28 Propriétés pour acheter jusqu'à 260.000 €, à Lousada, Porto prix croissants

Terrain constructible de 362 m2 à Boim, Lousada Excellente opportunité ! Terrain de 362 m2 de superficie totale, avec une superficie brute de construction de 324 m2, pour une maison jumelée à Boim, Lousada, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ce lot fait partie d'un lotissement soigneusement planifié, avec des projets approuvés et tous les permis de construction déjà délivrés, facilitant le démarrage immédiat de vos travaux. L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute, ce terrain offre une excellente connexion aux principales routes d'accès, garantissant des déplacements faciles vers Porto et d'autres zones environnantes. De plus, il est proche de toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : supermarchés, écoles, hôpital et autres services essentiels sont tous accessibles à pied. Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves dans un quartier calme, en pleine nature, sans renoncer au confort urbain. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein, mais sans s'éloigner des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de construire votre future maison dans un endroit qui offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. Référence : ASL24059 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone ; São João da Madère ; Port ; Braga; trophée; Lisbonne; #ref:ASL24061

Entrepôt à vendre à Silvares, Lousada Entrepôt composé de beaucoup d'espace, 5 bureaux et toilettes. Surface totale du terrain: 637 m² Surface de déploiement du bâtiment: 637 m² superficie brute privée totale: 637 m² A noter : propriété louée pour 800€/mois, contrat signé le 01-10-2021, valable 5 ans. Situé dans la zone industrielle, dans le centre de Lousada: - 900 mètres de l'école secondaire Lousada - 400 mètres de la station GNR - 200 mètres de Model et Lidl - 0,6 miles de Camâra Municipal RÉF 96726. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Nous nous occupons de toute la documentation gratuitement pour le client. ______ Fondée il y a 19 ans, Condelix est une agence immobilière de capital portugaise qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Avec de solides synergies avec un réseau de constructeurs, de banques et de fonds d'investissement, nous garantissons une approche unifiée à nos clients, où qu'ils se trouvent et dans n'importe quel endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre une propriété. #ref:96726

Terrain à Lousada disponible à la vente. Avec un emplacement privilégié et des vues fantastiques, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre. Ne manquez pas l'occasion de construire la maison dont vous avez toujours rêvé à cet endroit. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant. (Exclus de la SEC, en vertu de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août) #ref:DSPFRAS2

Entrepôt à vendre à Silvares, Lousada Entrepôt composé de beaucoup d'espace, 5 bureaux et toilettes. Surface totale du terrain: 637 m² Surface de déploiement du bâtiment: 637 m² superficie brute privée totale: 637 m² A noter : propriété louée pour 800€/mois, contrat signé le 01-10-2021, valable 5 ans. Situé dans la zone industrielle, dans le centre de Lousada: - 900 mètres de l'école secondaire Lousada - 400 mètres de la station GNR - 200 mètres de Model et Lidl - 0,6 miles de Camâra Municipal RÉF 96726. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Nous nous occupons de toute la documentation gratuitement pour le client. ______ Fondée il y a 19 ans, Condelix est une agence immobilière de capital portugaise qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Avec de solides synergies avec un réseau de constructeurs, de banques et de fonds d'investissement, nous garantissons une approche unifiée à nos clients, où qu'ils se trouvent et dans n'importe quel endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre une propriété. #ref:96726

Terrain constructible de 362 m2 à Boim, Lousada Excellente opportunité ! Terrain de 362 m2 de superficie totale, avec une superficie brute de construction de 324 m2, pour une maison jumelée à Boim, Lousada, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ce lot fait partie d'un lotissement soigneusement planifié, avec des projets approuvés et tous les permis de construction déjà délivrés, facilitant le démarrage immédiat de vos travaux. L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute, ce terrain offre une excellente connexion aux principales routes d'accès, garantissant des déplacements faciles vers Porto et d'autres zones environnantes. De plus, il est proche de toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : supermarchés, écoles, hôpital et autres services essentiels sont tous accessibles à pied. Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves dans un quartier calme, en pleine nature, sans renoncer au confort urbain. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein, mais sans s'éloigner des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de construire votre future maison dans un endroit qui offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. Référence : ASL24059 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone ; São João da Madère ; Port ; Braga; trophée; Lisbonne; #ref:ASL24061

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Moradia com 7 quartos e 5 casas de banho, garagem e arrecadação, está localizada no centro da freguesia de Lodares e tem cerca de 454m2 de área bruta. É um imóvel projetado para investidores do ramo de arrendamento e neste momento tem uma renda mensal de 1.000,00. O contrato de arrendamento deu início em 01/01/2022 e tem data de término em 31/12/2024. É mesmo o momento exato para investir e já em 2025 decidir se remodela e aproveita a propriedade para uso próprio como primeira habitação, como casa de férias ou se volta ao mercado de arrendamento com valor condizente. Trata-se de uma moradia em banda, com 4 pisos e 3 frentes e está composta por: - Cave: espaço amplo para garagem - Rés do Chão: hall/corredor, escritório, lavandaria, cozinha, 2 casas de banho, 2 salas, salão e despensa - Primeiro Piso: hall de entrada/corredor, 2 salas, 2 casas de banho, 2 varandas, 4 quartos e suíte - Sótão: espaço amplo, 2 quartos, salão, casa de banho e arrumos Localização: @41.2346016,-8.3001895,3a,75y,232.73h,89.64t/data=!3m6!1e1!3m4!1sX9FPD66QdkI07D4upPEi8Q!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Maiores informações, não hesite em nos contactar! * Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. * Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). #ref:KWPT-004703

Moinho e Moradia Para Restauro. Conjunto de duas construções para reabilitar junto do Rio Sousa - um moinho e a habitação do moleiro; Local de características únicas e imóvel com potencial para AL ou restauração. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal. #ref:365/M/02894

Este armazém está localizado em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada. Aqui estão os principais detalhes: Área Bruta Privativa: O armazém possui 654 metros quadrados de área bruta privativa. Área de implantação: 307 metros quadrados. Lote de Terreno: O armazém está inserido num lote de terreno com 954 metros quadrados. Pisos: O edifício tem dois pisos (rés-do-chão e andar). Condição: Atualmente, o armazém necessita de alguma intervenção. A afetação do mesmo é armazém e atividade industrial. Dispões de vários escritórios e várias casas de banho. O armazém está no centro de Lustosa, proporcionando excelentes acessos. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. Venha visitar. #ref:1339

Armazém na freguesia de Vilar do Torno e Alentém, concelho de Lousada, com área bruta de 460.00m2 e 743.00m2 de logradouro, composto por 2 divisões amplas, 2 casas de banho e 1 arrecadação, destinado a armazém e atividade industrial. O local possui bons acessos e infraestruturas e encontra-se a aproximadamente 11 minutos do centro da Vila de Lousada, estando o imóvel próximo das principais vias estruturantes como a nacional 15 e a Autoestrada A11, o que permite uma rápida ligação a cidade do Porto. O imóvel inclui ainda um artigo rústico com 1061.00m2, encontrando-se a totalidade da área do artigo em Espaço Residencial de Nível III, prevendo desta forma um índice de utilização de 0,7 e a impermeabilização do solo de 0.60, permitindo a construção 2 pisos acima da cota da soleira. Excelente oportunidade de negócio. Marque já a sua visita #ref:

Terreno para construção com 581,01 m2 em Nogueira, Lousada Terreno com uma área total de 581,01m2, com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar em altura. Próximo da cidade de Lousada, o imóvel está localizado numa zona sossegada e habitacional com umas vistas desafogadas. Contém: - Bons acessos; - Excelente exposição solar. Referência: ASL24024 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:

Apresentamos o trespasse denominado Restaurante 'Petisqueira Moura' , um estabelecimento repleto de história, sabor e potencial. - Localizado num ponto privilegiado da Vila, o 'Petisqueira Moura' cativa clientes há anos com sua atmosfera acolhedora e sua culinária única. Situado numa área de grande circulação, o restaurante atrai tanto moradores locais quanto turistas, garantindo um fluxo constante de clientes. - O 'Petisqueira Moura' está completamente equipado e mobilado, pronto para continuar o seu funcionamento sem interrupções. Com uma sala espaçosa que acomoda 180 pessoas confortavelmente, o restaurante oferece um ambiente agradável e descontraído para refeições memoráveis. - Com uma cozinha que valoriza os sabores tradicionais e autênticos, o 'Petisqueira Moura' conquistou uma clientela fiel ao longo dos anos. Sua oferta diversificada de petiscos, pratos principais e sobremesas reflete a riqueza da gastronomia local, garantindo uma experiência gastronômica inesquecível para todos os paladares. - Além de sua reputação consolidada, oferece um vasto potencial de crescimento e expansão. Com estratégias de marketing direcionadas e inovações na oferta de serviços, há espaço para aumentar ainda mais a clientela e os lucros. - Não perca a sua oportunidade de adquirir o trespasse do Restaurante 'Petisqueira Moura' e dar continuidade a uma tradição de excelência gastronômica. Aproveite esta oportunidade! #ref:DSILOUS174

Moradia em ruina em Santo Estevão, Barrosas! Moradia em estado atual de ruina. Esta moradia possui quintal. Boa exposição solar e boa localização! Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento. #ref:

Pavilhão com 488 m2 e logradouro, na freguesia de Pias, Lousada. Conta com uma área reservada para escritório, uma cantina e 2 balneários. Localizado numa zona industrial com proximidade aos acessos da A4, A42 e A11. #ref:LOUSRUBENLEITE54

Terreno de construção em Caíde de Rei, Lousada! Terreno com possibilidade para construção de vivenda ou em altura com a área total de 720 metros quadrados. Encontra-se junto ao Agrupamento de Escolas Lousada Norte, Centro Escolar de Caíde de Rei e Escola Básica de 2. e 3. CEB de Caíde de Rei. Fica a: - 1 minuto da entrada da Autoestrada A4, A11 e A42; - 2 minutos da Estação Ferroviária de Caíde de Rei, do Centro de Caíde de Rei (Igreja, Farmácia, Comércio Local); - 4 minutos do Campo de Futebol Caíde de Rei e do Parque de Lazer de Caíde de Rei; - 6 minutos de posto de combustível; - 10 minutos do Hospital de Lousada, das Piscinas Municipais de Lousada, dos Bombeiros e dos Hipermercados; - 15 minutos do Marco de Canaveses; - 20 minutos de Felgueiras. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento. Imoprivate - Imobiliaria #ref: