3.632 Propriétés pour acheter à Lisboa

Prédio em propriedade horizontal com 11 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2027 Loja B - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2026 1º andar - T4 com 3 Wc´s; remodelado; arrendado até 2024 2º andar - T5 com 2 WC´s; parcialmente remodelado; arrendado até 2029 3º andar - T3 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2027 4º andar - T5 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2029 5º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 6º andar - T4 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2026 7º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 8º andar Esquerdo - T2 com 1 WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 30 m2) 8º andar Direito - T0 com 1WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 45 m2) Informações a saber: > Prédio com 2 elevadores novos (instalação em 2021) > Pintura interior e exterior realizada em 2021 > Impermebialização da cobertura realizada em 2021 > Apartamentos remodelados integralmente em 2021, incluindo canalizações e rede elétrica, cozinha, WC´s, pavimentos, caixilharias, paredes e tectos > Possibilidade de isenção de IMT > Retorno anual de 332.301€ > Rendas evolutivas em alguns apartamentos. Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse. #ref:KWPT-000969

MTL3112 - Terres agricoles à Fonte Grada. Terres agricoles de 2,240 m2. Ne peut pas construire A côté du cours d'eau. 250m du centre-ville. Quartier calme aux portes de la ville de Torres Vedras. 15min des plages de Santa Cruz, Santa Rita et Porto Novo où vous trouverez Golf, Horse Riding, Hôtels, Spas, Piscines, Aérodrome. 10min de l'A8 - Lisbonne à 50 km. 'MEDIPRED EXCLUSIF ' Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Real Estate Solutions. #ref:MTL3112R48

MTL3135 - Terrain urbain 2.600 m2 à Bombardeira. Dans quartier résidentiel calme. Vue dégagée avec la mer au loin. Situé dans le périmètre urbain de niveau III : a) jusqu'à 800 m2 de surface brute de construction (30%); b) jusqu'à 5 incendies; c) jusqu'à 10 % de la surface brute du bâtiment à usage commercial (dans les opérations de lotissement); d) jusqu'à 2 étages au-dessus du niveau moyen du terrain + avec utilisation de grenier (ou cercea de 7 m). 5min des plages de Santa Cruz, Santa Rita et Porto Novo - Proximité des hôtels, Golf, Centre équestre, Surf, Parapente, Sources chaudes de Vimeiro, Piscines, Aérodrome et Écoles de référence. 15km de Torres Vedras 10min de l'A8 - Lisbonne à 60km, Ericeira à 20km, Peniche à 35km. Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Solutions in Real Estate! #ref:MTL3135R39

MTL3240 - Terrain urbain 4.000 m2 | Tourinha, Mafra. Terrain urbain à l'intérieur de la localité, à côté de l'urbanisation récente. Avec deux fronts de route de 70 mètres chacun. Excellente opportunité d'investissement ! Inséré dans un noyau urbain de niveau II, il permet : - 30 % d'occupation du sol = environ 1 200 m2 de surface d'implantation ; - Construction jusqu'à 12 logements (30 logements/ha) ; - Hauteur maximale de la façade : 6,5 m - 2 étages. 6 km de l'A8 - 30 km de Lisbonne. À 11 km de Malveira. À 13 km de Mafra et Torres Vedras. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! MediPred - Solutions immobilières globales ! #ref:MTL3240R5

Réf. 3194-AZUUM Entrepôt composé de deux étages et d'un patio. L'étage 0 se compose de la réception et des bureaux (165,75m2), W.c. L'étage -1 se compose d'un entrepôt (563,50 m2), d'un débarras (144,50 m2) et d'un patio. Surface du terrain - 3 720,00 m2 Surface brute - 919,50 m2 Surface d'implantation - 753,75 m2 Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. #ref:3194-AZUUM

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A vendre, magnifique hôtel au coeur de Lisbonne, fonctionnant avec un taux d'occupation supérieur à la moyenne. Un excellent investissement dans localisation PRIME. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le ( (téléphone caché) #ref:APA_13245

Land with a PIP under approval in Ericeira, with views of the sea and the Mafra National Palace. Near the center of Ericeira, close to all kinds of shops and services, schools, beaches and the main roads. With a privileged location, this 7608 s qm plot has a PIP under approval for the construction of 10 villas, twinned two by two, set in a private condominium with a garden and swimming pool. Each 5-bedroom villa will have a construction area of 234 s qm spread over two floors and will have sea views to the west and views of the Mafra Convent to the east. This plot stands out for its location just 2 minutes from the freeway and the center of Ericeira and 5 minutes from the best-known beaches. Features: - Flat land - Well - Sea and mountain views - Good access - Local shops #ref:PROP-030584

Appart Hôtel à rénover avec PIP agréé PROPRIÉTÉ DANS SON ÉTAT ACTUEL : La propriété se compose de 2 bâtiments côte à côte et d'un terrain ouvert (cour arrière). Les murs porteurs extérieurs sont en excellent état. Les travaux de rénovation ont commencé. Ce bien a été acquis avec un avant-projet approuvé (PIP) pour la construction de 6 grands appartements résidentiels, une analyse approfondie du modèle économique a été réalisée. Cette analyse a trouvé un moyen efficace d'améliorer le projet en tenant compte des éléments suivants : RÉSUMÉ DU CONCEPT D'AFFAIRES : Reconstruction de propriétés existantes en Apart Hotel, composé de 26 unités indépendantes (appartements et espaces commerciaux) pour vente séparée à de petits investisseurs finaux. Des revenus supplémentaires sont également attendus de la gestion opérationnelle de l'immobilier et des activités associées. Les caractéristiques du projet d'investissement sont une rentabilité élevée et une facilité de revente future. Emplacement privilégié : Située dans le centre historique de Sintra, cette propriété représente un choix d'investissement stratégique, maximisant son attrait mondial. Croissance du tourisme durable : L'industrie touristique locale est populaire auprès de plus de 5 millions de touristes par an et croît chaque année. Cela offre aux investisseurs la garantie dun attrait durable et de rendements soutenus. Exclusivité : Il n'existe qu'un nombre limité de biens immobiliers dans le centre historique et ils sont protégés par des réglementations qui restreignent le développement. Cela limite loffre de nouveaux biens immobiliers et donne plus de valeur aux biens existants. La demande de biens immobiliers dans le centre historique est également forte, ce qui fait encore grimper les prix. De ce fait, les propriétés du centre historique sont très recherchées et exclusives. Déficit dhébergement : La pénurie persistante dhébergements touristiques constitue un marché de niche lucratif pour les investisseurs, prêts à satisfaire cette demande. Intérêt de la Commune : La municipalité soutient la récupération du centre historique de Sintra (zone ARU), et offre des avantages fiscaux aux promoteurs (TVA 6% au lieu de 23%). Potentiel de zone inexploité : Cette propriété offre un potentiel inexploité important car sa conception précédente sous-utilisait l'espace existant. En explorant la zone inutilisée, mais en conservant le même volume de construction, l'investisseur augmente considérablement le retour sur investissement du projet. Modèle commercial idéal : les locations à court terme dans cet emplacement privilégié génèrent le plus de revenus par pied carré, ce qui en fait un investissement rentable et durable. De plus, diviser la propriété en unités plus petites augmente la flexibilité financière et réduit les risques. NOUVEAU PROJET: Le nouveau projet implique la reconstruction et la rénovation complète d'un immeuble ApartHotel avec 22 petits appartements individuels et 4 espaces commerciaux (26 unités), en respectant le volume de construction et la hauteur du projet (PIP) préalablement approuvées. Le projet est prêt à être soumis au processus d'analyse et d'approbation de la Municipalité. #ref: 112521

MTL3240 - Terrain urbain 4.000 m2 | Tourinha, Mafra. Terrain urbain à l'intérieur de la localité, à côté de l'urbanisation récente. Avec deux fronts de route de 70 mètres chacun. Excellente opportunité d'investissement ! Inséré dans un noyau urbain de niveau II, il permet : - 30 % d'occupation du sol = environ 1 200 m2 de surface d'implantation ; - Construction jusqu'à 12 logements (30 logements/ha) ; - Hauteur maximale de la façade : 6,5 m - 2 étages. 6 km de l'A8 - 30 km de Lisbonne. À 11 km de Malveira. À 13 km de Mafra et Torres Vedras. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! MediPred - Solutions immobilières globales ! #ref:MTL3240LR5

Nursing Home Torres Vedras For investment, Home of 2 floors with lift, Planning for 36 Clients, 11% profitability this property had an intervention of improvements recently, this property consists of recreational areas (garden), equipped kitchen, several lounges, 2 fireplaces with stove, 19 rooms, 2 single suites rooms, 17 double rooms adapted TOILET, infirmary, doctor's Office and laundry. More pictures send by mail! This property can be purchased in conjunction with Home Restelo and land with Home project in VFX total value €4,000,000.00 visit us at setimoambiente.com #ref:18078

MTL3208 - Terrain rustique à Póvoa de Penafirme avec VUE SUR LA MER! Faites déjà une visite avec nous! Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Real Estate Solutions! #ref:MTL3208R40

MTL3188 - Terrain industriel de 6 hectares à A dos Cunhados. Terrain plat avec aptitude industrielle. Accès par chemin goudronné. Conditions de construction selon le PDM en vigueur : a) hauteur maximale des bâtiments: 12 m; b) Indice brut maximal d'implantation : 0,50 = 30 000 m2 ; c) dégagements minimaux par rapport aux limites du terrain: avant et arrière: 10 m; Côtés: 5 m. A 6km de Torres Vedras. A 18km de l'A8. Lisbonne à 50km. Caldas da Rainha à 40km. Inséré dans le parc industriel de Torres vedras en expansion. Desservi à l'avenir par l'autoroute Torres Vedras - Santa Cruz, via Palhagueiras. Avec prévision d'expansion à la charge. Autoroute A8 avec 3 sorties/entrées. Entreprises installées dans ce parc industriel : - Frismag, une usine suisse d'électroménager (environ 1000 ouvriers) - Chagas, revendeurs de fer ; - Parc à ferraille - Usine de bouées de sauvetage marines; - Distributeurs internationaux de fruits et légumes (Patrícia Pilar, Os Linos, Emergosol, Campoeste) Installez-vous dans cette région dynamique !! École secondaire Externato Penafirme (avec plus de 1500 élèves). Santé : hôpitaux publics et privés (Soerad, CUF). Parcs de serres de légumes très concentrés dans la région des sols sableux. Il y a une main-d'œuvre qualifiée dans la région. Réservez votre visite avec nous maintenant! Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Solutions in Real Estate! #ref:MTL3188R39

MTL3192 - Terrain urbain 4.800m2 à Bombardeira, A dos Cunhados. Belle vue et avec vue sur la mer La tranquillité de la campagne à seulement 15 minutes de la ville! Et à 5 minutes des plages de Santa Cruz, Santa Rita et Porto Novo! Environ 4.800m2 en zone urbanisable de niveau III: - jusqu'à 1 440 m2 de surface brute maximale de construction (30%); - construction jusqu'à 9 logements. - construction jusqu'à deux étages avec utilisation du grenier. Réservez votre visite avec nous maintenant! Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Solutions in Real Estate! #ref:MTL3192R40

MTL3207 - Terrain avec projet approuvé pour maison de soins infirmiers. Terrain de 5 hectares. Projet de maison de soins infirmiers : - aire de déploiement : 3 800 m2 ; - surface d'équipement : 6 400 m2 ; - sous-sol, garages et annexes : 1 000 m2 ; - capacité : 120 utilisateurs ; - 69 chambres - 18 simples et 51 doubles; - plusieurs espaces de loisirs et espaces verts. 2km des plages de Santa Cruz, Praia Azul et Santa Rita 15km de Torres Vedras. À 50 km de l'aéroport de Lisbonne et du Parque das Nações; Faites une visite déjà avec nous! Pour plus d'informations, contactez: MediPred - Global Real Estate Solutions! #ref:MTL3207R40

MTL3180C - Terrain urbain 4.000 m2 | Ventosa, Torres Vedras. Vue fantastique ! Inséré dans une zone urbaine de niveau IV, il permet : a) construction jusqu'à 1 000 m2 de surface brute (25 %) ; b) jusqu'à 6 logements (15 logements/ha) ; c) l'utilisation commerciale dans le cadre d'opérations de lotissement jusqu'à concurrence de 10 % de la superficie brute de construction ; d) Jusqu'à 2 étages au-dessus de l'élévation moyenne du terrain ou d'une hauteur de 7 m. Environ 50 m de front de route Accès à l'eau, à l'électricité et aux égouts. À 13 km de Torres Vedras et de l'A8. Lisbonne à 60km. Ericeira à 20km. Peniche est à 35 km. A 10km des plages. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : MediPred - Global Real Estate Solutions ! #ref:MTL3180CR5