1.307 Propriétés pour acheter de 260.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Lisboa surface décroissants/m²

Propriété industrielle de 440 m², à LISBONNE Inséré dans le parc urbain de la paroisse traditionnelle de Lumiar. Au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages, se trouve une usine de pâtisserie/boulangerie. Le propriétaire vend le bien avec un locataire et un bail valable 10 ans. Espace déjà rentable. et licence industrielle. Bon emplacement, à proximité des commerces traditionnels, des restaurants, des écoles et des transports. Excellents circuits de randonnée Beaucoup de commerces locaux et plusieurs avec chaînes de distribution alimentaire. Être dans un emplacement privilégié, avec beaucoup de commerces, services et écoles. Ce bien est un investissement sûr de par sa situation par rapport au centre ville et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. Information: *Cette annonce a été publiée par la routine d'exportation informatique des portails, via notre site Internet. *Les informations annoncées, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes, et toutes les données nécessitent une confirmation par les employés de l'agence de mesure immobilière, Habita Lisboa. #ref:75.1012.005 V

Pour ceux qui veulent vivre en ville, mais qui ont la tranquillité de la campagne, ne manquez pas cette opportunité d'affaires, venez visiter cet excellent appartement en duplex de 5 chambres dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24. Piscine, aire de jeux pour enfants, court de tennis, salle de sport et tout un environnement d'espaces communs et de jardins très agréables et calmes. 1er étage - salon (61 m2) avec cheminée, climatisation pour le chaud et le froid et terrasse - orientation solaire - ouest Cuisine équipée (16 m2) - orientation solaire - ouest. 1 salle de bain complète. 2ème étage - 1 suite (13 m2), plus dressing et salle de bain complète - accès à une terrasse orientée ouest, climatisation pour le froid. 3 chambres avec placards et climatisation pour le chaud et le froid orientés est. 1 chambre sans garde-robe orientée ouest, 1 salle de bain complète. Armoire dans le hall des chambres. Dans le hall du 2ème étage, nous avons un climatiseur uniquement pour le froid. 2 places de parking et 1 débarras. Idéal pour vivre en toute sécurité et avec toutes les infrastructures nécessaires. A quelques minutes du métro « Ameixoeira », ligne jaune, centre Lumiar avec tous les commerces, écoles, collèges, centre de santé, supermarché. Proche du golf d'Alcoutins. Besoin de quelques travaux de rénovation. #ref:JONET23952C

(ref:C (telefone) Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade rara para adquirir uma loja com 351 m², situada na prestigiada Praça de Alvalade. Este espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. **Características do Imóvel:** - **Ampla Área:** 351 m² de espaço, permitindo uma variedade de disposições e utilização eficiente. - **Localização Estratégica:** Situada na Praça de Alvalade, uma zona com elevado tráfego pedonal e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços. - **Visibilidade e Acessibilidade:** Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. - **Versatilidade:** Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, ginásios ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço generoso e bem localizado. **Benefícios da Localização:** - **Alvalade:** Uma das zonas mais vivas e tradicionais de Lisboa, conhecida pela sua comunidade ativa, comércio diversificado e ambiente acolhedor. - **Acessos:** Próxima de importantes vias de comunicação e bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros. - **Infraestruturas:** Zona com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, universidades, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Esta é a sua oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado, garantindo uma presença destacada numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02791

Boutique à vendre à Penha de França, entièrement rénové, avec un excellent emplacement dans une zone de Lisbonne en croissance économique, à côté de l'Avenida Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro. Objet d'une rénovation totale et prêt à être adapté à divers types de services ou de commerces, la boutique est répartie sur deux étages. L'étage d'entrée, situé au niveau de la rue, a une superficie de 78 m2 et se compose d'un grand espace commercial avec une vitrine sur toute la largeur protégée par une grille électrique, un bureau avec lucarne, cuisine et une salle de bain. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, on trouve une grande salle open space d'environ 100 m2, idéale pour la création d'espaces de coworking, de bureau ou simplement de commerce traditionnel. Avec des murs enduits de pladur, des faux plafonds avec éclairage encastré, le sol en marbre, détecteurs de fumée et climatisation, l'espace offre les conditions nécessaires à diverses activités. Situé dans l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne, dans un lieu de passage, la boutique est proche de l'Av. Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro, est bien desservi par les transports publics, notamment le métro Arroios qui se trouve à environ 7 minutes à pied, et la Praça do Chile. #ref:BOT_7382

Opportunité d'investissement Bâtiment entièrement réhabilité en 2019 dans la Rua de Alcântara, composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Il présente également 5 suites, salle à manger / salon et terrasse en AL aux 1er et 2ème étages avec une surface privée brute de 378 m2. Avec une séparation physique entre l'espace commercial et la zone d'habitation, ce bâtiment présente une opportunité d'investissement rentable. Les premier et deuxième étages sont actuellement exploités par une entité commerciale pour une période renouvelable de 5 ans à compter d'avril 2021. Avec l'installation de : - Système informatique HOME (code d'accès) dans toutes les suites; - Système multisplit (CVC) dans toutes les divisions; - Toutes les fenêtres en PVC avec double vitrage Oscilo s'arrêtent. L'ensemble du réseau électrique et de communication est complètement remplacé, ainsi que le réseau d'eau et d'assainissement. Les revenus obtenus sont : - 2 250€ mensuels jusqu'à fin 2022 - 3 000€ par mois du 01.01.2023 au 31.12.2023 - 3.250€ par mois du (téléphone caché) Actuellement, l'espace commercial est inoccupé, ayant exploité un restaurant sur place jusqu'à la fin du mois de mars 2022. Cuisine partiellement équipée. Le quartier est d'un excellent emplacement, à proximité des transports, du commerce, à proximité de l'hôpital de CUF Tejo et LX Factory, quartier noble de Lisbonne et à distance de marche du centre-ville. Faites une visite déjà configurée. #ref:1150663/22LS

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Appartement rénové de 4 chambres avec terrasse au cœur de Lisbonne - Avenidas Novas Nous vous présentons cet exceptionnel appartement de 4 chambres entièrement rénové, stratégiquement situé entre le prestigieux Marquês de Pombal et le charmant Amoreiras, dans le cœur battant de Lisbonne. Avec une généreuse surface privée brute de 280 m2, cette résidence offre un style de vie à la fois sophistiqué et confortable. En entrant dans cette propriété spectaculaire, vous êtes chaleureusement accueilli par un salon et une salle à manger spacieux, reliés entre eux pour créer une atmosphère spacieuse et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée favorise une expérience culinaire raffinée. La présence d'une salle de bains pour les invités ajoute de la praticité et de l'élégance à l'espace social. La distribution des chambres à coucher révèle deux suites majestueuses et deux chambres bien proportionnées, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, garantissant l'intimité et le confort de tous les résidents. Le point fort de cette résidence est sans aucun doute la terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente. Un espace de rangement complète l'aspect pratique de la vie quotidienne. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement se trouve à quelques minutes de marche du prestigieux Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, du magnifique Parque Eduardo VII et de l'exclusif Clube VII. La station de métro Marquês de Pombal se trouve à 10 minutes. La proximité de lieux emblématiques tels que le centre commercial Amoreiras, le célèbre lycée français Charles Lepierre, El Corte Inglés et la prestigieuse Universidade Nova de Lisboa confère à cette propriété un caractère distinctif. Avec un accès facile à l'aéroport de Lisbonne en seulement 20 minutes, cet appartement offre un style de vie luxueux et pratique au cœur de la captivante capitale portugaise. Je vous invite à prendre rendez-vous pour explorer personnellement ce joyau architectural, où le raffinement et l'emplacement se rencontrent pour créer une oasis urbaine inégalée. Je vous invite à prendre rendez-vous pour découvrir personnellement ce joyau architectural, où le raffinement et l'emplacement se rejoignent pour créer une oasis urbaine inégalée. #ref: 109724

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego. Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio. Está bem servida por transportes públicos. A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias. Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência. Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Alguns dos jardins da cidade estão em processo de recuperação, no intuito da criação de um corredor verde na cidade. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta imóvel com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1190

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Magasin/espace commercial utilisé, très bien situé avec 550 m 2 pour les bureaux avec 16 chambres dans le centre de Lisbonne, avenues Novas, paroisse d'Arroios. L'espace est réparti sur 2 étages: (R/C) au niveau du sol, avec 260 m2, 3 grands magasins et 2 entrées larges et indépendantes de la route publique (15 mètres devant le magasin) l'espace dispose de 8 armoires et salles de travail, 3 WC, 2 Hall d'entrée et une zone de circulation (co Autour). Sa structure modulaire est très polyvalente, flexible et attrayante afin que vous puissiez augmenter ou diminuer l'espace en fonction des besoins afin de créer de nouvelles zones. Sous-sol avec 290 m2 pour diverses utilisations et fins, y compris l'entrepôt. Il a des montures du rez-de-chaussée au sous-sol. Possibilité de placer des plaques de «stationnement interdit» aux fins de charges et de décharges. La construction d'un garage peut être organisée en plaçant une rampe d'accès direct à la route publique. La propriété dispose d'une licence à utiliser pour l'activité de service ou le commerce et la disponibilité d'une utilisation immédiate. Il est situé dans l'un des quartiers principaux de Lisbonne à 5 minutes de la station de métro marques de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da Republica, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. Voir ceci et d'autres propriétés dans (url caché) zone avec un excellent accès aux transports en commun (métro, taxis et bus et Gira Bike Sharing) multiplicité des commerces, des loisirs et des services, des centres commerciaux, des restaurants, des pâtisseries, des écoles, Collèges & universités, hôpitaux, pharmacies, police #ref:CS-ESC-64318

(ref:C (telefone) Apartamento T5 +1 -sete assoalhadas, Rua Marquês da Fronteira, 216 metros quadrados com dois elevadores Apartamento com 7 assoalhadas, 2 casas de banho, cozinha ampla, marquise, duas divisões para arrumação e quatro varandas. O apartamento tem duas frentes com quatro varandas que permite uma excecional luminosidade e exposição solar com uma visibilidade única sobre o Parque natural de Monsanto e a cidade. A possibilidade de disfrutar de uma paisagem única e a utilização das varandas como espaço de continuidade e integração nas divisões adjacentes são, sem margem para duvidas, características que aportam a este imóvel vantagens e mais valias dificilmente igualáveis para quem aprecia momentos de descontração e relaxamento. O elevado potencial deste imóvel, com uma área total de 216 m2 de área bruta privativa, oferece uma vasta possibilidade de alterações ou adaptações pela amplitude das áreas. Este apartamento está inserido num prédio de arquitetura modernista radical característico do final da década de trinta princípios de quarenta. Trata-se de um edifício de 7 pisos com dois apartamentos por andar e com duas entradas principais para cada apartamento. Por se tratar de um edifico considerado exclusivo e destinado às classes mais abastadas da época, para além das duas entradas, dispõem de um elevador considerado 'monta cargas' na traseira do edifício permitindo à época, a entrada pelas traseiras dos produtos destinados aos suprimentos das habitações e do pessoal que ali prestava serviço. Apesar da sua construção datar do final dos anos 30, dispõem de dois elevadores de acesso aos pisos assim como a escadaria em madeira exótica de excelente construção. Todo o edifício foi construído com material de alvenaria e cimento assim como os pisos são de placa em betão armado o que lhe confere durabilidade e solidez de construção mantida na atualidade. Todo o edificado tem sido mantido em excelente estado de conservação em termos estruturais assim como os elementos em madeira com a substituição recente das colunas de águas e manutenção da placa da cobertura. A beleza e elegância da construção conjuga-se perfeitamente com a exclusividade e o prestigio desta zona da cidade que no Sec IXX fazia parte da estrada da Circunvalação que circulava um muro alto apenas interrompido, por portões de ferro para efeitos aduaneiros um deles exactamente na rua que hoje perpetua a memória de Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto 7º Marquês da Fronteira, oficial superior, participante nas lutas liberais, mais tarde, governador de Lisboa nos meados do Sec. IXX. Historicamente, com grande notoriedade e importância, manteve ao longo dos tempos essa remanescência que fazem desta parte, uma das zonas de maior prestígio de Lisboa. A sua proximidade e centralidade permite uma vivencia privilegiada de espaços como o Parque Eduardo VII, Chiado, Praça Marquês de Pombal, Av da Liberdade, Centro Comercial das Amoreiras, El Corte Inglês, marcos, de convívio, cultura e vivência urbana, como poucos outros na cidade permitem, de forma cómoda tranquila e segura. Está é sem dúvida uma oportunidade única de ter acesso a esta zona privilegiada com oferta muito reduzida de imóveis, com valorização assegurada, procura crescente e com projetos urbanísticos de elevada qualidade, em estudo que asseguram o seu investimento, bem estar e qualidade de vida. #ref:C0223-07317

Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica #ref:EDI_985

Maison de 3 étages, avec terrasse et vue, au potentiel polyvalent : elle pourrait être une maison familiale, elle pourrait être divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, ou transformée en maison étudiante avec plusieurs chambres à louer et espaces comuns à partager. Dans sa configuration actuelle, la maison est distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) comprend un hall d'entrée, une bibliothèque/bureau, une salle de bain (avec douche) et une cuisine avec coin repas et cellier. À l'étage inférieur, nous atteignons l'excellent espace social, un grand espace de plus de 45 m², de hauts plafonds, une salle de bain pour invités et un accès à la magnifique terrasse avec vue dégagée. Cet espace extérieur fait plus de 70 m², comprenant une pergola et un barbecue. Au 1er étage, on retrouve deux chambres à l'arrière (dont une avec balcon), une salle de bain complète (avec douche) et la chambre principale, avec un grand garde-robe. Il y a également un grenier, avec un plafond bas, avec une chambre avec dressing et un bureau. Deux fenêtres Velux apportent de la lumière à cette pièce. Quelques autres caractéristiques : Toutes les fenêtres avec double vitrage et volets ou stores - Climatisation au 1er étage et grenier - Chauffage central au sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage - Cuisine équipée - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Possibilité d'installer un ascenseur à l'arrière du bâtiment immobile- Possibilité d'utiliser comme T1 (rez-de-chaussée et sous-sol + terrasse) et T2 (1er étage et grenier) Bon état, à moderniser. Quartier calme avec stationnement facile dans la rue, à 500m de l'Av Afonso III, où vous trouverez tous types de commerces, bus et restaurants. Venez découvrir le potentiel de cette maison ! #ref: 120636