571 Propriétés pour acheter T4+ jusqu'à 425.000 €, à Aveiro surface décroissants/m²

Detached 4 bedroom villa under construction 5 minutes from the A25 and the city of Aveiro. Composed of two floors: Floor 0 'living and dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, closed garage for 1 car and 1 parking place'. Floor 1 ' 3 Bedrooms with balconies and balconies all of them with bathroom'. Purus Homes, your specialist in real estate in the Region of Aveiro! Living in the city of Aveiro, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, does not have intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bicycle quickly reaching spaces of commerce and services. On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of education of their children and young people. For those who think that Aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salinas, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical houses with colorful stripes. If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, for its natural beauty and almost wild beaches. Aveiro is a city that presents a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major concerns in terms of safety. #ref:CAS_535

Appartement 3 Duplex situé à Esgueira. Composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée en espace ouvert avec la salle commune, étant qui privilégie un grand balcon, une salle de bain complète, hall des chambres avec placard intégré et avec escalier donnant accès à l'étage supérieur, deux chambres avec placards intégrés, l'un d'eux privilège balcon et une suite fantastique avec armoire intégrée, salle de bain privée et balcon. À l'étage supérieur, nous trouvons un grand espace que vous pouvez transformer en salon ou en chambre à coucher et dispose également d'une salle de bains. Cet appartement dispose également d'un garage fermé pour deux voitures et de rangement au sous-sol. Appartement avec des caractéristiques uniques, d'excellentes zones, qui excelle également pour l'excellence dans la qualité de la construction. Située dans l'une des plus belles localités de la municipalité d'Aveiro, cette propriété est insérée dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité de toutes les exigences quotidiennes et d'un accès aux routes principales. Venez rencontrer cette fantastique propriété que nous avons pour vous! Cais da Ribeira de Esgueira, actuellement bien connu et visité par les amoureux de la nature, est un itinéraire planté le long de l'esturea étant une route piétonne et cyclable qui bénéficie d'un paysage enviable. Elles font environ sept kilomètres de long, en contact direct avec la faune et la flore du lagon, et qui offrent des vues privilégiées pour un coucher de soleil digne d'une carte postale. La montée et la chute de la marée provoquent un changement constant dans la Ria de Aveiro. Cet endroit est choisi par de nombreux oiseaux qui nichent ici. En outre, la présence humaine au cours des siècles lui donne un charme particulier: moliceiros, quelques épaves et petites îles avec des maisons anciennes et abandonnées. #ref:3773 F

Villa d'architecture moderne de 3+1 chambres à coucher en cours de construction, à quelques minutes du centre d'Aveiro. Elle fait partie d'un lotissement de 16 villas réparties sur 3 blocs, dans un quartier résidentiel avec des vues très ouvertes et un excellent environnement, donnant sur un jardin à l'avant et des terres agricoles à l'arrière. Avec un délai de livraison d'environ 10 mois, il est temps de prendre connaissance de cette proposition et de choisir les finitions à votre convenance. Très bien divisée, cette villa dispose de 3 étages : Sous-sol, premier étage et deuxième étage. Le sous-sol est bien éclairé par la lumière naturelle car il n'est pas complètement enterré, et se compose d'un garage pour deux voitures, d'une chambre ou d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain complète avec bac à douche, et d'un escalier menant au premier étage. Le premier étage est surélevé par rapport au seuil (rue / élévation 0), on y accède donc par un escalier à l'avant avec 5 marches, et un autre à l'arrière pour accéder au patio. Elle se compose d'un grand séjour ouvert avec cuisine, WC et escaliers menant au deuxième étage et au patio. Au deuxième étage, la villa dispose d'un hall de distribution, d'une suite avec dressing et balcon, de deux chambres avec placards intégrés et balcon, et d'une salle de bain commune. Remarques : - La construction n'en étant qu'à ses débuts, vous bénéficierez d'un avantage considérable en termes de taxe IMT à payer. - Vous pouvez opter pour certaines personnalisations intérieures importantes, afin que la villa soit 'le projet d'habitation de vos rêves', dont nous soulignons les points suivants : - Au premier étage, créez une division entre le salon (face à la façade) et la cuisine (face à l'arrière), au cas où vous n'aimeriez pas le concept de plan ouvert proposé. - Au deuxième étage, vous pouvez remplacer la baignoire de la salle de bains commune par un bac à douche pour gagner encore plus d'espace. Cette modification permet également d'augmenter la taille de la salle de bains attenante. - Au sous-sol, vous pouvez isoler la chambre et la salle de bains existantes pour créer une autre suite au détriment du garage, qui est conçu pour deux voitures. - Vous pouvez également modifier les revêtements et les équipements fournis (comme l'aspirateur central) dans le cahier des charges ! L'équipement et les détails de la construction sont inclus dans le prix : - Pompe à chaleur 300L et panneaux solaires photovoltaïques. - Pré-installation de l'air conditionné dans les 4 chambres, le salon et la cuisine. - Cadres en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique. - Baies vitrées à double vitrage + stores extérieurs électriques. - Façades en ETICS + bordures en zinc + panneaux PVC couleur bois. - Faux plafonds en plaques de plâtre dans toute la maison, sauf dans le garage. - Prédisposition pour projecteurs LED encastrés dans tous les compartiments. - Prises TV + ITED dans toutes les pièces. - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante. Les éléments de la cuisine sont équipés d'un plan de travail Silestone et d'un évier double en acier inoxydable. - Le sol des chambres et des salles de séjour est composé de carreaux flottants AC5 de 8 mm d'épaisseur, tandis que les salles de bains, le sous-sol et la cuisine sont recouverts de carreaux de céramique. - Portes intérieures, placards et escalier d'étage en bois de chêne. - Escalier d'accès à l'étage recouvert de bois de chêne et accès au sous-sol en pierre vitrifiée. - Pré-installation complète de l'alarme anti-intrusion. - Buanderie avec murs en céramique, équipée de points d'eau et d'évacuation indépendants pour la machine à laver et le réservoir. - Garage avec portail électrique automatique. - Escalier d'accès à la maison de 5 marches en bois de Kambala de forte épaisseur, flanqué de verre trempé pour la protection des usagers. Ces marches sont ouvertes l'une sur l'autre pour laisser passer la lumière directe du soleil jusqu'aux fenêtres du sous-sol (lumière directe dans toutes les pièces de la maison à l'exception des toilettes). - Patio avec espace barbecue équipé d'un barbecue + banc d'appui avec évier + prise électrique, et sol recouvert de dalles de béton. - Robinet de jardinage à l'avant et à l'arrière de la villa. Situation : Insérée dans un quartier résidentiel de villas au centre de Cacia, à deux minutes à pied d'une école C+S pour enfants, pâtisseries, restaurants, supermarchés, pharmacie, banque, poste, GNR, transports publics et autres services ! La gare est à seulement 220 mètres, ce qui donne à cette proposition une excellente accessibilité au centre-ville d'Aveiro (déplacement écologique, avec des trajets de seulement 6 minutes, et très fréquents. En voiture, le centre-ville d'Aveiro est à 10 minutes, et les plages à moins de 20 minutes ! Vous êtes intéressé ? Venez voir par vous-même ! Réservez dès maintenant votre visite auprès d'IAD-Portugal et bénéficiez de l'appui de professionnels compétents et disponibles, qui vous accompagneront non seulement dans la recherche de la propriété qui vous convient le mieux, mais aussi tout au long du processus d'achat jusqu'à l'acte authentique. Immobilier : Luís Leitão (Référence : 39925) #ref: 39925

Detached house, typology T4 located in the Patela Area, in Santa Joana, just a few minutes from the centre of Aveiro. House of traditional architecture, with a pleasant garden and patio, comprising. Ground Floor: -Garage; - Storage; -Suite; - Traditional cuisine. 1st Floor: - Large living room with space to create the two dining/living environments; - Kitchen at an expense; - Two bedrooms; - A full bathroom; - A service bathroom. 2nd Floor - Two bedrooms, both with built-in wardrobes; - An office / Bedroom with wardrobe; - A full bathroom. Outside the villa you can find several fruit trees, land for cultivation or even for the installation of a swimming pool, front garden to enjoy family moments. Net Area: 159.18 m2 Gross Private Area : 188.50 m2 Gross Construction Area: 326.70 m2 If you value living in a home with excellent sun exposure, generous areas and still good access, come and see this option! Ref.: 1012049/24 GL #ref:1012049/24 GL

Magnifique villa de 4 chambres à Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima Maison en construction, architecture moderne et design intérieur avec d'excellents matériaux, située dans un quartier résidentiel calme, dans un lotissement de 15 maisons individuelles, avec des espaces verts publics et privés et des infrastructures de qualité. Son excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres panoramiques à double vitrage de maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Excellente accessibilité aux routes principales, idéal pour ceux qui veulent vivre dans une zone tranquille avec un accès rapide à la ville d'Aveiro. Zones : Terrain : 304m2 Implantation : 136m2 Surface brute de construction : 220 m². Distribution : Rez-de-chaussée Hall d'entrée, porte extérieure renforcée, 1 chambre, 1 salle de bain, salon commun, cuisine, buanderie, garage et zone technique. salon, cuisine, buanderie, garage et zone technique. - Chambre à coucher 11m2, grande armoire intégrée avec 5 portes. - Salle de bains complète de 6m2. - Hall d'entrée / distribution 9m2. - Salle commune de 32m2 qui permet une communication harmonieuse avec la cuisine grâce à grandes fenêtres avec accès au jardin avant et arrière. - Cuisine moderne de 11m2 et garde-manger fermé contigu de 5m2 avec fenêtre et étagères de rangement. - Garage 21m2. - Espace technique de 17m2. Étage 1 - Suite de la chambre à coucher principale 21m2, avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, une armoire 5m2 avec des placards intégrés, une salle de bain complète 5m2. - Chambre à coucher de 15m2, avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, grande armoire encastrée avec 4 portes. - Chambre à coucher 16m2, grande armoire encastrée avec 4 portes. - Salle de bain complète 5m2. - Hall de distribution de 4m2. A l'extérieur : - Patio et jardin arrière 85m2. - Jardin avant de 42 m². - Patio et jardin arrière 85m2. - Place de parking 37m2. Proche de : Hypermarchés et grands détaillants. Écoles, crèches et maisons de retraite. Centre médical et hôpitaux publics et privés. Pharmacies. Restaurants, pharmacies, magasins de proximité. Gymnases Zones de loisirs. Accès : A1 5min. A17 5 min. Aveiro 10min. Coimbra 45min. Porto 50min. Lisbonne 2h20 Plage de Barra à 15 minutes. #ref: 85019

Cet appartement en duplex de 4+3 chambres situé au dernier étage de l'immeuble, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aveiro. Sa proximité avec les autoroutes A17 et A25 offre une commodité pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement dans la région, tandis que son emplacement dans le centre-ville offre un accès rapide à une variété de services, de magasins et de restaurants. En entrant dans l'appartement, nous sommes confrontés au hall qui donne accès au salon en Open Space avec la cuisine, qui est meublée et équipée, offrant fonctionnalité et praticité pour le quotidien. Open Sapce se caractérise par sa luminosité et son confort, avec un accent particulier sur la cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Au même étage, nous avons également une salle de bain complète, assurant la commodité des résidents et de leurs invités, et trois chambres spacieuses. Cet aménagement a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace et apporter du confort aux résidents. Les escaliers nous mènent à l'étage supérieur, composé de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un hall. Pour plus de commodité, l'appartement comprend le chauffage central et des balcons. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de commodité dans un emplacement privilégié à Aveiro. Si vous êtes investisseur, ce bien est également idéal à mettre sur le marché locatif. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez votre prochaine maison ou investissement ! #ref:110095/24AVR

Moradia T4 em Cacia, Aveiro! Com uma área total generosa, conta no piso térreo com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um wc e uma área de serviço. Com quatro quartos, incluindo a suíte master com closet e casa de banho privativa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas que proporcionam muita luz natural. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardim e uma área de lazer para o fim que desejar, ideal para receber amigos e familiares. Há também uma garagem e espaço de estacionamento adicional. Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e moderna num local tranquilo e familiar. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que esta propriedade tem para oferecer! E: A Ref:1040521/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040521/24 BR

Maison individuelle T6 à vendre à São Bernardo - Aveiro. La propriété composée de rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, est flanquée d´un terrain de jardin très spacieux de 1585m2. Sur les 3 étages, il y a 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bain complètes, salle à manger et salon, rangement et garage fermé. Son grand jardin a un barbecue, des arbres fruitiers et des terres pour l´agriculture. Ici, vous pouvez vivre une vie paisible et confortable. Planifiez votre visite ! Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider. #ref:23039

Appartement T4 duplex dans le quartier de Wisteria. Composé par : Au rez-de-chaussée : -Vestibule; - Salon avec cheminée; - Salle de bain complète; - Cuisine équipée; En duplex : - Trois chambres avec placard intégré; - une suite; - Salle de bain complète pour soutenir les nouvelles chambres. Appartement également avec une belle terrasse et une place de parking. Equipé du chauffage central et de fenêtres à double vitrage. L'appartement est idéal à la fois pour son propre logement et pour l'investissement. Situé dans le quartier des glycines à proximité des commerces et des services, avec toutes les valences indispensables à votre bien-être dans les environs. Zone: 128,70m2 Surface brute privée: 143m2 Surface brute de construction: 154,5m2 Venez voir! Réf.: 1011791/23 GL #ref:1011791/23 GL

Moradia T5 isolada em Aradas para venda! A moradia é constituída por uma cave com sala de 80 m2 de área, despensa, cozinha rústica, 1 quarto e casa de banho. No piso do rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada e despensa, casa de banho, 4 quartos, sala com lareira e recuperador de calor e varanda. A moradia já é servida por gás canalizado, tem garagem para 3 carros, um quintal e jardim. Localizada com rápido acesso á A17. Para mais informações, contate-nos! #ref:6024

Appartement T4 Aveiro centre avec suite Finitions de luxe près de Fonte Nova Pier Il est situé près de la gare d'Aveiro, dans une communauté fermée, avec aire de jeux pour enfants et jardin. Salon et salle à manger à aire ouverte, et l'espace « salle à manger » peuvent être convertis en bureau La buanderie dispose d'une grille en fer à repasser à toute hauteur pour l'extérieur de l'appartement, pour une ventilation naturelle dans le séchage des vêtements Cuisine équipée d'appareils Bosch Toutes les chambres ont une armoire en chêne intégrée, plus l'armoire en haut du couloir Il dispose d'un grand balcon à l'intérieur de la copropriété et qui relie le salon, avec la salle à manger et la suite Il est équipé de chauffage central au gaz, pré-installation de la climatisation, stores électriques, portes de sécurité et système anti-incendie. Tous les enduits de céramique sont broyés dans les sanitaires et la vaisselle est suspendue. Toute la zone de circulation intérieure est en chêne Français, ainsi que toute la menuiserie Châssis de fenêtres avec coupe thermique, double vitrage et stores électriques en aluminium Bâtiment avec 2 ascenseurs Porte d'entrée blindée. 2 places de parking et rangements #ref:LOP_1111

Opportunité d'investissement : Maison semi-rénovée au potentiel prometteur Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement passionnante - une villa semi-rénovée qui a un potentiel prometteur pour les investisseurs les plus exigeants. Située dans une zone stratégique, cette propriété offre la base idéale pour transformer une vision en réalité et récolter les bénéfices d'un investissement intelligent. En entrant dans cette maison de ville rénovée, vous serez immédiatement captivé par les possibilités qu'elle offre. Les espaces ont été soigneusement conçus pour accueillir une gamme de possibilités, des unités résidentielles indépendantes à d'autres options que vous pouvez imaginer. A Nous avons déjà trouvé trois maisons indépendantes T2 parfaitement structurées, toutes monétisées. Les rénovations effectuées comprenaient la mise en place de fenêtres à double vitrage et de la climatisation. La décision finale est entre vos mains, vous permettant de profiter au maximum de la flexibilité offerte par cette propriété rénovée. L'emplacement stratégique de cette maison est l'un des principaux atouts de cet investissement. Située à 2 km du centre d'Aveiro, la maison bénéficie d'un accès facile aux services et aux voies de transport. De plus, la villa offre également un grand espace extérieur, offrant un espace pour l'expansion ou la création d'espaces de loisirs supplémentaires. Cela ajoute non seulement de la valeur à la propriété, mais augmente également son attrait pour les futurs locataires ou acheteurs. En tant qu'investisseur visionnaire, vous aurez la liberté de façonner votre maison selon votre stratégie et votre vision d'investissement. Une fois la rénovation terminée, vous serez en mesure de récolter des fruits en termes d'appréciation de la propriété et de flux de revenus stables. Ne manquez pas la chance de faire partie de cet investissement passionnant. Si vous recherchez un projet qui allie potentiel de croissance et liberté de façonner l'avenir, cette maison rénovée est l'opportunité que vous attendiez. Planifiez une visite et commencez à transformer cette vision en une réalité rentable. Réservez votre visite avec nous !! Une équipe de professionnels est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre rêve, de l'achat d'un logement au crédit ou à l'assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !! (traduit par Google Traduction) #ref:FGFDS496