11 Propriétés pour acheter de 450.000 € jusqu'à 475.000 €, à Guarda prix croissants

Fantastique ferme située au coeur de Serra da Estrela, dans le village de Loriga avec 62250 m2. Inséré dans le parc naturel de la Serra da Estre4la, il compte 5 ruines, toutes enregistrées (11,30 m2 ; 74,20 m2 ; 87 m2 ; 21,25 m2 et 150 m2). Il borde le ruisseau São Bento, avec une vue fantastique sur la montagne et le village si connu pour sa magnifique plage fluviale. Excellente exposition au soleil. Terrain fertile, avec plusieurs terrasses, plusieurs arbres fruitiers répartis sur 6ha et eau d'irrigation. Elle a un projet touristique et envisage de restaurer les ruines. Accès à la propriété en terre battue. Idéale pour ceux qui recherchent un investissement touristique avec un rendement garanti, cette propriété est sans aucun doute la ferme idéale ! Aux portes de la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des sentiers de randonnée. Contactez-nous #ref:23032

Cette belle propriété composée de 2 étages, hors sol, est située à proximité de la zone industrielle de Guarda à 850 mètres d'altitude et très proche de l'A23. La zone de construction est d'environ 500 m2 et la superficie du terrain est d'environ 1050m2. Il dispose d'un parking pour 20 voitures. L'accès à l'intérieur peut se faire par plusieurs entrées et 1 d'entre elles ont une excellente accessibilité à l'intérieur de la propriété. Dehors, il y a beaucoup de zones de stockage. Les aluminiums sont à double vitrage avec une large boîte à air et avec des portes. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec un permis délivré par le CM de Guarda composé des zones suivantes: bar à vin, bar, espaces communs, salle de bain accessible, 3 chambres, 2 scènes pour la musique live, cuisine très bien équipée propre / sale garde-manger de grandes dimensions, grill indépendant, four à bois, barbecue pour événements privés, installations sanitaires, stockage, entrepôt, garage et terrasse. Il dispose également d'une cave à vin pour 400 bouteilles de diagonale. L'appartement au dernier étage est un T4 (2 suites) avec climatisation, chauffage au sol, cuisine / salon. Il a une qualité de construction remarquable et est extrêmement confortable. Les sanitaires sont complets. Les vues sont un avantage et la confidentialité est garantie. Il est entièrement clôturé avec de hautes balustrades en fer de couleur verte. Le portail est automatique et a une hauteur importante. La région environnante invite à la randonnée et a jusqu'à son entrée route goudronnée. Plusieurs services sont accessibles à pied, la zone des principaux événements de la ville de Guarda est à environ 1 km. C'est une propriété qui mérite une visite car c'est un produit complet pour une activité de restauration avec des logements privés sur le dessus. Réservez votre visite avec nous maintenant! #ref:CAS_51088

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Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.31.23362

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Magnifica Quinta agrícola com mais de 55 hectares, situada na região demarcada do Douro superior em Muxagata Vila Nova De Foz Côa. A sua excelente localização com bons acessos, exposição solar sul e seus solos com um alto índice fertilidade, proporciona uma produção de excelência. Com 34 hectares plantados divididos entre 5400 oliveiras, 4000 amendoeiras e 1 hectare de laranjeiras os restantes 21 hectares por plantar com a oportunidade de dar seguimento e aumentar a produção existente ou outras culturas da sua escolha, equipada com rega gota a gota, mina de água própria, poço, reservatório de água e a famosa e fonte do Facho onde os pastores e os amantes das belas caminhadas se podem refrescar, com vistas panorâmicas de excelência. Quinta contem eletricidade e com um armazém de 300m2 e casa constituída por cozinha de 50m2 WC 5m2 e Quarto com 25m2, destinados para dar apoio á exploração agrícola. Quinta com proteção integrada, e com marca registada de Azeite/ Amêndoa e Mel. Ideal para projeto turístico. Muxagata, essencialmente entre a quinta das Olgas e Foz da ribeira de Piscos (no encontro com o rio Côa), encontramos vestígios da pré historia e romanização. Gravuras rupestres do Paleolítico Superior. O lugar do Castelo poderá levar-nos a referenciar, como acontece noutras freguesias do concelho, um antigo povoado da idade do ferro (vulgo castro) e ainda da ocupação dos primeiros séculos da nossa era. Muxagata é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Foz Côa, com 27,36 Km2 de área 2 267 habitantes. A sua densidade é de 9,8 habitantes por Km2. Embrenhe-se numa região de muitas faces, muitas naturezas e diferentes identidades. O desafio é visitar Vila Nova De Foz Côa e a região e viajar por milénios de história, como o comprovam as gravuras rupestres do parque arqueológico do Vale do Côa e as ruínas neolíticas, romanas e medievais da estação Arqueológica do Prazo. Ficou com interesse agenda já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD94700BG Categoria Energética: Isento #ref:15728421

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Magnifique ferme agricole de plus de 55 hectares, située dans la région délimitée du haut Douro à Muxagata Vila Nova De Foz Côa. Son excellente situation avec un bon accès, son exposition au soleil du sud et ses sols à indice de fertilité élevé, assurent une excellente production. Avec 34 hectares plantés répartis entre 5400 oliviers, 4000 amandiers et 1 hectare d'orangers, les 21 hectares restants à planter avec la possibilité de poursuivre et d'augmenter la production existante ou d'autres cultures de votre choix, équipés d'irrigation goutte à goutte, de sa propre mine d'eau, puits, réservoir d'eau et de la célèbre fontaine de Facho où les bergers et les amateurs de belles promenades peuvent se rafraîchir, avec des vues panoramiques d'excellence. La ferme contient l'électricité et avec un entrepôt de 300m2 et une maison composée d'une cuisine de 50m2, WC 5m2 et une chambre de 25m2, destinée à soutenir la ferme. Ferme avec protection intégrée, et avec la marque déposée d'Huile d'Olive / Amande et Miel. Idéal pour projet touristique. Muxagata, essentiellement entre Quinta das Olgas et Foz da Ribeira de Piscos (où elle rencontre le fleuve Côa), on trouve des traces de la préhistoire et de la romanisation. Gravures rupestres du Paléolithique supérieur. L'emplacement du château peut nous amener à mentionner, comme cela se produit dans d'autres paroisses du comté, un ancien établissement de l'âge du fer (communément appelé Castro) et encore de l'occupation des premiers siècles de notre ère. Muxagata est une paroisse portugaise de la municipalité de Vila Nova de Foz Côa, d'une superficie de 27,36 km2 et de 2 267 habitants. Sa densité est de 9,8 habitants au km2. Plongez dans une région aux multiples visages, aux nombreuses natures et aux identités différentes. Le défi est de visiter Vila Nova De Foz Côa et la région et de voyager à travers des millénaires d'histoire, comme en témoignent les gravures rupestres du parc archéologique de la vallée de Côa et les ruines néolithiques, romaines et médiévales de la station archéologique de Prazo. Êtes-vous intéressé à planifier votre visite dès maintenant ? Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD94700BG #ref:GD94700BG

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