192 Propriétés pour acheter de 425.000 € jusqu'à 475.000 €, à Leiria

Bâtiment agréé pour la restauration, ancien restaurant PONTUEL situé à Largo Camões, au centre-ville de Leiria. Bâtiment de 4 étages équipé d'ascenseur, avec une surface de construction brute de 516m2 comprenant sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage et une terrasse sur le toit avec des vues uniques et une charpente pour le château et la zone historique Dans le domaine de la réhabilitation urbaine, il dispose d'un cadre financier et et Un grand potentiel de reconversion avec accompagnement différencié. #ref:3921

Pavillon situé à En 113, Km 13, nº5 - Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria. La propriété est destinée à des espaces commerciaux et à des petites industries, avec un grand potentiel pour divers domaines d'activité. Composé de 3 fractions, réparties sur deux étages avec parking privé et entrées indépendantes. Equipé de bureau, magasins, entrepôt, 3 salles de bains, vestiaires, beaucoup d'espace et bon état. Situé entre les villes de Leiria et Fátima, avec un bon accès et à proximité des autoroutes A1 et A8. Superficie totale du terrain : 2080 m² Superficie constructible : 458,9 m² Superficie du terrain comprenant les fractions : 1621 m² Valeur totale de vente : 475 000,00 € Il y a la possibilité de vendre les fractions A et B séparément de la fraction C. Cela laisse les fractions A et B avec parking inclus et avec accès privé par le portail vu sur la photo, sans avoir à donner accès à la fraction C. Parce que la Fraction C a accès via la voie publique et l'entrée se fait à l'arrière du bâtiment. Situé sur la route nationale 113, à 9 km de l'accès à l'A1 à Pousos, Leiria et à 12 km de Fátima. La route nationale 113 relie Leiria à Fátima, et cette route est assez fréquentée, notamment parce qu'entre ces deux points de connexion se trouvent l'accès à l'A1 dans les deux villes, l'accès à l'IC9 à Fátima et la jonction de connexion avec l'A8 et l'A19 à Pousos. , Leiria. Situé au milieu des deux villes, à proximité d'autres grandes entreprises, d'établissements commerciaux, de restaurants, et où un grand développement est en cours de construction qui attirera principalement des touristes étrangers. La fraction A se compose d'un magasin, d'un bureau et d'une salle de bain. L'ensemble du magasin est en bon état, parquet flottant en bon état. Le bureau avec cloison et porte vitrée, décoré de papier peint et peinture en bon état, offre une ambiance agréable. Cette fraction a une superficie de 164,7 m². Les propriétaires demandent actuellement une licence d'utilisation auprès de la mairie de Leiria et ont été informés que le bâtiment serait autorisé pour le commerce, les services et la petite industrie. La fraction B se compose d'un entrepôt ou d'une zone de fabrication, d'un débarras, d'une salle de bain et de vestiaires avec eau chaude. Le bâtiment répond à toutes les normes de sécurité et de bon fonctionnement. Cette fraction est également équipée d'un portail automatique qui permet l'accès au chargement et déchargement des poids lourds. Il dispose également de pointes pour les applications avec grue. La superficie de cette fraction est de 294,2 m². L'accès par l'immense parking du bâtiment permet une bonne visibilité et circulation des poids lourds La fraction C se compose d'une grande superficie avec plancher de céramique et salle de bain. Sa superficie de 196,4 m² avec beaucoup de lumière naturelle tout autour, une bonne visibilité vers l'extérieur et un accès facile, offre un beau potentiel pour des activités commerciales ou de services. Cette fraction a ses accès indépendants des fractions A et B Chez Simply House, nous partageons nos activités avec tout consultant immobilier ou agence immobilière possédant une licence AMI. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un excellent investissement. Je m'appelle Sofia Feliciano, je suis consultante immobilière chez Simply House sur la Côte d'Argent, au Portugal. #ref:ID712106-28

Bâtiment dans le centre-ville de Leiria, au milieu de la zone historique, autorisé à la restauration, Bâtiment historique, avec papillon de nuit, avec une surface de construction brute de 516 m2 répartis sur 4 étages, équipé d'ascenseur, composé de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage et une terrasse sur le toit avec de superbes vues, privilégié avec un cadre unique pour le château et la zone historique. En raison de son emplacement unique (périmètres ARU), il permet à son futur propriétaire de bénéficier d'avantages fiscaux dans sa réhabilitation. Apprenez-en plus sur ce que ce bâtiment a à offrir et marquez votre visite. POURQUOI ACHETER AVEC UNE ARCHE? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire); Présence dans l'évaluation du bien; Support juridique et marquage de la réalisation de cpcv (Contract Promise Buy and Sell); Soutien au marquage et à la réalisation de l'acte public d'achat et de vente; #ref:1130579/22 LR

Appartement T5 Duplex Projet Résidence Villa Fonte - Leiria La résidence VILLA FONTE est un développement exclusif de haut standing situé à quelques pas du centre-ville de Leiria. Elle allie sophistication, commodité et une vue magnifique sur le château historique de la ville de Leiria qui s'illumine la nuit, créant un cadre splendide. Chaque unité résidentielle dans la résidence est soigneusement conçue avec des finitions de haute qualité et des détails raffinés pour répondre aux besoins des résidents à la recherche de confort, de style de vie moderne et d'un accès facile aux commodités urbaines. Emplacement privilégié : Le développement Résidence Villa Fonte est situé à une courte distance de marche du cur de la ville de Leiria, offrant aux résidents un accès facile aux magasins, restaurants, services, musées et parcs. Rendant la vie en ville incroyablement pratique. La résidence VILLA FONTE offre un accès à un large éventail d'infrastructures, y compris les transports en commun, écoles, hôpitaux et centres de loisirs. Un accès facile aux autoroutes et aux routes nationales assure la mobilité vers d'autres parties de la ville et de la région. De plus, la proximité des plages de la côte d'Argent, à seulement 30 minutes, fait de cette résidence l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'agitation de la ville et la détente en bord de mer. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Durabilité : Le projet Résidence Villa Fonte intègre des pratiques durables, telles qu'une isolation efficace, l'incorporation de technologies écologiques et l'efficacité énergétique, pour un mode de vie plus respectueux de l'environnement contribuant à la réduction de l'impact environnemental. Variété de tailles et de types : Le développement propose une variété de tailles et de types, allant des appartements d'une chambre aux espaces spacieux de deux penthouse, pour répondre aux besoins de différentes familles. Parking souterrain : Les résidents ont accès à un parking souterrain sécurisé, offrant un stationnement pratique. Qualité de vie : La résidence VILLA FONTE est conçue pour améliorer le bien-être de ses résidents, en offrant un environnement où ils peuvent vivre et travailler en harmonie et en toute commodité. Assistance à l'acheteur : Une équipe dédiée au service client est disponible pour aider les acheteurs tout au long du processus, de la sélection de la résidence au déménagement. Vivez une expérience exclusive dans la Résidence Villa Fonte et faites partie d'une communauté qui apprécie le meilleur de la vie en ville, où le style de vie et le confort se rencontrent avec la beauté et l'histoire du château de Leiria. L'équilibre idéal entre une vie urbaine de haute qualité, où l'accès aux infrastructures de la ville est synonyme de praticité et de confort. Cette résidence offre un mode de vie complet et satisfaisant pour ses résidents. Remarque : Veuillez noter que les représentations 3D présentées sont basées sur la Penthouse, mais ne sont pas contractuelles. Elles donnent une vision conceptuelle du projet développé par la société Studio Design Chiflui Interiores, en se référant à la fraction P. Ces représentations ont pour but d'illustrer le potentiel et la vision du projet, mais ne constituent pas un engagement légal. Le projet est soumis à des approbations réglementaires, des personnalisations et des variations de conception possibles. Il est important de noter que les mêmes modifications peuvent être apportées aux autres biens similaires. Nous nous engageons à transformer cette vision tout en maintenant la qualité et l'intégrité du projet tout au long du processus de développement. 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Maison avec un excellent emplacement à quelques minutes de la ville de Leiria. Cette villa se compose de 3 étages: Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un hall d'entrée avec accès au salon, un salon avec cheminée et une salle à manger. Cuisine correctement équipée avec appareils électroménagers, et accès direct au jardin extérieur et à l'espace barbecue, salle de bain de service et une salle de support et aussi une maison de support machine. Le 1. L'étage dispose de 1 suite avec accès à un balcon privé et salle de bain complète avec douche, 1 suite avec accès au balcon privé, salle de bain complète avec baignoire et placard et 1 suite avec salle de bain complète avec douche. Dans le garage il y a une salle de jeux avec table de billard, salle de bain complète avec douche, bureau et garage pour 3 voitures. Dans la zone extérieure, nous pouvons trouver un barbecue avec four à bois, pour profiter de vos moments laser avec vos amis et votre famille, pour plus de confort, il dispose également d'une salle de bain. En pensant aux animaux domestiques, il y a aussi un chenil. Ne perdez pas de temps, contactez-nous !! POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ? Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition de la propriété, ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire); Présence dans l'évaluation du bien ; Accompagnement dans le marquage de la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse et de Vente) ; Soutien dans le marquage et l'exécution de l'acte public d'achat et de vente; Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite!! #ref:1130775/23 LR