4.682 Propriétés pour acheter de 175.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Gondomar, Porto

RO2332 Nous vous présentons un magasin avec un emplacement exceptionnel, situé dans le Circunvalação et à seulement 100 mètres du viaduc d'Areosa. Cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent un environnement sophistiqué et confortable pour servir les clients et les partenaires. Caractéristiques de la propriété : - Design contemporain : Le magasin a été soigneusement décoré et équipé, y compris un espace extérieur élégant et exclusif. - Rembourrage complet : Des meubles et équipements dans un état irréprochable sont inclus dans la vente, tels que : Réception avec mobilier stylisé et salle d'attente confortable pour les invités. Six armoires bien équipées, prêtes pour diverses spécialités, dont une table électrique et entièrement articulée. Zone pour le personnel avec vestiaire, casiers et toilettes. Cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils modernes. Salle de formation polyvalente et bien équipée, idéale pour les ateliers et les cours. Belle terrasse, parfaite pour les événements, les cours de Pilates / Yoga, contenant des canapés, des balançoires et un bar. - Accessibilité : La propriété dispose d'une plate-forme élévatrice et d'une rampe d'accès, ce qui la rend accessible à tous. Toutes les chambres sont climatisées, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. - Sécurité : le système d'alarme et le caillebotis automatique de Prossegur assurent la tranquillité d'esprit. - Stationnement : Deux places de stationnement disponibles dans la copropriété et un stationnement abondant et gratuit pour les clients. - Certifications : Le magasin dispose d'une licence d'exploitation de l'ARS et de l'ERS, en plus de protocoles actifs avec des laboratoires et des compagnies d'assurance. - Activités en cours : Actuellement, le magasin travaille avec des prestataires de services dans divers domaines tels que la psychologie, la nutrition, l'acupuncture, l'ostéopathie, entre autres, et propose des bureaux sous-loués pour les professionnels indépendants. - Autres avantages : Écran publicitaire programmable dans la fenêtre, augmentant la visibilité de votre entreprise. Possibilités: a) cession + vente du bien comprenant une place de parking + location de l'autre place de parking (respectivement 50 000 + 285 000 + 50E/mois) b) transfert + location de la propriété + location des 2 places de parking (50 000 + 1 500/mois + 100E/mois, respectivement) Note: Trespasse comprend tout le contenu à l'exception des ordinateurs, de l'imprimante et des tables à miroir, c'est-à-dire : 15 canapés, 6 bureaux, 6 chaises de bureau, deux bancs, une chaise debout, 2 tables normales et une table électrique, des meubles d'extérieur et des tissus d'ameublement, des balançoires et des tissus d'ameublement, 12 chaises d'entraînement, des consommables, des appareils de cuisine, une table, des chaises, de la vaisselle, des verres et des couverts ; ainsi que des clients fidèles, des prestataires, des sous-locations de bureaux, des protocoles avec un laboratoire d'analyses et des accords avec les compagnies d'assurance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! C'est l'occasion pour vous d'investir dans une entreprise prospère ! #ref:RO2332