47 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 700.000 €, à Lagoa, Algarve

Terrain à vendre à Porches : opportunité unique d'investissement dans le tourisme rural Nous présentons une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à Porches, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural ou à créer le refuge de leurs rêves en Algarve. D'une superficie totale de 12 800 mètres carrés, ce terrain offre un espace et un potentiel incroyables pour le développement d'une entreprise touristique pouvant inclure jusqu'à 2 000 mètres carrés de construction destinés à une unité de tourisme rural. L'emplacement est tout simplement parfait. Situé dans l'une des destinations les plus recherchées du Portugal, le terrain se trouve à seulement deux minutes de l'idyllique Praia da Senhora da Rocha, où les falaises rencontrent les eaux cristallines de l'Atlantique. De plus, vous êtes à seulement cinq minutes d'autres plages emblématiques de la région, comme la Praia da Marinha et la charmante Praia de Benagil, connue pour ses impressionnantes grottes marines. Cette proximité offre aux futurs hôtes ou résidents la possibilité de profiter de certains des plus beaux paysages côtiers du monde. Pour les familles avec enfants d'âge scolaire, l'emplacement de ce terrain est encore plus attractif, car il se trouve à seulement cinq minutes de la prestigieuse école Nobel de l'Algarve, garantissant une éducation de haute qualité dans un environnement multiculturel. Ce terrain n'est pas seulement un investissement immobilier, mais plutôt une porte d'entrée vers une vie de qualité, de tranquillité et de contact direct avec la nature, dans l'une des régions les plus recherchées du sud du Portugal. Si vous recherchez un endroit pour développer un projet touristique qui tire le meilleur parti de la croissance et de la popularité de l'Algarve, c'est le terrain idéal pour vous. Ne manquez pas cette opportunité en or d'investir dans l'avenir. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir en personne le potentiel de ce magnifique terrain à Porches. Transformez votre rêve d'investissement en réalité dans l'une des destinations les plus belles et les plus prometteuses de l'Algarve! #ref:Sort22438

Terrain pour la construction d'un immeuble de logements avec 3 étages et sous-sol à 2 km de Praia Grande à Ferragudo Il y a dans la Chambre une demande préalable de construction pour 2 appartements par étage #ref:T/05877

Terrain mixte d'une superficie de 13660 m2, composé de deux ruines à récupérer avec une surface d'implantation de 452 m2. La zone restante est composée d'amandiers et de culture arable, de terres avec une petite pente, d'un accès facile à la route nationale 125, d'un excellent investissement. Idéal pour le tourisme rural. RÉF. LT-455. #ref:LT-455

Entrepôt à vendre, d'une surface brute couverte de 470 mètres carrés, au sous-sol d'un immeuble. Il dispose d'une toilette, un grand espace pour votre future entreprise. Excellent emplacement, dans la Rua da Hortinha à Ferragudo, permettant un accès rapide pour divers types d'activités. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:441/2024

Terrain à vendre sur le Calvaire, destiné à la construction d'un immeuble de logements et de commerce de 3 étages et 5 feux. Surface de terrain: 1 130 m2 Surface de déploiement du bâtiment: 306 m2 Surface brute de construction: 825 m2 Réf.: 5048 Lagoa est une ville portugaise appartenant au district de Faro dans la province, la région et la sous-région de l'Algarve, avec environ 6000 habitants. C'est le siège d'une municipalité de 88,25 km² de superficie et de 23 718 habitants, subdivisée en 4 paroisses. Étant actuellement l'une des municipalités touristiques les plus importantes de l'Algarve, grâce à son offre touristique variée qui comprend de belles plages, de magnifiques unités hôtelières, des terrains de golf et un patrimoine culturel. Cette localité de maisons blanches est née avec son église paroissiale et les rues du centre historique respirent encore l'atmosphère du passé. Lagoa est particulièrement célèbre pour ses plages, car elle possède d'excellentes plages de grande qualité et de reconnaissance internationale, comme c'est le cas de Praia Marinha. En ce qui concerne la plongée, dans toute la région de la côte de Lagoa, vous trouverez un endroit idyllique pour pratiquer cette activité sportive, car elle a un fond marin parsemé de formations rocheuses intéressantes pleines de grottes, de grottes et d'arches naturelles. #ref:NU_5048

DESCRIPTION Bâtiment urbain (2 entrepôts) situé à Parchal, Lagoa, Algarve. Immobilier destiné au commerce, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un bon espace pour exercer leur activité. Le bâtiment se compose de deux grands entrepôts, chacun équipé d'une salle de bain. ZONES Surface totale du terrain : 358 m². Surface d'implantation du bâtiment : 358 m². Surface brute de construction : 358 m². Surface privée brute : 358 m². PROCHE Route Nationale 125 : 50 mètres Gare : 500 mètres Hypermarchés : 600 mètres DocaPesca : 1 km Aérodrome de Portimão : 12 km Aéroport de Faro : 64 km LuxRE - Confiance et excellence #ref:LUX0238

Entrepôt à vendre, d'une surface brute couverte de 470 mètres carrés, au sous-sol d'un immeuble. Il dispose d'une toilette, un grand espace pour votre future entreprise. Excellent emplacement, dans la Rua da Hortinha à Ferragudo, permettant un accès rapide pour divers types d'activités. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:441/2024

Terrain à vendre à Porches : opportunité unique d'investissement dans le tourisme rural Nous présentons une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à Porches, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural ou à créer le refuge de leurs rêves en Algarve. D'une superficie totale de 12 800 mètres carrés, ce terrain offre un espace et un potentiel incroyables pour le développement d'une entreprise touristique pouvant inclure jusqu'à 2 000 mètres carrés de construction destinés à une unité de tourisme rural. L'emplacement est tout simplement parfait. Situé dans l'une des destinations les plus recherchées du Portugal, le terrain se trouve à seulement deux minutes de l'idyllique Praia da Senhora da Rocha, où les falaises rencontrent les eaux cristallines de l'Atlantique. De plus, vous êtes à seulement cinq minutes d'autres plages emblématiques de la région, comme la Praia da Marinha et la charmante Praia de Benagil, connue pour ses impressionnantes grottes marines. Cette proximité offre aux futurs hôtes ou résidents la possibilité de profiter de certains des plus beaux paysages côtiers du monde. Pour les familles avec enfants d'âge scolaire, l'emplacement de ce terrain est encore plus attractif, car il se trouve à seulement cinq minutes de la prestigieuse école Nobel de l'Algarve, garantissant une éducation de haute qualité dans un environnement multiculturel. Ce terrain n'est pas seulement un investissement immobilier, mais plutôt une porte d'entrée vers une vie de qualité, de tranquillité et de contact direct avec la nature, dans l'une des régions les plus recherchées du sud du Portugal. Si vous recherchez un endroit pour développer un projet touristique qui tire le meilleur parti de la croissance et de la popularité de l'Algarve, c'est le terrain idéal pour vous. Ne manquez pas cette opportunité en or d'investir dans l'avenir. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir en personne le potentiel de ce magnifique terrain à Porches. Transformez votre rêve d'investissement en réalité dans l'une des destinations les plus belles et les plus prometteuses de l'Algarve! #ref:Sort22438

Terrain à vendre sur le Calvaire, destiné à la construction d'un immeuble de logements et de commerce de 3 étages et 5 feux. Surface de terrain: 1 130 m2 Surface de déploiement du bâtiment: 306 m2 Surface brute de construction: 825 m2 Réf.: 5048 Lagoa est une ville portugaise appartenant au district de Faro dans la province, la région et la sous-région de l'Algarve, avec environ 6000 habitants. C'est le siège d'une municipalité de 88,25 km² de superficie et de 23 718 habitants, subdivisée en 4 paroisses. Étant actuellement l'une des municipalités touristiques les plus importantes de l'Algarve, grâce à son offre touristique variée qui comprend de belles plages, de magnifiques unités hôtelières, des terrains de golf et un patrimoine culturel. Cette localité de maisons blanches est née avec son église paroissiale et les rues du centre historique respirent encore l'atmosphère du passé. Lagoa est particulièrement célèbre pour ses plages, car elle possède d'excellentes plages de grande qualité et de reconnaissance internationale, comme c'est le cas de Praia Marinha. En ce qui concerne la plongée, dans toute la région de la côte de Lagoa, vous trouverez un endroit idyllique pour pratiquer cette activité sportive, car elle a un fond marin parsemé de formations rocheuses intéressantes pleines de grottes, de grottes et d'arches naturelles. #ref:NU_5048

Terrain mixte d'une superficie de 13660 m2, composé de deux ruines à récupérer avec une surface d'implantation de 452 m2. La zone restante est composée d'amandiers et de culture arable, de terres avec une petite pente, d'un accès facile à la route nationale 125, d'un excellent investissement. Idéal pour le tourisme rural. RÉF. LT-455. #ref:LT-455

DESCRIPTION Bâtiment urbain (2 entrepôts) situé à Parchal, Lagoa, Algarve. Immobilier destiné au commerce, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un bon espace pour exercer leur activité. Le bâtiment se compose de deux grands entrepôts, chacun équipé d'une salle de bain. ZONES Surface totale du terrain : 358 m². Surface d'implantation du bâtiment : 358 m². Surface brute de construction : 358 m². Surface privée brute : 358 m². PROCHE Route Nationale 125 : 50 mètres Gare : 500 mètres Hypermarchés : 600 mètres DocaPesca : 1 km Aérodrome de Portimão : 12 km Aéroport de Faro : 64 km LuxRE - Confiance et excellence #ref:LUX0238

Excelente moradia isolada de 4 quartos, com piscina, inserida num terreno de 4.920m2, muito perto da Nobel Algarve British International School - Lagoa e a poucos kms das belas praias de Benagil, Marinha, Vale de Centianes e Carvoeiro. É uma moradia composta de cave, rés do chão e primeiro andar. Na zona do r/c temos um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha completamente equipada, um wc de serviço, uma sala de estar com lareira e zona de refeições e ainda 3 quartos com roupeiros, 2 deles em suite, com varanda. O piso superior é composto por uma salinha de estar que antecede uma fabulosa suite com acesso a um terraço onde pode contemplar vistas magníficas. Todas as divisões têm ar condicionado. No exterior temos uma zona de lazer com churrasqueira e uma piscina com uma boa área circundante. O resto do terreno tem algumas árvores de fruto e um furo com água, proporcionando a possibilidade de mais cultivo. Venha conhecer a sua nova moradia de sonho , faça-nos uma visita , esperamos por si. Lagoa está situado no Barlavento algarvio, distante da zona costeira, nas terras férteis do Barrocal. A parte jusante do rio Arade delimita Lagoa do concelho vizinho de Portimão. A Estrada Nacional 125, o eixo viário mais importante que atravessa o Algarve de leste a oeste, passa diretamente por dentro da cidade. Da saída 7 da autoestrada A22, chega-se ao centro da cidade de Lagoa em poucos minutos. A região costeira do concelho de Lagoa tem muitas das praias mais bonitas do Barlavento. Em grande parte, trata-se de pequenas enseadas arenosas, aconchegadas às falésias calcárias. Na sua maior parte, estas praias dispõem de uma excelente infraestrutura e de uma grande oferta de desportos aquáticos. As formações rochosas e as grutas, esculpidas pelo mar e pelo vento ao longo dos milénios, valem uma visita. Recomenda-se igualmente uma excursão de barco para explorar esta área costeira do lado do mar. Também é um sítio ideal para caminhadas ao longo das falésias. Alguns dos mais conhecidos campos de golfe da região encontram-se entre Lagoa e Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que fazem parte do Pestana Golf Resort, e o campo do Vale de Milho com nove buracos. Outros campos de golfe, não menos fascinantes, ficam a 30 mins. de carro. Parte integral das opções de lazer da região de Lagoa é o Slide & Splash, um dos aquaparques mais populares do Algarve, situado entre Lagoa e Estômbar. A região de Lagoa é considerada a principal e mais relevante zona vitícola do Algarve. O edifício da Adega Cooperativa de Lagoa, situada na EN125, alberga uma galeria de arte, onde uma interessante Feira de Natal tem lugar em Dezembro. Na saída leste de cidade de Lagoa fica o terreno da Fatacil, a conhecida Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura, Comércio e Indústria de Lagoa, que decorre anualmente na segunda quinzena de Agosto. Além da exposição amplíssima, a FATACIL ainda oferece um programa muito variado de música e diversão. Lagoa é o centro vitivinícola do Algarve. O prédio da Adega Cooperativa de Lagoa não tem grande atratividade, mas os peritos em vinho vão achar gratificante uma visita ao estabelecimento. Por outro lado, não deixe de ver a Quinta dos Vales em Estômbar, uma combinação única de uma adega com um centro de arte montado no coração dos vinhedos, que tem exposições permanentes de escultura moderna. #ref:HVJU022 LA

Lote para construção de edifício de apartamentos junto á vila de Porches, concelho de Lagoa. Este terreno permite construir 6 apartamentos distribuídos por dois pisos com cave e piscina comum. A urbanização onde se insere esta muito bem localizada com acessos fáceis e apenas a 5 minutos de distancia de carro á praia de Armação de Pêra. Excelente investimento direcionado para turismo pela sua proximidade á costa e facilidade de acessos. Últimos lotes disponíveis. Não perca a oportunidade. Venha conhecer. #ref:15996796

Terreno, com 2000m2 de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características: Moradia de rés-do-chão e 1 andar com cércea inferior a 7,50 m; Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2; Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2; Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.) , localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira. Categoria Energética: Isento #ref:15987826

Lote de Terreno Venda em Porches,Lagoa (Algarve) Terreno para venda em Porches: oportunidade única para investimento em turismo rural Apresentamos uma oportunidade rara para adquirir um magnífico terreno em Porches, ideal para quem procura investir em turismo rural ou criar o seu refúgio de sonho no Algarve. Com uma área total de 12.800 metros quadrados, este terreno oferece espaço e potencial incríveis para o desenvolvimento de um empreendimento turístico que poderá incluir até 2.000 metros quadrados de construção destinada a uma unidade de turismo rural. A localização é simplesmente perfeita. Situado num dos destinos mais procurados de Portugal, o terreno encontra-se a apenas dois minutos da idílica Praia da Senhora da Rocha, onde as falésias se encontram com as águas cristalinas do Atlântico. Além disso, está a apenas cinco minutos de outras praias emblemáticas da região, como a Praia da Marinha e a encantadora Praia de Benagil, conhecida pelas suas impressionantes grutas marinhas. Esta proximidade oferece aos futuros hóspedes ou residentes a oportunidade de desfrutar de algumas das mais belas paisagens costeiras do mundo. Para famílias com crianças em idade escolar, a localização deste terreno é ainda mais atrativa, já que está a meros cinco minutos da prestigiada Nobel School Algarve, garantindo uma educação de alta qualidade num ambiente multicultural. Este terreno não é apenas um investimento em propriedade, mas sim uma porta de entrada para uma vida de qualidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, numa das zonas mais desejadas do sul de Portugal. Se procura um local para desenvolver um projeto turístico que aproveite ao máximo o crescimento e a popularidade do Algarve, este é o terreno ideal para si. Não perca esta oportunidade de ouro para investir no futuro. Entre em contacto connosco para mais informações e venha descobrir pessoalmente o potencial deste magnífico terreno em Porches. Transforme o seu sonho de investimento em realidade num dos destinos mais bonitos e promissores do Algarve! #ref:15974552

Armazém com 540m² inserido num lote de 916,5m² afeto a Armazéns e actividade industrial inserido na zona industrial do Pateiro. Armazém com 2 WC, portão de 4,5 metros e pé direito de 6m. Possui dois logradouros, um na parte frontal e outro na parte traseira do armazém. Excelentes acessibilidades. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Referência Interna: KT_1505 Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes. É sede de um município com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes, subdividido em 4 freguesias.O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico. #ref:KT_1505

Descubra esta encantadora quinta situada num local calmo e tranquilo em Porches ( Lagoa). Com uma área bruta de 32230m2, esta propriedade oferece um vasto potencial para ser transformada num refúgio rural de sonho. A Quinta encontra-se em bom estado de conservação, pronta para ser habitada, renovada e/ou personalizada de acordo com o seu gosto. Quinta: Moradia habitável com: 3 Quartos 2 Casas de Banho Alpendre Pátio Garagem / Armazém Agrícola Arrecadação Terreno: Poço Casa de Motor Baias Equinas Energia e Água da Rede Pública Esta propriedade oferece uma sensação de tranquilidade e espaço. Como esta contém características de natureza Rústica / Urbana, poderá criar produção agrícola de citrinos, abacate, hortaliças e/ou pomares. Com uma localização privilegiada, poderá desfrutar da tranquilidade do campo, estando perto de todas as comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade única de criar a sua própria casa de campo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade impressionante. Esperamos por si . Espalhada sobre um outeiro, à beira da mais antiga via longitudinal do Algarve, poisa a pequena vila de Porches. No território, em que se inscreve atualmente a freguesia, existem vestígios de ocupação humana contínua que nos remonta ao Neolítico. Segundo fontes históricas, a atual vila de Porches teve a sua origem em meados do século XVI, tendo sido edificada pela população, vinda de uma antiga urbe denominada Porches Velho (lugar da freguesia mais próximo da costa). Porches Velho teria sido ocupado por romanos e em 1253 já era considerado vila, cabeça de um julgado e possuidora de um forte castelo medieval A região de Porches foi célebre e importante. Terra conhecida pelo seu famoso vinho terra do barro , das olarias e dos grandes mestres. Habilidosas mãos continuam a dar forma ao barro, mantendo viva esta arte secular. Com o incremento do turismo, a olaria de Porches tornou-se próspera. O barro artístico teima em assimilar harmoniosamente as técnicas e motivos transmitidos pelos velhos mestres, cuja arte o aprendiz dá continuidade, com uma nova e original inspiração. Porches, tornou-se num importante centro turístico, figurando nas diversos roteiros turísticas da região. Foi sobretudo a partir dos anos 80 que a localidade se expandiu e se desenvolveu de forma notória. Para tal, contribuíram as infira-estruturas criadas, a correta ocupação do solo e a envolvente natural, magníficas praias e a natureza exuberante. #ref:NV006 PO

Localizado no Parchal, Algarve, este espaçoso apartamento T3 oferece, com necessidade de melhorias, uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e proximidade das deslumbrantes praias da região. Com todas as facilidades a curta distância, este imóvel é ideal para famílias ou investidores. O apartamento é composto por um T3 principal, além de um T2 e dois T1, resultantes do aproveitamento inteligente do espaço com (Varandas e terraço). Esta configuração proporciona uma excelente oportunidade de rentabilidade, permitindo o arrendamento de várias divisões do imóvel, com entradas independentes. *Características do Imóvel:* - Ampla área interna - Localização tranquila e próxima das praias - Facilidade de acesso a serviços e comércios locais - Potencial para alto retorno de investimento através do arrendamento Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo no coração do Algarve! Marque sua visita e descubra o novo capítulo da sua vida FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.18/068

Prédio Urbano (2 Armazéns) localizado em Parchal, Lagoa, Algarve. Imóvel destinado a comércio, ideal para empresas que necessitem de bom espaço para realização da sua atividade. O prédio é composto por dois amplos armazéns, cada um equipado com uma casa de banho. ÁREAS Área Total do Terreno: 358 m². Área de Implantação do Edifício: 358 m². Área Bruta de Construção: 358 m². Área Bruta Privativa: 358 m². PROXIMIDADES Estrada Nacional 125: 50 metros Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Hipermercados: 600 metros DocaPesca: 1 km Aeródromo de Portimão: 12 km Aeroporto de Faro: 64 km LuxRE - Confiança e Excelência Categoria Energética: C DESCRIPTION Urban Building (2 Warehouses) located in Parchal, Lagoa, Algarve. Property intended for commerce, ideal for companies that need good space to carry out their activity. The building consists of two large warehouses, each equipped with a bathroom. AREAS Total Land Area: 358 m². Building Implantation Area: 358 m². Gross Construction Area: 358 m². Gross Private Area: 358 m². NEARBY National Road 125: 50 meters Railway Station: 500 meters Hypermarkets: 600 meters DocaPesca: 1 km Portimão Aerodrome: 12 km Faro Airport: 64 km LuxRE - Trust and Excellence Energy Rating: C #ref:LUX0238

DESCRIPTION Bâtiment urbain (2 entrepôts) situé à Parchal, Lagoa, Algarve. Immobilier destiné au commerce, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un bon espace pour exercer leur activité. Le bâtiment se compose de deux grands entrepôts, chacun équipé d'une salle de bain. ZONES Surface totale du terrain : 358 m². Surface d'implantation du bâtiment : 358 m². Surface brute de construction : 358 m². Surface privée brute : 358 m². PROCHE Route Nationale 125 : 50 mètres Gare : 500 mètres Hypermarchés : 600 mètres DocaPesca : 1 km Aérodrome de Portimão : 12 km Aéroport de Faro : 64 km LuxRE - Confiance et excellence #ref:LUX0238