225 Propriétés pour acheter de 275.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Matosinhos, Porto

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden) #ref:PPE Terreno MAT - Rur - 4000m2

Maison dans un quartier résidentiel noble de Lavra - Matosinhos, ses environs regorgent de transports, de commerces et de services, avec des hypermarchés, boulangeries, restaurants, gymnases, écoles, pharmacies, un accès facile aux autoroutes, entre autres commodités. Accès à 500m de Praia da Agudela, à 5 minutes de Praia de Angeiras et à 10 minutes des centres villes de Leça da Palmeira et Matosinhos et Porto. Le plus grand confort et un environnement accueillant sont assurés par la haute qualité de construction et de finitions, ainsi que par l'architecture contemporaine aux lignes modernes et à la lumière naturelle abondante qui caractérisent cette villa. La propriété étant inhabitée, elle a besoin de quelques améliorations, notamment de peinture. R/Étage : Salle Salle à manger . Salon Cuisine . Cuisine régionale avec four à bois 2 toilettes . Salle de jeux . Bureau Licenciement . Lessive . Garage fermé Marcher: Salle Hall Suite avec placard et bain à remous Salle de bain complète une chambre à coucher Extérieur: . Piscine . Jardin avec aire de jeux pour enfants EXCELLENT INVESTISSEMENT! Campagne : Lors de l'achat de cet appartement, nous offrons 1 bon pour 5 jours au Portugal continental et aux îles des Açores et de Madère. #ref:MHI274

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden) #ref:PPE Terreno MAT - Com - 4000m2

Terreno ao Hosp. S. João c/ PIP em aprovação Terreno junto a Polo universitário e próximo ao Hospital São João, junto ao ISCAP com PIP em aprovação para remodelação/ampliação. O terreno apresenta uma área total de 1680.80m2. A área bruta de construção acima do solo prevista é de 1440,00m2, abaixo do solo 585.00m2. Distribuídos por 4 pisos, sendo um abaixo solo. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB0702RZ

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden) #ref:PPE Terreno MAT - Ind - 11000m2

Para investidores<br/>Prédio totalmente renovado, com 4 apartamentos<br/>Todos os apartamentos estão alugados<br/>Boa rentabilidade<br/>Excelente localização #ref:SuperCasa 1563233

Espaço comercial estratégico na circunvalação Referência interna: smat_240101 Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários. A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente. Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados. O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição. Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional. Certificado energético: B- Área: 651 m2 Valor: 450 000 eur Ref: smat_240101 #ref:

Moradia T5 de luxo c/piscina e jardim discreto, com linhas modernas, num terreno com quase 1.000m2 Descubra esta magnífica moradia T5, com 630 m² de área interior num terreno de 932m², em Lavra (Matosinhos), a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente. Esta moradia oferece-lhe: - Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão quanto no inverno. - Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior. - Ginásio interior - Cozinha rútica junto ao jardim. - Jardins e piscina, com total privacidade e discrição. Distribuição dos espaços interiores: R/C (área social): - Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos). - Duas cozinhas (uma tradicional e uma regional). - Lavandaria. - Um quarto/escritório. - Dois WC de serviço. - Piscina e jardins com deck e parque infantil. 1 Andar (área privativa): - Duas suítes. - Dois quartos com casa de banho completa. Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior. A moradia oferece muita arrumação e todos os WC têm luz direta. A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Localização Privilegiada: - Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. - Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo. Interessado em vender um imóvel semelhante? Contacte-nos! Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. O que nos distingue? Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo. - Integridade - fazer o que está certo. - Clientes - estão sempre em primeiro lugar. - Compromisso - em tudo. - Comunicação - procurar entender primeiro. - Criatividade - ideias antes dos resultados. - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais. - Confiança - começa com honestidade. - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Valores KW: Deus, Família e só depois o negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional! #ref:KWPT-001718

Ref. CP3556 Amplo armazém com loja, com acesso para carga e descarga, e dois lugares de garagem, arrendado por eur. 1.800,00. Próximo à Estrada da Circunvalação, entre os hospitais CUF Porto e Pedro Hispano de Matosinhos, óptima localização para comércio ou serviços de artigos medicinais, terapêuticos, ou gabinetes clínicos, para formação ou ateliers. Com loja de rés-do-chão como lavandaria aberta ao público, com o armazém na cave com actividade de loja/armazém/assistência/formação e com entrada directa para cargas e descargas. Em zona com óptimos acessos e bem servida de transportes públicos, próximo do nó da auto-estrada e do metro Pedro Hispano. Em óptimas condições de limpeza e manutenção, com compartimentos por divisórias, tectos falsos e pavimentos flutuantes, salas e áreas bem definidas, como recepção, administração, formação, cozinha e refeitório, armazém e oficina, tudo mobilado e equipado, com alarme e detectores, fibra óptica e vídeovigilância, iluminação embutida e jardim interior. Com licença de comércio, serviços e restauração. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3556

Espaço comercial estratégico na circunvalação Referência interna: smat_240101 Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários. A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente. Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados. O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição. Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional. Certificado energético: B- Área: 651 m2 Valor: 450 000 Ref: smat_240101 #ref:smat_240101

Identificação do imóvel: ZMPT567901 Moradia inserido em terreno com 800m2 e viabilidade de construção até 7 pisos com uma área de construção bruta de 1850m2 acima do solo ao NorteShopping Projeto já desenvolvido pronta a ser submetido à Câmara Municipal de Matosinhos para cave com 437m2 e 6 pisos + 1 recuado num total de construção 1420m2. Construção prevista de 23 unidades, 11 apartamentos de tipologia T0 + 11 apartamentos de tipologia T1 + 1 loja comercial. Pontos de Interesse: - NorteShopping (150m) - Estação de Metro Sete Bicas (150m) - Parque Instituto CUF (150m) - Hospital Pedro Hispano (1km) - Hospital CUF Porto (2km) - Hotéis - Supermercados - Farmácias - Restaurantes 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência... #ref:ZMPT567901

Excelente Armazém em zona industrial situado proximo ao IKEA em Leça da Palmeira completamente renovado. Com uma potencia instalada de 41Kva, portão de entrada principal com 6,90m de largura e 4,90m de altura para fácil acesso de qualquer viatura. A fachada do armazém tem 20 metros de frente com duas montras, alarme e Ac incluídos além de porta de segurança. Este armazém possui uma grande e ampla zona de escritórios ( 350m2), onde poderá adaptar o seu negócio sem qualquer problema. Neste armazém poderemos ainda encontrar um pé direito bastante alto, cerca de 6,20m de altura. Excelentes acessos a A28, auto estrada e vias rápidas. Está também a escassos 5 minutos do aeroporto. Agende visita ao seu futuro Armazém! Valor Patrimonial Tributário (VPT): 505.091,50eur _____________________________________________________________ A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, a nossa Casa é a sua Casa #ref:

Ref. CP3556 Amplo armazém com loja, com acesso para carga e descarga, e dois lugares de garagem, arrendado por eur. 1.800,00. Próximo à Estrada da Circunvalação, entre os hospitais CUF Porto e Pedro Hispano de Matosinhos, óptima localização para comércio ou serviços de artigos medicinais, terapêuticos, ou gabinetes clínicos, para formação ou ateliers. Com loja de rés-do-chão como lavandaria aberta ao público, com o armazém na cave com actividade de loja/armazém/assistência/formação e com entrada directa para cargas e descargas. Em zona com óptimos acessos e bem servida de transportes públicos, próximo do nó da auto-estrada e do metro Pedro Hispano. Em óptimas condições de limpeza e manutenção, com compartimentos por divisórias, tectos falsos e pavimentos flutuantes, salas e áreas bem definidas, como recepção, administração, formação, cozinha e refeitório, armazém e oficina, tudo mobilado e equipado, com alarme e detectores, fibra óptica e vídeovigilância, iluminação embutida e jardim interior. Com licença de comércio, serviços e restauração. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3556

Moradia de quatro frentes situada junto a zona histórica, em Leça da Palmeira. Funcionou durante muito tempo como restaurante, permite, dadas as suas características, uma fácil conversão para habitação, serviços ou outra atividade comercial (ex. hostel ou pequeno hotel, discoteca). Isento de Certificação Energética com base no decreto de lei n 118/2018, Art. 4, alínea e). Nas proximidades encontra:- APDL - Terminal Porto de Leixões ( saída de passageiros de paquetes), esta localizado em frente a este imóvel, atendendo em conta a pouca oferta deste tipo de serviço, pode ser rentavelmente convertida em espaço hoteleiro);- Marina Porto Atlântico onde estão sediados o Yate clube do Porto, Clube Naval de Leça, Clube de Vela Atlântico, WTT Sailing Diva;- Exponor;- Centro Hípico do Porto;- Quinta da Conceição / Museu da Quinta de Santiago;- Praia de Leça da Palmeira;- Forte de Leça da Palmeira;- Ponte móvel;- Parque infantil Florbela Espanca;- Escolas ( EB1 Nogueira Pinto, EB1 da Praia, EB1 de Leça da Palmeira, Escola Secundária da Boa Nova). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP2619 - V

Ótima Oportunidade de negócio! Este espaçoso armazém está em excelente estado e possui 500 mts2 de area ampla no R/Chão e 1 andar com zona de escritorio com cerca de 400 mts2., Características do Armazem: - Area útil 900 m2 - Excelente estado de conservação - Espaço amplo e versátil - Pe direito alto -Portão de acesso para carga e descarga de mercadorias - Ar condicionado - Localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local Este é um local ideal para empreendedores que buscam uma solução funcional, com espaço para armazenamento. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:MAG_416 (2)

Espaço comercial estratégico na circunvalação Referência interna: smat_240101 Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários. A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente. Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados. O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição. Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional. Certificado energético: B- Área: 651 m2 Valor: 450 000 eur Ref: smat_240101 #ref:

Ótima Oportunidade de negócio! Este espaçoso armazém está em excelente estado e possui 500 mts2 de area ampla no R/Chão e 1 andar com zona de escritorio com cerca de 400 mts2., Características do Armazem: - Area útil 900 m2 - Excelente estado de conservação - Espaço amplo e versátil - Pe direito alto -Portão de acesso para carga e descarga de mercadorias - Ar condicionado - Localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local Este é um local ideal para empreendedores que buscam uma solução funcional, com espaço para armazenamento. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:MAG_416 (2)

RO2260 Laissez-vous enchanter par cette magnifique villa à 3 façades, dans un état vraiment impeccable. Avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et un grenier en retrait avec une terrasse généreuse, cette maison est tout simplement magnifique. Profitez de votre temps libre dans le grand espace extérieur, où vous trouverez une piscine et un barbecue pour des moments en famille et entre amis. Pour assurer votre confort, cette villa dispose du chauffage central, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une alarme, de faux plafonds avec éclairage intégré et d'un garage fermé pour 3 voitures. La maison est compartimentée comme suit : - SOUS-SOL : garage (3), pièce supplémentaire, salle de lavage et salle de bain ; - ÉTAGE : Salon, cuisine, bureau et une salle de bain ; - ÉTAGE : 4 chambres (2 suites), salle de bain pour soutenir les chambres ; - Grenier : chambre avec accès à une immense terrasse. Située dans le quartier de Circunvalação, Senhora da Hora, cette villa est très proche des boutiques Norte, de la plage de Matosinhos, du parc de la ville, de l'hôpital CUF et de l'entrée/sortie de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa avec autant de commodités, dans un état impeccable et avec des espaces parfaits pour profiter pleinement de la vie. Visitez aujourd'hui. Contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 25 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Nous vendons des maisons Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d'action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d'action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et cherchons des solutions appropriées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Soin extrême lors des visites #ref:RO2260

Espaço comercial estratégico na circunvalação Referência interna: smat_240101 Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários. A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente. Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados. O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição. Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional. Certificado energético: B- Área: 651 m2 Valor: 450 000 eur Ref: smat_240101 #ref:

Proc 2313/23.4T8STS Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juízo de Comércio de Vila Nova de Gaia – Juiz 1 Insolvência de CIOR - Sucatas do Norte Lda V3 Imóveis - Prédio urbano designado por casa de rés-do-chão, andar e logradouro, situado na Rua Arnaldo Gama, n. 104 e 124, Leça do Balio, descrito na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob o n. 2319 e inscrito na matriz predial urbana da mesma freguesia sob o artigo 8241. V26 - 1 Ponte Rolante 10ton 30 metros NORCRANES V43 - Ponte rolante 3,2ton 10 metros V48 - Ponte Rolante 16ton 30 metros NORCRANES V54 - Iman Ponte Rolante V55 - Balança de Precisão Digital para grua (10 ton) Leilão Eletrónico em Leilosil Leiloeira #ref:PI.007.2023