Project features: Location Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira Project approved for 14 apartments Structure: 3 floors + recessed Intended for multi-family housing About Leça da Palmeira: it's a charming town, known for its proximity to the sea. It's a place that combines tranquillity, making it a great option for investment . For more information about the project, please contact me. I am available to provide all the necessary details. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT/CONSTRUCTION À LEÇA DA PALMEIRA Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix sur la Rua Óscar da Silva. Projet approuvé pour la construction de 14 appartements,( T1, T2 e T3 ) répartis sur trois étages plus un étage en retrait pour des logements collectifs. Composé de deux unités urbaines. Caractéristiques du projet : Localisation Rue Óscar da Silva, Leça da Palmeira Projet approuvé pour 14 appartements Structure : 3 étages + étage en retrait Destiné à des logements collectifs A propos de Leça da Palmeira : une ville charmante connue pour sa proximité avec la mer. C'est un endroit qui allie la tranquillité, ce qui en fait une excellente option pour l'investissement. Pour plus d'informations sur le projet, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires. ;ID RE/MAX: 125061004-384 #ref:16003941

Moradia T4 com área bruta de construção de 660m2 implantada em terreno de 932m2 com vista mar. Acabamentos e construção de qualidade superior. Localizada em Lavra, próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e com proximidade ao mar; Apresenta 2 pisos com a seguinte distribuição, sendo evolutiva/adaptável na adaptação das divisões a quartos ou afins: Piso térreo: Sala de estar com área de lazer e com acesso direto a zona ajardinada e piscina coberta. Sala de jantar independente. Cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para uma viatura. Na zona de lazer dispõe de piscina coberta, casa de banho de apoio, quarto (ginásio), churrasqueira, cozinha regional com forno e logradouro com árvores de fruto e parque infantil. Lavandaria. Piso superior: Quatro quartos todos com armários embutidos, dois dos quais do tipo Suite com generoso closet. Três casas de banho todas com luz natural sendo uma delas de apoio aos quartos. Dispõe ainda de: Caldeira e Recuperadores de calor; Aquecimento central a gás; Armários embutidos; Garagem; Portão automático; Zona para estacionamento; Portadas de madeira; Pavimentos em madeira e granito; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM261/24LAV/SE

Armazém Renovado com 800 m2 de implantação em Perafita Características: área útil - 800m2 Área Bruta de construção - 1140m2 área de terreno - 945m2 2 escritórios, sendo que um fica na frente do edifício com 140m2 ou seja dividido em dois pisos e o outro escritório localiza se ao fundo do armazém com 200m2 mas só no piso superior. Pé direito de 6mts Portão entrada com 4.90mts de altura e 6.90mts de largura Wcs vários Potencia neste momento de 41 KVA Excelentes acessos a menos de 5 minutos do aeroporto, com acesso a A28, A 4, Nacional 107 e A41. #ref:

Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Luxury Townhouse Five Bedrooms with indoor pool and private garden in Matosinhos House located in Matosinhos in a very quiet and safe residential area. Nearby you can find supermarkets, schools, public transport and road access to various parts of the city of Matosinhos and Porto. It is also close to Efanor school, CLIP, Norte-shopping, PBS and the Leça do Balio Monastery. It consists of 4 floors as follows: R/c: - Tree-lined garden at the entrance to the house and access to the garage (for 3 cars) - Entrance hall - Common room, facing west, with several storage cupboards in an open space concept, divided by sliding doors - Equipped kitchen with dining space and access to one of the 15m2 terraces - 1 service bathroom - Access to the lower floor with games/multipurpose room, indoor swimming pool, Turkish bath and changing rooms, which extends to the private outdoor space. 1st. to walk: - 4 ensuite bedrooms (2 of the bedrooms are connected via a bathroom) 2nd floor: - Master ensuite bedroom and walking closet with access to a 10m2 private balcony with panoramic views On floor -1: - Heated indoor pool - Changing rooms and bathroom - Terrace/outdoor space with equipped kitchen and barbecue - Laundry The entire surroundings of this space invite family and friends gatherings. Regarding finishes/equipment, we highlight: - 12 Solar Panels - Thermo-accumulator - AC by ducts - Kuppersbusch appliances - Solid wooden flooring in Afizélia in the private part of the house - Ambient sound in the room and in the Turkish bath - Aluminum frames with double glazing and thermal cut - Bathrooms covered with complete marble stones Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RN0307RG