29 Propriétés pour acheter de 80.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Loures, Lisboa au cours du dernier mois surface croissants/m²

Armazém industrial com área total de 1487m2. O imóvel é composto por: - armazém no r/c em open space, sem pilares, com wc e balneários, com 1287m2; - Piso intermédio/galeria: escritórios, outras divisões, copa e casas de banho, com 200m2; - Pé direito do armazém: 9 metros. - 2 portões, 1 com cais; eletricidade trifásica Armazém com licença Industrial, localizado em parque industrial. Tem acesso a camiões TIR, com cais de encosto. Logradouro Coletivo com estacionamento diverso. Boa localização, com bons acessos às vias rápidas. Venha conhecer, estamos à sua espera. Contacte-nos. #ref:15991277

Armazém de três pisos funcionais: - Este armazém, possui 3 pisos bem definidos, cada um com uma finalidade especifica, isso permite uma organização eficiente do espaço. A área total: -A área total deste armazém é de 1050m2, oferecendo espaço suficiente para armazenar uma variedade de produtos, desde pequenos itens até grandes equipamentos. Caracteristícas adicionais: -Elevadores de carga para facilitar o transporte vertical de mercadorias. -Sistema de segurança moderno para garantir a integridade das mercadorias armazenadas - Iluminação adequada em todos os pisos. -Espaço para escritório/administração no terreno facilitando a gestão das operações. Flexibiladade de Uso: -Este armazém é altamente flexivel e pode ser adaptado para atender ás necessidades especificas do seu negócio. --Pode ser usado para armazenagem a longo prazo, distribuição de produtos e muito mais. Potencial de Crescimento: -Com três pisos disponíveis, este armazém oferece potencial de crescimento para a sua empresa à medida que as suas necessidades de armazenamento aumentam. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:ARM-ARM_12

Armazém industrial com área total de 1487m2. O imóvel é composto por: - armazém no r/c em open space, sem pilares, com wc e balneários, com 1287m2; - Piso intermédio/galeria: escritórios, outras divisões, copa e casas de banho, com 200m2; - Pé direito do armazém: 9 metros. - 2 portões, 1 com cais; eletricidade trifásica Armazém com licença Industrial, localizado em parque industrial. Tem acesso a camiões TIR, com cais de encosto. Logradouro Coletivo com estacionamento diverso. Boa localização, com bons acessos às vias rápidas. Venha conhecer, estamos à sua espera. Contacte-nos. #ref:NGI2020-1761

Prédio para recuperar, estado original, com caracteristicas arquitetonicas unicas , a precisar de intervenção total, composto por 3 moradias de 2 pisos, com garagem, espaço comercial e logradouro com anexos. Inserido em lote de terreno de 786m2 com viabilidade para um total de 1034m2 de construçao Mesmo no centro de S. Julião do Tojal, concelho de Loures e a apenas 21 km de Lisboa. Possibilidade de ser vendido por fração ou no total. Pode rentabilizar, fazendo por exemplo, uma das possibilidades, já com viabilidade camarária, 2 apartamentos T3, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T4 , aproveitamento de sotão , ou espaço comercial ou fazendo lugares de estacionamentos para os residentes. Aproveitando a escassez de oferta nesta área, esta é uma Oportunidade de Negócio a não perder! Marque já a sua visita! #ref:MOR-MOR_107

Este imóvel está abrangido pela situa AUGI que se entende o seguinte: AUGI Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91 95 de 2 de setembro Havendo esta situação clarificada, apresentamos agora a outra parte. Assim: Prédio em propriedade total Dado ao facto de estar em curso a legalização do PDM. Podemos informar que o imóvel não será demolido Existem os seguintes documentação Plantas Certificados Energéticos Cadernetas Prediais de todas as frações Certidão Predial onde consta atualmente a área do terreno Informação da Camara municipal de Lisboa da Divisão Zona Norte de Lisboa O prédio está em propriedade total e não usufruem de licença de habitação. Após a sua legalização futuramente podem ser vendidos por frações Um total de 16 frações de: R c, 1andar e 2andar Sendo: 12 frações de T2 2 frações de T1 e 2 frações de comercio Atualmente com 3 frações devolutas (livre) Para alem do prédio, em frente existe um lote de terreno com mais área de 556 m2 Zona de fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, zona comercial (Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Continente, Bombas da Prio), mesmo ao lado. Transportes públicos à porta e a 4 minutos de carro do metro da Ameixoeira. Localizado a 5 minutos das Piscinas de Santa Clara. Telhado do prédio completamente novo em 2017 Ano de construção: 1963 O valor actual das rendas mensais no ano corrente é eur 2.397,00 Juntamos o mapa das rendas de 2022 e de 2023 Com 24 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email escondido] A Alverdomus declina qualquer responsabilidade p #ref:

1. Terreno. Rústico Urbano com um total de 3.200 m2: Inclui moradia inacabada apenas em estrutura (licença de construção caducada, sendo possível reativá-la junto da C.M. Loures); tendo ao lado tem duas pequenas moradias com 62,60 m2 e 59 m2 no 2. Terreno Agrícola Cultura Arvense com apoio de poço, área total de 14.544 m2 3. Propriedade Total com 17.744 m2 Apenas a 30 km de Lisboa pela autoestrada A8 e a 7 Km de Alverca do Ribatejo. Ficará maravilhado com a fantástica vista e toda a zona envolvente de pleno lazer, disfrutando de muita privacidade. Aqui vai poder disfrutar de muitos momentos ao ar livre, conviver com os amigos e a família, enquanto as crianças podem correr e brincar a vontade. Junto à propriedade, passa o circuito da Rota Histórica das Linhas de Torres Alrota Arpim . Bucelas em Outubro tem o Festival das Vindimas. Famosa pelos seus vinhos, Bucelas é também uma região rica em história e com belas paisagens para descobrir durante caminhadas O forte do Arpim, localiza-se na freguesia de Bucelas numa zona próxima do limite do concelho que faz fronteira com o de Vila Franca de Xira. Historicamente, a sua posição estratégica permitia uma comunicação visual com outras fortificações, nomeadamente com o conjunto do Calhandriz e da Aguieira num primeiro plano. Esta fortificação fazia parte da 1 Linha Defensiva, sendo uma posição recuada da mesma, e juntamente com outras protegia o território entre a margem do Tejo e os Desfiladeiros do Calhandriz e de Bucelas. Os fortes da Senhora da Ajuda testemunham o papel de Bucelas na defesa da cidade de Lisboa durante a terceira invasão francesa. O Parque Municipal do Cabeço de Montachique que constitui dois circuitos de arborismo, tobogã e de orientação com 32 hectares, dedicado ao convívio e ao desporto fica a apenas 3 km de distância. Nas proximidades encontram-se serviços como: Posto de gasolina, Pastelaria, Escolas, Bombeiros, A cerca de 14 km t #ref:

Moradia T2 + 1 Geminada em Lousa Localizada em Lousa, a apenas 5 minutos do acesso à Autoestrada A8 e a menos de 20 minutos de Lisboa. Zona tranquila e residencial, próxima de serviços, comércio local e a 3 minutos a pé da escola primária. Desfrute de um ambiente sereno e natural, rodeado por paisagens verdes e tranquilas, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. Características da Moradia Área Bruta: 140 m² Área Útil: 133 m² Piso Térreo: Sala com lareira e recuperador de calor. Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos encastráveis. Despensa, para armazenamento adicional. Um quarto no piso térreo. Casa de banho completa. Logradouro e pátio ajardinado, ideais para momentos de lazer ao ar livre, permitindo um contato direto com a natureza e o desfrute de atividades ao ar livre. Piso Superior: Quarto principal com um amplo roupeiro. Segundo quarto com acesso ao terraço. Casa de banho completa. Terraço, espaço exterior adicional acessível pelo segundo quarto, perfeito para relaxar e apreciar a vista sobre a paisagem circundante. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis. Aquecimento central, com caldeira de condensação Vulcano. Iluminação, focos embutidos nas divisões. Janelas com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Pavimento de madeira maciça nos quartos e pavimento cerâmico no piso térreo. Em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Agende a sua visita!!! #ref:15983543

Moradia T2 + 1 Geminada em Lousa Localizada em Lousa, a apenas 5 minutos do acesso à Autoestrada A8 e a menos de 20 minutos de Lisboa. Zona tranquila e residencial, próxima de serviços, comércio local e a 3 minutos a pé da escola primária. Desfrute de um ambiente sereno e natural, rodeado por paisagens verdes e tranquilas, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. Características da Moradia Área Bruta: 140 m² Área Útil: 133 m² Piso Térreo: Sala com lareira e recuperador de calor. Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos encastráveis. Despensa, para armazenamento adicional. Um quarto no piso térreo. Casa de banho completa. Logradouro e pátio ajardinado, ideais para momentos de lazer ao ar livre, permitindo um contato direto com a natureza e o desfrute de atividades ao ar livre. Piso Superior: Quarto principal com um amplo roupeiro. Segundo quarto com acesso ao terraço. Casa de banho completa. Terraço, espaço exterior adicional acessível pelo segundo quarto, perfeito para relaxar e apreciar a vista sobre a paisagem circundante. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis. Aquecimento central, com caldeira de condensação Vulcano. Iluminação, focos embutidos nas divisões. Janelas com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Pavimento de madeira maciça nos quartos e pavimento cerâmico no piso térreo. Em excelente estado de conservação e pronta a habitar. Agende a sua visita!!! #ref:LOU-216361

Espaçoso armazém com 816 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório. O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável. Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país. EN Spacious warehouse with 816 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas. The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable. With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country. ES Amplia nave con 816 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas. La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable. Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país. FR Entrepôt spacieux de 816 m2. En plus d'un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d'une salle de bain spacieuse et d'espaces administratifs et de bureaux. L'entrepôt dispose d'une licence industrielle. L'état est impeccable. Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l'ouest et le sud du pays. Categoria Energética: D #ref:15968843

Armazém com 741 m2. Para além de área ampla para armazenamento com entrada que facilita as operações de carga e descarga, dispõe de wc espaçoso e áreas administrativas e de escritório. O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é impecável. Com bons acessos a vias rápidas que servem a cidade de Lisboa e ligação ao Norte, Oeste e Sul do país. EN Warehouse with 741 m2. In addition to a large storage area with an entrance that facilitates loading and unloading operations, it has a spacious bathroom and administrative and office areas. The warehouse has an industrial license. The condition is impeccable. With good access to highways that serve the city of Lisbon and connections to the North, West and South of the country. ES Almacén con 741 m2. Además de una amplia zona de almacenamiento con entrada que facilita las operaciones de carga y descarga, cuenta con un amplio baño y zonas administrativas y de oficinas. La nave dispone de licencia industrial. El estado es impecable. Con buen acceso a las autopistas que dan servicio a la ciudad de Lisboa y conexiones con el Norte, Oeste y Sur del país. FR Entrepôt de 741 m2. En plus d'un grand espace de stockage avec une entrée qui facilite les opérations de chargement et de déchargement, il dispose d'une salle de bain spacieuse et d'espaces administratifs et de bureaux. L'entrepôt dispose d'une licence industrielle. L'état est impeccable. Avec un bon accès aux autoroutes qui desservent la ville de Lisbonne et des connexions vers le nord, l'ouest et le sud du pays. Categoria Energética: D #ref:15968842