46 Propriétés pour acheter de 120.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à Rio Tinto, Gondomar, Porto au cours de la dernière semaine

NÃO ACEITO IMOBILIÁRIAS<br/><br/>Moradia T4 com 3 pisos, 2 frentes e logradouro, em pleno coração de Rio Tinto (junto à igreja).<br/><br/>Esta moradia permite a transformação em duas frações, uma vez que a cave é acessível diretamente pela rua.<br/><br/>Ótima exposição solar (nascente/poente).<br/><br/>Excelentemente servida por transportes públicos: metro, comboio e autocarros.<br/><br/>Próxima a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços relevantes.<br/><br/>As divisões estão distribuídas da seguinte forma:<br/>Rés-do-chão<br/>Cozinha equipada<br/>Sala<br/>Marquise com acesso ao pátio/logradouro<br/>Hall de entrada<br/>Garagem<br/>WC de serviço<br/><br/>1º andar<br/>4 quartos<br/>WC<br/>Hall dos quartos<br/><br/>Cave com acesso<br/>Salão de convívio com lareira e com acesso ao pátio/logradouro<br/>Cozinha regional com fogão de lenha<br/>Wc<br/><br/>Esta moradia possui ainda: <br/>1 escritório<br/>1 enorme arrecadação<br/>1 zona exterior de convívio<br/><br/>Outras informações:<br/>Alarme<br/>gás canalizado<br/>rede de água nova<br/>rede de tv e telefone nas divisões<br/>Estores elétricos nos quartos e sala<br/> #ref:SuperCasa 1667731

Identificação do imóvel: ZMPT568110 Apartamento T3 Novo, sito na rua Fernão Magalhães n 175 lugar da Venda Nova, Rio Tinto, Gondomar. Com boa exposição solar e vistas desafogadas. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada de bons acessos, rodeado de transportes dos STCP e Metro da Venda Nova, e onde se pode encontrar todo tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de Jardim de Infância, Escolas desde do 1 Ano até ao 12. Com as seguintes características: - Apartamento com área privativa de ---- 137 m2 - Apartamento com área bruta de-----238 m2 - Garagem com29 m2 - Terraço com74 m2 - Varanda da Sala com6m2 - Hall entrada7m2 - Sala Comum31 m2 - Cozinha15 m2 - Lavandaria2m2 - Casa de Banho de Serviço3m2 - Corredor4m2 - 1 Suite18 m2 - 2 Suite18 m2 - 3 suite18 m2 Matérias e detalhes técnicos: - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Vidro Duplo térmico - Ar-condicionado - Pavimentos cerâmicos de 1 Qualidade na cozinha e casas de banho - Pavimento flutuante em madeira de 1 Qualidade Hall, Corredor, Sala e Quartos - Tetos falsos com focos Led - Armários embutidos nas Suites - Cozinha mobilada e equipada com os seguintes equipamentos: Placa, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lava-louça - Apartamento com instalação de gás natural - Certificado Energético - A Pontos de Interesse e distancias: - a 45 mt ------ STCP - 7M - 700 - 803 - a 75 mt ------ ' USF ' Unidade de Saúde Familiar - a 75 mt ------ Caixa Geral de Depósitos - a 95 mt ------ Padaria Confeitaria Pão Fofo - a 120 mt ---- Florista Cecília - a 160 mt ---- Jardim de Infância Venda Nova - a 210 mt ---- Pingo... #ref:ZMPT568110

Ano de construção: 1967 Área total do terreno: 194.80 m2 Área bruta de construção: 170.30 m2 Área bruta dependente: 16.70 m2 Área bruta privativa: 153.60 m2 Moradia recentemente revestida a Capoto, em muito bom estado de conservação, composta por dois pisos, Marquise nas traseiras, Anexo, Garagem fechada e Logradouro. RÉS DO CHÃO: Hall Entrada, 1 Quarto, Sala comum; wc de serviço e cozinha com acesso a marquise fechada para as traseiras. 1 PISO: 3 quartos ( 1 deles com varanda ) e Casa de banho completa. EXTERIOR: Logradouro; Anexo nas traseiras com 1 sala e casa de banho completa e Garagem fechada. Licença de utilização n 64/1967, CMG Não perca a oportunidade de viver numa zona residencial calma e tranquila, perto de todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Agende já a sua visita ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:186141

Moradia T2+1 - Rio Tinto Novidade em Exclusivo Moradia situada numa zona residencial e tranquila. Perto da Avenida da Conduta, da Escola do Soutelo, da Rotunda de Fânzeres, Metro, Transportes públicos e vários tipo de comércio e serviços. Shopping Parque Nascente e Parque Urbano a 3km. Características da moradia: - Varandas; - 2 frentes; - Sala comum de estar e jantar; - Lareira; - Toda em teto falso com focos/leds; - Sótão; - Escritório com luz direta; - Estores elétricos: - Cozinha equipada com exaustor, placa forno, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça; - Pequeno pátio: com Churrasqueira, lavandaria e arrumos. É um belíssimo espaço para desfrutar de um convívio em família ou com amigos. Pronta a habitar confortável e bem localizada. Preço: 235.700EUR Mais informações contacte 967572493 (chamada para a rede móvel) #ref:

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, uma aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. O apartamento é comporto por; Hall de entrada 3 Quartos , dois deles suíte 1 Wc de serviço Varanda com 18,20 m2 Sala de Jantar e Estar Cozinha Equipada ?Dois lugares de Garagem Equipamentos; Quarto de Banho Sujeitoaalterações. EQUIPAMENTOS Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente Cozinha Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie 6 Combinado integrável Excelente oportunidade de investimento. A obra do empreendimento, terá inicio no Segundo Trimestre de 2024 e termina em 24 meses . Categoria Energética: A #ref:15949021

Moradia T4 , garagem p/ 6 carros. Forno. Rio Tinto Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. #ref:15948973

Moradia dividida em 3 pisos (R/C , 1 andar e 2 andar), com 2 terraços e Varanda. Esta moradia T4+1 situada na cidade de Rio Tinto é o imóvel perfeito para quem valoriza conforto, espaço e localização privilegiada. Com uma área interior bem distribuída e acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece todo o requinte que você procura. Ao nível do Rés-do-Chão, encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para um carro, proporcionando comodidade e segurança. É composto ainda por um WC de serviço, um escritório, com roupeiro embutido, cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor micro-ondas e dispõe ainda de despensa para armazenamento adicional. A sala é bastante luminosa, com acesso direto a um agradável terraço traseiro, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. No 1 andar, encontramos 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante arrumação. Um dos quartos tem acesso a uma varanda com vista para a rua. A suite tem acesso a um terraço, proporcionando um espaço privado e relaxante. Os outros dois quartos são compostos por boas áreas, ambos co excelente luminosidade. O 2 piso é composto por um sótão, que constitui um espaço multifuncional idealizado tanto como escritório quanto como zona social coletiva ou até mesmo quarto extra! Em relação à localização este encontra-se numa zona calma mas próxima dos principais serviços e pontos de interesse. Acesso rápido às principais vias com ligação à auto-estrada, bem como ao metro e aos transportes públicos em geral facilitam as deslocações diárias para o centro da cidade ou até mesmo para centros comerciais prestigiados. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita agora mesmo e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer: um espaço onde qualidade de vida se encontra com requinte proporcionando momentos memoráveis no seu novo lar. VENHA VISITAR , ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA HOJE MESMO! Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda. #ref:HT0055

Fantástico Apartamento T3, inserido no 2 andar de um prédio com 4 pisos.- localizado numa zona Central de Rio Tinto - Gondomar junto ao metro da Levada. Conta com uma área de114,5m2, distribuídos da seguinte forma: -1 suíte com roupeiro embutido e varanda; -2 quartos, um possui varanda; -1 ampla sala com lareira e varanda; -1 cozinha mobilada e equipada; -1 casa de banho completa; -1 lavandaria; -1 despensa; -1 garagem com cerca de 51,5m2; -Vídeo porteiro; Não possuí elevador. Valor do condomínio 58&#8364;. Fica situado a poucos metros de vários tipos de comércio, tais como: -140m do Centro de Saúde de Rio Tinto; -300m de transportes públicos; -350m do Metro da Levada; -450m do Parque Urbano de Rio Tinto; -500m da Piscina Municipal de Rio Tinto; -550m da Farmácia; -600m do Lidl; -800m do Parque Nascente; -800m do Continente; -900m da Galp; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Categoria Energética: E #ref:15947390

Moradia T3 em Gondomar. Moradia familiar com 4 pisos, cada piso com 90m2. Na cave temos uma garagem para 3 carros, lavandaria e wc serviço. No r/c sala e cozinha no conceito open space e wc serviço. No 1 Piso temos duas suites com closet. No último piso uma suite com closet, escritório, arrumos e um terraço onde pode fazer de solário. No exterior da moradia pode contar com uma área de lazer enorme. Tem um pequeno jardim na frente da casa e nas traseiras um jardim com cerca de 80mt2 na qual pode instalar uma piscina no futuro. A moradia está inserida numa zona residencial muito tranquila, próximo das principais artérias da cidade do Porto, Gondomar, Ermesinde e Valongo. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo à habitação. Na cozinha temos mobiliário lacado branco e folha de madeira carvalho natural, com balcão em pedra Silestone Calacatta Gold e eletrodomésticos TEKA. Tetos falsos com sancas de iluminação Led. As portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Todos os roupeiros têm gavetas interiores e as portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close. O mobiliário dos wc,s em madeira de carvalho natural com iluminação led e sistema soft close. O pavimento interior é em vinílico de clic. A Caixilharia é em PVC com classe energética A+ com vidro inteligente Guardian Sun. Em todas as divisões dispõe de Climatização AVAC inverter classe A+++. Na sala dispõe de um recuperador de calor' Panadero' para poder relaxar no seu sofá. Para as águas sanitárias dispõe de bomba de calor classe A+. Tem estores elétricos centralizados. Conta com aspiração central on/off com todos os acessórios de aspiração. Para a sua segurança a moradia disponível de sistema de vídeo vigilância e alarme de intrusão. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01807

MAGNIFICA MORADIA restaurada em 2014, de 3 frentes, composta de R/c de 1 Andar e Sotão. com garagem, anexos e quintal nas traseiras. Ótima localização, numa zona residencial tranquila, com transportes à porta (Metro, Autocarro e Comboio) e todo o tipo de comércio e serviços. COMPOSIÇÃO: R/C: Hall entrada, sala comum ampla, cozinha e c/copa c/móveis em faia, tampo em silestone, c/placa de indução, forno, microondas, máquina lavar louça, combinado americano, c/terraço, banho serviço c/ móvel+espelho. 1 ANDAR: hall quartos, banho completo c/ luz direta, móvel+espelho, banheira de hidromassagem c/ resguardo, 2 quartos, ambos c/ roupeiro, suite c/ 2 roupeiros, banho c/ móvel+espelho, base de chuveiro c/ resguardo, c/ varanda. SOTÃO: C/Salão (estúdio), c/arrumos, c/isolamento em roofmate e telha, c/janela Velux Garagem Individual para 3 carros/ Arrumos / Terraço / Anexos c/1 quarto de arrumos c/banho serviço, quintal, churrasqueira e forno a lenha. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, paredes pintadas, escadaria interior em madeira, caixilharia oscilobatente em alumínio c/ vidros duplos, persianas elétricas, vídeo porteiro, gás canalizado, ar condicionado, tetos falsos c/ leds em toda a casa e alarme Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:

O Edifício U Gardens Condomínio foi desenhado e concebido com influência do design minimalista, inovador e puro que é aplicado de forma inteligente ao estilo de vida dos residentes, mantendo a integridade do design, com vista a elevar a vivencia diária. Sito na Avenida da Conduta, localização central a apenas 7min. do Porto, com rápidos e fáceis acessos aos principais pontos de acesso à auto estrada com especial destaque para o Estação de Metro e Parque Urbano de Rio Tinto. Este imóvel privilegia uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade e divisões amplas com muita luz natural. Inspirada num design minimalista, a cozinha é equipada, madeiras lacadas a branco com puxadores ocultos. Sala caracterizada pelo conforto e alta luminosidade, possui soalho de madeira multicamadas. Os Os quartos pautam se pela excelente capacidade dos armários embutidos lacados. Áreas amplas, vistas de jardim privado, dois lugares de garagem, painel solar, bomba de calor caldeira, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos com corte térmico e acústico são alguns itens de conforto ímpar. Com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Este imóvel encontra se em estado novo. Tem apenas um Ano de uso. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM385C/22RT/EA

Oportunidade de Investimento em Rio Tinto: Moradia Bifamiliar Versátil Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação própria como para arrendamento. Situada em Rio Tinto, esta moradia bifamiliar oferece inúmeras possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. Características do Imóvel: R/C para Restauro Total: O rés-do-chão está pronto para um restauro total, oferecendo uma tela em branco para criar o espaço dos seus sonhos. Esta área pode ser adaptada conforme as suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional através do arrendamento. 1 Andar Restaurado e Habitável: O primeiro andar já foi restaurado e encontra-se em ótimo estado de habitabilidade. Atualmente, está arrendado até julho de 2024 por 350 mensais, proporcionando uma fonte de rendimento estável. Existe ainda a possibilidade de manter este arrendamento, tornando-se uma excelente opção de investimento. Entradas Independentes: A moradia possui entradas completamente independentes para o rés-do-chão e o primeiro andar, garantindo total privacidade para cada espaço. Esta configuração é ideal para quem deseja habitar uma parte da casa e arrendar a outra. Possibilidade de Unificação: Para quem procura uma moradia unifamiliar espaçosa, existe a possibilidade de criar uma ligação interna entre os dois andares, transformando-a numa única residência ampla e confortável. Garagem Fechada para Dois Carros: A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um benefício raro e valioso na área. Localização e Imediações: Esta moradia está situada em Rio Tinto, uma localização privilegiada com acesso fácil a diversas comodidades e serviços: Transportes Públicos: A proximidade a estações de metro e paragens de autocarro facilita a deslocação para o centro do Porto e outras áreas circundantes. Comércio e Serviços: Nas imediações, encontra uma variedade de supermercados, lojas, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, garantindo todas as necessidades do dia-a-dia a poucos passos de casa. Educação: Várias escolas e instituições de ensino, desde o ensino básico até ao secundário, estão situadas nas proximidades, ideal para famílias com crianças. Saúde: A região conta com centros de saúde e farmácias, proporcionando fácil acesso a serviços médicos. Lazer e Recreação: Parques, ginásios e centros desportivos na área oferecem diversas opções para atividades ao ar livre e entretenimento. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Não perca a chance de investir num espaço que pode ser moldado às suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-80 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-80

Moradia V5 no Porto. Implantada num terreno com 520 m2, 125 m2 de área de implantação e 224 m2 de construção total. O imóvel foi remodelado à cerca de 4 anos. Sala com 27 m2, salamandra, teto falso com focos e soalho em madeira, cozinha totalmente equipada, 2 wc's completos, quartos com roupeiros embutidos, soalho em madeira e estores elétricos com comando e varandas em dois dos quartos. A caixilharia é em madeira com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, alarme. Imóvel localizado em zona calma, transportes e bons acessos. #ref:15944978

OPORTUNIDADE Moradia de 3 frentes, em lote terreno de gaveto, com excelente exposição solar e fachada principal orientada a Poente. Situa-se numa zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares, próxima do centro de Rio Tinto. O local, aprazível, encontra-se próximo de escolas, assim como todo o tipo de serviços e espaços comerciais sendo servido por transportes , com paragens de autocarro e a 1 km da estação de metro de Fânzeres. Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em excelente estado de conservação. Este harmonioso imóvel desenvolve-se em três pisos, distribuídos da seguinte forma Cave: - Amplo salão com 44 m2 onde poderá encontrar: - Salão de jogos; - Lavandaria; - 2 quartos com janelas e com 11,71 m2 cada que poderão ser utilizados como arrumos, escritórios ou quarto; - Casa de banho completa. R/C - Hall de entrada/circulação e acessos aos pisos; - Sala de jantar com 22,50 m2 e sala de estar com 25,50 m2 , com acesso a varanda; - Cozinha ampla, equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano; - Casa de banho de serviço. - Despensa 1 Andar - 4 quartos, dois dos quais são suítes, com espaçosos armários embutidos em todos; - 1 casa de banho de apoio a dois quartos; Outras características: - Piso: soalho de madeira ; - Caixilharia de alumínio Technal; - Vidros duplos; - Casa revestida a capoto, com parede dupla e lã de rocha ; - Lareira com recuperador de calor na cave e sala; - Ar condicionado (Mitsubishi Electric) em toda a casa; - Painéis solares para produção de energia e aquecimento de água; - Recirculação de água quente pelos diversos pontos de utilização, a partir do termoacumulador localizado no sótão; - Cozinha equipada com placa de indução , forno, frigorífico americano e máquina de lavar louça encastrada. - Pátio grande, com barbecue ; - Garagem fechada no exterior; - Acesso direto à cave e cozinha pelo pátio. Características específicas - Moradia de gaveto 3 frentes - 3 andares - 335,8 m² área bruta - T4 - 5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço); - Terraço - Varanda - Garagem incluído no preço - Segunda mão/excelente estado - Armários embutidos - Arrecadação - Orientação Norte, Este, Oeste Equipamento - Ar condicionado - Painéis Solares - Furo artesiano Possibilidade de Permuta A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15944756

Loja com 130m2 + garagem BOX c/24 m2, inserida em edifício habitacional e comercial. Este imóvel localizado em Rio Tinto, muito próximo ao cruzamento de São Caetano, está preparado para comércio de ourivesaria ou outros, com gradeamento de segurança e mobiliário de exposição. Localizada em zona de muita passagem pedonal e rodoviária (carros e autocarros), é também marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e grande densidade populacional. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406. #ref:15945138

Moradia em Banda V4 p/reabilitar em Rio Tinto Moradia em pedra com 2 pisos independentes com garagem e logradouro. - 2 Frações distintas - 2 Quartos por piso - Garagem - Logradouro Localização - 500m Minipreço: - 550m Continente Areosa - 1600m Estação de Metro Nau Vitoria - 1600m Escola Básica são João de Deus - 2200m Polo Universitário do Porto - 2200m Shopping Parque Nascente - 2300m Hospital São João - Esta moradia só é vendida com as duas frações e tem um inquilino #ref:15945161

Magnífico Apartamento T3 como NOVO, próximo do Metro, em Rio Tinto – Gondomar Luminosidade natural é uma característica marcante deste apartamento, graças às amplas janelas e exposição solar. É caracterizado pelo conforto térmico, graças ao aquecimento central, e pela eficiência energética, evidenciada pela caixilharia com vidro duplo com janelas oscilobatentes. Destaca-se pelo seu estado de conservação. Com uma área bruta privativa de 133 m2 e uma área total de 172,50 m2, oferece um ambiente espaçoso e confortável para a sua família. A área social conta com uma sala generosa com recuperador de calor e acesso a uma varanda com 10m2, um wc de serviço, cozinha, totalmente mobilada e equipada com acesso a uma dispensa e lavandaria. Na área privativa, contamos com três quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos desfruta de uma casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, há uma casa de banho completa que serve os restantes dois quartos e a área social. Para a comodidade dos moradores, o imóvel inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros + arrumos. Este espaçoso apartamento T3 em Rio Tinto está localizado numa zona privilegiada, próximo da estação de metro e de diversos hipermercados, facilitando assim o acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. A sua localização central e a proximidade de transportes públicos tornam-no na opção ideal para quem procura conforto, comodidade e praticidade no seu dia-a-dia. Vai deixar escapar esta oportunidade? Agende já uma visita e venha conhecer! #ref:123631347-52