136 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 350.000 €, à Lisboa avec prix décroissants

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A fully equipped restaurant in Avenidas Novas, very close to Av .da República and touristic places. Ready to work, having a smoke column and all the necessary safety equipment. It has a licensed outdoor terrace, with 68 seats and 34 seats inside. The rent for the restaurant is 600€ per month. They are iconic places known for their gastronomy. When Lisbon expanded in the mid-twentieth century, it did so northwards, away from the river, resulting in residential and business areas on long avenues. They became known as 'the new avenues' where beautiful palaces were originally built. Some original constructions still survive. Many of those who visit Lisbon end up passing through here on their way to some of the city's best museums (the Calouste Gulbenkian one is a must-see), and many even end up staying in the area, as a large number of the capital's hotels are located here. In the midst of all this there are still some outstanding restaurants, as well as the most popular shopping centers. Areas well served by transport, services, commerce, schools and just 5 minutes from the airport and good access to the main access arteries to all points of the city or beyond towards the North/South. #ref:W-02OAFU

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Transfert d'une boulangerie/pâtisserie de 440m2 située à Santa Clara, Lisbonne Propriété industrielle de 440 m² située au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages. Cela est composé de: Surface de fabrication - 240 m2 Godet de lavage - 7,20 m2 Armoire - 8,85 m2 Bureau - 12,12 m2 Buanderie - 13,50 m2 Surface de stockage - 20,25 m2 + 20,25 m2 Salle de bain - 26,10 m2 Salle de bain - 16,70 m2 La cession inclut toutes les machines de fabrication dans le domaine de la boulangerie et de la pâtisserie, ainsi que la structure existante. L'équipe est composée de 3 pâtissiers, 1 boulanger, 1 employée de nettoyage et 2 distributeurs. L'entreprise dispose déjà d'un portefeuille de clients établi et d'un excellent chiffre d'affaires annuel. Le prix de la cession de l'entreprise, qui comprend tous les équipements, les clients et l'équipe de travail, est de 150.000€, avec un loyer mensuel de 2.500€. **Équipements Inclus:** - Four rotatif Bongard - Four à sole Rekena - Batteur industriel - 2x Chambres froides - Chariots porte-plateaux - Étagères métalliques - Laminoir - Chambre de fermentation Bongard - Balance en inox - 4x Plans de travail en marbre/inox - 2x Plans de travail en inox - 1 Pétrin Dans la version CO-WORKING, le loyer est de 2.500€ par mois avec une durée minimale de 3 ans. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel, avec transports à proximité (bus à la porte), commerces, supermarchés, services et écoles. L'emplacement est privilégié compte tenu de l'accès rapide aux principaux axes routiers de la ville de Lisbonne : Axe Nord-Sud - 2 km Calçada de Carriche - 1,5 km CRIL - 4 km 2ème Circulaire - 5 km Aéroport - 8 km Pont Vasco de Gama - 8 km Pont du 25 avril - 10 km Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations, planifiez votre visite et voyez par vous-même ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-345 #ref:TPH001-345

Le magasin avec une rentabilité de 6,53%, est loué pour 1700 €, avec un contrat de 5 ans renouvelable automatiquement. Magasin de 207m2 très bien distribué. Le magasin a été récemment rénové. Le sol est en marbre. Il dispose d'une installation pour 2 climatiseurs pour les deux étages et détection de fumée. À l'étage inférieur, il y a une grande pièce pour diverses utilisations. Idéal pour l'espace de coworking, les bureaux ou tout magasin commercial. Zone d'habitation à fort pouvoir d'achat. Un endroit où il y a beaucoup de monde de passage. C'est l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne, en termes de croissance économique. Près de la place Paiva Couceiro où il est facile de se garer sur les différentes avenues qui l'entourent. À 7 minutes à pied du métro Arroios et de la Praça do Chile, et à 1 minute à pied de la célèbre avenue commerçante Morais Soares et à proximité des transports en commun. Situé dans un axe de passage, il offre une grande vitrine avec grille électrique sur toute la largeur du magasin, qui s'ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière, un cellier et une salle de bain. En raison de son emplacement, ce magasin est proche de toutes sortes de commerces traditionnels, restaurants, supermarchés, métro Arroios, arrêts de bus, place du Chili, avenue Almirante Reis, avenue Morais Soares, place Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias et bien plus encore. Venez visiter dès aujourd'hui, gratuitement ou avec engagement ! AliasHouse Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement ! Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Penha de França) Penha de França est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, créée par décret du 13 avril 1918, appartenant au centre historique de la capitale. Le nom de la paroisse vient de sa sainte patronne, Nossa Senhora da Penha de França. Avec la réorganisation administrative de la ville de Lisbonne le 7 février 1959, sa superficie a été réduite, ce qui a contribué à la création de 2 paroisses supplémentaires. Suite à la réorganisation administrative de 2012, qui est entrée en vigueur après les élections municipales de 2013, la paroisse a presque quadruplé sa superficie et plus que doublé sa population, réincorporant le territoire de l'ancienne paroisse de São João et une petite bande de territoire appartenant auparavant à la paroisse de Beato. Sur son territoire actuel, qui s'étend du Tage à la colline de Penha de França, il y a eu pendant des centaines d'années des centres de population situés soit dans la zone fluviale, autour des couvents de Madre de Deus et Santos-o-Novo, soit autour de la chapelle de Penha de França et, plus tard, du couvent du même nom (actuel Commandement général du PSP). Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l'agence immobilière. . . #ref:AH2442-FG

Lisbonne / Arroios. Magasin avec une superficie de 290 m2 de surface brute, situé dans l'un des domaines d'excellence de Lisbonne. Boutique composée de R / C avec fenêtre sur la rue et le sous-sol en espace ouvert avec extraction de fumées, garde-manger et toilettes. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une directement au magasin sur la R / C et l'autre directement au sous-sol (peut servir pour l'entrée de l'entrepôt ou la sortie de secours). Magasinez à des fins commerciales pour le remodelage total. Situé à 200m du métro alameda et toutes sortes de commerce. #ref:W6055

We present a unique opportunity for entrepreneurs: a restaurant located in the heart of Arroios, one of the most vibrant and dynamic neighbourhoods. With around 200 square metres of floor space, this space has a fully equipped kitchen and bar The establishment has two rooms that can comfortably accommodate around 60 guests, ideal for intimate dinners or small events. A dedicated storage area allows for efficient storage of material and stock, essential for the organisation and smooth running of the restaurant. A terrace with seating for around 16 people, perfect for sunny days and warm evenings, providing an outdoor experience for your customers. With an additional outdoor space, there is the possibility of expanding or creating a new terrace, maximising the use of the location and increasing the supply of outdoor seating. Current competitive rent of just €950, an excellent value-for-money opportunity in a highly sought-after neighbourhood. This restaurant represents an unmissable opportunity for anyone looking to invest in a catering business with great potential for growth and success. Don't miss out on the opportunity to be part of the Arroios gastronomic scene, and turn this space into the city's next favourite meeting place. For more information or to arrange a visit, don't hesitate to contact us. This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police. Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children's playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects. #ref:W-02UWNS

In an excellent location, on Av. D. João XXI, between Av. Roma and Areeiro square, with excellent residential and tourist dynamics, you will find this restaurant for traditional Portuguese cuisine inspired by the Mediterranean, comprising 3 floors, with 2 kitchens, 6 WC's, service elevator connecting the 3 floors, fully equipped and functional, ready for exploration. This establishment has a cafeteria space on the ground floor, with occupancy for 16 seats full equipped with 2 individual WC's renovated. The space dedicated to the restaurant service occupies the 1st floor with 50 seats and enough area to hold events, AC equipped and from where customers can enjoy a great view from the outside through the comfort of an excellent sunroom. Still on the 1st floor, this establishment has one fully equipped kitchen with refrigeration equipment, professional stoves, smoke extraction, stainless steel work countertops, separate washing area from cooking area, food storage space, storage room and administrative support room, as well as 2 WC's dedicated to service staff, one of them with shower cabin. The restaurant service area has also 2 individual WCs renovated. There is also a basement, with another kitchen, disable at the moment, which can be used to support the main kitchen, or to install a bakery and pastry shop and also with a large storage space. It is also worth mentioning the existence of an outdoor esplanade with an occupation for about 24 seats, which also provides a pleasant place for serving meals and cafeteria to its customers in the countless days of sunshine, natural light and heat that the city of Lisbon offers, giving this space an enormous potential for tourist exploitation. Areeiro is a distinguished and reserved neighborhood, with a very varied housing style, with projects by the most important Portuguese architects of the first half 20th century. It has some very characteristic mini-neighborhoods such as Bairro S. Miguel or Bairro do Arco do Cego. Next to the Areeiro roundabout, designed by the architect and urban planner João Faria da Costa and Luís Cristino da Silva, appears the Bairro of Actors, from the 1930s, almost unchanged in its essence, preserving its Art Deco expression and with one of the squares most emblematic of the city, the Alameda, with its gardens and the magnificent luminous Fountain. Due to its centrality, it has excellent access. Areeiro is a popular place to live where the proximity to local shops on Av. of Rome, Av. D. João XXI, Londres Square, Avenue Guerra Junqueiro and Avenue Almirante Reis, the latter also showing a growing tourist and cosmopolitan dynamic. Neighborhood where it is still possible to carry out everyday life on foot with all the services present but also very well served by public transport. #ref:W-02P58B

Two floors, ground floor with 97 m2, plus basement of 120 m2. Bathroom. Air conditioning, alarm. No smoke output. Close to Praça Paiva Couceiro, a 7-minute walk from the Arroios metro and Praça do Chile. 1 minute walk from Avenida Morais Soares. Surrounded by public transport, commerce and services. Also for rent Ref: 1000-126 #ref:1000-125

Investissement - Loué Magasin avec environ 200 m2., près de Rua Morais Soares et Praça Paiva Couceiro, à 7 minutes à pied du métro Arroios et de la place du Chili, à 1 minute à pied de la Rua Morais Soares, à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Étage 0 avec 96,11 m2 - Étage -1 avec 121,20 m2. Entrée: 40.74 m2 Coupe: 1.16 m2 Salle: 7.00 m2 WC: 4.20 m2 Chambre en arrière-plan: 24.18 m2 Sous-sol: 102.94 m2 Total = 180,22 m2 Sol tout en marbre. Air conditionné aux deux étages, détecteur de fumée. Vitrine avec calandre électrique. Coupe et Wc. #ref:MSV1739/23Arr

Boutique à vendre à Penha de França, entièrement rénové, avec un excellent emplacement dans une zone de Lisbonne en croissance économique, à côté de l'Avenida Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro. Objet d'une rénovation totale et prêt à être adapté à divers types de services ou de commerces, la boutique est répartie sur deux étages. L'étage d'entrée, situé au niveau de la rue, a une superficie de 78 m2 et se compose d'un grand espace commercial avec une vitrine sur toute la largeur protégée par une grille électrique, un bureau avec lucarne, cuisine et une salle de bain. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, on trouve une grande salle open space d'environ 100 m2, idéale pour la création d'espaces de coworking, de bureau ou simplement de commerce traditionnel. Avec des murs enduits de pladur, des faux plafonds avec éclairage encastré, le sol en marbre, détecteurs de fumée et climatisation, l'espace offre les conditions nécessaires à diverses activités. Situé dans l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne, dans un lieu de passage, la boutique est proche de l'Av. Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro, est bien desservi par les transports publics, notamment le métro Arroios qui se trouve à environ 7 minutes à pied, et la Praça do Chile. #ref:BOT_7382

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