316 Propriétés pour acheter T3 de 225.000 € jusqu'à 675.000 €, à Lisboa

Villa V3 + 1 composée d'un rez-de-chaussée, d'un grenier, d'espaces paysagers, d'arbres fruitiers, d'un espace de loisirs, d'un hangar avec barbecue et d'un garage. Surface totale du terrain: 610 m2 Surface brute de construction: 258.90 m2 Superficie brute privée: 201.90 m2 Surface brute dépendante: 57m2 Caractéristiques: Rez-de-chaussée: trois chambres (dont une suite), deux salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, un espace de rangement, une zone de circulation et des escaliers menant à l'étage supérieur. Grenier: une salle de bain et un espace pour une autre chambre / salon. A l'extérieur : plusieurs espaces paysagers avec de l'herbe et des arbres fruitiers, un espace de loisirs, un hangar avec barbecue et un garage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. #ref:35289MM

EXCELLENTE MAISON DE VILLE Près du Centre de Mafra, en construction, située dans un quartier calme et calme, dans l'urbanisation avec jardin et aire de jeux. Il est proche de toutes sortes de commerces, services, écoles, jardins, transports et accès à l'autoroute, de sorte que vous pouvez également profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété bénéficie de bonnes zones et d'une exposition magnifique au soleil. La Villa se compose de 4 étages qui sont répartis par: Étage -1 - Un grand garage, buanderie et espace de stockage: Étage 0 - Balcon, entrée principale, couloir et hall d'entrée avec placard intégré, salon et cuisine OpenSpace avec accès à la terrasse à l'arrière et W.C.; Étage 1 - 2 chambres avec placards et balcons, 1 salle de bain complète, 1 suite avec balcon, armoire intégrée et toilettes respectives; Étage 2 - Grand grenier de 78 m2, avec plafond haut et lumineux. Il est fini avec la possibilité de faire quelques divisions supplémentaires, mais il est considéré comme une zone de stockage. Supplémentaire: - Pré-installation de la climatisation sur les étages 0 et 1 et laiton (5 points) - Cuisine semi-équipée avec plaque à induction, hotte à tiroir, installation sans lave-vaisselle, lave-vaisselle avec mitigeur pliant, meubles et colonne supérieurs, inférieurs, céramique entre les meubles sur le mur de la plaque électrique, dessus en granit poli noir Angola avec 3 cm d'épaisseur; - W,C,s avec Sanita BTW ou NEXO suspendu avec dessus termodur, avec chute amortie, base de douche, mitigeurs, meubles doubles avec 2 lavabos et meubles simples avec 1 lavabo ou meubles suspendus et ou Granite Top avec lavabo surélevé. - Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage; - Étage 0 avec sol en céramique et à l'étage 1 et plancher flottant mansardé; - Escaliers intérieurs en pierre de marbre et garde en acier et verre feuilleté; - Interphone vidéo; - Panneau solaire 300 litres - Pré installation de prise pour voiture électrique, garage; - Porte de garage sectionnée et automatique; - Terrasses et balcons avec sol Saturno Revigrés. - Il y a la possibilité de choisir quelques finitions dans les limites du budget stipulé et l'avantage de pouvoir suivre la construction de votre future maison. #ref:24007CAIF

Maison neuve à 600 mètres de la plage et à 50 minutes de Lisbonne Située dans une zone à 600 mètres à pied de la plage, entourée d'espaces verts, avec vue sur la campagne et la plage, de nombreux parkings publics, cette villa se distingue par sa qualité de construction, sa tranquillité, son exposition au soleil et son bien-être unique. Située à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A8 Lisbonne/Porto et du centre-ville de Torres Vedras, cette fantastique villa dispose d'un espace extérieur qui vous invite à socialiser en famille et entre amis. Emplacement: - 15 minutes de la ville de Torres Vedras - 15 minutes d'accès à l'autoroute A8 (Lisbonne/Porto) - 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne - 30 minutes d'Óbidos - 35 minutes de Peniche - 25 minutes du village d'Ericeira. Étant une maison récente, elle bénéficie également de la garantie de construction existant dans la loi portugaise, disposant d'une fiche technique qui, associée à la qualité de construction éprouvée depuis de nombreuses années sur le marché de l'entreprise de construction locale, est synonyme de qualité. C'est sans aucun doute un bon pari pour ceux qui recherchent la tranquillité, la plage, le soleil et la qualité de vie grâce à sa situation géographique privilégiée. Comprenant 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) : - au sous-sol . entrée avec portail automatique vers garage de 40 m2 . entrée séparée et propre pour quitter la maison par le sous-sol avec son propre hall d'entrée - Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge mesurant 6 m2 - salle de bain complète avec receveur de douche de 4 m2 - Fenêtre pour la respiration et la circulation de l'air . au rez-de-chaussée - Entrée avec porte blindée véhiculant sécurité et modernité. - Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer avec beaucoup de luminosité et plancher flottant AC5 - Cuisine équipée d'équipements de qualité dont plaque à induction ZANUSSI, hotte aspirante ZANUSSI, four ZANUSSI, micro-ondes ZANUSSI, réfrigérateur encastrable ZANUSSI, lave-vaisselle ZANUSSI - Salle de bain invités avec fenêtre avec vaisselle suspendue ROCA - balcon avec vue mer avec une excellente exposition jusqu'au coucher du soleil avec coin salon et barbecue Au premier étage: - Chambre Suite avec salle de bain privée avec fenêtre, receveur de douche et accès à un balcon avec vue sur la mer - Chambre avec placards avec accès à un balcon et vue sur la campagne - Chambre avec placards intégrés donnant sur la campagne - Salle de bain privée avec fenêtre, vaisselle suspendue ROCA et baignoire - Espace fantastique pour un espace bureau, un espace de vie ou un espace de loisirs pour la famille Dans le grenier - Fantastique espace de 33 m2 pour un espace bureau, un espace de vie ou un espace de loisirs pour la famille - Grenier avec beaucoup de lumière grâce à 2 fenêtres VELUX - Local technique (chaudière à eau chaude de marque BAXI) Souligner: Vue sur la mer Accès à la plage à 600 mètres Excellente zone pour pratiquer des sports de mer comme le surf, le kitesurf, etc., ainsi que pour faire de l'exercice à la campagne. Alarme avec capteurs dans toute la maison avec vidéosurveillance Securitas Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire Radiateurs thermiques pour le chauffage domestique Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Stores thermolaqués de qualité Éclairages extérieurs sur les murs autour de la propriété Lumières LED de pointe dans toute la maison Internet dans toutes les chambres des deux propriétés Petit portail électrique pour entrer dans la propriété Gazon synthétique de jardin déjà posé Espace extérieur préparé etc. Avec accès au célèbre Externato de Penafirme, ainsi qu'à une courte distance des supermarchés (Pingo Doce, etc.) ainsi que des supérettes traditionnelles, boucheries, pâtisseries, boulangeries, restaurants, coiffeurs, etc. et avec un accès facile à l'autoroute A8 (Lisbonne Porto) la ville de Santa Cruz (paroisse de Silveira) bénéficie d'un excellent emplacement, vous permettant d'être rapidement dans les endroits les plus célèbres du Portugal depuis Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche, Leiria, Aveiro , Porto et bien sûr Lisbonne. Bénéficiez de cet emplacement et d'un accès facile à toutes les plages de la région Ouest (Côte d'Argent) depuis Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche et les plages de Nazaré. Dans la ville de Torres Vedras, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, depuis les supermarchés, les cliniques médicales, les hôpitaux (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), les banques, le commerce traditionnel, les restaurants, les ateliers automobiles, la comptabilité, les hypermarchés, etc. N'oubliez pas de visiter ! #ref: 120785

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Maison de ville T3 + 1, insérée dans une communauté fermée et située à Carapinheira, aux portes de Mafra. La propriété est répartie sur trois étages, bénéficie d'un bon espace extérieur et d'une excellente exposition au soleil. Initialement, nous avons le sous-sol où nous trouvons un garage avec une capacité de deux à trois véhicules ainsi qu'un espace secondaire qui est actuellement utilisé comme un gymnase / bureau. Déjà au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un grand salon avec cheminée et un espace ouvert sur la salle à manger, et, enfin, les toilettes sociales. Au 1er étage, nous avons le hall des trois chambres, l'une d'entre elles en suite avec placard et les toilettes privées respectives avec base de douche, ainsi qu'une toilette commune également avec base de douche. Les chambres disposent d'un balcon commun et d'armoires intégrées. Enfin, à l'étage supérieur, le grenier a été pleinement utilisé, dans lequel vous pouvez le transformer en pièce secondaire ou en pièce avec les toilettes de service existantes et le rangement de main. ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL: - Plaque de cuisson + four + micro-ondes + hotte aspirante + lave-vaisselle; - Stores électriques; - Panneaux solaires photovoltaïques; -Chauffe-eau; - Cheminée à granulés avec cheminée; - Portails électriques. Inséré dans une zone privilégiée du cœur de Mafra, il se trouve à quelques minutes des autoroutes (A21 et A8), des transports en commun et des écoles locales. Proche de toutes sortes de services locaux et de commerces. * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété. #ref:LG3137

Villa moderne qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son incroyable exposition au soleil ! La propriété a deux 2 étages et sous-sol, le rez-de-chaussée dispose d'un porche, hall d'entrée, salon et cuisine en espace ouvert (salon généreux de 40m2, avec accès à l'extérieur et cuisine moderne de 16m2, entièrement équipée avec appareils intégrés) et salle de bains commune. L'étage supérieur dispose d'un hall de chambres, d'une suite avec salle de bain privée et dressing, de deux chambres avec de bons espaces et d'une salle de bain de service. Il est impératif de noter que toutes les chambres disposent d'armoires encastrées et de balcons, idéal pour se détendre lors d'une belle soirée. Le sous-sol se compose d'un garage de 34m2 pouvant accueillir 2 voitures et d'un porche pour le placement d'une autre voiture si nécessaire, d'une chambre intérieure de 16m2 et d'un débarras/buanderie. La villa est située à côté du centre du village de Mafra, à proximité des hypermarchés, des bons restaurants, des grandes pâtisseries, des commerces de proximité, des transports et de l'accès à l'autoroute A8, ce qui nous place à 35 minutes de la capitale, notre ville historique de Lisbonne et à 5 minutes des magnifiques plages du village de pêcheurs d'Ericeira. Ici, vous bénéficierez d'une qualité de vie supérieure car vous serez dans un quartier privilégié, dans un endroit à l'atmosphère très familière et accueillante ! Venez voir cette propriété, réservez votre visite dès maintenant ! RÉF. 4411 * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après sa consécration par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Il s'agit de la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. #ref:4411WE

Esta deslumbrante nova construção, situada no encantador concelho de Loures, é uma mistura perfeita de design moderno e praticidade. Com uma área total de construção de 300 m2, um terreno de 370 m2 e 103 m2 de jardim, esta espaçosa casa é perfeita para famílias ou para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável. Esta linda casa está atualmente em construção e estará pronta para ser habitada no meio do ano de 2023, com acabamentos e materiais de alta qualidade por toda parte. As janelas são de PVC Oscilo Batentes e há um moderno e eficiente sistema com Bomba de Calor. O piso térreo inclui uma acolhedora sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social. A cave tem uma garagem espaçosa com bastante espaço e zona de arrumos. No 1º andar, você encontrará 3 quartos confortáveis, incluindo um luxuoso quarto principal com banheiro privativo e 2 quartos adicionais. Há também mais 1 banheiro neste nível, garantindo que todos tenham muita privacidade e espaço. A área externa possui um lindo jardim com muito espaço para entretenimento e relaxamento, perfeito para desfrutar do belo clima português. A localização também é ideal, com fácil acesso á auto estrada, às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e transporte público. Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um estilo de vida luxuoso e confortável numa localização privilegiada. Não perca esta chance de torná-lo seu - entre em contato connosco hoje para agendar uma visita! A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. This stunning new construction, located in the charming municipality of Loures, is a perfect blend of modern design and practicality. With a total construction area of 300 m2, a plot of 370 m2 and 103 m2 of garden, this spacious house is perfect for families or anyone looking for a luxurious and comfortable lifestyle. This beautiful home is currently under construction and will be ready to move into mid-year 2023 with high quality finishes and materials throughout. The windows are made of PVC Oscillating Stops and there is a modern and efficient system with a Heat Pump. The ground floor includes a cozy living room, a fully equipped kitchen and a guest bathroom. The basement has a spacious garage with plenty of space and a storage area. On the 1st floor you will find 3 comfortable bedrooms, including a luxurious master bedroom with en suite bathroom and 2 additional bedrooms. There is also 1 more bathroom on this level ensuring everyone has plenty of privacy and space. The outdoor area has a beautiful garden with plenty of space for entertaining and relaxing, perfect for enjoying the beautiful Portuguese weather. The location is also ideal, with easy access to the highway, local amenities including shops, restaurants and public transport. This villa is an excellent investment opportunity, offering a luxurious and comfortable lifestyle in a privileged location. Don't miss this chance to make it yours - contact us today to schedule a viewing! The 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda', is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', Which are presented, marketed or provided. #ref:EuLisboa0408 (2) (2)

(ref:C (telefone) Já se imaginou a viver na capital do Oeste (Torres Vedras) usufruindo de uma qualidade de vida acima da média, mas mantendo-se a 30 minutos do centro de Lisboa, num espaço amplo e em valorização. Esta moradia unifamiliar (entregue chave na mão), com projeto de arquitetura contemporânea, com previsão de conclusão no último trimestre de 2022. O facto de ainda se encontrar em fase de construção permite ainda a escolha de materiais.A moradia é composta por 3 pisos em terreno com cerca de 426m2.No piso -1 encontra-se: - a garagem, projetada para 4 carros equipada com carregamento de carros elétricos; - área técnica e WC de serviço (com base de duche).No piso principal (piso 0) apresenta-se: - Uma área ampla (cerca de 68m2) de sala e cozinha em open-space com ilha para refeições. - A cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e micro-ondas. - Neste piso encontramos ainda quarto/escritório com cerca de 13m2. - WC social completo.Piso superior encontramos: - 3 master-suites com zona de closet e WC privativo, com varandas.Oportunidade de ter uma moradia de sonho, com acabamentos de excelência, inserida em urbanização de referência, de grande crescimento e investimento.Perto de comércio, serviços e escolas.Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua Visita.** APROVEITE E MARQUE HOJE MESMO A SUA VISITA ** Situada a norte da cidade de Torres Vedras, a freguesia de Ramalhal encontra-se a 7 kms da sede do concelho e com as novas rodovias a cerca de 50 kms de Lisboa. Tem uma área de trinta e seis quilómetros quadrados e é atravessada pelo rio Alcabrichel. #ref:C0444-00159

Réf : 3214-V3UBM Excellent VILLA ou QUITINHA V3 Single Store, avec d'excellentes vues sur la campagne. EXCELLENT ÉTAT DE CONSERVATION et BONNES FINITIONS. Terrain de 1640m2, surface brute de construction 368m2. Jardin, verger avec plusieurs arbres fruitiers, potager, chenil et une annexe, avec un grand garage et un barbecue, dépôts pour la collecte et le stockage de l'eau de pluie. BON ACCÈS : - À 10 MINUTES DU CENTRE DE TORRES VEDRAS, - À 5 MINUTES DE L'ACCÈS A8, Entrée Sud de Torres Vedras, - À 35 MINUTES DE LISBONNE, - À 25 MINUTES DES PLAGES. Composé de : Étage 0 - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine avec un excellent espace équipé, cellier, 2 chambres avec dressing, 1 chambre, 2 toilettes l'une avec base de douche et l'autre avec baignoire. Étage -1 Grand garage pour placer 2/3 voitures, avec possibilité de placer une cuisine et d'en faire un salon, 1 toilette, salle des machines. Extérieur: - Trottoir en trottoir et jardin portugais et avec vue sur la campagne ; - Barbecue avec four à bois, comptoir, évier et rangement, - Portail extérieur automatique, - Dépôts pour la collecte et le stockage des eaux de pluie, verger avec plusieurs arbres fruitiers, potager, chenil et annexe, terrain tout clôturé (clos de murs) Équipement: - Planchers en bois massif « kambala » - Cuisine équipée avec DE DIETRICH (plaque de cuisson en verre-vitrocéramique, four AEG, lave-vaisselle, - Chaudière Ferroli GNK100 Unit3, pour le chauffage de l'eau sanitaire et le chauffage central, - Réservoir de diesel 1000l. - Avec chauffe-eau 100l - Double vitrage ; - Aspirateur central Sanostra DUO VAC P3525 ; - Espace buanderie ; - Une excellente exposition au soleil ; - Portails automatiques pour accéder au garage. Communications par fibre optique. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3214-V3UBM

Villa V3 + 1 composée d'un rez-de-chaussée, d'un grenier, d'espaces paysagers, d'arbres fruitiers, d'un espace de loisirs, d'un hangar avec barbecue et d'un garage. Surface totale du terrain: 610 m2 Surface brute de construction: 258.90 m2 Superficie brute privée: 201.90 m2 Surface brute dépendante: 57m2 Caractéristiques: Rez-de-chaussée: trois chambres (dont une suite), deux salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, un espace de rangement, une zone de circulation et des escaliers menant à l'étage supérieur. Grenier: une salle de bain et un espace pour une autre chambre / salon. A l'extérieur : plusieurs espaces paysagers avec de l'herbe et des arbres fruitiers, un espace de loisirs, un hangar avec barbecue et un garage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. #ref:98352MM

Excellente villa indépendante avec piscine à 200 mètres de la mer, sur Praia de Santa Cruz À seulement 200 mètres de la plage, profitez de la commodité davoir locéan comme voisin le plus proche. De grandes fenêtres révèlent une vue magnifique, où la beauté du paysage rural se confond harmonieusement avec les tons bleus relaxants de la mer. Cette villa allie charme rustique et équipements modernes, offrant une atmosphère accueillante et élégante. A quelques pas, profitez des journées ensoleillées à la plage, en pratiquant des sports nautiques ou tout simplement en vous relaxant au soleil. C'est l'opportunité de posséder une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale et la proximité de la plage. - D'une superficie de terrain de 420 m2 et d'une surface privée brute de 192 m2, elle comprend deux étages, garage, barbecue, piscine et jardin. - Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour (avec cheminée), avec accès à la pelouse et à la piscine et barbecue. Il dispose également d'une salle de bain et d'une grande cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur (piscine et barbecue) et accès au garage avec portail à ouverture électronique. - A l'étage supérieur il se compose d'une suite et de deux grandes chambres avec placards et d'une salle de bain. Toutes les chambres ont un balcon. Cette propriété est située à 50 minutes de Lisbonne et de l'aéroport de Lisbonne et à 20 minutes de Torres Vedras. Il s'agit d'une région caractérisée par un climat tempéré et par la qualité de ses plages, uniques. C'est aussi une zone d'excellence gastronomique, notamment les fruits de mer pêchés sur la côte environnante. Détendez-vous dans un environnement paisible, loin de l'agitation de la ville. Le cadre rural offre un sentiment de paix, tandis que le doux bruit des vagues de l'océan complète cette expérience unique. Pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable villa, réservez une visite dès maintenant ! Bienvenue dans votre nouvelle vie au bord de la mer ! #ref: 110600

Villa V3 + 1 composée d'un rez-de-chaussée, d'un grenier, d'espaces paysagers, d'arbres fruitiers, d'un espace de loisirs, d'un hangar avec barbecue et d'un garage. Surface totale du terrain: 610 m2 Surface brute de construction: 258.90 m2 Superficie brute privée: 201.90 m2 Surface brute dépendante: 57m2 Caractéristiques: Rez-de-chaussée: trois chambres (dont une suite), deux salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, un espace de rangement, une zone de circulation et des escaliers menant à l'étage supérieur. Grenier: une salle de bain et un espace pour une autre chambre / salon. A l'extérieur : plusieurs espaces paysagers avec de l'herbe et des arbres fruitiers, un espace de loisirs, un hangar avec barbecue et un garage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. #ref:98253MM

Oasis de tranquillité dans la municipalité de Lourinhã ! Villa de 3+1 chambres avec entrepôt et vue imprenable sur les montagnes ! Explorez le charme de cette villa individuelle de 3+1 chambres, située dans la pittoresque municipalité de Lourinhã. Cette résidence de trois étages offre non seulement de grands espaces de vie confortables, mais aussi un entrepôt polyvalent qui peut être transformé selon vos besoins. Découvrez la beauté sereine de la région, où les collines et les vallées se mêlent, offrant une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, un généreux garage (49,25 m2) avec salle de bain invités (3,90 m2) et un espace de rangement (10,75 m2) offrent praticité et espace supplémentaire. Au 1er étage, un hall dentrée avec placard intégré (5m2), salon avec cheminée et balcon (30,40m2), 1 chambre (12,90m2), 1 chambre avec placard intégré (12,15m2), salle de bain avec cabine de douche (4,95m2) et cuisine équipée avec accès à lespace barbecue (13,45m2). Dans les combles, un bureau transformé en chambre (10.10m2), séjour avec accès à une terrasse extérieure (14.40m2) avec vue imprenable sur les montagnes (32.20m2). Lentrepôt de 116 m2 offre des possibilités illimitées de transformation, que ce soit en tant quespace de vie supplémentaire ou pour répondre à des besoins spécifiques. Lemplacement et la nature à portée de main ! Située dans un quartier calme, cette villa offre un accès facile à une variété de services et de commerces. Les collines et les vallées, y compris la vallée de Cornaga, sont des zones de réserve naturelle, vous invitant à explorer la beauté naturelle de la région avec des visites à pied dûment balisées. Ne manquez pas loccasion de faire de cette villa votre maison. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir comment cette propriété peut offrir la qualité de vie que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant ! Note: Cette villa fait lobjet daméliorations, y compris une peinture extérieure, garantissant que chaque détail est soigneusement traité pour offrir un environnement rénové et agréable Les améliorations continues et la peinture extérieure sont les garanties dun espace encore plus accueillant et attrayant. #ref: 104858

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002