994 Propriétés pour acheter de 275.000 € jusqu'à 675.000 €, à Matosinhos, Porto surface croissants/m²

Nouvel appartement de 3 chambres, inséré dans le développement le plus récent de Nautilus IV, qui se distingue par ses normes élevées de qualité et de confort. Avec une superficie de 127 m² et un espace extérieur de 22 m², idéal pour les loisirs, il offre une combinaison parfaite entre un style de vie moderne et la proximité de la nature. Cet appartement, disponible grâce à une position dans le développement, se compose d'une suite, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain complète pour soutenir les chambres, d'un salon et d'une salle à manger en open space, d'une salle de bain de service et de deux balcons de 13 m² et 5 m², en plus des deux places de parking. La cuisine est équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système multisplit avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent, et le chauffage de l'eau sanitaire se fait par une pompe à chaleur Ariston, ou équivalent. Les cadres en aluminium avec découpe thermique de type cortizo, avec finition laquée et double vitrage avec protection solaire et thermique, contribuent au confort thermique de l'appartement. La sécurité est une priorité, avec une porte de sécurité à l'entrée de chaque maison, des portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d'escalier et dans les sous-sols, un système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages, un système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée et des sous-sols, un système de lutte contre l'incendie dans les parties communes et un système d'éclairage automatique activé par des capteurs de mouvement, en plus de l'éclairage de secours dans les parties communes. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située, offrant une qualité de vie marquée par la tranquillité et la sécurité. La proximité de la plage et du parc municipal permet un mode de vie sain et actif, avec de nombreuses options pour les activités de plein air. Situé à seulement 7 minutes à pied de la plage de Matosinhos et presque en face du parc de la ville, ce développement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les environs offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques, tous accessibles à pied. La proximité des services et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la tranquillité des lieux assure une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace où le confort et la qualité de vie sont des priorités. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27897

T3 com dois lugares de garagem box e varanda. Apartamento inserido num empreendimento com uma linguagem contemporânea, formalizada em volumes de formas simples e com uma leitura dos pisos bem demarcada. Os blocos de edifícios com ligação à rua pública são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote, têm uma maior ligação visual aos jardins, portanto, optou-se por uma extensão e continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação. O empreendimento será composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são os blocos designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos. O piso -2 é totalmente destinado a estacionamento privado e áreas técnicas. O piso -1 é destinado ao estacionamento privado e áreas técnicas, mas contêm ainda uma área destinada para habitação e para a sala de condomínio na zona desenterrada às cotas do terreno existente. São previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado. O piso do rés-do-chão é destinado para habitação. A nível funcional o piso do rés-do-chão é constituído pelos acessos aos blocos do edifício, compostos por apartamentos, e ainda por áreas comuns como. Ao nível deste piso existem ainda várias áreas comuns exteriores como os logradouros exteriores ajardinados. Neste piso é previsto um total de 25 apartamentos. A maioria destes apartamentos tem acesso a jardim exterior privado ou terraço exterior. O Bloco A1 contém 4 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A2 contém 3 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A3 contém 9 apartamentos, 6 dos quais com jardim exterior privado e 1 com um terraço privado exterior; o Bloco A4 contém 9 apartamentos 4 dos quais com varanda privada exterior, 2 com jardim exterior privado e 1 com terraço privado exterior. Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso. #ref:10983-H_DN

(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local de prestígio. Esta magnífica loja de luxo, com seus generosos 150 metros quadrados, está localizada em Matosinhos Sul, uma das áreas mais procuradas do Porto, Portugal. Ao entrar nesta loja, você será imediatamente envolvido por um ambiente sofisticado e elegante. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este espaço foi cuidadosamente planejado para criar uma experiência única para clientes exigentes. Os amplos vitrais proporcionam uma abundância de luz natural, destacando a beleza dos produtos expostos. Os detalhes arquitetônicos e o cuidado com os acabamentos conferem um toque de exclusividade a cada canto desta loja. A localização privilegiada em Matosinhos Sul oferece uma visibilidade excepcional e acesso conveniente, atraindo um fluxo constante de clientes em potencial. Além disso, a área é conhecida por seu ambiente dinâmico e vibrante, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços nas proximidades. Este espaço de luxo é perfeito para estabelecer uma boutique de moda, uma galeria de arte ou qualquer outro negócio que exija um ambiente requintado. Aproveite esta oportunidade única para fazer parte de uma comunidade empresarial próspera e oferecer uma experiência de compra inesquecível aos seus clientes. Não perca a chance de garantir esta loja exclusiva em Matosinhos Sul, Porto, Portugal. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade! #ref:C0406-01554

Moradia Térrea T3. 4 Frentes. Sala com 30m2. Cozinha com 13m2. Suite com 20m2. Quartos com 14m2, 13m2. Próximo dos principais acessos. #ref:5166/19

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Moradia com jardim situada em zona central, no Padrão da Légua. Moradia nova, com dois pisos, situada numa zona tranquila de antigas moradias que está presentemente em fase de renovação e modernização. No piso térreo da moradia, o hall de entrada conduz à sala comum e cozinha em openspace com ilha. As janelas de grande amplitude permitem total visibilidade para o jardim e terraço e entrada de luz. Este piso conta ainda com um escritório, lavandaria, wc de serviço e garagem para dois automóveis. No piso superior encontra-se a zona de descanso que é composta por uma espaçosa suite de 23 m², com closet, wc e terraço, por dois quartos com roupeiros embutidos e ainda um wc de apoio a estes quartos. A zona exterior da moradia, é composta por um terraço e pelo jardim, numa área total de 102 m², com um excelente exposição solar a poente. Dispõe ainda, no jardim, de uma sala multifunções, que poderá ser usada como sala de jogos ou de cinema, atelier, ginásio, escritório ou sala de estudos. Está inserida numa zona muito bem servida de transportes e com fáceis acessos às principais vias estruturantes que servem as cidades de Matosinhos e do Porto. Com projeto de arquitetura do renomado estúdio de design de interiores - SHI Studio, a moradia foi pensada para oferecer aos seus habitantes a experiência de viver num espaço com uma distribuição inteligente das suas áreas, no qual prevalece um design simples mas requintado, uma luminosidade invulgar e a utilização de materiais modernos e de qualidade. O término da obra está previsto para o final do primeiro trimestre de 2025. Principais distâncias: City Golf - 1 km Estação de metro - 1,5 km Colégio Efanor - 1,8 km NorteShopping - 2,8 km Hospital Pedro Hispano - 3,5 km Hospital CUF - 4,5 km Hospital de São João - 6 km Praias - 7 km Aeroporto - 8 km Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este projeto e que possa acompanhar a construção da sua nova casa! A Domus Invicta é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! A zona é muito bem servida de transportes públicos e oferece todo o tipo de comércio, de serviços e instalações escolares. #ref:DI-608

Appartement de 3 chambres au coeur de Matosinhos Sul. Vivre à Matosinhos Sul vous offrira le confort d'avoir des services, des restaurants, des magasins... et même la plage à votre porte, le tout sans avoir à prendre la voiture ! Cet appartement prêt à l'emploi, situé dans un immeuble entièrement neuf, privilégie non seulement l'excellent emplacement, mais surtout les espaces généreux, les chambres avec placards intégrés et la qualité dans les moindres détails. Ne perdez pas cette opportunité ! L'appartement dispose de : - 3 chambres dont 1 suite ; - Séjour et cuisine équipée ; - 3 salles de bains (2 complètes et 1 sociale) ; - Balcon ; - 2 places de stationnement et rangement privé. - Orientation solaire Est/Ouest. Les éléments suivants se démarquent : - Des espaces vastes et lumineux; - Finitions haut de gamme ; - Cuisines équipées d'appareils Siemens à la fine pointe de la technologie et de comptoirs spacieux ; - Balcons privés; - Parking avec connexion pour recharge électrique ; - Rangement indépendant ; - Parquet Jatoba ; - Portes solides en MDF avec poignées en acier inoxydable, charnières cachées et serrures magnétiques ; - Porte de sécurité Tesa ; - Climatisation Daikin avec contrôle Wi-Fi dans les salons et les chambres ; - Interphone vidéo couleur ; - Pré-installation d'alarme; - Façade avant (ouest) ventilée et recouverte de granit agrafé. - Façade arrière (est) recouverte de capote. - Châssis de marque Cortizo en aluminium texturé, coulissant, à rupture de pont thermique et double vitrage thermique. - Stores électriques en aluminium thermique avec remplissage en polyuréthane. - Balcons en verre feuilleté incolore avec deck en céramique. - Portes de garage automatiques avec télécommande - Pare-douche en verre trempé. - Revêtement des murs et sols en céramique Porcelanosa rectifiée. - Vasques suspendues sculptées en Staron ; - Toilettes et bidets suspendus Sanindusa ; - Mitigeurs monocommande chromés de Bruma ; - Chauffage de l'eau par pompe à chaleur Energie Aquapura ; - Deux ascenseurs Tyssen SYNERGY pour 8 et 6 personnes ; - Chambre en copropriété avec terrasse Viens rencontrer! Référence : ASP23072 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne; Braga; #ref:ASP23073

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## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

T3 à Matosinhos avec place de parking pour 2 voitures Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres, visitez notre site Web et parlez-nous! Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d'expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l'entreprise. Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous! ACRONYME, votre agence immobilière ! #ref:003A/23

New 2-bedroom apartment a few meters from the river, located in a quiet, residential area in Leca da Palmeira! The apartment has 2 facades, good finishes, good distribution and combination of spaces providing practicality and organized in 138 m² of total private area, distributed as follows: Large living/dining room, equipped kitchen, two suites, both with walk-in closet, shared bathroom and office area. The kitchen is equipped with: -Oven; -Stove; -Exhaust fan; -Microwave oven; -Dishwasher. The living room has direct access to a large terrace and the main hall, and the bedrooms will have large windows allowing plenty of light to enter. As for the technical security systems, there will be an intercom, a video intercom and an armored door. Air conditioning will be provided by air conditioners and heating of sanitary water by heat pumps. As for ventilation, it will be natural and mechanical with the use of installed extractor ducts. The windows have aluminum frames with double glazing. The common area of the building will have an enclosed garage attached to this fraction, as well as a storage room and laundry room. This apartment has a high level of energy efficiency, classified as 'A', and only lacks the maximum classification due to the irregular watering of the garden located in the common area. Let yourself live in comfort! This beautiful apartment is located near the river, beaches, restaurants, stores, recreation areas, gardens, gymnasiums and hospitals and : -750 m from the municipal market of Matosinhos; -1,5 km from Brito Capelo Metro; -1,5 km from the beach of Lesa da Palmeira; -2,5 km from the Marshopping center. #ref:1204/21