3.412 Propriétés pour acheter de 75.000 € jusqu'à 675.000 €, à Coimbra

Villa T4 à Cernache, Coimbra Cette magnifique villa T4, construite en 1998, est située à Cernache, Coimbra, offrant une combinaison unique de tranquillité et despace. Implantée sur un terrain de 7 800 m², la propriété dispose dune surface privative brute de 250 m², idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Points forts de la propriété : Piscine privée : Parfaite pour profiter de moments de détente. Espace de loisirs : Spacieux et bien équipé, idéal pour les rassemblements et la relaxation. Deux cuisines : Modernes et pratiques, facilitant la vie quotidienne. Située dans une zone calme avec un accès facile, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! #ref: 126612

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de la Baixa de Coimbra, un quartier traditionnel et très prisé, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Description du bien : Prix : 400 000 euros (négociable) Composition : Trois étages Entre 10 et 11 chambres (idéales pour la location à des étudiants) Chaque étage équipé d'une salle de bain et d'une cuisine Grand local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué pour 600 euros/mois Zone : Extrêmement attrayante pour les étudiants, garantissant une forte demande et une occupation constante. Points forts de l'investissement : Rentabilité attractive : Revenu annuel total estimé à environ 36 900 euros, représentant un rendement annuel d'environ 10 %, basé sur le prix actuel de 400 000 euros. Potentiel d'augmenter la rentabilité avec de petites améliorations dans les chambres, permettant des ajustements des loyers. Emplacement privilégié : Situé dans la Baixa de Coimbra, l'un des quartiers les plus vivants et dynamiques de la ville. Proximité des universités, commerces, services et transports publics, attirant constamment étudiants et professionnels. Stabilité et sécurité : Forte demande de location étudiante, garantissant une occupation continue des chambres, offrant ainsi une source de revenus sûre et prévisible. Potentiel dappréciation de la valeur : La Baixa de Coimbra est un quartier en constante valorisation, avec plusieurs projets de revitalisation et de modernisation en cours, augmentant ainsi la valeur du bien à moyen et long terme. C'est le moment idéal pour acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable! #ref: 126687

#ref: 125794

Quinta em Soure com 19000 m2 de área total, constituída por: -Casa de habitação em fase de remodelação, vendida nas condições em que se encontra -Armazém -Currais -Poço com distribuição de água por toda a Quinta -Árvores de fruto -Vinha Com grande potencial este imóvel fica localizado na Vinha da Rainha, a poucos minutos da Vila de Soure, onde encontra escolas, infantários, bancos, farmácias, padaria/pastelaria, restaurantes, bombeiros, centro de saúde, hipermercados, zonas de lazer. A sua centralidade coloca-o a 30km de Coimbra e da Figueira da Foz. Não perca esta oportunidade e contacte a LifeTime imobiliária para mais informações. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1007

Avez-vous l'intention d'investir dans un immeuble au centre de Figueira da Foz ? Alors venez visiter ce bâtiment exclusif, stratégiquement situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), reflétant non seulement un investissement solide, mais aussi un engagement dans la préservation et la valorisation du patrimoine historique de cette région côtière. Le bâtiment est situé dans l'emblématique Praça Velha, à proximité des services, du commerce, comme le marché municipal et du commerce de rue, des zones de loisirs, comme la marina, les plages et le casino historique. Le bâtiment est réparti sur 3 étages plus un grenier avec capacité utilisable. Dans le passé, le rez-de-chaussée était utilisé pour le commerce et les étages restants pour le logement. Le bâtiment dispose de deux entrées complètement indépendantes vers des rues différentes. Les vues depuis le bâtiment sont assez ouvertes sur Rio et la marina. L'emplacement dans la zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) offre une série d'avantages fiscaux et d'incitations à la réhabilitation, rendant cet investissement non seulement financièrement attractif, mais également aligné sur une approche responsable et durable du développement urbain. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce bâtiment unique dans la zone ARU de Figueira da Foz. Planifiez une visite pour découvrir l'incroyable potentiel qu'offre cette propriété et comment elle peut contribuer à vos objectifs d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites partie de cette réussite immobilière à Figueira da Foz ! Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe g) de l'art. 2 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. (traduit par Google Translate) #ref:FFAG519

#ref:LT0876