136 Propriétés pour acheter de 140.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Cadaval, Lisboa avec réduction de prix plus élevé

Villa de 6 chambres avec annexes et 1020 m2 (surface couverte 508m2, surface non couverte 512m2) de terrain. En plus d'avoir des surfaces très généreuses, cette propriété dispose également d'un terrain rustique de 6560 m2, situé dans un village tranquille avec des vues fantastiques sur la campagne et la chaîne de montagnes de Montejunto. La propriété se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Il y a également un grand garage / cave où vous pouvez garer plusieurs véhicules ou vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en quelque chose que vous aimez. Le rez-de-chaussée comprend : Hall d'entrée, salon, bureau, chambre, buanderie, salle à manger avec cheminée, cuisine et salle de bains. Le premier étage comprend : 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et une petite pièce donnant accès au grenier. Le sous-sol se compose de deux pièces, dont une avec une cave à vin. A l'extérieur, il y a un grand patio, un puits et quelques arbres. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent être en contact avec la nature, pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, tout en étant proches de grandes villes comme Torres Vedras ou Caldas da Rainha. Les plages de l'ouest sont à environ 30 minutes et Lisbonne est à seulement 50 minutes par l'autoroute A8. #ref: 117771

Construite dans la seconde moitié des années 1940, cette villa a un projet de rénovation approuvé où elle peut profiter et agrandir toutes les zones d'habitation, et dispose d'un grand espace de loisirs avec une piscine. À l'heure actuelle, la villa est divisée par: - Maison principale - Abri du four - Cave avec 3 cuves et 1 pressoir - Meule de foin (en ruine) - Pièce jointe qui peut fonctionner indépendamment. -Verger -Jardin -Terrasse - Eh bien, toujours avec de l'eau à tout moment de l'année. Le jardin contient des arbres fruitiers tels que des poiriers, des pêchers, des figuiers, 2 grenadiers et plusieurs orangers. Avec le nouveau projet, la propriété subit quelques changements, tendant à être autosuffisante, eau, électricité et un peu de nourriture: - La maison principale, avec 4 chambres et une terrasse de 65m2 donnant sur la Serra do Montejunto; - Réaménagement de la cave à vin avec un espace dédié aux thérapies corporelles, d'autres salles polyvalentes, une salle de sport et un garage, où l'une des cuves à vin est conservée, pour stocker 21 000 l d'eau de pluie ; - L'annexe avec une entrée indépendante, étant un T0, avec chambre et salon, kitchenette et salle de bains. - Dans le jardin, il y a une piscine à débordement, divisée en deux zones, l'une pour la détente, la lecture, etc., et l'autre de 11 m de long pour la baignade. Idéal pour profiter de la nature et d'une intimité totale. #ref:CAS_114

Nous présentons une excellente opportunité d'acheter votre maison ou votre investissement, situé à moins d'une heure de Lisbonne. La propriété pour une rénovation totale. La propriété a déjà fait l'objet d'un projet approuvé pour deux maisons selon les images 3D, offrant diverses valences et commodités. La villa principale avec une vue magnifique sur les montagnes de Montejunto. En outre, il y a une annexe indépendante avec la possibilité de faire un T1, avec accès indépendant, une Casa do Forno, une grange, un Une cave, un patio, un jardin et un verger. Le projet de rénovation comprenait l'agrandissement de la propriété avec plusieurs caractéristiques supplémentaires. La grange serait démolie pour laisser place à la piscine. La cave serait un spa, une salle de sport, un espace polyvalent créant un espace dédié à la détente et à la socialisation, ainsi qu'un espace pour le bureau ou d'autres activités, un garage et une piscine conçue pour de multiples utilisations liées au bien-être. Le jardin a des arbres fruitiers, et il y a aussi un puits Ø2m x 6m. Cette propriété offre la possibilité de vivre dans un endroit calme, avec un excellent accès à la ville de Lisbonne. Si vous êtes à la recherche d'une qualité de vie ou d'un investissement prometteur, il ne faut certainement pas manquer cette opportunité. Pour répondre aux exigences de mobilité et de commodité, la propriété peut inclure un garage spacieux. Un grand jardin conservant les arbres fruitiers actuels sera embelli, ajoutant une atmosphère charmante et naturelle à l'environnement. De plus, le puits peut être disponible pour fournir de l'eau de manière durable à la propriété, ainsi que pour entretenir l'une des cuves à vin de la cave d'une capacité de 50 000 litres, pour la collecte des eaux de pluie. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier qui allie qualité de vie, potentiel d'investissement et emplacement stratégique, ne manquez pas cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement ! Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Cadaval) Cadaval est une municipalité située dans l'arrondissement de Lisbonne dans la région ouest du Portugal, sur le territoire portugais. C'est une zone de grande importance agricole, connue pour la production de vin et de fruits. Son paysage est caractérisé par des collines douces et des vallées fertiles, offrant des conditions idéales pour l'agriculture. L'une des caractéristiques les plus distinctives de Cadaval est sa tradition viticole. La région abrite plusieurs établissements vinicoles qui produisent une variété de vins, notamment des vins rouges, blancs et mousseux. Les vins produits dans cette région reçoivent souvent une reconnaissance nationale et internationale pour leur qualité. Outre l'agriculture, Cadaval possède également un riche patrimoine historique et culturel. Son centre historique présente des rues étroites et pittoresques, des églises anciennes et d'autres bâtiments historiques qui reflètent son patrimoine historique. En termes de tourisme, Cadaval offre une variété d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les visites de vignobles. Son emplacement près de la Serra de Montejunto, l'une des plus hautes altitudes de la région, offre une vue imprenable et des possibilités d'activités de loisirs. En résumé, Cadaval est une région charmante avec un lien fort avec la terre et la tradition, offrant aux visiteurs une expérience authentique de la vie rurale portugaise. Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l'agence immobilière. #ref:AH2312-PG

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. #ref:AO-COM-0002

Vende-se terreno industrial com 20080 m2 com possibilidade de implantação de 4000. foi feito um estudo prévio. viabilidade para indústria do tipo A e B Terreno com acesso por estrada , junto a N8 Proximidade- 25 minutos Torres Vedras 30 min. Rio Maior 45 min. Santarém 45 min. Vila Franca de Xira 1 Hora Lisboa 2 Horas e 30 min. Porto #ref:JP Terr ind 723

(ref:C (telefone) Vende-se Armazém Industrial Fábrica/Armazém com 1477 m2, com estacionamento, e cozinha com até 10 lugares para refeições, os atuais proprietários têm como intenção, continuar a alugar o espaço após a venda, podendo dar uma taxa de rentabilidade de 6% anuais. Caso o comprador não o deseje pode ser negociado a saída total da fábrica. #ref:C0222-03686

Ruine avec vue imprenable sur la chaîne de Montejunto, d'une surface constructible de 368,5000 m2, située sur un terrain aménageable d'une surface totale de 6 228,5000 m2, dans la commune de Pêro Moniz. Cette ruine est composée d'une maison, de caves, de corrals et d'une grange. Elle est située dans la ville de Pêro Moniz. Le terrain se trouve dans le tissu urbain, ce qui représente une excellente opportunité d'affaires, où l'on peut subdiviser et construire plusieurs maisons, et où l'on peut également utiliser la zone d'implantation existante sur le terrain. Ruine et terrain avec route faisant le tour de la parcelle. Le village de Pêro Moniz est très proche de la ville de Cadaval, qui dispose de tous les services, pharmacie, banques, restaurants, cafés, écoles, supermarchés, tous les services essentiels. 20 minutes de Torres Vedras, 5 minutes de l'autoroute A8, 25 minutes des fantastiques plages de la Côte d'Argent (Peniche, Baleal, Sable Blanc ,,,,) et 45 minutes de Lisbonne. #ref: 117063

Excellente opportunité d'investissement 5 Articles pour la vente conjointe ! Composé par : - 1er article: Maison à rénover composée de 2 chambres, couloir, salon, cuisine et salle de bains et une cour murée d'environ 160 m2 - 2ème article: Maison à rénover composée de 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains, annexe et cour murée d'environ 300 m2 - 3ème article: Maison habitable 3 pièces avec environ 100 m2 avec terrain clos de murs avec 1800 m2 - 4ème Article : Composé de maison d'habitation, cave, four et falaises, jardin d'environ 500 m2 - 5ème article: Terrain de 13 000 m2 avec 1 mine d'eau w / faisabilité de la construction et vue extraordinaire sur le champ. Les Articles seront vendus ensemble uniquement. Ils sont situés à 10 min de Cadaval, 20 min de Caldas da Rainha, 30 min des plages et 1 heure de Lisbonne. #ref:CAS_71

Excellente villa de 3 chambres avec piscine et vue sur les montagnes de Montejunto. Composée de 3 étages : - REZ-DE-CHAUSSÉE : - Cuisine et salle à manger ( 20.3m2) - Salon et salle à manger avec cheminée (42.15m2) - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées ( 11.05m2 et 12.24m2) - 1 chambre avec salle de bain ( 22.68m2) - Salle de bain d'invités avec baignoire d'hydromassage (8.38m2) - Accès au grenier et au garage - 1er étage - Grenier utilisé avec la possibilité de faire plus de chambres ; Sous-sol : - Garage avec espace social (121,60m2) - Cheminée Alentejo ; - Salle de bain avec douche (3.72m2) - Cuisine et salle des machines (15m2) A l'extérieur : - Terrasse avec barbecue, avec entrée par l'arrière-cour et accès par la cuisine et les chambres. - Piscine d'eau salée (10X5) - Remise avec four à bois Caractéristiques : - Chauffage au diesel ; - Fenêtres et volets à double vitrage ; - Surface brute de construction : 302m2 - Jardin autour de la maison - Pavé portugais - Portail automatique - Excellente exposition au soleil Possibilité d'acquérir le terrain voisin (du même propriétaire) avec 1,5ha de poirier de roche. Située dans un village, Casais do Peral, avec un conseil paroissial, des cafés, une supérette, des écoles et à 4 minutes du centre de Vila do Cadaval où l'on trouve tous les services essentiels et les magasins. 7 minutes de l'autoroute A8, 25 minutes des plages de l'ouest et 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport. Qu'attendez-vous pour visiter cette villa de rêve ? Réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 107516

Petite ferme dans le centre du village de Correeira, Cadaval juste au pied de la chaîne de montagnes Montejunto, avec une superficie totale de 16 mille 680 m2, dans laquelle 1874 m2 sont couverts respectivement d'entrepôts et d'activité industrielle et une habitation, cet espace à ses débuts était une ferme avicole, étant inactif aujourd'hui. Cette petite ferme dans la zone urbaine a une petite maison d'habitation qui était destinée au gardien qui y vivait et y assurait la sécurité. Cet espace se trouve dans une belle et très calme zone de campagne et à un peu plus de 10 minutes du centre de Cadaval. Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans la zone ouest et de profiter de l'air frais avec une campagne en évolution. Nous nous réjouissons de votre visite. #ref:FIN_224

(ref:C (telefone) Venda de armazém com 300m2 útil e 620m2 de área exterior na zona industrial do Cadaval, atualmente a funcionar como fábrica de bolos, mas com possibilidade de ser para outro ramo. Exterior com estacionamento e local para cargas e descargas, dentro do armazém temos uma entrada onde poderá ser receção ,e escritório , duas camaras frigorificas industriais, 2 wc completos, vestiários e zona onde está tudo necessário para o fabrico de bolos, ou espaço para outro ramo. Este armazém tem muito potencial para várias atividades para o seu negócio . Perto do centro de Torres Vedras, a 45minutos de Lisboa pela A 8 ou A 1 Espero o seu contato e vamos fazer visita #ref:C0409-00824

Excellente propriété. Situé dans un village surplombant l'emblématique Serra de Montejunto-Estrela. Il est situé au nord du district de Lisbonne, entre les municipalités de Cadaval, au nord, et d'Alenquer, au sud. Seulement 65 km la séparent de Lisbonne, une distance qui peut être facilement parcourue en utilisant les autoroutes A1, en utilisant la sortie Aveiras de Cima, ou les sorties A8, Campelos ou Bombarral, en direction de Cadaval. Au sommet de la montagne, à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, face au nord, dans une zone froide et humide, se dressait la Royal Ice Factory. Pendant environ 120 ans, des blocs de glace en sont sortis qui ont rafraîchi la cour et, plus tard, les cafés les plus chics de Lisbonne. En 1850. La chaîne de montagnes de Montejunto vous invite à marcher et à être ébloui par le paysage jusqu'à la vallée. La commune de Cadaval est une région où les traces de présence humaine remontent à la préhistoire. Dans la chaîne de montagnes de Montejunto, à Pragança, ont été localisées des grottes qui auraient servi d'habitations pendant la période néolithique Au sommet de la montagne, il dispose d'un restaurant, d'un salon de thé et bien sûr d'une vue sur le village de Cadaval Maison M6 . État irréprochable Il dispose d'un terrain de plus de 1 hectare. Jardin avec 200 m2, puits d'eau, annexe avec barbecue et four. Beaucoup d'espace de loisirs Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage. Sous-sol avec garage pour 3 voitures et beaucoup d'espace social, cuisine, chambre, toilettes et rangements. Rez-de-chaussée 4 chambres, 12 m2, 3 salles de bains, salon de 30 m2 sur les deux niveaux avec cheminée. Cuisine équipée de 20 m2, balcons 1er étage 3 chambres avec 15 m2, 2 salles de bains et rangements. Propriété aux caractéristiques très particulières Particulièrement votre configuration. Galerie intérieure. Superbes finitions. Bonne isolation thermique et acoustique Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un grand espace ou monétiser pour « Hôtel Rural ». Il est situé à 60 km de Lisbonne, À 20 minutes de la plage de sable blanc de Lourinhã. À 30 minutes de la paria de Peniche, Baleal et Caldas da Rainha. Plage de Foz do Arelho Beaucoup de potentiel. Réservez votre visite dès maintenant #ref:CAS_6471

Découvrez cette magnifique villa de 503 m2 avec 5 chambres à coucher sur un terrain de 1580 m2, alliant charme classique et confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent une ambiance cosy et sophistiquée. Le rez-de-chaussée comprend - Hall d'entrée - 3 grandes chambres à coucher : Dont une suite avec baignoire, bac à douche et dressing. - 1 salle de bain - Cuisine avec passage vers une salle à manger où se trouve un poêle à pellets ; un espace parfait pour les repas en famille. - Salon et salle à manger spacieux - Salle des machines Le premier étage comprend - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 2 balcons - un débarras La villa est accompagnée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un patio, d'une terrasse avec une borne de recharge pour voitures électriques, d'un jardin avec fontaine, d'un abri avec barbecue et four à bois et d'une annexe d'une chambre à coucher que l'on peut louer pour en tirer un revenu supplémentaire. Cette excellente villa présente des caractéristiques exceptionnelles telles que le double vitrage, un chauffe-eau, la cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, et un portail électrique. Situation privilégiée : Proche des écoles, tous les services sont disponibles dans la ville de Cadaval, offrant commodité et qualité de vie. Les plages de l'Ouest sont à environ 30 minutes et Lisbonne à seulement 45 minutes par l'autoroute A8. #ref: 122610

Cette belle propriété se compose de 2 villas et de 1 hectare de terrain qui borde un petit ruisseau. Sur le terrain, il y a 2 puits et quelques arbres fruitiers. Une villa habitable composée de : -2 chambres à coucher -TOILETTE -Salon -cuisine -garage -1 verge Une maison à restaurer composée de : -3 chambres à coucher -TOILETTE -Salon -cuisine -1 cave à vin Situé à seulement 10 minutes de Cadaval, l'établissement se trouve à 20 minutes de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:FIN_67

Immeuble résidentiel au centre de Cadaval OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Résidentiel situé au centre de Cadaval, pouvant être transformé en appartements T1, T2 et T3. Son emplacement privilégié fait de ce bâtiment un excellent investissement pour ceux qui cherchent à vivre à Cadaval et à avoir une bonne qualité de vie, qui offre tous types de services et de commerces. Immeuble destiné aux services au rez-de-chaussée, premier, deuxième, troisième et quatrième étages, droite et gauche avec ascenseur jusqu'au 3ème étage. REZ-DE-CHAUSSÉE: - Garage - Entrepôts avec salle de bain - Réception - Chauffe-eau maison 1° ÉTAGE : Logement de gauche T3 comprenant : - 2 Suites - 1 Chambre - Cuisine équipée avec cellier et séjour avec cheminée - Zone de stockage - Salle à manger - Séjour avec balcon - Salle de bain sociale - Terrasse qui communique avec la salle à manger et la cuisine. Côté droit pour résidentiel - 4 suites et 1 terrasse. 2ÈME ÉTAGE: Côté gauche - 5 suites, avec 1 salle de bain invités - 1 suite séparée Côté droit - 3 suites, 1 chambre et une salle de bain invités 3ème étage: Côté gauche - 5 suites et un hall d'entrée - 1 suite séparée Côté droit - 3 suites, 1 chambre et une salle de bain pour invités. 4ÈME ÉTAGE (EAUX FURTED) COMPOSE DE : Salle des machines et une cuisine indépendante. Côté gauche - T1 avec terrasse. Côté droit - T1 avec cuisine et terrasse. DISTANCE : Bombarral - 7 KM Serra de Montejunto - 10 KM Obidos - 15 KM Caldas da Rainha - 25 KM Peniche - 35 KM Torres Vedras - 25 KM Lisbonne - 70 KM Devons-nous planifier une visite? Ne manquez pas cette opportunité commerciale ! Contactez moi. #ref: 107089

Maison individuelle 6 Chambres + 2 Chambres - Painho - Cadaval Composé de : Maison principale : Rez-de-chaussée: Vestibule Salon et salle à manger avec foyer Cuisine avec coin repas Garde-manger Chambre avec armoire Chambre/bureau Bureau/bibliothèque Salle de bain avec baignoire Couloir avec garde-robe 1er étage : Salle 2 chambres avec placards 1 chambre Salle de bain avec baignoire Suite composée d'une chambre, d'un hall avec armoire, d'une salle de bain avec baignoire à remous Sous-sol: Grand garage Salle polyvalente (chambre/bureau/gym) Salle de bain avec douche Salle des machines Stockage À l'étranger: Patio d'accès à la maison et au garage, tous en pavés portugais Grand garage pour plusieurs voitures Abri d'auto surdimensionné avec barbecue Salle de jeux avec bar, foyer et salle de bain avec douche Jardin bien entretenu Pool de tablettes Terrain avec zone constructible Supplémentaire: - Chauffage au diesel et chaudières à bois, possibilité d'installer une pompe à chaleur - Cheminée avec cheminée - Circuit de vidéosurveillance avec 5 caméras, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. - Alarme dans toute la villa et garage extérieur. - Foré artésien et puits Petit verger avec différentes qualités de fruits avec irrigation goutte à goutte Volets intérieurs en bois Portes d'entrée et portillon en bois massif Fenêtres en aluminium avec double vitrage Escaliers intérieurs en bois massif Pré-installation de l'aspirateur central Chambres avec parquet massif Plafond en bois dans le hall d'entrée, cabanon et porches de la salle de jeux Portails automatiques Insérée dans une position proéminente, cette superbe villa de style traditionnel regorge de détails de qualité et de confort qui la distinguent de toutes les autres, avec un accent particulier sur les matériaux utilisés. C'est une propriété unique, dans un style traditionnel portugais avec toutes les exigences pour devenir la ferme de vos rêves. En plus de la maison principale avec piscine, nous disposons d'une annexe/salle de jeux avec bar et cheminée, idéale pour se réunir en famille et entre amis. En faisant le lien entre la maison principale et la salle de jeux, nous trouvons un grand hangar avec une structure en bois et un barbecue où vous pourrez prendre vos repas dans un espace couvert et utiliser la salle de bain de la salle de jeux. Si vous êtes un amateur de voitures et/ou de bricolage, les deux garages sont parfaits, avec de la place pour plusieurs voitures, afin que vous puissiez utiliser l'autre garage pour vos loisirs. À l'extérieur, en plus du jardin, vous profiterez de la vue panoramique et de la piscine avec pelouse et si vous préférez, vous pourrez chercher l'ombre des cabanons qui entourent le jardin. Situé dans la municipalité de Cadaval, mais à proximité de Caldas da Rainha et d'Óbidos, avec un excellent accès et toutes les commodités à proximité. Ne perdez plus de temps, venez voir la maison de vos rêves. Rogério Carlos Immobilier Bordallo AMI - 21511 Panorama Estratégica Unipessoal, lda #ref:CAS_421_RC