449 Propriétés pour acheter de 625.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Lisboa

Être étonné. avec la supériorité d'une copropriété qui ressort au premier coup d'œil. Incroyable pour chaque détail créé avec innovation. Une oasis dans le centre de Lisbonne, avec des finitions nobles. Appartement d'une superficie totale de 558,80 m2, avec 3 balcons 39,80 m2; 4 places de parking, débarras, jardin oriental, cheminée, espace paysager 137.70 m2 Il se compose de: Salon; Salle à manger; Salle de bureau/cinéma; cuisine, traitement des vêtements; 5 suites; Gymnase; Chambre de bonne; Toilettes sociales; Cloaker social; 2 halls d'entrée; Lobby à usage exclusif. Immeuble de placement (loué jusqu'au 07/2025, rendement 4,8%). #ref:61B.2

Store in Campo Grande, for sale with 624 m2 at basement level. It has 10 garage parking spaces. It is in excellent condition. It has a full range of technical equipment, good road access and is close to a wide public transport network, including the metro and bus. #ref:W4754A

Excellent oportunity of investment. Warehouse with 502 m2, divided into 3 floors, in very good conditions. It has included an apartment T1. The streets of Campo de Ourique leads us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional one such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave! #ref:W-02L2EY

Store With income / Recent income) Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each. an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking. Possibility of sale for 640.000 euro. PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT #ref:23-IV-0110

Investment product with a Yield of 4.5%. It is located in an area with easy access to the main roads, for entry and exit of the city. Inserted in a building with lift the space is composed of three floors, being the first and the second ample storage spaces, with possible circulation of automobiles or forklifts, since it has two independent accesses. Floor one has a space with two offices, where a forced ventilation system for air quality renovation is also installed, and a guest bathroom. It also has an area corresponding to a T1 of 55 sq m, composed of a bedroom, a complete bathroom and a fully equipped kitchen with living room in open space. Floor two has 43 sq m and serves as a storage area. The warehouse has the following areas: Floor 0 - 223 sq m with a right foot of 3,74 mt Floor 1 - 223 sq m with a right foot of 3,34 mt Floor 2 - 43 sq m with a right foot of 2,77 mt Features: - Double glazing - Refurbished property and in good condition - Independent use license - It is leased with a contract until 15/08/2024 -- Campo de Ourique is known as one of the best places to enjoy community life, with a huge range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, the market, Parada Garden and educational establishments like the Salesianos Schools making family life here a unique experience in the city of Lisbon. Close to various transport options, namely the mythical Tram 28 and Carris buses. Near the historic centre of the city of Lisbon and Avenida da Liberdade, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. -PROP-028213 #ref:PROP-028213

Si vous recherchez une villa avec un grand jardin au cœur de la ville de Lisbonne, vous devez visiter cette fantastique villa, avec un énorme potentiel. La villa, construite en 1958, conserve la plupart de ses caractéristiques d'origine, avec quelques notes encore assez contemporaines, elle a un potentiel énorme, si vous voulez faire des travaux pour l'adapter à votre goût. Cette propriété a toujours été habitée, et a donc été maintenue dans un état de conservation raisonnable. Le jardin a été bien entretenu et, en plus des espaces de jardin et de la salle à manger extérieure, il y a aussi un petit potager. Certaines fenêtres ont été récemment remplacées, améliorant considérablement le confort acoustique et thermique des chambres. Climatisation dans certaines chambres. Au rez-de-chaussée, cette villa dispose de 3 pièces attenantes (salon avec cheminée, salon et salle à manger), toutes avec accès au jardin, exposition sud, 2 salles de bains, cuisine, cellier, coin repassage, et l'ancienne chambre de bonne. À l'étage supérieur, il y a 5 chambres, 3 salles de bains et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, au rez-de-chaussée, se trouvent un coin bureau, une salle de bain, une cave à vin, un espace de rangement et un garage. L'Avenida Almirante Gago Coutinho, caractérisée par son emplacement très central, à proximité d'Areeiro et du quartier de plus en plus agréable d'Alvalade, avec ses restaurants variés, et son commerce de rue diversifié, et ses diverses écoles et collèges, est en plein renouvellement générationnel, et vous permet de profiter de toutes les commodités de la vie dans la capitale. Et en même temps, dans cette maison, d'avoir votre moment de repos entouré par le vert du jardin, et de pouvoir recevoir amis et famille pour d'agréables moments de convivialité. #ref:MORADIAS961_SG

Opportunité d'investissement à Lisbonne! Immeuble avec 7 appartements et 1 boutique à vendre Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide et rentable à Lisbonne. Nous avons le bâtiment parfait pour vous. Avec son emplacement stratégique et son grand potentiel de rendement, ce bâtiment est un bon choix pour les investisseurs avisés. Caractéristiques du bâtiment : - Emplacement à Lisbonne - 7 appartements de typologie T1 et T2, certains déjà rénovés - 1 magasin au rez-de-chaussée, idéal pour commerce et/ou bureau - Tous les appartements actuellement loués. Avantages en matière d'investissement : - Revenu passif garanti avec baux mensuels - Diversification des risques avec plusieurs unités - Potentiel d'appréciation du capital à long terme - Stabilité et croissance du marché immobilier de Lisbonne. Détails de l'appartement: - Variété de tailles, du studio au 2 chambres - Aménagements modernes et fonctionnels - Excellente lumière naturelle et ventilation - Installations confortables. Magasin commercial: - Espace au rez-de-chaussée, visible et facilement accessible - Potentiel pour une variété d'entreprises. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un immeuble avec une source de revenus déjà établie et un potentiel de croissance attractif. Le marché immobilier de Lisbonne a fait preuve de résilience et de croissance continue, ce qui fait de cet investissement un choix judicieux. Planifiez une visite pour apprendre à connaître ce bâtiment. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous aider à prendre une décision éclairée. Ne manquez pas cette opportunité! SF Group offre à ses clients le maximum d'expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l'acquisition d'un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l'architecture, de l'aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l'empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes rigoureuses de qualité et de professionnalisme. #ref:EDI_581

Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço. O espaço está distribuído por 2 pisos: - Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas. - Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de estacionamento proibido para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de: - Loja comercial; - Supermercado; - Escritório de Empresa; - Escritório de Advogados; - Academia de Formação; - Clínica de Saúde; - Centro de Fisioterapia; - Ginásio; - Atelier, etc. Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel: - Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha) - Restaurantes e pastelarias - Supermercados - Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico) - Hospital e farmácias - Polícia Este espaço pode ser seu, conte connosco. Marque a Sua Visita. #ref:LOJ_1

Excellent Investment Opportunity in a Rapidly Expanding Real Estate Zone Excellent investment opportunity in a rapidly expanding real estate area. This warehouse offers various conversion possibilities, either for residential construction or commercial use. It features a high-resistance floor, walls, and roof, as well as an office on the upper floor with a bathroom. Located near the port area, the Beato Creative Hub, and Braço de Prata Train Station, with easy access to major roads and highways. Just 7 minutes from Lisbon International Airport. The street is calm, with residential and local commerce, providing an ideal environment for living or investing. Initially called São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest Lisbon parishes. With a privileged location next to the river, it is a familiar and quiet neighborhood. The great Convent of Beato - one of the most important Lisbon heritage sites - resisted the great earthquake in 1755 and is today a renowned event space. Here we can also find the Dukes of Lafões Palace and the Convent of Santa Maria de Jesus and new projects that make it one of the most attractive areas of Lisbon, such as the Beato Creative Hub. In recent years, several projects have been implemented that aim to improve the quality of life and foster the development of the neighborhood, ensuring a renewed dynamic of urbanism and modernity in this area of Lisbon, just 15 minutes from the city center. #ref:W-02W2WZ

Espace réparti sur 2 étages:-un étage au rez-de-chaussée (R/C), avec 260m2, 3 grands vitrines et 2 entrées larges et indépendantes de la rue publique. L'espace dispose de 8 divisions (bureaux et salles de travail), 2 WC, 2 Hall d'entrée et une zone de circulation (couloir). Sa structure modulaire est très flexible et facilite l'adaptation de l'espace, augmentant ou réduisant le nombre de divisions afin de créer de nouvelles zones. -Un étage au sous-sol, avec 290 m2, pour divers usages ou entrepôt. Il a déjà un Load-Lift du rez-de-chaussée au sous-sol. Possibilité de placer des plaques 'parking interdit' pour le chargement et le déchargement. La construction de garage peut également être assimilée en plaçant une rampe pour l'accès direct à la voie publique. * L'établissement dispose d'une licence d'utilisation pour l'activité des services ou du commerce et de la disponibilité d'une utilisation immédiate. #ref:509.9

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, Campo de Ourique , cette maison de 4 étages, située Rua Saraiva de Carvalho, est un véritable joyau urbain, en attente d'approbation d'un projet architectural de rénovation, pour une maison de 5 chambres. La propriété se distingue par le charme de son architecture d'origine et de ses éléments architecturaux historiques, ainsi que par la promesse d'une revitalisation alliant harmonieusement confort moderne et élégance. Découvrez une opportunité unique à Campo de Ourique, l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Cette villa T5 de 4 étages, située sur la Rua Saraiva de Carvalho, vous attend avec un projet architectural en phase d'approbation qui promet une fusion entre charme historique et confort contemporain. Description du projet de réhabilitation de logements : Etage 0 : L'entrée, de plain-pied, s'ouvre sur un hall avec un escalier menant aux étages supérieurs. Cet étage comprend un grand garage pour 2 voitures de 50 m², une salle de jeux de 31,79 m² qui comprend un jardin intérieur , ainsi que 2 suites confortables de 18,35 m² et 13,49 m². Étage 1 : Caractérisé par un spacieux séjour de 45,24 m², qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte, un WC invités , et donne un accès direct au patio paysagé, dans un patio privatif de 57 m². Cet espace promet d'être une oasis de tranquillité et une continuation élégante des espaces sociaux de la maison. 2ème étage : Cet étage est dédié au repos, bénéficiant d'une suite parentale de 44 m² généreux, accompagnée de 2 autres suites , assurant intimité et confort. Étage 3 : Au sommet de la maison, nous trouvons une salle multifonctionnelle de 42,5 m², parfaite pour les moments de loisirs et les repas, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Tage et de toilettes invités. La façade sera minutieusement revitalisée, préservant son authenticité et respectant le paysage architectural du quartier. À l'intérieur, la conception soigneusement conçue met l'accent sur l'entrée de la lumière naturelle et offre de grands espaces avec de hauts plafonds, tout en conservant les détails architecturaux qui confèrent à la maison un caractère distinct et une fonctionnalité raffinée. La propriété, d'une superficie de 184,8 m² , comprend un projet (en phase finale d'approbation par la mairie de Lisbonne) de rénovation du bâtiment existant en une maison de 5 chambres . Cette rénovation s'étendra sur 4 étages et se traduira par une Surface Brute de Construction de 503,85 m² plus 76,67 m² de Surface Extérieure, soit une Surface Totale de 580,52 m² . Le projet comprend la construction d'un ascenseur de service à tous les étages. C'est une opportunité unique de créer une maison de rêve dans l'un des endroits les plus prestigieux de Lisbonne. Campo de Ourique Vivre à Campo de Ourique, c'est profiter de l'équilibre parfait entre la richesse historique et culturelle et les commodités que seul un quartier desservi par une gamme complète de services locaux peut offrir. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien facile : Loisirs et espaces verts : Le Jardim et la Basílica da Estrela, lieux emblématiques de Lisbonne, sont à seulement deux minutes à pied. Le marché de Campo de Ourique, où vous pourrez faire vos courses quotidiennes sur les stands de produits frais, profiter des différentes offres gastronomiques du « Food Market » et regarder de la musique live le week-end. Richesse historique et culturelle avec la Casa Fernando Pessoa, le Jardim da Parada, l'Igreja do Santo Condesável, etc. ; Restaurants : Restaurants réputés de cuisine régionale et internationale tels que : Tasca da Esquina, « Coelho da Rocha », Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc. ; Écoles : Les Ecoles Internationales de Redbridge School et le Lycée Français, ainsi que plusieurs crèches, collèges et écoles publiques ; Commerce : Il y a un supermarché Pingo Doce complet à côté. Outre les multiples magasins de quartier, le centre commercial Amoreiras, l'un des plus grands et des plus complets de Lisbonne, se trouve juste à côté ; Santé : À côté et en construction se trouve l'unité de santé familiale moderne de Campo de Ourique ; Les transports publics ne manquent pas dans le quartier, comme les bus et les tramways et, en outre, la future station de métro Estrela , prévue pour le 4e trimestre 2024, promet de faciliter encore plus les déplacements dans la ville. La proximité de l'autoroute A5, de l'axe Nord-Sud et du pont du 25 avril garantit un accès rapide à n'importe quelle zone de Lisbonne, ainsi qu'aux plages d'Oeiras à Cascais. Profitez de cette opportunité unique d'investir et de donner une touche personnelle à votre future maison, située Rua Saraiva de Carvalho 136A. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter et faites le premier pas vers la maison de vos rêves. #ref:1207-2705-SAP

In Avenidas Novas, near the Calouste Gulbenkian Foundation and Avenida António Augusto Aguiar, you will find this excellent renovated commercial space with 428 sqm. The space has several offices with water outlets, bathrooms equipped with a shower, a bathroom for people with reduced mobility, a pantry, and a storage room. This space is quite bright. With a privileged location, it is close to all public transportation, including the metro and the bus, and to the main city's road arteries. It is very close to El Corte Inglés, the famous Bairro Azul, Praça de Espanha, the Calouste Gulbenkian Foundation, and the future Modern Art Center - designed by the famous Japanese architect Kengo Kuma in collaboration with the landscape architect Vladimir Djorovic. This is an excellent opportunity to install your business, given that the versatility of this space makes it ideal to be used as a future clinic, gym, coworking, pharmacy, as well as for any other purpose or service, given its designation for commerce/services. Since it has bathrooms, a kitchen/pantry, and a large area, it can also be considered for residential purposes, such as a large apartment. As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas ('New Avenues'). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city's best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city's hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city's most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South. #ref:W-02RRI5

Appartement de 5 chambres avec 448m2 inséré dans un condominium privé avec garage, jardin et piscine situé dans la Rua de Pedrouços. L'appartement est au 0ème étage et dispose d'un accès direct depuis le jardin, le -1étage avec accès direct au garage et les 4 places de parking exclusives. De grandes travées s'ouvrent sur le joli jardin commun en copropriété. Cet appartement résulte de la combinaison de 2 fractions préexistantes qui sont actuellement utilisées. Vous pouvez adapter la mise en page aux besoins et aux préférences de votre famille. Les résidents peuvent également profiter du jardin bien entretenu, de la piscine et de la chambre en copropriété. Le développement est à Belém, dans un quartier résidentiel très recherché par les familles. Dans ce quartier, les grandes villas avec de beaux jardins coexistent avec plusieurs maisons d'ambassade. Le bon accès aux services, aux transports et aux écoles publiques et privées fait de Belém une excellente option pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations. #ref:16651-DA4

Bureau avec fenêtres donnant sur la rue, avec un excellent emplacement dans le quartier de Rego. Conditions de financement spéciales. Le bureau de 427 m² est situé dans le Bairro Rego, un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité du marché de Santos ao Rego et de la Praça de Espanha. Le bureau a une excellente visibilité, avec deux façades, et est situé dans un quartier résidentiel avec beaucoup de commerces et bien desservi par les transports en commun. L'espace intérieur est vaste et polyvalent, avec plusieurs cloisons qui permettent de créer différents environnements. Le bureau dispose également d'un garde-manger et d'installations sanitaires. Ce magasin est idéal pour une variété d'entreprises. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace d'excellence. Fonctionnalités: Surface habitable : 427 m2 Étages : 1 Visibilité : Excellente Accessibilité : Bonne Accès aux transports : Oui Proximité des commerces et des services : Oui Charges de copropriété mensuelles, 225 €. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2401001/DD-2