109 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 350.000 €, à Lisboa avec prix décroissants

Shop with 300 m2 spread over two floors: 150m2 at ground level and 150m2 at basement level (with natural light). The shop features a ramp, previously used for an automotive mechanic shop. It is easily adaptable for various types of businesses due to its open space layout, divided only by plywood walls. It includes two toilets, air conditioning, a three-phase electrical panel, and a 4m shop window. Located in a commercial area with high pedestrian traffic, in a residential area of Benfica. No smoke extraction system. Rua dos Soeiros in Benfica is one of the main streets in this residential and commercial area, with a wide range of businesses, commercial establishments, and services. It benefits from a good public transport network, including buses and the Colégio Militar/Luz metro, facilitating access and mobility for residents and visitors throughout the city. The days and nights of Benfica matches have a significant impact on the surrounding area of Rua dos Soeiros in Benfica. During these periods, especially on match days at Estádio da Luz, the street and its surroundings become very busy, with a large number of fans heading to the stadium to watch the games, significantly increasing pedestrian traffic before and after the matches. Additionally, the restaurants, cafes, and bars along the street tend to be quite crowded, with fans gathering to socialize before or after the games. #ref:W4888

Lisbonne / Arroios. Magasin avec une superficie de 290 m2 de surface brute, situé dans l'un des domaines d'excellence de Lisbonne. Boutique composée de R / C avec fenêtre sur la rue et le sous-sol en espace ouvert avec extraction de fumées, garde-manger et toilettes. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une directement au magasin sur la R / C et l'autre directement au sous-sol (peut servir pour l'entrée de l'entrepôt ou la sortie de secours). Magasinez à des fins commerciales pour le remodelage total. Situé à 200m du métro alameda et toutes sortes de commerce. #ref:T5798

Venez voir cet espace commercial rénové qui est une excellente occasion d'établir une entreprise, que ce soit un magasin, un entrepôt, un bureau, un studio, un garage, un gymnase, une clinique. Boutique située dans une rue animée et entourée de divers types de commerces. Avec une vitrine et beaucoup de lumière. Il dispose de deux WC, de la climatisation, d'un panneau électrique triphasé. Répartis sur deux étages (0 et -1), c'est l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, quel que soit le domaine d'activité. Situé sur la Rua dos Soeiros, à côté de l'Estrada da Luz, au cœur de São Domingos de Benfica, en face des tours de Lisbonne et de l'hôpital da Luz Torres de Lisboa. Cette rue appartient à la paroisse de S. Domingos de Benfica, c'est l'une des principales artères de cette zone résidentielle et commerciale, avec un large éventail d'entreprises, d'établissements commerciaux et de services, en plus de bénéficier d'un bon réseau de transports publics, tels que les bus et le métro Colégio Militar/Luz, qui facilite l'accès et la mobilité des résidents et des visiteurs dans toute la ville. Venez rencontrer ! Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:HT_11163

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Store with income! Currently leased with a 5-year contract, which began in January / 2023, renewable. Place with a lot of people, the store is in one of the largest residential areas of Lisbon. Property Features: - Marble floor. - Installation of air conditioning for both floors. - Smoke detection. - Shop window with electric grille across the width of the store. - Ground floor with large living room, an office with skylight, a pantry and a bathroom, with a total area of 91.21 m2 - On the lower floor is a large room for various uses. Ideal for coworking space, offices or any commercial store with a total area of 116.40 m2. - Right foot between 2.40 and 2.60m. The store is close to all kinds of traditional commerce, restaurants, supermarkets, 7 minutes walk from the Arroios metro, bus stops, Chile Square, Avenida Almirante Reis, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alto de São João, Penha de França, Olaias and much more. Easy parking on the various surrounding avenues. Very close to the metro and transport to the whole city. License of Use: CML-265583-FZCT of 2014. Ref: LS072303 Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit. Location: Once upon a time, numerous waterways ran through this place. The name 'Arroios' evokes these watercourses that existed here and that still survive in the toponyms of the streets of the parish. Arroios was not always a single parish - the current situation resulted from the merger of the previous parishes of Anjos, Pena and São Jorge de Arroios. The settlement of this territory grew along with the first two poles, the Church of the Holy Angels (1551) and the Convent of Santana (1562). Fertile lands, abundant in water, settled populations and numerous convents were installed here, which after the extinction of the Religious Orders were converted, for the most part, into hospital facilities. The opening of Avenida Almirante Reis determined the urbanization of the nearby farms, giving rise to the Andrade, England, Azores and Colonies neighborhoods, thus known by their thematic toponymy, destined to the petty bourgeoisie that worked in the vicinity. Immigration has brought great population changes in the area, being today one of the areas of greater interculturality of Lisbon, which the urban rehabilitation of the area has sought to frame. Leisure and Culture: The Empire Cinema and the Sotto Mayor Palace were built in this place. Many other structures such as churches, palaces, squares and neighborhoods, were born and today make Arroios a place rich in heritage. This is a parish with history and culture that has at its disposal architectural, religious and civil heritage, which deserves knowledge, protection and appreciation. Get to know some of the heritage that gives identity and differentiation to the Parish of Arroios. The following stand out for their importance: - Mount Agudo Viewpoint - Empire Cinema - Colonies District - Camões High School - Sotto Mayor Palace - Faculty of Medical Sciences of the New University of Lisbon - Miguel Bombarda Hospital Security Pavilion - Old Bullring of Campo Santana - Viúva Lamego Factory - Intendant Pina Manique Square - Chapel of the Palace of Bemposta - Convent of Arroios - Old Church of the Angels - Angels Creek Education: Arroios is characterized by its linguistic and cultural diversity, with about 80 nationalities sharing this place. The schools of this parish, namely the levels of non-higher education in which are included the kindergartens, kindergartens and schools of 1st, 2nd and 3rd cycles reflect the permanent multicultural conviviality, visible in the dozens of languages of origin of its children and young people. Education for linguistic and cultural diversity is, consequently, valued by this Parish Council, seeking to guarantee freedom, tolerance and acceptance of difference, in a community that wishes to be inclusive. In the field of public education, the Parish Council of Arroios directly oversees two school clusters and a non-grouped secondary school, the Nuno Gonçalves School Grouping, the Luís de Camões School Group and the Camões Secondary School. Dozens of private educational institutions, from kindergartens to colleges and vocational schools, as well as university educational institutions such as NOVA Medical School | Faculty of Medical Sciences (NMS|FCM), or the Military Academy. #ref:LS072303

Magasin extrêmement bien situé dans le quartier prime de Lisbonne, excellent pour l'investissement. Composé de 2 étages (rez-de-chaussée avec fenêtre de 27m2 avec accès à la rue et sous-sol avec 263m2 avec de petites fenêtres pour respirer avec un pied haut de 4,5m). large escalier d'accès à l'étage inférieur. Superficie utile de 290 m2 et superficie brute de 310 m2. Situé très près du métro Alameda, bien desservi par les transports en commun. zone de commerce et de services. Il a la sortie de fumée ainsi que la sortie de secours, Il a déjà travaillé comme une boîte de nuit et comme un magasin de vêtements, Le sous-sol se compose de cuisine et 4 installations sanitaires avec la possibilité de construire plus. 2 collectes de fonds. Un espace brut suffisant est possible pour l'adapter aux différents types de commerce et de services. Idéal pour la restauration, les bureaux, la galerie ou d'autres services. Lieux proches du magasin: Metro Alameda, Instituto Superior Técnico, Avenida Guerra Junqueiro, Parque da Alameda, Igreja Do Reino de Deus, Praça do Chile, Areeiro, Mercado de Arroios, Café Imperio, Avenida Almirante Reis ALLUMEZ-VOUS MAINTENANT ET MARQUEZ UNE VISITE Dans le contexte actuel, nous avons défini et mis en œuvre un plan d'urgence avec les procédures à adopter lors des visites à nos propriétés. #ref:BOT_290

Investissement - Loué Magasin avec environ 200 m2., près de Rua Morais Soares et Praça Paiva Couceiro, à 7 minutes à pied du métro Arroios et de la place du Chili, à 1 minute à pied de la Rua Morais Soares, à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Étage 0 avec 96,11 m2 - Étage -1 avec 121,20 m2. Entrée: 40.74 m2 Coupe: 1.16 m2 Salle: 7.00 m2 WC: 4.20 m2 Chambre en arrière-plan: 24.18 m2 Sous-sol: 102.94 m2 Total = 180,22 m2 Sol tout en marbre. Air conditionné aux deux étages, détecteur de fumée. Vitrine avec calandre électrique. Coupe et Wc. #ref:MSV1739/23Arr

Boutique à vendre à Penha de França, entièrement rénové, avec un excellent emplacement dans une zone de Lisbonne en croissance économique, à côté de l'Avenida Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro. Objet d'une rénovation totale et prêt à être adapté à divers types de services ou de commerces, la boutique est répartie sur deux étages. L'étage d'entrée, situé au niveau de la rue, a une superficie de 78 m2 et se compose d'un grand espace commercial avec une vitrine sur toute la largeur protégée par une grille électrique, un bureau avec lucarne, cuisine et une salle de bain. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, on trouve une grande salle open space d'environ 100 m2, idéale pour la création d'espaces de coworking, de bureau ou simplement de commerce traditionnel. Avec des murs enduits de pladur, des faux plafonds avec éclairage encastré, le sol en marbre, détecteurs de fumée et climatisation, l'espace offre les conditions nécessaires à diverses activités. Situé dans l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne, dans un lieu de passage, la boutique est proche de l'Av. Morais Soares et de la Praça Paiva Couceiro, est bien desservi par les transports publics, notamment le métro Arroios qui se trouve à environ 7 minutes à pied, et la Praça do Chile. #ref:BOT_7382

Boutique à vendre avec 217 m2, situé à Penha de França, pour investissement car il est loué pour 2 250 € par mois, avec un contrat jusqu'en 2028. Surface privative brute (rez-de-chaussée): 96,11 m2 - Surface brute dépendante (sous-sol): 121,2 m2. Le magasin a été récemment rénové et est sur le point de faire ses débuts, prêt à être adapté à divers types de services ou de commerce. Le sol est en marbre. Il a une installation pour 2 climatiseurs pour les deux étages et la détection de fumée. Situé sur une allée, il offre une grande devanture avec une grille électrique sur toute la largeur du magasin, qui s'ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière et une salle de bain. À l'étage inférieur, il y a une grande pièce à usage divers. Idéal pour les espaces de coworking, les bureaux ou tout magasin commercial. Il n'a pas d'extraction de fumée et il n'est pas possible d'installer l'extraction des fumées. Près de la Praça Paiva Couceiro où il y a un parking facile sur les différentes avenues qui l'entourent. A 7 minutes à pied du métro Arroios et de la Praça do Chile. 1 minute à pied de la célèbre avenue commerçante Morais Soares. Proche des transports en commun, du commerce et des services. Zone d'habitation à fort pouvoir d'achat. Un endroit avec beaucoup de monde. C'est l'une des plus grandes zones résidentielles de Lisbonne, en termes de croissance économique. Lieux à proximité du magasin: métro Arroios, arrêts de bus, place du Chili, avenue Almirante Reis, avenue Morais Soares, place Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias et bien plus encore... Venez voir, planifiez une visite maintenant. Central Lisbon est une société du groupe Central, un véritable « guichet unique » de l'immobilier au Portugal, visant à répondre à tous les besoins liés à un investissement immobilier - intermédiation de crédit*, gestion immobilière, hébergement local, travaux de rénovation, conciergerie, gestion d'assurance et services de conseil. * Maxfinance Central est une marque de Gerex Lda, un intermédiaire de crédit enregistré et autorisé par Banco de Portugal sous le numéro 0003907. #Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment #ref:MVG0001

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Lisbonne / Arroios. Magasin avec une superficie de 290 m2 de surface brute, situé dans l'un des domaines d'excellence de Lisbonne. Boutique composée de R / C avec fenêtre sur la rue et le sous-sol en espace ouvert avec extraction de fumées, garde-manger et toilettes. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une directement au magasin sur la R / C et l'autre directement au sous-sol (peut servir pour l'entrée de l'entrepôt ou la sortie de secours). Magasinez à des fins commerciales pour le remodelage total. Situé à 200m du métro alameda et toutes sortes de commerce. #ref:W6055