282 Propriétés pour acheter de 380.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Melides, Grândola, Setúbal surface décroissants/m²

Land with an area of 99.250 m² located in an elevated area where you can glimpse excellent views over the countryside and sea. Viability constructive for housing in the context of owner-agricultural, with a maximum construction area of 500 sq.m., (subject to approval of the competent authorities). With access by dirt road at a distance of 2 km from the tarmac. It is only 10 minutes from the beach of Melides and 17 km from the town of Grândola. Enjoy and schedule your visit! #ref:LV0080

Description de la propriété : Nous vous présentons cette charmante ferme de l'Alentejo, située entre les zones prestigieuses de Comporta et Melides. Avec un emplacement privilégié à côté des meilleurs hôtels et stations balnéaires de la région (Costa Terra, Sublime, Vermelho), cette propriété offre un havre de tranquillité et de confort au cœur de l'Alentejo. Caractéristiques de la monture : Superficie du terrain : 4,5 hectares Superficie de la maison : 170 m² Possibilité d'agrandissement : Jusqu'à 500 m² (licence d'agrandissement en cours, avec une augmentation de prix attendue après approbation par la mairie) Piscine privée : 15 x 3 mètres Verger : Avec 15 variétés d'arbres fruitiers Chauffage central : Gaz dans toutes les pièces Poêles à granulés : pour un chauffage rapide en hiver Cuisine extérieure : idéale pour préparer des repas à l'extérieur Salle à manger extérieure : Parfaite pour profiter du climat et du paysage de l'Alentejo Faits saillants: Emplacement idéal : Proche des meilleurs hôtels et stations balnéaires de la région, assurant appréciation et exclusivité. Confort et fonctionnalité : Des infrastructures modernes et bien équipées pour assurer un maximum de confort en toutes saisons de l'année. Potentiel d'agrandissement : La possibilité d'agrandir la maison offre une flexibilité et une valeur d'investissement accrue. Planifiez votre visite : Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette merveilleuse ferme de l'Alentejo et de profiter du meilleur de ce que Comporta et Melides ont à offrir. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tous les avantages de cette propriété unique. Venez découvrir le charme de l'Alentejo, avec tout le confort et l'exclusivité que vous méritez ! #ref:FIN_61

Terrain à vendre de 248.300 m². Idéal pour l'agriculture ou la vie à la campagne. Il ne se trouve pas dans les zones REN (Réserve écologique nationale) ou RAN (Réserve agricole nationale). Ce terrain offre beaucoup de potentiel. Le terrain fait l'objet d'une demande d'information préalable, et il est possible d'y construire une habitation jusqu'à 500m2, destinée à la résidence personnelle du propriétaire exploitant, responsable de l'exploitation et propriétaire du bâtiment où se situe l'habitation ; ou de construire un ou des supports agricoles jusqu'à 8000 m2. Le terrain est traversé par la route nationale 261-2 et est accessible par cette voie. Il se trouve à 10 minutes de Grândola, à 20 minutes de la plage de Melides et à une heure et demie de Lisbonne. #ref: 121625

(ref:C (telefone) Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim. O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano! Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Venha conhecer este paraíso! #ref:C0464-00251

Terrain rustique de 7,1 hectares comprenant des ruines et un projet architectural en cours d'examen par la municipalité de Grândola pour une villa de 8 chambres avec 496,59 m² de surface de construction et une piscine privée, située sur l'Estrada da Boavista, à Melides. Le projet, conçu par l'architecte Teresa Ledo, présente une architecture contemporaine et comprend huit chambres. Deux des chambres ont des entrées indépendantes, des dressings et un accès à une terrasse privée. Il y a également quatre chambres en-suite, deux chambres avec une salle de bains commune et une salle de bains d'invités. La villa comprend un salon spacieux de 78,60 m², une cuisine de 25,44 m² avec une entrée de service séparée et une buanderie. Six des huit chambres disposent d'une terrasse ou d'un porche et donnent sur la piscine. À l'extérieur, il y a une terrasse en bois et une piscine de 75 m². La propriété comprend également quatre places de parking non couvertes. La villa offre d'excellents espaces de vie, et ses huit chambres offrent un potentiel attrayant pour la location, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et pour une résidence familiale. L'ensemble est situé dans un environnement paisible et rural, à seulement 3,3 km du centre du village de Melides, à 10 minutes en voiture de la plage de Melides et de Praia da Aberta-Nova, à 15 minutes de Grândola et à 1h15 de Lisbonne. #ref:82681

Property of 8.4ha in an area of small farms in Sobreiras Altas, with countryside views and great access just 10Km from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova). Land with orange groves, stone pines, cork oak and eucalyptus forests. It has electricity grid, borehole and water line. With a pre-existing construction with 30,24sqm that can be rehabilitated or relocated and expanded up to 3392sqm as an Agricultural Dependency. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02021

Flat and sandy rustic property 5 minutes from Melides Lagoon and 5 minutes from the village. Constructive viability for Agricultural wharehouse up to 400 m2 and 50 m2 for swimming pool. Good access with neighbors nearby. Water and electricity nearby. Partially fenced. The nearest beaches are Aberta Nova and Vigia. Troia and Comporta are 25 minutes away. Lisbon airport is 1h17 minutes away. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02130

Maison d'habitation/commerciale à usage de grenier. Il a l'eau courante, l'électricité, un quartier très calme. Très proche de la plage de Melides. Bon accès, route goudronnée. Il n'est pas isolé. Il a un beau terrain rustique, bien entretenu, avec des arbres fruitiers, des oliviers, des chênes-lièges, des pins. Réservez votre visite. Superficie terrestre : 10.541200ha Maison/Surface commerciale : 90,25 m2 Superficie du logement : 144,75 m2 #ref:CAS_72

Property with a total area of 126,250 m2, with constructive feasibility of up to 500 m2, in the context of owner-agricutural (subject to approval by the competent bodies). Located in an elevated area, in the middle of the mountains, with country and sea views, where the cork oak is the predominant tree. Only 1 km from a typical village, 10 min from Melides beach and 17 km from the village of Grândola. Take advantage and schedule your visit. #ref:LV0089

Ferme avec Monte à récupérer, le terrain a une superficie de 3 925 ha principalement composée de forêts de chênes-lièges et de pins. Il dispose de l'eau courante, d'un forage, d'un puits et de l'électricité. Terrain très bien situé et facilement accessible à côté de la route de Vale Figueira. Propriété où vous pouvez construire une maison de rêve, à proximité de toutes les plages de la côte de l'Alentejo Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers. Emplacement: Melides est une paroisse portugaise de la municipalité de Grândola, d'une superficie de 155,16 km². À un peu plus d'une heure de Lisbonne, Melides nous offre ce que nous pouvons avoir de mieux sur la côte de l'Alentejo : une bonne plage et de bons snacks. Mais n'ayez crainte, il y a plus à découvrir dans ce village, même si le soleil ne veut pas sortir. 130 kms. C'est tout ce qui sépare Lisbonne de ce village aux vastes étendues de sable. Vous avez envie de vous échapper de la ville ? Nous vous disons les meilleures choses que vous pouvez faire à Melides. La plage de Melides est située à côté du lagon, sur la langue de sable qui sépare l'eau douce des vagues de l'océan. Le bon accès, l'étendue de sable, l'existence de restaurants et un marché prospère de la location de chambres privées en ont fait l'une des plages les plus recherchées de la région. Les étrangers sont tombés amoureux du village (situé à environ 4 kilomètres de la plage) et des bois environnants, étant une présence constante dans les restaurants de plage. La plage est surveillée et accessible par la route jusqu'à la plage, avec un parking accessible pour les voitures et les bus, avec quelques équipements pour soutenir l'activité balnéaire, ainsi qu'un camping à environ 1 km. Plage où Fernão Mendes Pinto a fait naufrage une nuit, attaqué par des corsaires français. Culture et loisirs : - Nécropole des cistes des Vieilles Maisons. - Dolmen de Pedra Branca. - Église de S.Pedro (Melides). - Ruines romaines #ref:IS022301 (2)

In the area of Estrada da Boavista, in the hills of Melides, we find this fantastic property of 8.35Ha, where is inserted a housing area with 169 sq.m of gross private area, divided by two houses with independent entrance. The terrace allows you to enjoy a more unobstructed and magnificent view of mountains and sea. It is possible to rebuild or remodel the existing area, keeping the location of the house or relocate it to another point of the land, being able to build up to a maximum of 500 sq.m (subject to approval by the competent authorities). Along the land we can find areas of cork oaks, pine trees, olive groves and pasture, as well as an orchard and a fountain that create a unique environment. With great access, this property is 4.5 km from Melides, 10 km from the beach and 130 km from Lisbon. Come meet your new haven in Alentejo, contact us to schedule your visit! #ref:FG0154

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Terrain arboré et avec vue panoramique, pour le logement, le tourisme, le commerce, les services et l'industrie, très proche de la plage de Melides (Melides - Grândola - Portugal) 1 - IDENTIFICATION ET SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'un terrain, situé dans un quartier calme et agréable, qui bénéficie d'une très agréable vue panoramique sur les environs et d'où l'on aperçoit occasionnellement la mer. Ce terrain possède de la végétation et quelques arbres (orangers, chênes-lièges et pins (doux et sauvages)), qui permettent de créer des espaces de loisirs très agréables et avec des paysages différents. Le terrain en question est proche d'une petite agglomération urbaine et borde, en partie, une voie publique asphaltée, qui dispose des infrastructures suivantes : - Réseau public d'approvisionnement en eau, éclairage public, réseau électrique et réseau de télécommunications. Ce terrain est à seulement environ 2,30 km de Melides et à environ 8,00 km de la plage de Melides. 2 - CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN - Superficie totale du terrain .... 84 500,00 m2 (8,45 ha) - Superficie brute de construction (maison existante) . 72,00 m2 - Superficie brute maximale du bâtiment (usage résidentiel) .. 500,00 m2 (Voir note 3.2) - Superficie brute maximale de construction (hors sol) ........... 3 380,00 m2 (Voir note 3.3) (Constructions de soutien aux activités agricoles et forestières) - Superficie brute maximale de construction (hors sol) .......... 1 690,00 m2 (Voir note 3.4) (Autres bâtiments indispensables à la diversification des activités installations de production, nommément pour établissements commerciaux. et prestation de services) - Superficie brute maximale de construction (hors sol) ......... 1 690,00 m2 (Voir note 3.5) (Campings et caravanings) - Superficie brute maximale de construction (hors sol) ......... 4 225,00 m2 (Voir note 3.6) (Etablissements industriels de première transformation de produits agricoles et forestiers, y compris les superficies destinées stockage et logistique, dans le cadre de ces activités) 3 - REMARQUES COMPLÉMENTAIRES 3.1) Les usages suivants sont autorisés sur ce terrain : - L'habitation, le commerce, les services, le tourisme, les équipements publics et l'industrie de première transformation, des produits agricoles et forestiers, y compris le stockage et la logistique, en plus des activités agricoles et forestières. 3.2) Il est possible de reconstruire et d'agrandir la maison existante, destinée à l'habitation, jusqu'à un maximum de 500 m2 de surface brute de construction. En plus de l'usage résidentiel, cette maison peut également être utilisée, en tout ou en partie, à des fins de tourisme résidentiel. La hauteur maximale de la façade (au-dessus du niveau du seuil) est de 3,50 m. Un étage peut être prévu en dessous du niveau seuil, dont la superficie ne sera pas comptée pour l'application de l'indice d'occupation du sol ni pour la superficie brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est complètement enterré. 3.3) Le besoin de bâtiments de support aux activités agricoles et forestières devra être justifié (en fonction des activités à réaliser) et devra être prouvé/validé par les services sectoriels régionaux compétents. Ces constructions peuvent avoir un étage hors sol, qui peut avoir une hauteur maximale de 6,50 m. 3.4) La construction d'autres bâtiments est autorisée, à condition qu'ils soient considérés comme indispensables à la diversification des activités productives, à l'intérieur et à l'extérieur des exploitations agricoles et forestières, notamment pour l'installation d'établissements commerciaux et la fourniture de services. La construction de ces bâtiments est autorisée si ces activités productives ne peuvent être installées que sur des terrains rustiques, à vérifier par les services compétents en termes de contrôle préalable de l'activité, si cela est requis. Ces activités productives devraient contribuer à renforcer la base économique et à promouvoir l'emploi dans les zones rurales. Ces bâtiments peuvent avoir au maximum un étage au-dessus du sol. La hauteur maximale de la façade (au-dessus du niveau du seuil) est de 3,50 m. Dans ces bâtiments, un étage peut être prévu en dessous du niveau seuil, dont la superficie ne sera pas prise en compte pour l'application de l'indice d'occupation du sol ni pour la superficie brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est complètement enterré. 3.5) L'installation d'entreprises touristiques isolées et de centres de développement touristique est également autorisée sur ce terrain, avec les exceptions relatives à la côte de l'Alentejo et d'autres conditions applicables et conformément au régime d'utilisation de chaque catégorie. Cette activité est toutefois conditionnée au nombre maximum de lits/utilisateurs, avec indication que ce nombre a déjà été atteint dans la zone côtière où se trouve le terrain en question. Dans le cadre de cette activité, seraient admis des établissements hôteliers associés à des thématiques précises, notamment dans les domaines de la santé, du sport, de la chasse nature, des activités éducatives, culturelles et sociales, à savoir : - Développements touristiques isolés dans la typologie du tourisme rural, dans des bâtiments préexistants. - Développements touristiques résidentiels ; - Parcs de camping et caravaning. La superficie brute maximale de construction autorisée sur ce terrain, pour les campings et caravanes, est de 1.690,00 m2. Cependant, cette activité est également limitée au nombre maximum de lits autorisés pour cette zone, déjà atteint par d'autres développements touristiques réalisés dans les environs. 3.6) Établissements industriels de première transformation de produits agricoles et forestiers, incluant les zones de stockage et de logistique, entrant dans le cadre de ces activités. Ces bâtiments peuvent avoir au maximum un étage au-dessus du sol. La hauteur maximale de la façade (au-dessus de la surélévation du seuil) est de 8,00 m, sauf situations exceptionnelles, dûment techniquement justifiées, qui imposent une hauteur supérieure. Dans ces bâtiments, un étage en dessous du niveau du seuil, jusqu'à 4,00 m de hauteur, peut être prévu. La surface de plancher inférieure au niveau seuil ne sera toutefois pas prise en compte pour l'application de l'indice d'occupation du sol ni pour la surface brute maximale de construction, si sa hauteur sous plafond est inférieure à 2,40 m et si le sous-sol est entièrement enterré. 4 - NOTES FINALES Profitez de la possibilité d'avoir un « Monte Alentejano » dans un très beau domaine, avec une saveur de l'Alentejo, à moindre coût et, en même temps, en vous rapprochant de Lisbonne, de l'aéroport Humberto Delgado (anciennement aéroport de Portela) et de l'éventuel futur aéroport de Montijo. . 'J'ai sur moi tous les rêves du monde.' FERNANDO PESSOA « Agir, cest ça la vraie intelligence. Je serai ce que tu veux. Mais je dois vouloir n'importe quoi. Le succès consiste à réussir, pas à réussir. Les conditions du palais ont un vaste territoire, mais où sera le palais sils ny parviennent pas ? FERNANDO PESSOA Venez observer les papillons voleter et entendre les oiseaux bourdonner, tout en profitant de près de la luminosité des paysages typiques de l'Alentejo. « Parfois jentends le vent passer ; et rien qu'en écoutant le vent passer, ça vaut la peine de naître.' FERNANDO PESSOA Ressentez le plaisir de vivre à la campagne, en profitant de paysages magnifiques et en étant à la fois proche de tout et loin de tout le monde. Sur un même trajet, le train ne s'arrête qu'une seule fois à chaque arrêt. Dans le chemin de la vie, il y a aussi des opportunités qui ne se présentent qu'une seule fois. Ce domaine ne vous attendra certainement pas, à moins que vous ne preniez le « train » en marche et que vous vous installiez dans la voiture qui précède, car le premier arrivé voudra rester avec elle. Tenez fermement ce diamant et ne le laissez pas glisser entre vos doigts. Bon voyage et bonne chance ! #ref: 102273

Ferme d'une superficie totale de 16600 m2 avec une maison nécessitant des travaux d'amélioration, la maison peut être agrandie à 250 m2, la ferme dispose également d'une dépendance agricole qui fonctionne comme stockage, stockage et garage, électricité, eau d'entreprise et forage pour l'irrigation du jardin, il est possible de faire une piscine. Situé à 5 minutes à pied du centre du Village et des rizières, c'est l'endroit idéal pour avoir votre résidence habituelle ou votre maison de vacances qui peut être monétisée grâce à l'hébergement local. Située dans un quartier résidentiel de villas et de villas, la ferme n'est pas complètement isolée, mais dispose d'une superficie suffisante pour donner l'intimité nécessaire pour se sentir à la campagne et en paix. Il y a un chemin en bordure de la propriété qui mène directement à la route de Vigia, qui vous permet de vous rendre à pied, en voiture ou à vélo à la plage de Vigia, qui se trouve à 4 km, et pour les amoureux de la nature qui aiment faire leur jogging matinal, vous pouvez emprunter la route à travers la plaine inondable, au milieu des rizières, en plein contact avec la nature. Située à une heure et demie de Lisbonne et au cœur de la Costa Azul, cette propriété a le potentiel que vous recherchez pour votre projet de vie, pour ceux qui veulent rester près de la mer sans être dans des condominiums, avoir leur intimité et en même temps être à proximité des services essentiels tels que supermarché, café, restaurant, banque et centre de santé, C'est l'endroit indiqué. Pour plus de détails, réservez votre visite et venez la voir. #ref:PHS590/24

Domaine rustique avec arbres fruitiers et chênes-lièges. Possibilité de construction jusqu'à 500m2. Nécessité d'une preuve de propriété et d'une licence agricole (Déclaration de DRAPA) - art. 43ème et 56ème PDM de Grândola Bonnes conditions pour l'élevage. Plage à proximité #ref:EXP_1

Just 3 km from the traditional village of Melides we find this 6 bedroom villa set in a plot of 404sq.m. It comprises 3 bedrooms, living room, kitchen, pantry, 1 bathroom and a marquise, as well as a spacious garage on the ground floor and 3 bedrooms, living room, kitchen, 1 bathroom, hallway and a terrace on the 1st floor. With 2 independent entrances, you have the possibility to rent one or both areas of the house, which has a gross construction area of 300sq.m and a gross private area of 250sq.m. In the large garden area we also find an annex with a fireplace. It has a fantastic sea view and is inserted in a very quiet area, which allows you to enjoy the calm of Alentejo while remaining close to the urban centres. It is located just 8km from Melides beach and 130km from Lisbon. The price can be negotiated. Take this opportunity, contact us to schedule your visit! #ref:FG0084

Bâtiment mixte avec une ruine de logements et une dépendance agricole, situé dans la région de Fontainhas - Nouvelle propriété ouverte, avec environ 2 hectares avec un grand accès et un environnement naturel merveilleux. À environ 7 km de l'une des plus belles plages de la municipalité de Grândola, cette propriété est l'endroit idéal pour faire votre maison de vacances ou votre propre logement et avec un énorme potentiel pour avoir une excellente source de revenus grâce à l'hébergement local. Faites une commande et vérifiez-la. #ref:PHS432/23

Property essentially composed by cork oak trees. Possibility of building agricultural support and housing under owner-farmer up to 500 m2 (subject to approval by the competent authorities). Needs to pull electricity that passes through the property and needs to drill borehole. The access is made by tarmac road. Excellent opportunity of investment. Contact us to schedule your visit! #ref:AP0020

Monte Alentejano ( Farm ) with great investment potential, located in the most privileged area of the Alentejo coast, close to the largest golf resorts and 2 km from the beach. With a vast land of flat cultivation, with olive trees and pine trees, it has great potential for cultivation or for future investment in construction, including for a large house, with approved permits of up to 550m2. With architecture and building materials typical of the area, is the usual refuge for lovers of Melides to escape the hustle and bustle of the city. The 2 apartments on the 1st floor that serve as accommodation (Apartments 1 and 2 - see photos), are fully equipped for weekly or daily rent, prepared to welcome you, with all the comfort and pampering of this area: restorative silence, the smell of countryside and the beach, homemade jams and the best Alentejo bread you can taste. On the ground floor is currently the owners' apartment, also with potential for accommodation. The 2 apartments accommodate 4 to 6 people, have a private barbecue and access to the communal pool and garden, as well as the children's playground. Each apartment has 1 bedroom with double bed and 1 bedroom with two twin beds, 1 bathroom with shower, living room, dining room, kitchen with crockery, fridge, hob, stove, microwave, washing machine crockery, individual barbecue. This Monte Alentejano , Farmoffers a wide possibility of future income as it is an area that is in development and expansion, the extensive beaches and natural beauty of the area have made it a great attraction for investors looking for hidden treasures like this! Do not miss this opportunity! Mark your visit! #ref:TELFIN_161

Farm with rural tourism facilities in Serra de Grândola, near Carvalhal, Melides/Aberta Nova and Comporta beaches. This property is set on a 6.1 hectare plot of land, with a gross construction area of 820 sq m and a 45 sq m swimming pool. It comprises eight suites, an outdoor lounge and an extensive terrace area, offering guests the possibility to enjoy the unique landscape and family leisure experiences. It has been operating on the market for several years and has a history of profitability. Ideal for investment or as a home. Features: - Property licensed for tourism activity - The property was fully renovated in 2019 - Micro cement floor in the lounge - Air conditioning in the bungalows and the bedrooms - 85 sq m of private parking - Well to supply water - 92 sq m lawn - 2 septic tanks - Photovoltaic production with connection to the EDP (Energia de Portugal) grid - Umbrella pines, olive trees, cork oaks and holm oaks The property has four water heating systems: - Solar - Water tank, solar, electric and gas - Thermosyphon system and electric backup - Thermosyphon system with electric backup -PROP-024792 -- Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-024792