6 Propriétés pour acheter de 260.000 € jusqu'à 380.000 €, à Caminha, Viana do Castelo au cours de la dernière semaine surface croissants/m²

Apresentamos um magnífico apartamento T3 em Moledo, Caminha, uma verdadeira joia à beira-mar. Localizado a meros 30 segundos da deslumbrante praia de Moledo este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e uma localização invejável. Apartamento com entrada privativa. A sala de estar ampla e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e relaxante, conta com lareira para aquecimento ambiente, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha, é um convite para os amantes da gastronomia. Os três quartos são generosamente proporcionados, com armários embutidos e vistas deslumbrantes. Conta com 2 casas de banho completas. As 3 varandas deste apartamento são dos pontos altos deste apartamento, permitindo que você desfrute das vistas panorâmicas do mar e da brisa marítima a qualquer hora do dia. Imagine começar suas manhãs com um café contemplando o nascer do sol sobre o oceano, ou terminar o dia com um vinho ao pôr do sol. Além das características internas, o apartamento oferece estacionamento privado. A localização é simplesmente incomparável: a poucos passos da praia, você pode desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos aquáticos e a tranquilidade que só a proximidade do mar pode proporcionar. Este apartamento T3 em Moledo, Caminha, não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e uma conexão íntima com a natureza. Venha conhecer e se encantar com seu futuro lar à beira-mar. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! #ref:DSVCTXB2

Moradia T8 no centro de Vila Praia de Ancora, Caminha; Excelentes acessos tanto para a estrada nacional como auto estrada. Boa exposição solar; Possui logradouro; Encontra se habitável; Este imóvel e um artigo misto onde encontramos varias possibilidades para negocio segundo o PDM; Marque já a sua visita não perca esta oportunidade. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora e agora em Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. 8 bedroom house in the center of Vila Praia de Ancora, Caminha; Excellent access to both the national road and highway. Good sun exposure; It has a patio; It is habitable; This property is a mixed item where we find several possibilities for business according to the PDM; Book your visit now, don't miss this opportunity. If you are looking for excellent Real Estate Consulting, you will find it here, at Decisões e Soluções in Vila Praia de Ancora and now in Viana do Castelo! With us, you can have personalized support tailored to your requests and characteristics. Our credit intermediation service is the most professional and assertive on the market! Without hesitation, without delays or uncertainties, discover with us the best market conditions for your housing loan and the consolidation of your financial commitments, so that you can achieve the home of your dreams! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Credit intermediary linked by Banco de Portugal under n. 6319. #ref:VPARM1043

Se procura uma moradia com uma vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha, então esta é a propriedade que estava Á procura! Esta fantástica moradia T4+1 oferece todo o conforto e comodidade que procura, com uma localização privilegiada e uma vista única. Localizada em Seixas, a apenas 2 minutos do centro da cidade, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Com uma excelente exposição solar, poderá desfrutar de momentos únicos na sua varanda com vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho. No 1.º piso, encontrará 4 quartos espaçosos, um deles uma suite com casa de banho privativa e os outros três com roupeiros embutidos. Um dos quartos possui uma varanda com vistas para o rio, ideal para relaxar e desfrutar da paisagem. Este piso conta ainda com 2 casas de banho completas, garantindo o conforto de toda a família. No rés-do-chão, a sala de estar é o espaço perfeito para conviver com a família e amigos, com um recuperador de calor para os dias mais frios. A sala possui também uma varanda com vistas desafogadas, ideal para relaxar e apreciar a beleza natural que rodeia a propriedade. Este piso conta ainda com mais um quarto, uma casa de banho completa com base de duche e uma divisão para instalação de cozinha, com acesso ao pátio exterior. A propriedade conta ainda com varandas em todas as suas frentes, equipadas com estores elétricos para maior comodidade dos seus moradores. No piso inferior, encontrará uma garagem espaçosa para 3 carros, com uma salinha para máquinas e dois acessos ao logradouro, onde poderá desfrutar de um alpendre com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. Esta moradia conta com pré-instalação de aquecimento central e aspiração central, com a possibilidade de compra com instalações completas e cozinha equipada, para que não tenha que se preocupar com nada além de desfrutar do conforto do seu novo lar. Na Decisões e Soluções Alto Minho, encontrará um serviço de consultoria imobiliária de excelência, que o acompanhará em todo o processo de compra da sua nova casa. Com um acompanhamento personalizado e profissional, garantimos as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação, de forma rápida e eficaz. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia em Seixas, com uma vista única sobre o Rio Minho. Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita. Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. #ref:VCSTLMS61

Identificação do imóvel: ZMPT568959 Próximo destino praia de MOLEDO, com vista mar! Puxe uma cadeira e aprecie o seu pôr do sol. E se tivesse: - a praia á porta de casa? - 3 varandas 2 com vista mar? - uma entrada independente do restante edifício? - a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade? - uma sala com lareira para as noites de Inverno? - uma cozinha com fogão / forno a lenha para as receitas da avó? - uma despensa com prateleiras na cozinha? - 3 quartos com armários embutidos? - 2 casas de banho completas? - uma lavandaria independente? - uma base de chuveiro na garagem para STOP areia em casa? - prédio relativamente pequeno? - e se tudo isto fosse em Moledo, numa rua tranquila e bem posicionada? ...a isto chamamos Privilégio! CONTEXTO LOCAL Estamos em Moledo, numa das Vilas balneares mais cobiçadas do Minho, a metros do mar! Além da facilidade de acesso, (A28) estamos próximos de Caminha (concelho), Viana do Castelo (capital de distrito) e de Espanha... Olé ás tapas e á movida! Nesta Rua Manuel Afonso, contará com únicas opções de comércio e serviços. Aqui o carro não manda, o privilégio aqui é outro...intangível e singular! APARTAMENTO com 'toques' de moradia - Apartamento de 2 pisos, 2 entradas, uma delas privativa da fracção, possibilitada pela entrada através da rua Eng. Sousa Rego e a do edifício (principal) pela Rua Manuel Afonso - Acesso directo da garagem ao interior do apartamento - Garagem com portão automático e espaço para um carro, pranchas, bicicletas - Lavandaria com arrumação, localizada no topo da garagem - Base de chuveiro colocado na lavandaria (Stop areia em casa!) - 2 frentes de exposição solar: sala, cozinha e garagem voltados a Nordeste e quartos orientados a Sudeste luminosidade o dia todo! - O 1 andar, a que acede por escadas, agrega no mesmo piso a área social e área íntima dotando-o assim, de uma vivência de 'apartamento' favorecendo o convívio familiar e a comodidade da mobilidade. - Sala com lareira - Cozinha com forno a lenha - 2 casas de banho completas com base de chuveiro, toalheiros elétricos O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: R/C A opção de acesso ao interior do apartamento, normalmente, recai pela rua Eng. Sousa Rego (entrada privativa). Por esta, um pequeno hall distribui para a garagem e lavandaria (direita) e para o 1 andar através de uma porta de guarda vento cujas escadas nos conduzem ao andar. ANDAR Neste, um amplo corredor de distribuição remete-nos, para a direita, á casa de banho de serviço completa, com base de chuveiro e toalheiros elétricos, e á cozinha, totalmente, mobilada e equipada com fogão a lenha, placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico e que ainda nos brinda com uma despensa, com muito espaço para arrumação, varanda, com vista mar, e um 'á vontade' espaço para convívios á volta de uma mesa de 8 cadeiras envolto num excelente estado de conservação. Regressando ao corredor, na sala comum destacam-se a lareira, a luz e a dimensão. Os quartos (3) acomodam-se no 'L' do corredor, o que lhes confere privacidade, e muita arrumação nos armários embutido de 2 portas que têm. Dois deles têm varandas para ver o verde da montanha ou o mar. Junto destes a outra casa de banho completa de duplo lavatório, armários e base de chuveiro serve-os em conforto e proximidade. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns. ÁREAS GERAIS (segundo a caderneta predial) - Área do apartamento - 131 m2 - Área da garagem - 15 m2 ÁREAS INTERIORES 1 ANDAR Zona social: - 2 Hall de entrada - 6,36 m2 - Sala de estar e jantar - 28,49 m2 - Casa de banho de serviço - 4,10 m2 - Cozinha com varanda - 16,46 m2 - Corredor de circulação - 15,40 m2 - Despensa - 2,56 m2 Zona íntima - Corredor - 4 m2 - Quarto com varanda - 14,88 m2 - Quarto com varanda - 13,82 m2 - Quarto - 12,80 m2 - Casa de banho completa - 5,71 m2 R/C Dependências adicionais (Plus): - Garagem fechada com portão automático e lavandaria- 15,00m²; - 3 varandas; - Arrumo no último andar (com prateleiras) - 5m2(com vista mar!); EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS - Pavimentos em madeira nos quartos - Pavimentos com mosaicos cerâmicos na cozinha, casas de banho e áreas comuns - Janelas com caixilharia de correr em alumínio com vidro duplo - Acumuladores estáticos na cozinha, quartos, sala e corredor - Toalheiros elétricos nas casas de banho - Armários embutidos com 2 portas nos três quartos - Cozinha mobilada e equipada com: Fogão e forno a lenha, placa de indução, combinado, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador eléctrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI estimado: 354€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Caminha - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D E SE TIVESSE NA PROXIMIDADE? RESTAURAÇÃO E SUPERMERCADOS - a passos do Restaurante 'Paredão 476 - Com vista mar; - a passos do Restaurante 'Pra lá Caminha' - Com vista mar; - a passos de distância do Restaurante 'Argaço'- Com vista mar; - a 170m de distância do Restaurante 'O Palma'- Com vista mar; - a 200m do Minimercado 'Zé Luís'; - a 300m do Minimercado 'O Merceeiro'; - a 3Km do 'Supermercado Continente em V.P. Âncora' (5 min de carro). - a 4Km do 'Pingo Doce em Caminha' (6 min de carro); SAÚDE - a 5Km do Centro de Saúde de Caminha; - a 8km da Farmácia 'Torres'; - a 16km do 'Hospital da Luz V.N Cerveira'; - a 27Km do Hospital St Luzia ULSAM V. Do Castelo ESTABELECIMENTOS DE ENSINO - a 750m d EB1 Escola Dr. Vanessa Bessa' (2 min. de carro); - a 1,5Km da 'Creche e jardim Infantil' (Centro Social e Paroquial); - a 5Km da 'Escola EB 2-3 de Caminha '. TRANSPORTES - a 210m da 'Estação Ferroviária de Moledo d Minho'; - a 4km da 'N13' (Liga a cidade do Porto a Valença); - a 9,9Km da A28 (Liga o Porto a Vila Nova Cerveira); - a 17Km da 'Ponte da Amizade (Liga Vila Nova de Cerveira a Espanha)'; - a 36Km da 'Cidade de Tuy em Espanha'; - a 60Km do 'Aeroporto de Vigo' (Galicia/ Espanha); - a 85Km do 'Aeroporto Internacional do Porto' PONTOS DE INTERESSE - a 160m da 'Clube de Ténis de Moledo'; - a 600m da 'Capela da Trindade'; - a 700m da 'Igreja Paroquial de Moledo'; - a 2km da 'Estação de Serviço da Galp'; Vá descalço até á praia, caminhe pela areia, coma um gelado numa das eplanadas. E quando estiver satisfeito, regresse a pé ao seu apartamento ... puxe uma cadeira veja o pôr do sol ... e descanse pois amanhã haverá mais! Este é o apartamento que nos UNE! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15975775