832 Propriétés pour acheter T3 de 400.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Lisboa

Ericeira - Villa neuve de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur l'océan ! Maison Lot 13 dont la construction devrait commencer en 2024. Cour arrière avec jardin avec piscine et mur de soutènement avec haie verte. Description: 1. Superficie du terrain 166,00 m² 2. Superficie totale de construction 307,30 m² 3. Surface habitable de construction : Rez-de-chaussée + 1er étage + Grenier 219,60 m² 4. Sous-sol - Garage 54 m2, Buanderie et rangement 10 m2 et Piscine 7 m2 Étage 0 - Salon 27 m2 et zone de circulation 14,40 m2 + Cuisine et salle à manger 23,60 m2, salle de bain 2,60 m2 ; Étage 1 - 1 Suite avec placard de 17,60 m2 de 34,80 m2 avec balcon et magnifique vue sur l'Océan, W.C. 4,50 m2. 2ème Suite de 27 m2 et salle de bain 5,7 m2 ! 2ème Étage - Suite Master de 17,00 m2 avec WC de 3,70 m2 et grande terrasse de 9 m2 avec vue frontale sur l'Océan. Finitions extérieures . Façade et murs extérieurs avec le système Etics de Secil pour une bonne isolation thermique et acoustique ; . Tuile en céramique; . Installation de climatisation . Châssis avec double vitrage à coupure thermique ; . Stores électriques avec coupure thermique ; . Barbecue dans la cour; . Panneau solaire sur le toit pour chauffer l'eau sanitaire ; . Toiture isolée avec écran d'asphalte recouvert de dalles de béton avec isolation thermique Roofmate ; . Structure antisismique en béton et fer ; Finitions intérieures Cuisine: . Cuisine entièrement équipée avec plan de travail et four SILESTONE, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, buanderie avec lave-linge, sèche-linge. . Robinets à levier unique ; . Revêtements de sol en céramique ; . Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ; Salles de bains : . Toilettes avec armoires ; . Robinets à levier unique ; . Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ; . Base de douche et garde-corps; . Revêtements en grès cérame gris Chambres à coucher: . Parquet en chêne foncé QUICK-STEp ; . Portes et armoires laquées blanches Distance des installations Plages du Sud 1 km - Ribamar 2 km Plage de Foz do Lizandro 1,5 km - Sintra 20 km Plage des Pescadores : 500 mètres - Cascais 35 km Centre historique à 500 mètres - Aéroport de Lisbonne à 42 km Supermarché à 400 mètres #ref: 118983

(ref:C (telefone) Moradia T4 com 312 m2 de ABC e vista do Rio Tejo em São João da Talha, a 10 min da cidade de Lisboa. Descubra o seu refúgio com vista do Rio Tejo nesta deslumbrante moradia em São João da Talha. Com uma localização privilegiada e vista panorâmica do rio no terceiro piso, esta propriedade oferece um estilo de vida de luxo e conforto. Ao entrar nesta moradia, será recebido por um espaçoso jardim que convida ao relaxamento e à tranquilidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de lazer, desde churrascos em família até tardes tranquilas a desfrutar do sol. De apoio a este fantástico espaço ao ar livre, temos uma fabulosa sala e cozinha para que possa apreciar de longos momentos entre os seus amigos e familiares. No interior, esta casa de três pisos oferece uma suíte deslumbrante no último andar, onde encontrará mais 2 quartos espaçosos e luminosos com vista magnífica sobre o rio Tejo, proporcionando conforto e privacidade. Imagine acordar todas as manhãs com esta vista inspiradora à sua frente. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária, enquanto a sala de estar oferece um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares. Não podemos esquecer a conveniência da garagem, que possibilita espaço para estacionamento e arrumação. Esta moradia é mais do que uma casa, é um verdadeiro santuário de relaxamento, onde pode desfrutar da paz e da serenidade que só a natureza pode proporcionar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em São João da Talha. #ref:C0222-05416

Nous vous présentons une villa contemporaine exclusive et élégante de 3 chambres, située à Cascais, dans un quartier privilégié et désirable. Cette superbe propriété neuve, avec une conception architecturale sophistiquée, offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de style moderne. Avec une surface brute de construction de 328m2 sur un généreux terrain de 425m2 dans la prestigieuse Aldeia de Juzo, cette villa est divisée en trois étages, révélant de grands espaces lumineux et des finitions de qualité supérieure. En entrant dans cette villa, nous sommes accueillis par un hall d'entrée qui nous mène à un impressionnant salon commun, mesurant environ 46 m2, dont les baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et de belles vues sur le jardin luxuriant et la piscine. Cet espace, conçu dans un plan ouvert, s'intègre harmonieusement à la cuisine, entièrement équipée avec des appareils TEKA renommés. Son agencement fonctionnel et son design contemporain créent un environnement idéal pour se divertir et socialiser. Le rez-de-chaussée est ouvert sur l'extérieur, où vous trouverez la superbe piscine, une salle à manger extérieure et un magnifique jardin, offrant un environnement paisible et relaxant pour profiter des moments en plein air. Cet étage dispose également d'une salle de bain complète, parfaitement conçue avec des finitions de haute qualité, mettant en valeur un design moderne et élégant. Au premier étage, nous trouvons la suite parentale exclusive, une véritable retraite de luxe avec toutes les commodités que l'on peut souhaiter. Il dispose d'un grand espace, d'une armoire généreuse et d'une salle de bains privative raffinée. En outre, il y a deux autres suites tout aussi élégantes, chacune avec des armoires encastrées et de grands balcons privés, vous permettant de profiter de la vue imprenable et des environs sereins. L'étage inférieur de cette magnifique villa, bénéficiant de la lumière naturelle, dispose d'une salle polyvalente spacieuse qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, s'adaptant aux besoins individuels des propriétaires. De plus, nous trouvons une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme espace de travail privé, une buanderie entièrement équipée et une salle de bain complète, complétant ainsi le confort et la commodité offerts par cette résidence. Cette propriété de qualité exceptionnelle est équipée des dernières technologies et commodités pour assurer une expérience de vie vraiment luxueuse. La domotique permet un contrôle intuitif et pratique des systèmes domestiques, tandis que les panneaux solaires assurent une efficacité énergétique durable. Le système de climatisation Samsung, ainsi que les fenêtres à double vitrage et à coupe thermique, assurent un environnement intérieur agréable toute l'année. De plus, un système d'alarme a été installé afin d'assurer une sécurité supplémentaire pour les résidents. Les salles de bains sont équipées. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement ! Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Cascais) Cascais est une région connue pour son village du même nom, elle est située à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, Lisbonne est en train de s'imposer sur le marché européen d'aujourd'hui. Cascais peut se vanter d'avoir 7 terrains de golf, au bord de la baie avec des plages, de la gastronomie, du commerce et du cosmopolitisme, plusieurs clubs équestres, plusieurs clubs de surf (Guincho), un casino, un port de plaisance et de nombreux espaces de loisirs. Nichée au bord de l'océan Atlantique, c'est l'une des rares villes d'Europe occidentale à faire face à l'océan et à utiliser l'eau comme élément déterminant de la ville. Le village de Cascais est, depuis la fin du XIXe siècle, l'une des destinations touristiques portugaises les plus appréciées par les nationaux et les étrangers, car le visiteur peut profiter d'un climat doux, de plages, de paysages, d'une offre hôtelière, d'une cuisine variée, d'événements culturels et de divers événements internationaux tels que le Global Champions Tour-GCT, les tournois de golf et de voile. C'est sans aucun doute l'un des villages les plus beaux et les plus complets du Portugal. Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l'agence immobilière. #ref:AH2413-CN

Appartement T3 +1 neuf avec vue mer. Actuellement en construction avec une livraison prévue pour 2023 #ref:APA_29

Réf : 3214-V3UBM Excellent VILLA ou QUITINHA V3 Single Store, avec d'excellentes vues sur la campagne. EXCELLENT ÉTAT DE CONSERVATION et BONNES FINITIONS. Terrain de 1640m2, surface brute de construction 368m2. Jardin, verger avec plusieurs arbres fruitiers, potager, chenil et une annexe, avec un grand garage et un barbecue, dépôts pour la collecte et le stockage de l'eau de pluie. BON ACCÈS : - À 10 MINUTES DU CENTRE DE TORRES VEDRAS, - À 5 MINUTES DE L'ACCÈS A8, Entrée Sud de Torres Vedras, - À 35 MINUTES DE LISBONNE, - À 25 MINUTES DES PLAGES. Composé de : Étage 0 - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine avec un excellent espace équipé, cellier, 2 chambres avec dressing, 1 chambre, 2 toilettes l'une avec base de douche et l'autre avec baignoire. Étage -1 Grand garage pour placer 2/3 voitures, avec possibilité de placer une cuisine et d'en faire un salon, 1 toilette, salle des machines. Extérieur: - Trottoir en trottoir et jardin portugais et avec vue sur la campagne ; - Barbecue avec four à bois, comptoir, évier et rangement, - Portail extérieur automatique, - Dépôts pour la collecte et le stockage des eaux de pluie, verger avec plusieurs arbres fruitiers, potager, chenil et annexe, terrain tout clôturé (clos de murs) Équipement: - Planchers en bois massif « kambala » - Cuisine équipée avec DE DIETRICH (plaque de cuisson en verre-vitrocéramique, four AEG, lave-vaisselle, - Chaudière Ferroli GNK100 Unit3, pour le chauffage de l'eau sanitaire et le chauffage central, - Réservoir de diesel 1000l. - Avec chauffe-eau 100l - Double vitrage ; - Aspirateur central Sanostra DUO VAC P3525 ; - Espace buanderie ; - Une excellente exposition au soleil ; - Portails automatiques pour accéder au garage. Communications par fibre optique. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3214-V3UBM

EXCLUSIVITE WL - Maison jumelée T3+1 située dans un village typique de Saloia, dotée d'une vue magnifique sur la mer et d'un fabuleux environnement de campagne, avec 512m2 de terrain répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, cheminée et cuisine équipée en espace ouvert qui composent un total de 81m2, avec beaucoup de lumière naturelle et un accès à l'extérieur, cellier, hall d'entrée de 21m2, chambre et bureau tous deux de 12m2, salle de bain commune avec baignoire de 5m2 et buanderie / salle des machines de 7m2. L'étage supérieur dispose de deux suites fantastiques, l'une de 26m2 avec une salle de bain privée de 5m2, placard et accès à un balcon avec vue dégagée, une autre de 27m2 avec une salle de bain de 8m2 et balcon à l'usage exclusif de la chambre. Il est important de mentionner que les deux suites sont privilégiées par vue mer et vue campagne. Cet étage dispose également d'un espace de stockage de 3m2 et d'un hall de chambre de 11m2. Son espace extérieur dispose d'un parking d'une capacité de 4 voitures, d'un patio de 7m2, d'un balcon, d'un porche + jardin d'une superficie totale de 37m2, d'une terrasse et d'un barbecue, la fusion idéale pour des moments inoubliables de loisirs/calme. Se réveiller et pouvoir contempler la nature dans toute sa plénitude... Augmentez votre qualité de vie et celle de votre famille, réalisez votre rêve ! Nous avons ce qu'il vous faut. Planifiez votre visite dès maintenant ! Faites-nous confiance. RÉF. 5187WE * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* . . Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. . . . Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après sa consécration par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Il s'agit de la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. . . Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. #ref:5187WE

Villa de 3 chambres avec jardin de 175 m2 avec piscine, insérée dans un nouveau développement, Nine One, à naître dans le centre de Cascais, un projet unique de 9 villas de style contemporain avec piscines et jardins privés. Composé de 9 villas de 3 à 5 chambres, avec des surfaces d'implantation allant de 157 à 207 m² et des espaces privés allant de 254 à 483 m², Nine One a été conçu pour le confort et l'exclusivité de ses résidents, avec des finitions de haute qualité, des espaces généreux et des espaces hautement fonctionnels. Avec 3 étages : sous-sols, rez-de-chaussée et premier étage, toutes les villas Nine One sont construites à partir de zéro offrant des espaces fonctionnels et bien répartis pour répondre aux besoins de leurs futurs propriétaires et disposent chacune d'un jardin privé et d'une piscine. Toutes les villas de Nine One ont également la commodité d'au moins 3 places de parking dans le garage. La villa de 5 chambres, en particulier, dispose d'un grand espace de stationnement avec 4 places de parking. Les finitions sont de qualité supérieure, caractérisées par l'utilisation de matériaux naturels tels que la pierre et le bois, qui donnent un sentiment de luxe et de sophistication aux villas. L'architecture de Nine One est marquée par des lignes épurées, s'accordant parfaitement à l'environnement de Cascais. Le projet Nine One bénéficie également d'un aménagement paysager unique, regorgeant d'espaces verts pour un quotidien plus connecté à la Nature. Dans cette copropriété, les espaces intérieurs vivent en harmonie avec les extérieurs, avec des jardins et des piscines privées. Cascais est connue pour ses plages et comme un quartier résidentiel exclusif. Il a le meilleur de ce que le Portugal a à offrir, des plages, des bars et restaurants gastronomiques, des écoles internationales, un casino, un port de plaisance et plusieurs terrains de golf. Nine One est situé dans le centre de Cascais, à 4 km d'Estoril et à seulement 30 minutes de Lisbonne. Excellent accès aux routes principales telles que l'Av. Marginal, qui relie Cascais à Lisbonne, l'A5 et l'A16. Un style de vie urbain qui allie modernité, durabilité et nature, dans un lieu absolument unique à Cascais. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:23589

T3 DUPLEX NEUF à Mafra Appartement en cours de construction, type T3, duplex avec 3 SUITES Dans une urbanisation tranquille de maisons et d'appartements à Mafra Il se distingue par ses grandes surfaces et ses finitions de qualité. Il a une surface de construction de 300m2 répartis sur 2 étages, comme suit 1er étage: Hall d'entrée avec 13,20 m2, 1 toilette avec 2,10m2, Salle commune de 47,60m2 avec cuisine en openspace 10,90m2 avec garde-manger, les deux avec sortie sur balcon avec 13,40m2 Hall d'accès aux chambres de 3,80m2, 1 suite de 31,30m2 avec dressing et salle de bain, 1 suite de 24,00m2 avec dressing et 1 suite de 32,80m2 avec dressing et salle de bain 2ème étage: Il dispose d'une grande surface de 106,70 m2 pour laisser libre cours à votre imagination, en créant une salle de sport, un bureau, des aires de jeux, avec des fenêtres velux, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de la lumière naturelle L'appartement dispose également d'un garage fermé pour 2 véhicules d'environ 23,10 m2 et d'un débarras. Il sera équipé de climatisation, panneaux solaires, chauffe-eau, isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques et cuisine équipée. Avec une vue entièrement verte à l'arrière de la maison sur un terrain plein d'arbres et des endroits où les enfants peuvent jouer. Il a toutes les commodités à un peu plus de 3 minutes en voiture, dans la ville de Mafra où vous pouvez trouver des jardins d'enfants et des écoles si vous avez des enfants d'âge scolaire, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries Grands hypermarchés, Continente, Leroy Merlin et tous types de commerce Pour ceux qui gardent leurs animaux de compagnie, vous pouvez compter sur les services d'urgence et les rendez-vous spécialisés à l'hôpital vétérinaire À seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A21 qui relie l'A8, si vous devez aller travailler ailleurs dans le pays Venez voir votre prochaine maison #ref: 85258

Maison 4 chambres dans copropriété avec piscine et jardin 402 m2 privés. Condominium de 5 villas d'architecture contemporaine dans un quartier résidentiel avec tous les services à distance de marche. Le condominium est situé à 10 minutes du centre ville de Cascais et à 10 minutes de la plage de Guincho, Excellents accès. Les maisons, avec piscines et jardins indépendants et privés, sont composées d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine et toilettes sociales. Au 1er étage, 3 suites. Terrasse. Au sous-sol, avec de grandes fenêtres, un salon, un bureau et une buanderie. Salle de bain. Garage. Piscine privée et jardin. Les parties communes comprennent l'entrée principale 103,25 m², la réception 12,18 m², l'accès aux garages 241,90 m², la rampe d'accès aux garages 118,20 m², l'accès aux maisons de ville 160,91 m² et les espaces verts 127,91 m². Apprenez à connaître Cascais, une destination surprenante où il fait bon vivre, avec une atmosphère de glamour et de pleine nature. Venez pour une seule raison. Restez pour beaucoup ! Cascais, sur la côte atlantique, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, est l'un des endroits les plus cosmopolites et les plus touristiques du Portugal. La douceur du climat, et une moyenne de 260 jours sans pluie par an, étaient certainement des raisons fortes pour les riches familles du 19ème siècle de suivre la famille royale portugaise et d'y construire leurs villas et palais. Quiconque vient à Cascais à la recherche d'une oasis de détente a frappé à la bonne porte. Des plages au parc naturel de Sintra Cascais, des piscines aux promenades, le mot stress n'entre pas dans la ville. Cascais est une excellente région pour les enfants, avec notamment plusieurs écoles internationales. Il y a la nature, la mer, un centre que l'on peut facilement découvrir à pied, en vélo ou par tout autre moyen de transport plus amusant pour les enfants et les adultes - segway ou roller, par exemple - et une multitude d'autres programmes qui raviront les personnes de tous âges : 8 terrains de golf, équitation, surf, planche à voile, tennis, paddle tennis, vélo, promenades le long des plages ou à travers le parc naturel. #ref:CB08-220820

T3 Duplex | 389m2 | 4 salles de bains | Chambre 21m2 | Suite 21m2 | Suite 22m2 | 3 places de parking | Débarras de 10m2 Extraordinaire T3 Duplex avec une architecture unique et audacieuse à Estrela. Installé dans un immeuble de 2014 avec un projet de l'architecte Augusto Vaz Costa, cet appartement se caractérise par son caractère unique et différencié, conçu avec des espaces mezzanine ouverts et d'immenses hautes fenêtres créant un effet visuel de grande luminosité. Au rez-de-chaussée, au 6ème étage, se trouve une immense pièce de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et des fenêtres sur toute la hauteur, donnant sur le jardin Tapada das Necessidades, divisée en un salon et une salle à manger, avec une cuisine pouvant accueillir sur le style d'une cuisine américaine, ou être fermée et séparée du séjour. La cuisine dispose d'un espace buanderie séparé, avec toilettes. A cet étage il y a aussi une chambre et une salle de bain. L'étage supérieur a été conçu comme une grande mezzanine ouverte de 54 m2, accessible par un escalier dans le salon. Au-dessus, l'espace ouvert comprend un espace de vie et un espace bureau/travail, les murs étant tapissés d'étagères en bois. Ici, vous pouvez accéder aux deux chambres - deux suites, dont une au design flexible et pouvant être ouverte ou fermée, grâce à des étagères rotatives qui confèrent à cette pièce un caractère multifonctionnel. Les finitions allient la luminosité des grandes fenêtres à l'utilisation du bois tant au sol que dans les étagères qui recouvrent les deux étages. Climatisation intégrée, ascenseur, 3 places de parking et débarras, complètent les commodités qui caractérisent cet appartement unique et exceptionnel. Emplacement excellent et très calme au coeur d'Estrela, avec l'un des plus beaux jardins de Lisbonne juste en face du bâtiment, Tapada das Necessidades, et avec accès à pied aux commerces de quartier du quartier, étant toujours une zone très centrale dans Lisbonne. Un appartement idéal pour ceux qui apprécient les grands espaces, avec identité et beaucoup de lumière. #ref: 117971

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Appartement T3 Neuf à Loures Appartement de type T3 en rch Dans une urbanisation de maisons individuelles et d'immeubles Nouveaux appartements en construction, avec une construction moderne qui s'intègre parfaitement dans l'environnement Quartier calme au coeur de Loures Cet appartement a une surface de construction de 351,24m2 répartis comme suit Etage -1 : garage fermé d'environ 87,82 m2 équipé d'une prise pour véhicules électriques RCH : Hall d'entrée de 6,15 m2, salle commune de 35,40 m2, cuisine équipée de 13,46 m2 Hall d'accès aux chambres avec 10.70m2 1 Suite avec 18.40m2 avec placard intégré, 1 salle de bain avec 5.38m2 1 Suite de 16,38 m2 avec placard intégré et 1 salle de bain de 4,03 m2 1 Suite de 22.15m2 avec dressing de 7.15m2 et 1 salle de bain de 5.30m2 Terrasse extérieure pour jardin avec 122,95m2 L'appartement est équipé de la climatisation, d'un aspirateur central, de volets roulants électriques et d'une cuisine équipée. Le bâtiment dispose également d'une salle pour les réunions de copropriété et d'un débarras. Les environs sont très agréables et paisibles, avec des espaces verts pour vos promenades et pour les jeux des plus petits. Il dispose de toutes les commodités à un peu plus de 5 minutes en voiture, au centre de Loures, où vous pouvez trouver des jardins d'enfants et des écoles si vous avez des enfants d'âge scolaire, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries Grands hypermarchés, Continente, Leroy Merlin et même IKEA et tous types de commerce Avec services d'urgence et rendez-vous spécialisés à l'hôpital Beatriz Ângelo à 8 minutes A seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A9, au cas où vous auriez besoin d'aller travailler ailleurs dans le pays Venez voir votre prochaine maison #ref: 86026

Appartement T3, avec vue sur locéan et très grande terrasse de 160 m², entièrement meublé, situé à Ribamar, municipalité de Lourinhã. Appartement d'une surface construite de 352 m² (124 m² de surface utile), situé au rez-de-chaussée, composé de la manière suivante : Salle de séjour Cuisine entièrement équipée Deux chambres à coucher avec armoires encastrées Salle de bain avec baignoire Chambre à coucher Suite avec armoire encastrée et salle de bain avec douche Terrasse privative Garage avec porte automatique pour 3 voitures Autres caractéristiques : Entièrement meublé, prêt-à-vivre Climatisation Daikin Pergola Bioclimatique munie de stores électriques et déclairage LED Barbecue Fenêtres en aluminium avec double vitrage Stores électriques Condominium fermé avec piscine Vue sur la mer depuis toutes les pièces Isolation phonique Emplacement : 2,5 km de la plage de Porto Dinheiro 8 km de la plage d'Areia Branca 4,5 km de Lourinhã 19 km de Torres Vedras 24 km de Peniche 63 km de l'aéroport international de Lisbonne Venez visiter et tombez amoureux de cet appartement unique ! Cyril Tercier IAD Portugal - AMI 11220 Réf. 115295 #ref: 115295

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002