927 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Lisboa

3 Bedroom Duplex Apartment/Villa with Terrace and Private Pool for sale in 5 de Outubro, Lisbon Construction Area: 174,14 sqm Terrace Area: 231,14 sqm Total Area: 405,28 sqm Parking Spaces: 2 Storage Room: 1 Apartment Composed by Entrance Hallway Living room + Dining room + Kitchenette WC Patio with Private Pool Private Terrace 3 Suite Bedrooms (One of them with closet) In the development, you can enjoy - Indoor swimming pool - Sauna - Turkish Bath - Gymnasium Apartment Features: - Domotics (KNX System by DOME4U, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air Conditioning - Equipped Kitchen Located 'at 5 de Outubro', one of Lisbon's emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood. Avenida 5 de Outubro is a central avenue in Lisbon, located in São Sebastião da Pedreira, in the current parish of Avenidas Novas, it starts near the Maternidade Alfredo da Costa and ends near Cidade Universitária de Lisboa. It is also parallel to Avenida da República. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_700

BOUTIQUE - RUA DONA ESTEFÂNIA - LISBOA Boutique à vendre, située au cœur de la ville de Lisbonne, sur la Rua Dona Estefânia, dans la paroisse de São Jorge de Arroios. La plus grande paroisse au cœur de Lisbonne compte 40 000 habitants et plus de 200 000 personnes y passent chaque jour. Cet établissement commercial en 'open-space', d'une surface brute totale de 463 m2, est divisé en deux parties : Rez-de-chaussée, avec prolongement dans tout l'étage inférieur, très lumineux et avec de grandes vitrines pour la Rua Dona Estefânia et un espace correspondant à un logradouro de 45 m2 par lequel la lumière entre au sous-sol. Une zone très fréquentée en raison de ses commerces et services ainsi que par les touristes. L'espace est avec les principales infrastructures déjà configurées, y compris l'extraction de fumée, étant excellent pour le magasin, le bureau, le restaurant, le supermarché, le gymnase, la clinique, entre autres. Dans un environnement vibrant, cosmopolite et privilégié dans l'une des zones les plus traditionnelles, authentiques et historiques de la ville, pleine de commerces, de services, de restaurants et de bureaux, étant à seulement 4 minutes à pied d'un parking public, desservi par les transports publics et proche des principaux accès de la ville, l'emplacement est parfait pour un investissement sûr, excellente opportunité pour GOLD Visa. La commodité d'être à distance de marche de tout ce qui est essentiel, bénéficie d'un environnement dynamique et commercial, marqué par des espaces ouverts, des restaurants et des magasins, qui invitent à la promenade, faisant de cette zone l'une des plus animées de Lisbonne. Arroios, actuellement le quartier le plus branché de Lisbonne, où se croisent de multiples cultures, nationalités, coutumes et habitudes et où des habitants installés depuis des dizaines d'années dans le quartier cohabitent avec les nouveaux venus. Près de deux stations de métro sur la ligne verte, Intendente, Alameda et Anjos (toutes sur la ligne verte). #ref: 83849

Building for renovation with lodging license for sale in Lapa, Lisbon (Photographs are for illustrative purposes only, due to Seller's confidentiality request) Land Area: 89 sqm Total Construction Area: 406 sqm Project with approved architecture for 5 Apartments + 1 Shop: - 1 x Shop - 1 x T1 (1-bedroom apartment) - 2 x T0 (studio apartment) - 2 x T2 (2-bedroom apartment) In need of total renovation. Possibility of tourist rental (short-term rental) as the building has a lodging license. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_567

Commercial space with 518 m² consisting of 2 floors and terrace. It has 16 private parking spaces. Inserted in a closed condominium in a residential area in Lapa, close to transport, services and commerce. Property in need of requalification works. The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:LOC_3894

Lisbonne / São Vicente. Bâtiment de quatre étages entièrement rénové et avec de superbes finitions. Composé de deux appartements T1 et trois appartements T2 avec terrasse. Le T1 sont situés dans le sol, l'un est devolute et l'autre avec un ancien bail. Les appartements de 2 chambres avec terrasse sont situés entre le 1er et le 3ème étage, avec une fraction par étage. Cette entreprise comprend également une villa avec projet approuvé pour duplex qui est à l'arrière du bâtiment, déjà avec les murs des façades renforcées et les fondations faites #ref:PRT0027

Zona Prime - Avenidas Novas Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por : (loja ; escritorio ; 3 estacionametos ) Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m² - Copa; - 2 Casas de Banho; - Montra ampla com muita luz natural; - Facilmente fica amplo Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos Escritório no Piso 1 com 112 m² - Diversas janelas que conferem muita luz natural; - 4 Salas; - Copa; - 2 Casas de Banho; - Recepção; - Divisão para arrumação; - Facilmente fica amplo Afetação para Escritórios. - 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 ) Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem . Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:3051

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Deux bâtiments en propriété totale, qui seront reconstruits sur un terrain de plus de 220 mètres carrés, totalement vacant pour réhabilitation. Ils sont situés dans le quartier historique et animé d'Arroios, l'un des quartiers les plus convoités du centre de Lisbonne, avec un réseau de transports en commun, de métro et d'installations sociales telles que des hôpitaux, des écoles et de la police, à côté de l'Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha et à 8 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Les bâtiments ont déjà fait l'objet d'un projet approuvé et d'un permis de construire, y compris le paiement de divers frais municipaux. Les travaux ont été commencés, mais pas terminés - Avec 943,5 m2 de surface de construction, ayant également un patio de 15 m2 - la licence approuvée par la CML est pour 16 fractions : 2 magasins au rez-de-chaussée et aux étages suivants 7 T1 (un) - 7 T0 (zéro). Il sera possible de sauver le projet une fois approuvé ou l'élaboration d'un nouveau projet avec moins de fractions mais avec des zones plus grandes. Excellente possibilité d'obtenir un profit ou une rentabilité élevée, que ce soit pour la vente de fractions ou de logements à moyen ou long terme. Le potentiel de cette propriété réside dans le large éventail de solutions possibles, dans une région fantastique. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GR93936NM #ref:GR93936NM

(ref:C (telefone) Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade rara para adquirir uma loja com 351 m², situada na prestigiada Praça de Alvalade. Este espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. **Características do Imóvel:** - **Ampla Área:** 351 m² de espaço, permitindo uma variedade de disposições e utilização eficiente. - **Localização Estratégica:** Situada na Praça de Alvalade, uma zona com elevado tráfego pedonal e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços. - **Visibilidade e Acessibilidade:** Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. - **Versatilidade:** Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, ginásios ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço generoso e bem localizado. **Benefícios da Localização:** - **Alvalade:** Uma das zonas mais vivas e tradicionais de Lisboa, conhecida pela sua comunidade ativa, comércio diversificado e ambiente acolhedor. - **Acessos:** Próxima de importantes vias de comunicação e bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros. - **Infraestruturas:** Zona com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, universidades, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Esta é a sua oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado, garantindo uma presença destacada numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02791

(ref:C (telefone) Atualmente com uma rentabilidade superior a 7%, este centro de escritórios localizado na Rua Alfredo Guisado em São Domingos de Benfica, traduz-se numa excelente oportunidade de negócio/investimento. Espaço de Co-Working funcional, moderno, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um excelente histórico de ocupação comprovado. Características Principais: - Rentabilidade atual de 7,37%, podendo vir a ser superior, existindo ainda 1 sala disponível para arrendamento; - Os atuais arrendatários operam nas seguintes áreas de negócio: contabilidade, advocacia, arquitectura, entre outros. - Excelente localização: Uma localização estratégica com proximidade a comércio variado, transportes públicos, zona de fácil estacionamento (Zona Verde da EMEL) O espaço encontra-se bem distribuído, atualmente com as seguintes instalações: - Receção; - 11 Salas de Escritório: Espaçosas e bem iluminadas; - Sala de Reuniões; - Copa Comum: Espaço conveniente para pausas e almoços; - Todas as salas dispõem de Ar Condicionado, Telefone e ligação de internet. Se pretender realizar um investimento imobiliário sólido, com rentabilidade, esta é uma oportunidade que não quererá perder. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. #ref:C0364-02559

Bureau avec fenêtres donnant sur la rue, avec un excellent emplacement dans le quartier de Rego. Conditions de financement spéciales. Le bureau de 427 m² est situé dans le Bairro Rego, un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité du marché de Santos ao Rego et de la Praça de Espanha. Le bureau a une excellente visibilité, avec deux façades, et est situé dans un quartier résidentiel avec beaucoup de commerces et bien desservi par les transports en commun. L'espace intérieur est vaste et polyvalent, avec plusieurs cloisons qui permettent de créer différents environnements. Le bureau dispose également d'un garde-manger et d'installations sanitaires. Ce magasin est idéal pour une variété d'entreprises. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace d'excellence. Fonctionnalités: Surface habitable : 427 m2 Étages : 1 Visibilité : Excellente Accessibilité : Bonne Accès aux transports : Oui Proximité des commerces et des services : Oui Charges de copropriété mensuelles, 225 €. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2401001/DD-2

Lisbonne/Lumiar. Entrepôt très bien situé, à quelques mètres de l'Alameda de Linhas de Torres. Zone urbaine essentiellement d'immeubles d'habitation collectifs, certains d'entre eux avec commerce ou services au niveau des étages inférieurs. Il a un bon cadre urbain et paysager, avec un bon accès aux routes principales d'accès routier, à environ 3 km de Campo Grande et à 5 km de l'aéroport de Lisbonne. Sous-sol avec accès par rampe, destiné à l'entrepôt, compartimenté avec de grands espaces séparés par des portails. Large gamme de transports en commun. Occasion! #ref:V2839

Investment product with a Yield of 4.5%. It is located in an area with easy access to the main roads, for entry and exit of the city. Inserted in a building with lift the space is composed of three floors, being the first and the second ample storage spaces, with possible circulation of automobiles or forklifts, since it has two independent accesses. Floor one has a space with two offices, where a forced ventilation system for air quality renovation is also installed, and a guest bathroom. It also has an area corresponding to a T1 of 55 sq m, composed of a bedroom, a complete bathroom and a fully equipped kitchen with living room in open space. Floor two has 43 sq m and serves as a storage area. The warehouse has the following areas: Floor 0 - 223 sq m with a right foot of 3,74 mt Floor 1 - 223 sq m with a right foot of 3,34 mt Floor 2 - 43 sq m with a right foot of 2,77 mt Features: - Double glazing - Refurbished property and in good condition - Independent use license - It is leased with a contract until 15/08/2024 -- Campo de Ourique is known as one of the best places to enjoy community life, with a huge range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, the market, Parada Garden and educational establishments like the Salesianos Schools making family life here a unique experience in the city of Lisbon. Close to various transport options, namely the mythical Tram 28 and Carris buses. Near the historic centre of the city of Lisbon and Avenida da Liberdade, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. -PROP-028213 #ref:PROP-028213

Le bâtiment, à restaurer, sous un régime de propriété horizontal, d'une surface brute totale de 607,5 m2, se compose de 5 étages, avec 7 fractions, et d'un patio de 67,56 m2, le dernier étage ayant une vue magnifique sur Lisbonne et le Tage. Situé dans l'un des environnements les plus traditionnels de la vie lisboète, le bâtiment présente des détails architecturaux typiquement portugais et est situé au cœur du Bairro da Bica, l'un des quartiers portugais les plus caractéristiques et typiques pour vivre ou investir à Lisbonne. La zone a un fort potentiel en raison de sa proximité avec le Bairro Alto, le Príncipe Real, le Chiado et la Baixa Pombalina. Le bâtiment est situé dans la zone de confinement urbaine. Cependant, dans le plan d'urbanisme de Bica - Bairro Alto, il n'y a pas de limitation au changement d'utilisation tant qu'il s'étend à l'ensemble du bâtiment. Pour le moment, il est habité par un locataire. Pour les investisseurs ou les amateurs de l'art de la reprise, et des nouvelles tendances du marché, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. Le changement peut être apporté à tout type de logement ou de développement touristique, qu'il s'agisse d'un hôtel de charme ou d'un appart-hôtel. Pour plus d'informations et des visites, nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles ! #ref:HT_11176

boutique / centre commercial de 340 m2 sur la route de Benfica #ref:CS-LOJ-86417

La propriété en question est située dans l'urbanisation d'encosta das Olaias, à côté de l'Hôtel Altis Park, de l'École d'Hôtellerie et de Tourisme et du poste de police psp. L'accès au site est bon, tant au centre qu'aux sorties de la ville. Il y a une proximité de l'avenue Gago Coutinho, de la place Sá Carneiro et un accès facile au Campo Pequeno par le tunnel Av. João XXI, avec accès à Chelas et au Parque das Nações. Cette propriété correspond à 3 fractions conjointes, avec des surfaces brutes de 157, 117 et 96 m2, désignées respectivement par A, B et C et situées au 1er étage de l'immeuble. L'accès aux trois bureaux se fait par deux boîtes d'escaliers situées latéralement, indépendantes de la entrée principale du bâtiment, l'un des accès, commun aux bureaux B et C et l'autre exclusif au bureau A. En ce qui concerne les finitions, les zones de service (qui sont interconnectées) sont caractérisées par: sol enduit de calcaire, enregistrant l'existence d'un faux plafond sur plaques de plâtre avec des foyers d'éclairage intégrés uniquement dans l'un des espaces, constitution de zones de travail à travers des cloisons amovibles en aluminium et partiellement en verre, vérifiant l'existence de divers équipements de climatisation, alarme et système de détection d'incendie. Venez visiter! #ref:OFI_166

The Building is ideal for office center and 'Self Storge' or in full for any of these activities. Building in horizontal property with 6 fractions, is of root construction of the 70s. It is already board, including roof that has slab and tile on top. There's two concrete stairs. It has a rooftop terrace. #ref:24-IV-00024

Great investment opportunity. The building is located in the beautiful historical center of Alfama with an approved project carried out by renowned architects. The project consists of 5 apartments with a total living area of 344sqm. Three studios, a studio with a garden and a three-room penthouse with a balcony and fantastic river views. A nice project in a great location. This quaint medieval district (once the Moorish and Jewish quarter before it became a fishing community) is the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry drying from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. Life here continues much as it has for centuries, but walk down towards the waterfront and you're once again in modern times: old warehouses have been renovated and turned into some of the city's coolest hotspots, for dinner, drinks and dancing until sunrise. #ref:W-02R1KE

Bâtiment avec bureaux, appartement et entrepôt-OPPORTUNITY! 3 étages Espace r/C-garage/entrepôt avec 2 entrées et espace de stockage avec WC 1 appartement o-T1 avec entrée du bâtiment et entrée de l'entrepôt (loué) 2 salles de travail et 2 WC 2 o-Salle de travail avec lumière naturelle Tous les espaces sont dans un état estimé et d'utilisation immédiate Dans cet espace, vous pouvez avoir un logement, un lieu de travail, un entrepôt et un garage en un seul endroit! Visitez et évaluez! #ref:LOF_565

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