778 Propriétés pour acheter jusqu'à 2.800.000 €, à Caldas da Rainha, Leiria plus anciennes

Cette opportunité d'investissement présente un magasin actuellement loué d'une superficie de 56 640 m2, idéal pour le commerce ou les services. Située au rez-de-chaussée et avec une bonne surface commerciale, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de la bibliothèque, au cœur de la ville de Caldas da Rainha. Caldas da Rainha est une ville portugaise riche sur le plan historique et culturel, connue pour ses sources chaudes, son architecture charmante et son atmosphère vibrante. En plus d'attirer des touristes en quête de détente et de découverte, la ville dispose également d'un potentiel commercial important. Avec une diversité de commerces, de restaurants et de services, Caldas da Rainha offre un environnement favorable au développement des affaires. La proximité de la bibliothèque ajoute un élément d'attractivité supplémentaire, attirant un large éventail de clients potentiels, des résidents locaux aux visiteurs intéressés à découvrir la culture et l'histoire de la région. Contactez-nous pour plus d'informations. #ref:1033

Ce café-bar, situé à côté de Fonte Luminosa dans la ville de Caldas da Rainha, offre un excellent potentiel commercial pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Caldas da Rainha, connue pour ses eaux thermales, son architecture historique et sa vie culturelle dynamique, attire les résidents locaux et les touristes tout au long de l'année. Situé dans un emplacement central et privilégié, à proximité de Fonte Luminosa, l'un des monuments les plus emblématiques de la ville, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur propre entreprise dans le secteur de la restauration. De plus, l'environnement vivant et accueillant de Caldas da Rainha constitue une base solide pour ce type d'entreprise. Avec une clientèle diversifiée comprenant des locaux, des touristes et des visiteurs d'autres régions, il existe une demande constante de services de restauration de qualité dans la ville. Par conséquent, si vous recherchez une opportunité de créer votre propre entreprise dans le secteur de la restauration dans un endroit privilégié comme Caldas da Rainha, ce café-bar est une option à considérer. N'hésitez pas à explorer ce potentiel et à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale. Nous sommes là pour vous aider à transformer vos projets en réalité. #ref:1411

Cher client, Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de deux chambres de plain-pied, entièrement rénovée et située en plein cur de la ville de Caldas da Rainha. Située sur la Côte d'Argent, à Caldas da Rainha, cette propriété est située en plein centre-ville avec un excellent accès à l'autoroute et à seulement une heure de l'aéroport de Lisbonne. Elle se trouve à seulement 6 km du charmant village historique d'Óbidos et à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la région, telles que Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto et Nazaré. Nous parlons d'une ville très intéressante où les résidents peuvent profiter de tous les biens et services, qui sont nombreux et variés. Cette nouvelle résidence comprend un salon de 7,55 m2, deux chambres de 7,65 m2 et 7,51 m2, toutes deux avec des placards intégrés, une cuisine ouverte et un coin repas de 16,26 m2, une salle de bains moderne avec une base de douche de 2,84 m2, un débarras de 3,15 m2 et un agréable patio de 9,12 m2 pour les loisirs et les rencontres sociales. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris une plaque de cuisson, un four, une hotte de la marque Teka, et un chauffe-eau Ariston. De plus, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile à une variété de services, d'établissements commerciaux, de transports en commun et de plages. C'est certainement une excellente opportunité d'affaires en plein cur de la ville. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour votre propre logement ou pour la rentabilité. Programmez votre visite ! Bien que ces informations soient exactes, il est conseillé de consulter la documentation auprès de l'agence immobilière sous la licence n° AMI 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous aurez la garantie d'être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, offrant : Un soutien proche et disponible à 100% tout au long du processus ; Une analyse du marché adaptée à vos besoins et exigences en utilisant une vaste expérience et connaissance du marché immobilier ; Un soutien et des conseils en matière de négociation, ainsi que dans l'exécution de la promesse unilatérale de vente (CPCV) et de l'acte authentique de vente. Aide à la recherche de la meilleure solution de financement pour votre cas, grâce à notre service d'intermédiation de crédit. Nous sommes des intermédiaires de crédit, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 7165. Si vous recherchez un service personnalisé avec le soutien d'une équipe expérimentée tout au long du processus, nous sommes sans aucun doute l'agence idéale pour vous. Nous sommes impatients de vous rencontrer ! #ref:DSPTVEDRASTP1

Magasin commercial à Caldas da Rainha, avec exploitation de l'activité de Café / Snack Bar (en pleine opération), entièrement équipé et avec un portefeuille de clients fidèles. Il dispose d'une terrasse extérieure (protégée). Bonne exposition au soleil / lumière naturelle. Parking public et espaces verts. Emplacement dans une zone résidentielle consolidée, avec plusieurs services, écoles, supermarché et un bon accès. Demandez-nous maintenant pour plus d'informations! #ref:352.22

Boutique au rez-de-chaussée au centre avec 115m2 de surface brute avec grande division, 2 pièces utilisées comme débarras et salle de bain. Il dispose de 2 vitrines et d'une porte d'entrée. Il dispose d'une zone de chargement et de déchargement à côté du magasin. *Les informations fournies sont fournies à titre informatif seulement, non contraignantes et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.* #ref:NI24039

Terrain rustique, avec maison de logement dans un état de ruine (idéal pour la reconstruction). Situé à Casal da Coita, près de Santa Catarina-Caldas da Rainha et du village de Benedita-Alcobaça. Zone de Campo, avec de larges vues et assez calme. #ref:426.9

Vous souhaitez vivre en ville, à proximité de toutes sortes de commerces et de services ? Besoin d'espace pour votre bureau ? Vous souhaitez que vos enfants aient l'autonomie nécessaire pour se déplacer ? Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier calme ? Cet appartement a toutes ces caractéristiques et plus encore ! Situés dans un quartier privilégié de la ville, ces appartements sont uniques sur le marché. Il n'y a que 4 fractions, avec des entrées indépendantes et pas d'espaces communs. Les appartements du 1er étage se composent de : -Vestibule - Salon et cuisine en open space - Balcon avec barbecue - Salle de bain pour invités, complète - Escalier d'accès intérieur au grenier - 3 chambres (dont une avec salle de bains) - Balcon commun à 2 chambres - Garage de 56 m² - Grenier de 37 m². Matériaux, équipements et finitions : - huisseries en aluminium ou PVC avec double vitrage - Stores électriques avec isolation thermique - Panneau solaire avec système de thermosiphon ou système équivalent -climatisation - Menuiserie laquée blanche - Cuisine entièrement équipée - comptoir de cuisine en granit noir - Robinetterie et sanitaires SANITANA - Meubles de salle de bain avec lavabo et miroir - Protections de douche et de baignoire en verre et en aluminium. Ici, vous vivez dans la ville très proche de la Praça da Fruta, de la Praça do Peixe, des écoles, de l'hôpital, de toutes sortes de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes de l'accès à l'A8, à 12 minutes de la plage de Foz do Arelho et à 1 heure de l'aéroport de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:3068

Independent House for Sale in Caldas da Rainha, near Fonte Luminosa Move In Ready! The house features two bedrooms, a living room, kitchen, small office, and bathroom. There are also two patios: one facing the main road and a larger private patio in the back accessible through the house and a side exterior entrance. The back patio provides access to a laundry area with infrastructure for a small bathroom and kitchenette. Improvements were made to the home such as a new roof and plumbing (WC and kitchen). The furniture, kitchen appliances, cutlery, and textiles are included - everything necessary to rent out a livable house. The house is in a privileged location, close to Primary and Secondary Schools, Municipal Swimming Pools, Bowling, Tennis Academy, High Performance Badminton Center, Rugby Club, and all types of local shops. Just 10 minutes from Foz do Arelho beach, 4 minutes from access to the A8 motorway. Ideal for Small Investors This property is interesting for small investors who want a vacation home and also wish to make it profitable during times it is not in use. Ideal location for the long-term rental market, due to the proximity to schools (5-minute walk). With an additional investment, the future owner can renovate the current house to optimize the attic space and build a one-bedroom house (T1) in the interior patio. Excellent Investment: Current rental market net return, without modifications: 3% (for a monthly rent of €650, below the current market rate). Projected net return for Airbnb rental, without modifications: 6% (for an average daily rate of €45/night, 75% annual occupancy rate, 6% taxes, and average monthly expenses of €110). Projected net return for Airbnb rental after renovations: 9%. If you are not an investor and are looking for a peaceful, private retreat in the heart of the city, this house is for you! #ref:CPT-215988