107 Propriétés pour acheter de 450.000 € jusqu'à 900.000 €, à Marinha Grande, Leiria avec réduction de prix plus élevé

Quel privilège de pouvoir vivre à proximité de la plage... vous avez raison... Et la bonne nouvelle c'est que ce privilège peut être le vôtre ! Je vous présente cette imposante villa avec vue sur la campagne, à 3 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria et située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs services utiles à votre vie quotidienne. Il y a 806 m2 de construction de haute qualité, d'excellents espaces inondés de lumière naturelle, divisés en un agencement fonctionnel et avec des détails qui vous apporteront confort et qualité de vie. Dès que nous entrons dans le magnifique hall d'entrée, se détache un bel escalier en marbre qui vous mènera à l'étage supérieur où vous trouverez 4 chambres dont une en suite et toutes avec accès à un balcon, 1 salle de bain commune. Au rez-de-chaussée, nous avons 1 chambre, à utiliser comme bureau pour le moment, 1 salle de bain de service très spacieuse, cellier, buanderie et cuisine entièrement équipée, avec îlot et accès à un grand salon avec cheminée qui à son tour accède à un chapiteau entièrement vitré avec barbecue et espace repas. Le sous-sol est divisé en un espace de vie généreux, une salle de sport, une cave à vin, une salle de bain et un sauna. Extérieur avec jardin, une maison en bois pour le stockage et la protection du trou (qui fournit de l'eau pour la piscine et l'arrosage automatique) et les équipements adjacents au système de panneaux photovoltaïques. L'immense piscine avec couverture amovible et l'annexe événementielle d'une capacité d'environ 50 personnes, avec cuisine et barbecue avec banquette et four à bois offrent la possibilité de beaux moments en famille ou entre amis. Garage avec deux portes automatiques, avec espace pour deux voitures et stockage. Des détails tels que des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec radiateurs, un générateur et une domotique pour les stores assurent confort et fonctionnalité. Il y a aussi la possibilité de pouvoir le monétiser, en mettant en valeur une partie du terrain pour ou en construisant une autre maison. Cerise sur le gâteau, le prix comprend toute la garniture ! Venez découvrir le caractère unique de ce lieu et réservez votre visite. #ref:BL1072

Pâtisserie - Café « Cubana » en activité dans un quartier privilégié de Praia da Vieira. Excellente opportunité d'affaires à 100m de la plage/mer. Propriété entièrement équipée et meublée, avec sa propre fabrication de pâtisseries et de pain assortis, 3 salles de bains, 66 places, terrasse, débarras et parking. Climatisation. Etablissement depuis 20 ans en activité, avec beaucoup de mouvement non seulement en été mais tout au long de l'année. Venez voir cet espace commercial avec une excellente rentabilité où votre investissement est garanti !! #ref:mg1779

Fantastique villa individuelle à Marinha Grande, à proximité des plages, des espaces verts et du centre-ville. Au premier étage, il y a trois suites spacieuses avec dressing et salles de bains avec baignoire, dont une également avec douche, un grand salon, un bureau, un placard pour plus de rangement et une salle de bain avec un impressionnant plancher de verre, qui offre une vue sur une piscine ou un réservoir en contrebas, créant une sensation de profondeur et de transparence. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain de service, un salon avec barbecue et accès au jardin et au patio, idéal pour se réunir en famille et entre amis, ainsi qu'un hall qui se distingue par son design moderne et innovant pour ses vues sur une cascade extérieure. Cette villa dispose également d'un garage box fermé pour deux voitures, d'un chenil, d'une zone technique/salle des machines et d'un patio ou jardin. Il dispose de la climatisation dans le salon et les chambres, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, de volets électriques et de panneaux solaires. Marinha Grande, située dans le district de Leiria, est connue pour son industrie verrière historique et ses vastes forêts de pins, offrant une combinaison unique de patrimoine industriel et de beauté naturelle. La ville se distingue également par sa proximité avec la côte, offrant un accès facile aux belles plages de l'Atlantique. Cette villa est également idéalement située près du centre de Marinha Grande, offrant un accès facile à divers services et commerces. Zones Rez-de-chaussée: Hall : 9,38 m2 Toilettes : 3,30 m2 Salon : 56,80 m2 Cuisine : 21,52 m2 Garde-manger : 2,40 m2 Accès à l'étage supérieur : 3,30 m2 Circulation : 17,20 m2 Salon : 31,90 m2 Installations sanitaires : 3,30 m2 Accès arrière : 4,10 m2 Garage : 48.90 m2 Stockage : 7,50 m2 Salle des machines : 7,80 m2 Étage supérieur : Accès à l'étage inférieur : 4,74 m2 Circulation : 27,50 m2 01 Chambre parentale - Distribution : 11.50 m2 01 Chambre principale : 17.77 m2 01 Vestiaire : 8,80 m2 01 Salle de bain : 8.00 m2 Bureau : 15,15 m2 02 Chambre simple - Distribution : 3.55 m2 02 Chambre simple : 16.95 m2 02 Vestiaire : 4,45 m2 02 Salle de bain : 5.25 m2 03 Chambre individuelle - Distribution : 5.00 m2 03 Chambre simple : 16.95 m2 03 Vestiaire : 4,35 m2 03 Salle de bain : 5,25 m2 Distances (en voiture) : Restaurants : 1 min Supermarchés : 3 min Plage de S. Pedro de Moel : 10 min Leiria : 15 min Nazareth : 25 min Lisbonne (aéroport) : 1h 23 min #ref:060.2024.AF

Terrain à construire d'une superficie de 6600.4000 m2, avec un indice de construction de 0,8 x 1000. Situé dans la zone centrale de Marinha Grande, dans un quartier calme. Sur ce terrain, il y a un bâtiment urbain avec quatre salles correctement documentées. Voir ceci et d'autres établissements à (url caché) #ref:10000

The store is part of a set of 2 buildings (block A and B) connected by a body of basement and ground floor, fraction consists of:-ample space on the ground floor, with the main entrance to the Avenue and the other secondary street; p. d, about 4.5 meters, and is mostly occupied by exhibitors and mobile workbenches with the products on sale, and there is still an area of offices and sanitary facilities and storage. -Basement composed of a warehouse zone (with access via stairs and a freight elevator from the ground floor), parking and 2 boxes without gate (with access from ramp). For more information contact!!! REF. 22321/17LR #ref:22321/17LR

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ANG1042 Description de la propriété: Terrain urbain de plus de 8 000 m2, avec un grand front de route et une légère pente. Excellente opportunité d´investissement, compte tenu de sa visibilité et de sa situation à proximité de la future gare TGV. Localisation et environnement: Très bien situé dans le quartier de Barosa entre Leiria et Marinha Grande, juste en face du rond-point d´entrée de l´A8/A17 et avec accès direct via l´EN242. Bonne accessibilité routière, à savoir les N242/A8/A17/IC2 et A1. Caractéristiques principales: - Légère pente - 8 000 m2 - Front de route - Bon accès Autres valeurs: Valeur de la taxe IMI: 158€/an -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1042

FAITES-NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NÉGOCIABLE Excellente opportunité d'investissement, Terrain de terrain de 6 247 m2 situé à Marinha Grande, Casal dos Ossos, avec la faisabilité de construire un condominium privé avec appartements, avec une densité de logement de 60 incendies\ Appartements, indice de construction brut de 1, possibilité de construction de bâtiments avec jusqu'à 7 étages maximum. Au rez-de-chaussée est fourni des magasins, dans le sous-sol 1 espace de stationnement pour chaque incendie / logement et 6 étages de plus prévu appartements T1, T2, T3 et T4. Le terrain est en zone urbaine, ce qui a servi toutes sortes de services tels que les supermarchés, pharmacie, écoles, Café, Restaurant, magasin de fruits et un accès facile à l'autoroute. Nous aidons avec l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! LE75717 #ref:LE75717

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien Excellente opportunité commerciale. Auparavant, il servait de station-service, d'atelier de service de pièces automobiles, de bureau avec salle de bains, de dépanneur et de toilettes publiques. Elle est actuellement active comme station de lavage et d'aspiration de voitures. Derrière l'atelier, il y a un terrain d'une superficie totale de 2265 m2, avec un puits, pour supporter le lavage des voitures. * Aspirateur - 2 postes * Lavage - 3 postes * Service d'assistance véhicule * Bureau * Service de toilettes * Bureau de toilettes * Espace/Dépanneur * Grand puits pour supporter le lavage des véhicules Il est situé à 2 minutes du centre ville et à 3 minutes de l'A8 Bon accès aux plages de la Côte d'Argent. 'Les propositions sont acceptées, la valeur est négociable' 'La maison dont nous rêvons tous, contactez Linda Ramos' Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH221-67 #ref:TPH221-67

Découvrez la Cubana de Praia da Vieira : Pâtisserie de sa propre fabrication ! Situé près de la plage. Des palais enchanteurs depuis 20 ans sur la charmante plage de Vieira. Maintenant, l'opportunité est arrivée de posséder une entreprise solide et prospère, pleine de saveur et de tradition ! Avec 20 ans d'existence, nous avons construit une solide base de clients fidèles et acquis une réputation d'excellence dans notre segment. Maintenant, votre opportunité est arrivée de poursuivre cette trajectoire réussie et de faire partie d'une délicieuse histoire ! Nos installations de pâtisserie sont chaleureuses et bien équipées, prêtes à accueillir aussi bien les clients pour une pause pour déguster une pâtisserie fraîche que ceux qui veulent emporter ces merveilles gastronomiques à la maison. Opportunité d'affaires : Propre espace équipé pour la fabrication de pâtisseries ! Vous êtes un entrepreneur passionné de gastronomie à la recherche d'une opportunité unique ? Je vous présente une opportunité en or pour démarrer ou développer votre activité de pâtisserie : un espace entièrement équipé pour la fabrication de délices irrésistibles ! Situé dans une zone stratégique, notre espace dispose de tout l'équipement nécessaire pour produire une variété de produits de pâtisserie. Des fours aux tables de travail, nous vous garantissons que vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour démarrer votre activité avec efficacité et qualité. Avec la demande croissante de produits frais, non industrialisés et de haute qualité, vous aurez l'opportunité de fidéliser vos clients et d'augmenter vos profits. Notre propre fabrication vous permettra d'avoir un contrôle total sur le processus de production, du choix des ingrédients à la création de recettes exclusives. De plus, l'espace est prêt à recevoir une équipe talentueuse et passionnée, qui pourra se consacrer entièrement à la création de produits savoureux et visuellement attractifs. Imaginez la satisfaction d'offrir à vos clients une expérience unique, avec des produits frais préparés avec amour et dévouement. Grâce à cette opportunité d'affaires, vous pourrez donner des ailes à votre créativité et explorer une multitude d'options : des délicieux croissants et des gâteaux étonnants aux pains artisanaux et aux douceurs personnalisées. L'imagination est la limite pour ravir les palais les plus exigeants ! Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un espace équipé de votre propre fabrication de pâtisserie. Que vous soyez un professionnel expérimenté en quête d'indépendance ou un entrepreneur en herbe plein d'enthousiasme, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. C'est une opportunité unique pour les entrepreneurs et les gourmands qui souhaitent investir dans une entreprise consolidée et prospère. Venez faire partie de notre famille et profitez de tous les avantages d'avoir une pâtisserie maison dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité commerciale. Nous sommes prêts à partager tous les détails et à vous aider à franchir la prochaine étape vers le succès dans l'industrie de la pâtisserie. Ne perdez pas de temps ! Possédez votre propre espace de pâtisserie et lancez-vous dans ce délicieux voyage entrepreneurial #ref: 100214

Fantastique villa individuelle avec piscine entièrement rénovée sur un terrain de 1185m2. Cette villa moderne avec 5 chambres, dont 4 suites (chambres avec salles de bains privées), salle de cinéma, salle de sport et bibliothèque, dispose d'espaces dans toutes les pièces, d'une excellente exposition au soleil avec terrasse, d'un agréable jardin et d'une bonne piscine pour profiter des chaudes journées d'été en famille ou entre amis. - À 13 minutes des plages. - À 2 minutes à pied des boutiques, cafés et restaurants. - 1h et 15m de l'aéroport international de Lisbonne La villa est divisée comme suit. Rez-de-chaussée: - Grand salon. - Cuisine avec îlot en aire ouverte - 1 salle de bain de service. - 1 chambre avec salle de bain attenante et armoire. - 1 chambre avec penderie Le 1er étage en tant que dortoir se compose de : - 2 chambres avec salles de bains attenantes et placards - 1 chambre avec salle de bain attenante et walk-in Le sous-sol conçu pour les loisirs dispose : - Salle de cinéma -Salle de Bains - Chambre double (salle de sport et bibliothèque) - Garage avec espace de rangement À l'étranger: - Jardin avant - Jardin arrière -Piscine - Espace barbecue -Terrasse -Parking Total: - 5 chambres - 3 chambres - 6 salles de bain La villa dispose de : - Système de chauffage central, -Climatisation - Fenêtres battantes avec double vitrage - Portails avec automatisation. - Forage d'eau Une grande propriété avec des caractéristiques uniques. À propos de moi : Je m'appelle Paulo Lopes et j'établis des relations de confiance avec mes clients depuis 26 ans. Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier. #ref:SAFTI:005363

Industrial/Urban Land. - Possibility of industrial construction or housing blocks (40 fires) - Construction in height: at least equivalent to 4 floors. - Maximum of 7 floors. Ref. 22847/17LR #ref:22847/17LR

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Magasin situé dans le centre de Marinha Grande, à proximité du service et des commerces. Il se compose de deux fractions, rez-de-chaussée composé d'un grand espace, espace bureau, rangement et salles de bains. Sous-sol composé d'un entrepôt, d'un parking et de deux boîtes sans portail. Proche de l'accès Planifiez votre visite *** #ref:443.22

Entreprise d'auto-lavage - en exploitation Composé : Lavage et aspiration. Terrain urbain de 2113,53 m2, avec un puits d'eau, permettant la durabilité et l'indépendance du service à fournir. Un espace d'accueil, une boutique, 3 boîtes à laver, 2 zones de vide, un atelier, avec section pièces et sanitaires. Surface d'implantation du bâtiment 358 m2. Cet espace était autrefois une station-service. (Pourrait être à nouveau) Ensuite, il y a une villa, qui n'étant pas insérée dans l'entreprise, peut être négociée séparément, avec une cuisine 2 chambres, 4 chambres, deux salles de bains, balcon, patio et barbecue / cuisine. Occupant une superficie d'environ 600 m2. Découvrez cet établissement et d'autres établissements à (url caché) #ref:10548

Découvrez cette exceptionnelle parcelle urbaine de 1 250 m² dans la charmante Praia da Água de Madeiros, située dans un emplacement privilégié offrant une vue frontale sur la mer absolument époustouflante. Avec une superficie de construction brute de 312,50 m², ce terrain offre la possibilité de concevoir et de construire la maison de vos rêves, avec un paysage maritime unique et incomparable. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au son des vagues et de la brise marine, dans un refuge parfait alliant la sérénité de la nature au confort d'une maison personnalisée selon vos goûts. C'est l'occasion idéale de créer un foyer où tranquillité et beauté naturelle se rencontrent, vous offrant un mode de vie exclusif et relaxant, loin de l'agitation des grandes agglomérations urbaines. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve de vivre au bord de la mer, dans un cadre idyllique offrant le parfait équilibre entre tranquillité et confort. Ce terrain est le choix parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie et souhaitent construire une maison unique avec des vues panoramiques à couper le souffle. Saisissez cette opportunité unique et commencez à planifier votre vie à Praia da Água de Madeiros. #ref:STA_22