117 Propriétés pour acheter de 100.000 € jusqu'à 400.000 €, à Lisboa

In an excellent location, on Av. D. João XXI, between Av. Roma and Areeiro square, with excellent residential and tourist dynamics, you will find this restaurant for traditional Portuguese cuisine inspired by the Mediterranean, comprising 3 floors, with 2 kitchens, 6 WC's, service elevator connecting the 3 floors, fully equipped and functional, ready for exploration. This establishment has a cafeteria space on the ground floor, with occupancy for 16 seats full equipped with 2 individual WC's renovated. The space dedicated to the restaurant service occupies the 1st floor with 50 seats and enough area to hold events, AC equipped and from where customers can enjoy a great view from the outside through the comfort of an excellent sunroom. Still on the 1st floor, this establishment has one fully equipped kitchen with refrigeration equipment, professional stoves, smoke extraction, stainless steel work countertops, separate washing area from cooking area, food storage space, storage room and administrative support room, as well as 2 WC's dedicated to service staff, one of them with shower cabin. The restaurant service area has also 2 individual WCs renovated. There is also a basement, with another kitchen, disable at the moment, which can be used to support the main kitchen, or to install a bakery and pastry shop and also with a large storage space. It is also worth mentioning the existence of an outdoor esplanade with an occupation for about 24 seats, which also provides a pleasant place for serving meals and cafeteria to its customers in the countless days of sunshine, natural light and heat that the city of Lisbon offers, giving this space an enormous potential for tourist exploitation. Areeiro is a distinguished and reserved neighborhood, with a very varied housing style, with projects by the most important Portuguese architects of the first half 20th century. It has some very characteristic mini-neighborhoods such as Bairro S. Miguel or Bairro do Arco do Cego. Next to the Areeiro roundabout, designed by the architect and urban planner João Faria da Costa and Luís Cristino da Silva, appears the Bairro of Actors, from the 1930s, almost unchanged in its essence, preserving its Art Deco expression and with one of the squares most emblematic of the city, the Alameda, with its gardens and the magnificent luminous Fountain. Due to its centrality, it has excellent access. Areeiro is a popular place to live where the proximity to local shops on Av. of Rome, Av. D. João XXI, Londres Square, Avenue Guerra Junqueiro and Avenue Almirante Reis, the latter also showing a growing tourist and cosmopolitan dynamic. Neighborhood where it is still possible to carry out everyday life on foot with all the services present but also very well served by public transport. #ref:W-02P58B

Propriété industrielle de 440 m², à LISBONNE Inséré dans le parc urbain de la paroisse traditionnelle de Lumiar. Au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages, se trouve une usine de pâtisserie/boulangerie. Le propriétaire vend le bien avec un locataire et un bail valable 10 ans. Espace déjà rentable. et licence industrielle. Bon emplacement, à proximité des commerces traditionnels, des restaurants, des écoles et des transports. Excellents circuits de randonnée Beaucoup de commerces locaux et plusieurs avec chaînes de distribution alimentaire. Être dans un emplacement privilégié, avec beaucoup de commerces, services et écoles. Ce bien est un investissement sûr de par sa situation par rapport au centre ville et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. Information: *Cette annonce a été publiée par la routine d'exportation informatique des portails, via notre site Internet. *Les informations annoncées, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes, et toutes les données nécessitent une confirmation par les employés de l'agence de mesure immobilière, Habita Lisboa. #ref:75.1012.005 V

Venez voir cet espace commercial rénové qui est une excellente occasion d'établir une entreprise, que ce soit un magasin, un entrepôt, un bureau, un studio, un garage, un gymnase, une clinique. Boutique située dans une rue animée et entourée de divers types de commerces. Avec une vitrine et beaucoup de lumière. Il dispose de deux WC, de la climatisation, d'un panneau électrique triphasé. Répartis sur deux étages (0 et -1), c'est l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, quel que soit le domaine d'activité. Situé sur la Rua dos Soeiros, à côté de l'Estrada da Luz, au cœur de São Domingos de Benfica, en face des tours de Lisbonne et de l'hôpital da Luz Torres de Lisboa. Cette rue appartient à la paroisse de S. Domingos de Benfica, c'est l'une des principales artères de cette zone résidentielle et commerciale, avec un large éventail d'entreprises, d'établissements commerciaux et de services, en plus de bénéficier d'un bon réseau de transports publics, tels que les bus et le métro Colégio Militar/Luz, qui facilite l'accès et la mobilité des résidents et des visiteurs dans toute la ville. Venez rencontrer ! Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:HT_11163

Shop with 300 m2 spread over two floors: 150m2 at ground level and 150m2 at basement level (with natural light). The shop features a ramp, previously used for an automotive mechanic shop. It is easily adaptable for various types of businesses due to its open space layout, divided only by plywood walls. It includes two toilets, air conditioning, a three-phase electrical panel, and a 4m shop window. Located in a commercial area with high pedestrian traffic, in a residential area of Benfica. No smoke extraction system. Rua dos Soeiros in Benfica is one of the main streets in this residential and commercial area, with a wide range of businesses, commercial establishments, and services. It benefits from a good public transport network, including buses and the Colégio Militar/Luz metro, facilitating access and mobility for residents and visitors throughout the city. The days and nights of Benfica matches have a significant impact on the surrounding area of Rua dos Soeiros in Benfica. During these periods, especially on match days at Estádio da Luz, the street and its surroundings become very busy, with a large number of fans heading to the stadium to watch the games, significantly increasing pedestrian traffic before and after the matches. Additionally, the restaurants, cafes, and bars along the street tend to be quite crowded, with fans gathering to socialize before or after the games. #ref:W4888

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Transfert d'une boulangerie/pâtisserie de 440m2 située à Santa Clara, Lisbonne Propriété industrielle de 440 m² située au sous-sol d'un immeuble résidentiel de 5 étages. Cela est composé de: Surface de fabrication - 240 m2 Godet de lavage - 7,20 m2 Armoire - 8,85 m2 Bureau - 12,12 m2 Buanderie - 13,50 m2 Surface de stockage - 20,25 m2 + 20,25 m2 Salle de bain - 26,10 m2 Salle de bain - 16,70 m2 La cession inclut toutes les machines de fabrication dans le domaine de la boulangerie et de la pâtisserie, ainsi que la structure existante. L'équipe est composée de 3 pâtissiers, 1 boulanger, 1 employée de nettoyage et 2 distributeurs. L'entreprise dispose déjà d'un portefeuille de clients établi et d'un excellent chiffre d'affaires annuel. Le prix de la cession de l'entreprise, qui comprend tous les équipements, les clients et l'équipe de travail, est de 150.000€, avec un loyer mensuel de 2.500€. **Équipements Inclus:** - Four rotatif Bongard - Four à sole Rekena - Batteur industriel - 2x Chambres froides - Chariots porte-plateaux - Étagères métalliques - Laminoir - Chambre de fermentation Bongard - Balance en inox - 4x Plans de travail en marbre/inox - 2x Plans de travail en inox - 1 Pétrin Dans la version CO-WORKING, le loyer est de 2.500€ par mois avec une durée minimale de 3 ans. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel, avec transports à proximité (bus à la porte), commerces, supermarchés, services et écoles. L'emplacement est privilégié compte tenu de l'accès rapide aux principaux axes routiers de la ville de Lisbonne : Axe Nord-Sud - 2 km Calçada de Carriche - 1,5 km CRIL - 4 km 2ème Circulaire - 5 km Aéroport - 8 km Pont Vasco de Gama - 8 km Pont du 25 avril - 10 km Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations, planifiez votre visite et voyez par vous-même ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-345 #ref:TPH001-345

Lisbonne / Arroios. Magasin avec une superficie de 290 m2 de surface brute, situé dans l'un des domaines d'excellence de Lisbonne. Boutique composée de R / C avec fenêtre sur la rue et le sous-sol en espace ouvert avec extraction de fumées, garde-manger et toilettes. Il dispose de deux entrées indépendantes, l'une directement au magasin sur la R / C et l'autre directement au sous-sol (peut servir pour l'entrée de l'entrepôt ou la sortie de secours). Magasinez à des fins commerciales pour le remodelage total. Situé à 200m du métro alameda et toutes sortes de commerce. #ref:T5798

La propriété en question est située dans l'urbanisation d'encosta das Olaias, à côté de l'Hôtel Altis Park, de l'École d'Hôtellerie et de Tourisme et du poste de police psp. L'accès au site est bon, tant au centre qu'aux sorties de la ville. Il y a une proximité de l'avenue Gago Coutinho, de la place Sá Carneiro et un accès facile au Campo Pequeno par le tunnel Av. João XXI, avec accès à Chelas et au Parque das Nações. Cette propriété correspond à 3 fractions conjointes, avec des surfaces brutes de 157, 117 et 96 m2, désignées respectivement par A, B et C et situées au 1er étage de l'immeuble. L'accès aux trois bureaux se fait par deux boîtes d'escaliers situées latéralement, indépendantes de la entrée principale du bâtiment, l'un des accès, commun aux bureaux B et C et l'autre exclusif au bureau A. En ce qui concerne les finitions, les zones de service (qui sont interconnectées) sont caractérisées par: sol enduit de calcaire, enregistrant l'existence d'un faux plafond sur plaques de plâtre avec des foyers d'éclairage intégrés uniquement dans l'un des espaces, constitution de zones de travail à travers des cloisons amovibles en aluminium et partiellement en verre, vérifiant l'existence de divers équipements de climatisation, alarme et système de détection d'incendie. Venez visiter! #ref:OFI_166

Magasin extrêmement bien situé dans le quartier prime de Lisbonne, excellent pour l'investissement. Composé de 2 étages (rez-de-chaussée avec fenêtre de 27m2 avec accès à la rue et sous-sol avec 263m2 avec de petites fenêtres pour respirer avec un pied haut de 4,5m). large escalier d'accès à l'étage inférieur. Superficie utile de 290 m2 et superficie brute de 310 m2. Situé très près du métro Alameda, bien desservi par les transports en commun. zone de commerce et de services. Il a la sortie de fumée ainsi que la sortie de secours, Il a déjà travaillé comme une boîte de nuit et comme un magasin de vêtements, Le sous-sol se compose de cuisine et 4 installations sanitaires avec la possibilité de construire plus. 2 collectes de fonds. Un espace brut suffisant est possible pour l'adapter aux différents types de commerce et de services. Idéal pour la restauration, les bureaux, la galerie ou d'autres services. Lieux proches du magasin: Metro Alameda, Instituto Superior Técnico, Avenida Guerra Junqueiro, Parque da Alameda, Igreja Do Reino de Deus, Praça do Chile, Areeiro, Mercado de Arroios, Café Imperio, Avenida Almirante Reis ALLUMEZ-VOUS MAINTENANT ET MARQUEZ UNE VISITE Dans le contexte actuel, nous avons défini et mis en œuvre un plan d'urgence avec les procédures à adopter lors des visites à nos propriétés. #ref:BOT_290

Bureau avec 370 m2, composé de 3 fractions interconnectées et avec entrée independente.ao bâtiment | Bon accès au centre-ville, Parque das Nações et Campo Pequeno, près de la station de métro et des transports en commun. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d'entrepôts [logistiques ou industriels] dans le Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou au Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:2.457-OLA

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