27 Propriétés pour acheter de 380.000 € jusqu'à 500.000 €, à Funchal, Madeira surface décroissants/m²

**Property occupied and it is not possible to carry out visits** Detached 3 bedroom house in good condition, with fantastics views over Funchal Bay and the atlantic ocean. It is located near the Mariazinha Bakery and is 5 minutes from the motorway. The property consists of 3 floors, ground floor with living room, kitchen and bathroom; 1st floor with 2 bedrooms (2 of them with balcony with sea views) and 1 en suite. On the -1 floor there is a garage for 3 cars and a space for leisure area. The house is located on a plot of land with 568 m². It benefits from good access, infrastructure and regular public transport. For more information do not hesitate to contact us! #ref:381289/2023

Venez visiter cet espace pour le commerce, les bureaux, les services ou les équipements sociaux, dans une entreprise située dans la région d'Ajuda, juste à côté du Forum de Madère! Situé près du centre de Funchal, dans une zone à forte densité de population, améliorant l'investissement futur, avec de nouvelles constructions dans les environs ainsi, de nouvelles familles émergentes et de futurs clients pour votre entreprise. Fonctionnalités: -> 1 grand espace ouvert -> 2 salles de bains; -> l'espace extra-atmosphérique; -> garage couvert; -> 4 places de parking à usage exclusif! Prêt à être utilisé. NOTE: Le seul espace destiné aux bureaux et au commerce dans toute cette zone à vendre. Vente totale de l'espace prêt, ce n'est pas Trespass! Pour plus d'informations, contactez-nous. #ref:LOC_138

Prédio T5 à Venda em Angra do Heroísmo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição para residência própria em Angra do Heroísmo, uma cidade rica em história e beleza natural. Este magnífico prédio, localizado numa zona privilegiada, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência, contando com uma àrea brura de constrção de 610m2 Características Principais: - Quartos: O imóvel dispõe de 5 quartos, todos com boa iluminação natural e arejados, perfeitos para acomodar uma família grande ou para quem deseja ter espaços adicionais para escritórios ou hobbies. - Casas de Banho: Conta com 2 casas de banho completas, equipadas com todas as comodidades necessárias, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. - Espaço Exterior: Um espaço exterior que proporciona um ambiente ideal para atividades ao ar livre, relaxamento e convívio com amigos e familiares. - Garagem: A propriedade inclui uma garagem, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. - Cave com Acesso ao Quintal: Um espaço de cave com acesso direto ao quintal. - Boa Localização: Com uma localização central e muito boa, a proximidade a serviços, comércio e infraestruturas de lazer fazem deste imóvel uma escolha acertada tanto para residência permanente como para investimento. Situada muito próxima do Relvão, Monte Brasil, Prainha e Clube Náutico - Mobilado: A venda inclui todos os móveis, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. - Licença para Alojamento Local: O prédio já teve licença para alojamento local, o que abre a possibilidade de rentabilizar o imóvel através do turismo, uma excelente oportunidade de rendimento extra. Este imóvel oferece uma oportunidade única de viver em uma das zonas mais encantadoras de Angra do Heroísmo, com diversas opções de lazer e serviços. Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem busca um novo lar em um ambiente acolhedor e completo. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este fantástico imóvel. ;ID RE/MAX: 126391050-5 #ref:15988469

Imóvel ideal para Investidores. Prédio devoluto para venda com projeto aprovado no centro de São João da Madeira. Este Prédio de excelente localização, situado no coração da cidade de São João da Madeira destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos. A sua localização é Premium, estando estrategicamente no centro da toda atividade económica, pois tem a escassos 30 metros todo o tipo de Comércio e Serviços, que circulam na Praça Central. Tem ainda nas suas proximidades serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer o que proporciona uma qualidade de vida excecional para os futuros residentes. Presentemente o prédio encontra-se completamente devoluto, e é constituído por 6 pisos, dos quais uma cave abaixo do solo, rés-do-chão e sobre loja onde anteriormente foi um ginásio de fitness e ainda 2 andares completos, um destinado a habitação e outro destinado a escritórios. Aproveitando o desvão da cobertura, ainda existe mais um piso, apesar de ser de menor dimensão. Inserido em zona ARU do município , o que permite otimizar os benefícios fiscais na reconstrução, o projeto já aprovado, de linha moderna e arrojada, permite a construção de 6 frações habitacionais. Com arrumos independentes na cave e com tipologias que vão do T1 ao T3 , contam com áreas privativas entre os 60 metros2 e os 152 metros2. Cada apartamento foi planeado para otimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto. O projeto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 frações de apartamentos e arrumos com a seguinte distribuição; Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m² Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m² 1andar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m² Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m² 2andar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m² Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50 #ref:046323

Venha conhecer este espaço destinado a Comércio, Escritórios, Serviços ou a Equipamento Social, num empreendimento localizado na zona da Ajuda mesmo ao lado do Fórum Madeira! Localizado próximo ao centro do Funchal, numa zona com enorme densidade populacional, potencializando o futuro investimento, com novas construções na zona envolvente também, surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio. Características: -> 1 Espaço Amplo Open Space; -> 2 Casas de Banho; -> Espaço Exterior; -> Garagem Coberta; -> 4 Lugares de Garagem de Uso Exclusivo! Pronto a ser utilizado. NOTA: O único espaço destinado a escritórios e comércio em toda esta zona para venda. Venda total do espaço pronto, não é Trespasse! Para mais informações contacte-nos. #ref:LOC_138

Pavilhão industrial nível III e T3 Santa Maria da Feira, situado a 5 minutos de Santa Maria da Feira e da entrada da A1, a 800m da entrada da A32. Rodeado de todos os serviços comércios e transportes públicos. No rés do chão temos um pavilhão industrial com três wcs. No primeiro andar temos um apartamento T3 composto por; Três quartos Um wc completo Cozinha equipada No exterior temos um grande pátio com um coberto. Este é sem duvida uma boa aquisição para quem ter negocio e quer trabalhar perto de casa. Contacte-nos! Temos todo o gosto em lhe mostrar, portanto incomode-nos, por favor. Somos uma equipa qualificada com uma larga experiencia no ramo imobiliaria, pronta para ajudar nas necessidades dos dos nossos clientes. #ref:0734F

Moradia T3 + 2 em São Roque de Arquitetura moderna com uma vista soberba para o anfiteatro do Funchal e para o mar. Se sonha viver na cidade do Funchal numa moradia com espaço para tudo e para todos, com uma vista de cortar a respiração e acabamentos de qualidade superior esta é a sua casa. Está moradia está dividida por dois andares, no primeiro andar temos uma sala ampla, zona de refeições e cozinha em open-space com uma lindíssima ilha, zona de lavandaria com acesso ao exterior, dois quartos um que poderá ser utilizado como escritório ou pequeno ginásio e um outro que poderá funcionar como quarto de visitas e ainda uma casa de banho social, que poderá ser acedida tanto do interior como do exterior. No segundo piso temos três suites, todos com roupeiros embutidos, estores elétricos e acesso a varanda com vista para o mar. Ainda existe a possibilidade de no topo realizar um jardim de inverno. Na parte exterior frontal temos uma zona de relva com rega automática, onde no futuro poderá ser construída uma piscina, na parte exterior lateral existe vários estacionamentos e ainda uma zona de lazer com churrasco. Este imóvel encontra-se preparada para domótica. O imóvel ainda possui um reservatório de água para 8 mil litros proveniente do aproveitamento das águas pluviais, estas aguas são reutilizadas em todos os WC do imóvel bem como para a rega dos jardins. Esta é uma moradia ideal para uma família numerosa ou para rentabilizar, pois os 5 quartos e os espaços comuns amplos faz com que esta moradia seja quase única na cidade do Funchal onde destacamos para alem das áreas, a qualidade das carpintarias e a vista magnífica. Um verdadeiro castelo sobre a cidade do Funchal. Ficou curioso? Não perca mais tempo! Contacte-nos +351 967006783 #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT555274 Prédio urbano com 6 unidades habitacionais para recuperar, possibilidade de aumentar para mais 6 unidades ou comercio e serviços. Prédio com índice de construção de alta densidade com excelente localização mesmo perto do Lá vie, com grande potencial para AL ou espaço comercial com estacionamentos, não perca esta oportunidade. De acordo com o Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como 'edifícios em ruínas', quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18. do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555274

Vivenda em gaveto implantada em lote de 894 m2 em local privilegiado da cidade de São João da Madeira; Composta de cave, rés-do-chão e andar. Na cave encontra um salão com lareira, sala de jogos com bilhar, lavandaria, arrumos, adega e casa de banho com base de chuveiro; No rés-do-chão temos uma garagem para dois carros, casa de banho de serviço, hall de entrada principal, sala de estar c/ lareira e sala de jantar, cozinha equipada e terraços com uma bela vista para a cidade e zonas verdes; O piso tem um hall com roupeiro embutido, 2 quartos ambos com acesso a varanda, um escritório e uma casa de banho completa; Temos ainda uma suite com acesso para um bonito terraço, com casa de banho completa e banheira de hidromassagem. No exterior esta vivenda é rodeada de espaços verdes e ajardinados, também com espaço de lazer, onde encontra uma churrasqueira para convívio com familiares e amigos. Esta moradia tem aquecimento central e alarme. Localizada numa zona muito central da cidade de São João da Madeira,a um paço de todos os serviços e comércio podem. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos Lic AMI 4025 #ref:829/2023

Excelente opção para quem procura qualidade e requinte. Esta moradia geminada esta inserida num condomínio com Piscina exterior, campo de ténis e futebol, parque infantil e áreas verdes. Dispõe de terraço com uma bela vista para a montanha, constituído por área de lazer com churrasqueira. Moradia composta por 4 pisos sendo eles: Sub-cave, zona indicada para arrumação devido ao pé direito reduzido. A cave, com vasto espaço para salão/zona de convívio, lavandaria, etc. Ao mesmo nível, garagem para 3 carros. Rés-do-chão constituída por sala comum espaçosa, envidraçada com acesso ao Terraço. A cozinha equipada com design moderno, com ilha central que facilita a confeção de refeições. Dispõe de instalação sanitária. 1 andar composto por 3 suites (1 com closet, 2 com roupeiros embutidos) com acesso a varandas. Com acabamentos personalizados em pele e as instalações sanitárias são revestidas em mármore (estilo italiano). Pormenores a apontar: O pavimento é de soalho de madeira maciço; Caixilharias em alumínio com vidro duplo; Aspiração central; Colunas embutidas/ambiente musical; Pré-instalação de ar condicionado; Painel solar com termoacumulador; Piso radiante elétrico; Água, saneamento e gás natural; Venha conhecer esta moradia recheada que lhe proporcionará momentos em família com conforto, privacidade e tranquilidade. Para agendar a sua visita, contacte-nos. . #ref:TRI300

Venha conhecer este espaço destinado a Comércio, Escritórios, Serviços ou a Equipamento Social, num empreendimento localizado na zona da Ajuda mesmo ao lado do Fórum Madeira! Localizado próximo ao centro do Funchal, numa zona com enorme densidade populacional, potencializando o futuro investimento, com novas construções na zona envolvente também, surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio. Características: -> 1 Espaço Amplo Open Space; -> 2 Casas de Banho; -> Espaço Exterior; -> Garagem Coberta; -> 4 Lugares de Garagem de Uso Exclusivo! Pronto a ser utilizado. NOTA: O único espaço destinado a escritórios e comércio em toda esta zona para venda. Venda total do espaço pronto, não é Trespasse! Para mais informações contacte-nos. Categoria Energética: D Come and visit this space for Commerce, Offices, Services or Social Equipment, in an enterprise located in the Ajuda area right next to the Madeira Forum! Located near the center of Funchal, in an area with enormous population density, enhancing the future investment, with new constructions in the surrounding area as well, emerging new families and future customers for your business. Features: -> 1 Wide Open Space -> 2 Bathrooms; -> Outer Space; -> Covered Garage; -> 4 Parking Spaces for Exclusive Use! Ready to be used. NOTE: The only space intended for offices and commerce in this entire area for sale. Total sale of the space ready, it is not Trespasse! For more information contact us. Energy Rating: D #ref:LOC_138

Predio habitacional de 3 pisos.Inclui 4 habitações T 3 ,garagens e espaço comercial.Localização central.Edificio encontra-se arrendado.Excelente opotunidade de investimento Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:2258

Loja/ armazém no rés do chão situado no Edf. Várzea Park em São Martinho. Neste espaço encontra uma sala para escritório, um wc, um salão de grandes áreas e ainda espaço de armazém. Pode contar ainda com dois estacionamentos, propriedade da fração. Este espaço é ideal para o seu negócio. Agende já a sua visita! Paulo Fernandes Rodrigues (+351) 967 552 274 'chamada para rede móvel nacional #ref:10994-PFR

**Imóvel ocupado, não sendo possível a realização de visitas** Moradia isolada de tipologia V3 com 3 pisos em bom estado de conservação, com uma fantástica vista mar para a Baía do Funchal. Fica localizada próximo da Padaria Mariazinha, a 5 minutos da via rápida. O imóvel é constituído por 3 pisos, R/C com sala, cozinha e casa de banho; 1 Andar com 2 quartos (2 deles com varanda com vista mar) e uma suite; no piso -1 encontra-se a garagem para 3 viaturas e um espaço para zona de lazer. A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 568 m². Beneficia de bons acessos, infraestruturas, transportes públicos regulares. Para mais informações não hesite em nos contactar! Categoria Energética: D #ref:15591225

Prédio para venda com projecto aprovado no centro de São João da Madeira. Para investidores, prédio em plena praceta no centro de S. J. da Madeira para a construção de 6 fracções com arrumos. Está prevista a construção de 2 apartamentos T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1. Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m2 Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m2 1andar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m2 Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m2 2andar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m2 Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m2 Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3388

Novo Empreendimento a iniciar a construçãoApartamentos T1, T2, T3 e T4 com áreas acima da média em condomínio privado.Acabamentos de excelente qualidade.Este empreendimento fica numa excelente localização, bem perto do Centro Comercial Fórum Madeira, em zona de comércio e serviços.A 3 Minutos da Via-Rápida.Para mais informações ou agendamento Contacte-nos #ref:

Venez visiter cet espace pour le commerce, les bureaux, les services ou les équipements sociaux, dans une entreprise située dans la région d'Ajuda, juste à côté du Forum de Madère! Situé près du centre de Funchal, dans une zone à forte densité de population, améliorant l'investissement futur, avec de nouvelles constructions dans les environs ainsi, de nouvelles familles émergentes et de futurs clients pour votre entreprise. Fonctionnalités: -> 1 grand espace ouvert -> 2 salles de bains; -> l'espace extra-atmosphérique; -> garage couvert; -> 4 places de parking à usage exclusif! Prêt à être utilisé. NOTE: Le seul espace destiné aux bureaux et au commerce dans toute cette zone à vendre. Vente totale de l'espace prêt, ce n'est pas Trespass! Pour plus d'informations, contactez-nous. #ref:LOC_138

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:2245

Moradia V3 de Luxo com condomínio privado em São João da Madeira A moradia insere-se num condomínio fechado com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes. O imóvel é composto por: Cave: - Garagem fechada; - Salão amplo com vista sobre a piscina e jardim; - Lavandaria; - Wc. Sub-cave trata-se de uma zona possui pé-direito reduzido (pé- direito entre 1,75 m e 2,18 m) e atualmente apenas serve de arrumos. Rés do chão: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala; - Wc. 1 andar: - 3 suítes com closet; - 3 varandas. Características: - Estrutura em Betão armado; - Cobertura em telha cerâmica; - Paredes em alvenaria de tijolo; - Pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciça; - Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino; - Caixilharias em alumínio c/ vidro duplo; - Logradouro pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde; - Terraço com deck de madeira e pedra - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Recuperador de calor; - Sistema de rega; - Painel solar. Localização: - Próximo do parque municipal do Rio Úl; - Cerca de 500 metros do centro da Cidade de São João da Madeira; - Oferta de comércio/serviços nas imediações (hospital, shopping, centro de saúde, escolas, finanças, loja do cidadão, hipermercados, câmara municipal, tribunal, comércio local, etc); - Estação de comboios e centro coordenador de transportes a 1 km; - Situa-se a cerca de 1,5 km da IC2; - A 5 km do acesso à autoestrada A32. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:SMF/02390