8 Propriétés pour acheter de 100.000 € jusqu'à 225.000 €, à Gondomar, Porto au cours du dernier mois plus récentes

Loja com 2 andares, 184 m2 no centro de Gondomar com afetação a comercio. Necessita de obras Com transportes e comércio á beira Possibilidade de fazer 2 WCs NOTA: 2 Piso é um mezanino em betão. #ref:HM015-06

Esta é a oportunidade que estava à espera para investir num imóvel com grande potencial em Baguim do Monte, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro Venda Nova. Esta casa térrea oferece não apenas uma residência, mas um espaço versátil com muitas possibilidades de aproveitamento. Esta casa está estrategicamente posicionada para oferecer acesso rápido e conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade diária. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Gondomar, esta propriedade está inserida na classe de solo urbano do concelho, com a possibilidade de reformulação do edificado existente. Com um índice de utilização máximo de 0,8 e uma altura da fachada limitada a 12 metros ou 3 pisos, há espaço para explorar todo o potencial deste terreno, possibilitando a criação de um espaço ainda mais amplo e funcional. Além da casa, o terreno oferece espaço atrás com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou entre amigos. Ainda conta com uma garagem com capacidade para albergar vários veículos, com arrumos e um espaço em cima da garagem, ampliando as possibilidades de uso deste imóvel. Com uma área total do terreno de 347,90 m² e área de implantação de 246,30 m², este imóvel oferece uma base sólida para investimento, com possibilidade de valorização futura. A capacidade construtiva máxima de 0,8 permite uma maior volumetria do que a existente, oferecendo oportunidades para reorganizações de volumes que podem aumentar significativamente o valor deste investimento. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de personalização de acordo com suas necessidades e visão. Não perca esta chance de transformar esta casa no seu próximo lar ou num projeto lucrativo de investimento imobiliário. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores p #ref:

Vende-se espaço comercial com armazém e logradouro em Fânzeres Oportunidade Única em Fânzeres! À procura do local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio? Apresentamos-lhe um espaço comercial com armazém e logradouro, situado num R/C elevado em Fânzeres, pronto para tornar os seus sonhos empresariais realidade! Características do Espaço: Espaço comercial: no R/C com 100m2, expanda o seu negócio como desejar. Armazém Espaçoso: Desfrute de um amplo armazém na cave, ideal para armazenamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio. Logradouro Privado: Com 70m² de espaço ao ar livre, tenha a liberdade de personalizar e adaptar o espaço exterior de acordo com as suas necessidades e preferências. Localização Privilegiada: -Apenas a 650 metros de uma variedade de serviços e comércio local, garantindo visibilidade e conveniência para os seus clientes. -Apenas a 1000 metros do Modelo Continente de Fânzeres. -A 1300 metros da Avenida da Conduta, uma área movimentada e de fácil acesso. -Situado a 2000 metros do Parque Urbano de Fânzeres, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para os seus colaboradores e clientes. Não deixe escapar esta oportunidade para investir no seu negócio! Seja para uma loja, armazém ou qualquer outra atividade comercial, este espaço versátil tem tudo o que precisa para o sucesso. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e marque já a sua visita! Este é o momento de transformar os seus planos em realidade. #ref:MTS/03083

Este elegante restaurante situado em localização estratégica e de grande visibilidade. Próximo aos principais pontos de interesse comercial, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Remodelado e decorado recentemente, em pleno funcionamento. Atualmente trabalha atualmente muito bem como restaurante e seu 'carro chefe' francesinhas e Kebab. Ambiente extremamente familiar, confortável, excelente iluminação, visibilidade da sala a cozinha, tudo muito bem distribuídos em um espaço de 190 m2. No interior sua capacidade chega a 52 pessoas, 16 lugares na esplanada. Cozinha completa totalmente equipada Casas de banho independentes (2) (F/M) mais uma para funcionários com cacifos Cadeiras e mesas novas e ornamentos decorativos Balcão frigorifico para sobremesas Televisão (2) Sistema de faturação e comanda de mesas Esplanada Ar-condicionado na sala e cozinha O espaço permite a conversão para diferentes conceitos na área da restauração. Possui alvará de utilização destinado a estabelecimento de restauração e bebidas CONDIÇÕES DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO EXISTENTE: Valor mensal de Renda: 600,00 Contrato de 5 anos Contrato direto com o senhorio Principais características da zona: Gondomar é um município pertencente ao Porto com uma distância de aproximadamente 8 km . Considerada a cidade europeia do desporto, para além de Hospitais, Shopping, Escolas, Comboio e Metro. Apresenta uma boa qualidade de vida, praias fluviais e boa estrutura. Seu turismo também vem sendo cada vez mais desenvolvido com a criação da 'rota da filigrana', que visa mostrar a história da filigrana e apresentar as diversas ourivesarias do concelho. A agência Douro é uma agência imobiliária portuguesa situada no norte do país, se fazendo presente no mercado nacional e internacional. Focada no mercado residencial e comercial, atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio. #ref:MO002

Excelente oportunidade! Espaço comercial de 2 andares com mezanino, ideal para escritórios de diversas áreas. Localização estratégica e ambiente sofisticado para potenciar os seus negócios. Espaço muito versátil, com possibilidade de utilização para restauração, comércio ou escritórios. Características do Imóvel: Área Total: 194 m² Andares: 2 Mezanino: Amplo e com excelente iluminação natural Piso Térreo: Recepção moderna e área de convivência Piso Superior: Salas de trabalho abertas e flexíveis WC: 2 (um em cada andar) Diferenciais: Localização privilegiada, próximo do centro da cidade, centros empresariais, bancos e transporte público. Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e produtividade. Observação: Venda nas condições atuais, pronto para acabamentos, ou possibilidade de disponibilizar serviço chave na mão com adaptação às suas necessidades específicas. Visitas disponíveis em horários flexíveis. Não perca esta excelente oportunidade de investimento para o seu escritório! Compre o seu imóvel com human-experts. #ref:045393

Excelente oportunidade! Espaço comercial de 2andares com mezanino, ideal para escritórios de diversas áreas. Localizaçãoestratégica e ambiente sofisticado para potenciar os seus negócios.Espaço muito versátil, com possibilidade de utilização para restauração, comércio ou escritórios.Características do Imóvel: Área Total: 194 m² Andares: 2 Mezanino: Amplo e com excelente iluminação natural Piso Térreo: Recepção moderna e área de convivência Piso Superior: Salas de trabalho abertas e flexíveis WC: 2 (um em cada andar)Diferenciais: Localização privilegiada, próximo do centro da cidade, centros empresariais, bancos e transporte público. Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e produtividade.Observação: Venda nascondições atuais, pronto para acabamentos, ou possibilidade de disponibilizarserviço chave na mão com adaptação às suas necessidades específicas.Visitas disponíveis em horários flexíveis. Nãoperca esta excelente oportunidade de investimento para o seu escritório!Compre o seu imóvel com human-experts. #ref: