Locaux commerciaux à Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
Português
Excelente oportunidade.
Rendas médias na área para tipologias semelhantes de cerca de 1,500-2,000/Mês.
Venda direta, sem comissões de mediação imobiliária.
Imóvel localizado na cidade de Loures e Sacavém, na área metropolitana de Lisboa, próxima ao centro de Santa Iria de Azóia, numa zona constituída predominantemente por construções destinadas a habitação coletiva com comércio no R/C, rodeada de intenso comércio, Centro Médico, Terminal de Autocarros, Correios, Bancos, etc. Os acessos são ótimos, com saída para a Auto-estrada, Nacional 10 e IC2.
O imóvel tem duas entradas independentes (uma pela frente da loja outra pelo logradouro), é composto por R/C e cave muito ampla, com gabinetes, consultórios, arrumos armazém, copa e instalações sanitárias, etc. Inclui ainda logradouro privativo (propriedade do imóvel) de garagem descoberta no exterior do imóvel. Possuiu ainda sistema de extração de fumos independente, sistema de detecção de incêndios, sistema de AC com equipamentos instalados, instalações de gás e sistema elétrico trifásico.
O imóvel possui licença de exploração comercial sendo compatível como clínica médica/dentária/fisioterapia, café, pastelaria, restaurante, lavandaria, atividades gráficas, serviços, entre outros negócios (com espaço para atendimento ao cliente e escritórios no R/C, espaço exterior privado para estacionamento ou esplanada e cave muito ampla para armazenagem, confecção/produção própria atividades produtivas ou escritórios).
Convido a visitar o espaço e a verificar todas as características.
English
Excellent opportunity for investment or business exploration.
Average rents in the area for similar types of around 1,500-2,000/month.
Direct sales, without commissions for real estate mediation.
Property located in the city of Loures and Sacavém, in the metropolitan area of Lisbon, close to the city center of Santa Iria de Azóia, in an area predominantly made up of constructions intended for collective housing with commerce on the ground floor, surrounded by intense commerce, Medical Center, Bus Terminal, Post Office, Banks, etc. Access is excellent, with exits to the Motorway, Nacional 10 and IC2.
The property has 2 independent accesses (front of the store and from the private patio), consists of ground floor and very large basement, with offices, offices, warehouse storage, pantry and sanitary facilities, etc. It also has a private patio (part of the property) with an uncovered garage outside the property. Has also an independent air extraction system, fire detection system, AC system with AC units installed, setup for gas, water and triphasic electricity.
The property has a license for commercial exploration and it is ideal for operating a medical/dental/physiotherapy clinic, cafe, pastry shop, restaurant, laundry, graphic activities, services, among other businesses (with space for customer service and offices on the ground floor, space private exterior for parking or terrace and very large basement for storage, production/own production activities or offices).
I invite you to visit the space and check out all the features.
Espanol
Excelente oportunidad para inversión o exploración de negocios.
Los alquileres medios en la zona para tipologías similares rondan los 1,500-2,000/mes.
Venta directa, sin comisiones inmobiliarias.
Propiedad situada en la ciudad de Loures y Sacavém, en el área metropolitana de Lisboa, próxima al centro de la ciudad de Santa Iria de Azóia, en una zona predominantemente formada por construcciones destinadas a vivienda colectiva con comercio en planta baja, rodeada de intenso comercio, Centro Médico, Terminal de Autobuses, Correos, Bancos, etc. El acceso es excelente, con salidas a la Autopista, Nacional 10 e IC2.
La propiedad dispone de 2 accesos independientes (frente a la tienda y desde el patio privado), consta de planta baja y sótano muy amplio, con oficinas, despachos, almacén de almacenaje, despensa e instalaciones sanitarias, etc. Dispone también de un patio privado (parte de la propiedad) con garaje descubierto en el exterior de la propiedad. Cuenta además con sistema de extracción de aire independiente, sistema de detección de incendios, sistema de aire acondicionado con equipos de aire acondicionado instalados, instalación de gas, agua y electricidad trifásica
La propiedad cuenta con licencia de exploración comercial y es ideal para operar una clínica médico/dental/fisioterapia, cafetería, pastelería, restaurante, lavandería, actividades gráficas, servicios, entre otros negocios (con espacio para atención al cliente y oficinas en planta baja, espacio privado exterior para aparcamiento o terraza y sótano muy amplio para almacenamiento, producción/actividades de producción propia u oficinas)
Te invito a visitar el espacio y comprobar todas las características.
Français
Excellente opportunité d'investissement ou d'exploration commerciale.
Loyers moyens dans la région pour des types similaires d'environ 1,500 à 2,000 /mois .
Vente directe, sans commissions pour la médiation immobilière.
Propriété située dans la ville de Loures et Sacavém, dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à proximité du centre-ville de Santa Iria de Azóia, dans une zone principalement composée de constructions destinées à l'habitation collective avec commerce au rez-de-chaussée, entourée de commerces intenses, centre médical, gare routière, bureau de poste, banques, etc. L'accès est excellent, avec des sorties vers l'autoroute, la Nacional 10 et l'IC2.
La propriété dispose de 2 accès indépendants (devant le magasin et depuis le patio privé), se compose d'un rez-de-chaussée et d'un très grand sous-sol, avec bureaux, bureaux, entrepôt de stockage, garde-manger et sanitaires, etc. Elle dispose également d'un patio privé (une partie de la propriété) avec un garage non couvert à l'extérieur de la propriété. Dispose également d'un système d'extraction d'air indépendant, d'un système de détection d'incendie, d'un système de climatisation avec unités de climatisation installées, d'une configuration pour le gaz, l'eau et l'électricité triphasée
La propriété dispose d'une licence d'exploration commerciale et est idéale pour l'exploitation d'une clinique médicale/dentaire/physiothérapie, d'un café, d'une pâtisserie, d'un restaurant, d'une blanchisserie, d'activités graphiques, de services, entre autres entreprises (avec espace pour le service client et bureaux au rez-de-chaussée, espace extérieur privé pour parking ou terrasse et très grand sous-sol pour stockage, activités de production/production propre ou bureaux)
Je vous invite à visiter l'espace et à découvrir toutes les caractéristiques.
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169.000 €
Il y a 19 jours casa.sapo.pt
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