42 Propriétés pour acheter de 450.000 € jusqu'à 575.000 €, à Madeira plus anciennes

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Appartement de luxe, inséré dans le développement « The Factory ». Au coeur de la ville; à proximité de tous les services essentiels. Avec des zones et des matériaux de qualité supérieure et avec la particularité de pouvoir se déplacer, à pied, partout. Marquez votre visite maintenant! #ref:BLO_115_W

Bâtiment dans le centre de Funchal, paroisse de São Pedro. La propriété a une superficie de terrain de 461 m2, une zone d'implantation de 285 m2 et environ 778 m2 de construction. Ce bâtiment fait partie de la zone avec bénéficiaires fiscaux (ARU et IFFRU). Avantages de l'ARU avec avantages fiscaux et financement IFFRU. ARU : Exemption IMT, TVA 5%, Perte de revenu et gains en capital 5%, Exemption IMI 3+5 ans, réduction des frais de permis jusqu'à 70% (voir le site Web du FMC). IFRRU : Financement jusqu'à 100% de réhabilitation et projets, durée jusqu'à 20 ans, différé d'amortissement jusqu'à 4 ans, intérêts réduits, etc... (voir programme). Excellente opportunité d'investissement! Réservez votre visite maintenant! Les informations fournies, bien qu'exactes, sont purement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1688MD23

Discover this incredible home that combines comfort, space and an excellent investment opportunity to live and expand your dreams. Main Features: 10 Parking Spaces Large Areas Generous Patio Investment Potential: Commercial Versatility: this home offers a unique opportunity to maintain or adapt an existing business. Local Accommodation: ideal for transforming the space into local accommodation or a small inn. Book your visit! #ref:C0216-02943

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Venez visiter cet espace pour le commerce, les bureaux, les services ou les équipements sociaux, dans une entreprise située dans la région d'Ajuda, juste à côté du Forum de Madère! Situé près du centre de Funchal, dans une zone à forte densité de population, améliorant l'investissement futur, avec de nouvelles constructions dans les environs ainsi, de nouvelles familles émergentes et de futurs clients pour votre entreprise. Fonctionnalités: -> 1 grand espace ouvert -> 2 salles de bains; -> l'espace extra-atmosphérique; -> garage couvert; -> 4 places de parking à usage exclusif! Prêt à être utilisé. NOTE: Le seul espace destiné aux bureaux et au commerce dans toute cette zone à vendre. Vente totale de l'espace prêt, ce n'est pas Trespass! Pour plus d'informations, contactez-nous. #ref:LOC_138

**Property occupied and it is not possible to carry out visits** Detached 3 bedroom house in good condition, with fantastics views over Funchal Bay and the atlantic ocean. It is located near the Mariazinha Bakery and is 5 minutes from the motorway. The property consists of 3 floors, ground floor with living room, kitchen and bathroom; 1st floor with 2 bedrooms (2 of them with balcony with sea views) and 1 en suite. On the -1 floor there is a garage for 3 cars and a space for leisure area. The house is located on a plot of land with 568 m². It benefits from good access, infrastructure and regular public transport. For more information do not hesitate to contact us! #ref:381289/2023

Bâtiment dans le centre de Funchal, paroisse de São Pedro. La propriété a une superficie de terrain de 461 m2, une zone d'implantation de 285 m2 et environ 778 m2 de construction. Ce bâtiment fait partie de la zone avec bénéficiaires fiscaux (ARU et IFFRU). Avantages de l'ARU avec avantages fiscaux et financement IFFRU. ARU : Exemption IMT, TVA 5%, Perte de revenu et gains en capital 5%, Exemption IMI 3+5 ans, réduction des frais de permis jusqu'à 70% (voir le site Web du FMC). IFRRU : Financement jusqu'à 100% de réhabilitation et projets, durée jusqu'à 20 ans, différé d'amortissement jusqu'à 4 ans, intérêts réduits, etc... (voir programme). Excellente opportunité d'investissement! Réservez votre visite maintenant! Les informations fournies, bien qu'exactes, sont purement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement. #ref:HH_1688MD23

Venha conhecer este espaço destinado a Comércio, Escritórios, Serviços ou a Equipamento Social, num empreendimento localizado na zona da Ajuda mesmo ao lado do Fórum Madeira! Localizado próximo ao centro do Funchal, numa zona com enorme densidade populacional, potencializando o futuro investimento, com novas construções na zona envolvente também, surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio. Características: -> 1 Espaço Amplo Open Space; -> 2 Casas de Banho; -> Espaço Exterior; -> Garagem Coberta; -> 4 Lugares de Garagem de Uso Exclusivo! Pronto a ser utilizado. NOTA: O único espaço destinado a escritórios e comércio em toda esta zona para venda. Venda total do espaço pronto, não é Trespasse! Para mais informações contacte-nos. #ref:LOC_138

Moradia com vista mar no Funchal, situada numa zona privilegiada. Composta por 4 quartos, quintal, piscina e garagem para dois carros. Excelente exposição solar para sul. Construída em 1981, esta moradia é excelente para alojamento local devido à sua vista, piscina e localização. Disponível para permuta por apartamento no Funchal. Perto de todos os serviços e transportes públicos. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Alexandra Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602. #ref:15948897

Moradia com vista mar no Funchal, situada numa zona privilegiada. Composta por 4 quartos, quintal, piscina e garagem para dois carros. Excelente exposição solar para sul. Construída em 1981, esta moradia é excelente para alojamento local devido à sua vista, piscina e localização. Disponível para permuta por apartamento no Funchal. Perto de todos os serviços e transportes públicos. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Alexandra Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602. #ref:

Moradia T3 Espetacular na Ponta do Sol: Oportunidade Ampla e Versátil 3 Quartos 2 Casas de Banho 10 Lugares de estacionamento 421 m² de área útil 643 m² de área bruta Classificação energética E Descubra esta incrível moradia T3 localizada na deslumbrante Ponta do Sol, Madeira, que combina conforto, espaço e uma excelente oportunidade de investimento. Com 421 m² de área útil e 643 m² de área bruta esta propriedade oferece um espaço generoso para viver e expandir os seus sonhos. Principais Características: - Áreas Amplas: Com três quartos espaçosos e duas casas de banho (uma delas social e a outra privativa na suíte), esta moradia é perfeita para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. - Estacionamento Abundante: Dispõe de 10 lugares de estacionamento garantindo que nunca terá problemas para acomodar veículos de família e amigos. - Exposição Solar: A propriedade está situada numa zona com excelente exposição solar proporcionando luz natural abundante em todos os espaços. - Acesso Fácil: Localizada a poucos minutos da reta dos Canhas, com acessos convenientes e rápidos para qualquer direção. - Pátio Generoso: Um pátio espaçoso que pode ser utilizado como área de estacionamento adicional ou transformado num espaço de lazer seguro e divertido para as crianças. - Cozinha Funcional: Com imensa arrumação e um design prático, a cozinha é ideal para preparar refeições com conforto. - Zona de Churrasco: Aproveite a churrasqueira e o espaço abundante para criar uma área de lazer perfeita para receber amigos e familiares. - Luminosidade: Grandes janelas em toda a casa asseguram uma atmosfera arejada e iluminada Potencial de Investimento: - Versatilidade Comercial: Com autorização e licença para uso de espaços automóveis ou negócios mecânicos no rés do chão e cave esta moradia oferece uma oportunidade única para manter ou adaptar um negócio existente. - Alojamento Local: A ampla disposição e luz natural da moradia são ideais para transformar o espaço num alojamento local ou pequena estalagem com potencial para criar divisões extras conforme necessário. Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida versátil e confortável, com um potencial de rendimento adicional. Se procura uma propriedade que combine um ambiente acolhedor com oportunidades de negócio, esta é a escolha perfeita. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia que oferece tanto no coração da encantadora Ponta do Sol. Entre em contato agora para agendar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. #ref:C0216-02943

Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia independente localizada em Vale Frio, freguesia da Ribeira Seca. Com uma área bruta de 349 m² e um lote de 1.452 m², esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. No rés do chão, encontrará duas salas de estar acolhedoras, uma sala de jantar espaçosa, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos de cama, uma suite, uma casa de banho moderna e uma garagem para dois carros. Além disso, há duas dispensas para armazenamento extra.O piso menos um é um verdadeiro paraíso para o convívio, com uma ampla área de lazer, espaço de churrasco com forno a lenha e uma área de refeição perfeita para receber amigos e familiares. A propriedade também conta com uma garagem extra e um quintal generoso de 1.102 m², ideal para quem aprecia a natureza e o ar livre.A vista panorâmica sobre o mar e as ilhas do Pico e Faial é simplesmente deslumbrante, proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias. A localização é igualmente vantajosa, com proximidade a mini-mercados, restaurantes, ginásio, centro de saúde e parques naturais, oferecendo conveniência e qualidade de vida.Construída em 1989 e em bom estado de conservação, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento. Com orientação sul e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, esta casa é perfeita para qualquer fase da vida. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:

Moradia T3 Espetacular na Ponta do Sol: Oportunidade Ampla e Versátil 3 Quartos 2 Casas de Banho 10 Lugares de estacionamento 421 m² de área útil 643 m² de área bruta Classificação energética E Descubra esta incrível moradia T3 localizada na deslumbrante Ponta do Sol, Madeira, que combina conforto, espaço e uma excelente oportunidade de investimento. Com 421 m² de área útil e 643 m² de área bruta esta propriedade oferece um espaço generoso para viver e expandir os seus sonhos. Principais Características: - Áreas Amplas: Com três quartos espaçosos e duas casas de banho (uma delas social e a outra privativa na suíte), esta moradia é perfeita para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. - Estacionamento Abundante: Dispõe de 10 lugares de estacionamento garantindo que nunca terá problemas para acomodar veículos de família e amigos. - Exposição Solar: A propriedade está situada numa zona com excelente exposição solar proporcionando luz natural abundante em todos os espaços. - Acesso Fácil: Localizada a poucos minutos da reta dos Canhas, com acessos convenientes e rápidos para qualquer direção. - Pátio Generoso: Um pátio espaçoso que pode ser utilizado como área de estacionamento adicional ou transformado num espaço de lazer seguro e divertido para as crianças. - Cozinha Funcional: Com imensa arrumação e um design prático, a cozinha é ideal para preparar refeições com conforto. - Zona de Churrasco: Aproveite a churrasqueira e o espaço abundante para criar uma área de lazer perfeita para receber amigos e familiares. - Luminosidade: Grandes janelas em toda a casa asseguram uma atmosfera arejada e iluminada Potencial de Investimento: - Versatilidade Comercial: Com autorização e licença para uso de espaços automóveis ou negócios mecânicos no rés do chão e cave esta moradia oferece uma oportunidade única para manter ou adaptar um negócio existente. - Alojamento Local: A ampla disposição e luz natural da moradia são ideais para transformar o espaço num alojamento local ou pequena estalagem com potencial para criar divisões extras conforme necessário. Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida versátil e confortável, com um potencial de rendimento adicional. Se procura uma propriedade que combine um ambiente acolhedor com oportunidades de negócio, esta é a escolha perfeita. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia que oferece tanto no coração da encantadora Ponta do Sol. Entre em contato agora para agendar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Certificação energética: E #ref:15915569

MORADIA T3 COM 1.200M2 DE TERRENO EM GAULAQuer viver em uma casa, com dimensões generosas, excelentes acabamentos e com uma vista esplêndida?Perfeito! Tenho a moradia ideal para si!T3 com 1.200m2 de terreno Gaula - Santa Cruz 495.000eurEsta mimosa propriedade conta com:1 sala ampla e muito generosa;1 cozinha moderna e equipada;3 quartos de dormir com armários embutidos;2 wc1 sotão generoso de pé direito alto;1 ampla garagem interior e vários parqueamentos no exterior;churrasqueira;jardins onde pode construir uma piscina;E horta ao seu disporSituada numa zona muito tranquila e a poucos metros de altitude, acima do nível do marA vista é definitiva, sendo a moradia construída em alicerces para tal!Importa referir que toda a sua execução é feita com materiais nobres, e conta com detalhes únicos!Não perca a oportunidade de obter a casa dos seus sonhos!PREÇO- 495.000eur Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp +[email escondido] #ref:

Vende-se dois lotes de terreno localizados na Rua da Torrinha, no Funchal, Ilha da Madeira. Um dos lotes tem implantado uma casa com 1 piso. Venda conjunta dos dois lotes. Estes terrenos são uma oportunidade excepcional para quem procura um espaço com vista para o mar. Esta área é conhecida pela sua beleza natural e pela atmosfera tranquila, sendo uma escolha perfeita para construir uma residência ou desenvolver um projeto imobiliário. Esta localização é altamente valorizada não apenas pela beleza natural que a circunda, mas também pela sua proximidade com o centro da cidade e acessibilidade a serviços essenciais, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Investir num terreno nesta área é ideal para a construção de uma residência personalizada, onde cada detalhe pode ser planeado para maximizar a experiência de viver de frente para o mar. Além disso, a região da Madeira é conhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, o que torna a localidade ainda mais atraente para residência permanente ou para uma casa de férias. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento #ref:15855812

Identificação do imóvel: ZMPT555274 Prédio urbano com 6 unidades habitacionais para recuperar, possibilidade de aumentar para mais 6 unidades ou comercio e serviços. Prédio com índice de construção de alta densidade com excelente localização mesmo perto do Lá vie, com grande potencial para AL ou espaço comercial com estacionamentos, não perca esta oportunidade. De acordo com o Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como 'edifícios em ruínas', quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18. do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555274