163 Propriétés pour acheter de 200.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Aveiro

MAKE THE BEST DEAL WITH US We present to you a building with land, mixed property, exceptionally promising for the construction of a residential building in the charming city of Aveiro, strategically located close to the train station. There are 372m2 of office space, on top of which there is an apartment and attic that do not belong to this owner, and 304m2 of land at the back that faces another street. They are on the same license plate and can be detached. Plot of land A - with an area of 370m2. Plot of land B - will have a total area of 304.00m2 In Parcel A - there will be a front patio with an area of 80.00m2, the gross area of implantation of thehousing with 200.00m2 and also a backyard with an area of 90m2 For the office area there is a Hostel study for 14 rooms, but it also has the possibility of remodeling for 4 apartments. For the Land a new PIP was requested for construction of 200m2 of implantation which allows 4 floors so we are talking about 800m2 of construction. (A study was carried out through an architectural project that provided for 7 T2 and 1 T1, however it has not yet been approved). In Plot B - A collective housing building can be built, consisting of 5 floors, 1 below the threshold level, and four above the threshold level. The floor (-1) will have as its main use, the parking of cars and bicycles. Floors 0 to 3 will be used as housing fractions, two per floor. On the 0th floor - Two apartments - One T1 and one T2 On the upper floors - 1, 2, 3, also housing and two T2 apartments per floor. The entire building will be served by vertical communication allowed for people with mobilityconditioned and also access stairs to all floors. 8 parking spaces will be guaranteed. Sale value 450,000 per building plot and front property. There is also the possibility of negotiating only the land worth 250,000. Plot of land C - will correspond to the area assigned to the public domain and has the area of224.00 m2. The remaining area (parcel C) - will be used for sidewalks, parking and street layout in accordance with the proposed and existing study in the Chamber and in accordance with the constant previous information to the process and last existing one. (This installment is not part of the Negotiation, but I have quoted it so that you are aware) With a privileged location in a highly valued area, this land to build an apartment building that will meet the growing demand for housing in the city of Aveiro. Its proximity to the train station guarantees unrivaled connectivity. Aveiro is known for its exceptional quality of life, offering a peaceful environment, security and a variety of nearby amenities. Its future tenants or buyers will find a charming city, with a rich culture, delicious cuisine, beautiful beaches and the famous Ria de Aveiro. Living in a building in this location will provide you with a pleasant and convenient living experience. Contact us right now for more information about this land. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly #ref:EA92807

Immeuble de 4 étages, sur l'Avenida de Aveiro la plus emblématique et la plus centrale, Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Ce bâtiment se compose de 4 étages, avec plusieurs fractions, en propriété horizontale, avec des entrées indépendantes. Actuellement, une clinique est utilisée à des fins de service, avec plusieurs bureaux dans les zones les plus variées, des salles d'utilisation communes, des salles de loisirs et plusieurs vestiaires. Les deuxième et troisième étages sont également reliés entre eux à l'intérieur. Ce bâtiment est en parfait état d'utilisation et des interventions d'amélioration ont été réalisées ces dernières années. La toiture a également été entièrement remodelée. Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, en plein centre d'Aveiro, ne manquez pas l'occasion et venez le voir !! #ref:PRT103

Terrain situé à Aradas. D'une superficie totale de 1 863 m2, ce terrain a deux façades, dont l'une est d'environ 65 mètres et l'autre de près de 29 mètres. Avec PIP approuvé avec la faisabilité pour la construction dans la propriété horizontale de la construction avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au sous-sol avec 840 m2 avec parking et rangement. Le rez-de-chaussée de 651,50 m2 permet la construction de trois appartements de typologie T2 et de trois appartements de typologie T3. Au premier étage avec 752,50 m2 permet la construction de cinq appartements de typologie T2 et quatre appartements de typologie T3. Il dispose également d'un grenier d'une superficie de 326 m2 Terrain avec un excellent emplacement dans le quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville. Une excellente occasion d'affaires, venez vous rencontrer! #ref:3504

Le terrain est de 3600m2, est préparé pour la construction de maisons unifamiliales: 2 maisons en rangée et 7 en bande. Il a une infrastructure. #ref:2806

Terrain commercial d'environ 14 000 m2 sur la norme Avenida Europa à Aveiro. Belle opportunité d'expansion des chaînes de distribution modernes. #ref:ZL_1609 (2)

Excellent espace pour les services dans le centre d'Esgueira. Composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ! Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une grande exposition au soleil et un haut plafond, un hall d'entrée, un couloir avec accès à 5 chambres. Étage supérieur avec plusieurs chambres et une terrasse. En sous-sol, places de parking et rangements. L'accès à cette zone se fait par le côté du magasin. La connexion entre les étages se fait par un escalier et dispose d'une boîte pour placer un ascenseur, avec connexion au sous-sol et à l'étage supérieur. Le magasin est à l'état brut, avec seulement les nouveaux cadres de vitrine placés. Surface privée brute : 948.40m2 Surface brute construite : 1472.60m2 Venez visiter et faire de cet espace votre nouvelle entreprise ! RÉF 1011913/23 GL #ref:1011913/23 GL

Terrain pour la construction d´un entrepôt ou d´un navire. Situé dans la zone industrielle de Taboeira. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider. #ref:22031

Entrepôt industriel situé dans la zone industrielle de Taboeira à Aveiro pour le commerce, l'industrie et les services. Lieu avec une situation privilégiée et avec un grand accès. Inséré dans une parcelle de terrain d'une superficie totale de 5 500 m2. La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se compose d'une superficie de 836 m2 qui a hall d'entrée et réception, 2 salles de bains et un entrepôt avec 712 m2. Il est également équipé de quais de chargement OM et de déchargement de marchandises. Au premier étage se compose d'un hall de distribution, de deux bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de bains. Une excellente opportunité pour votre entreprise, demandez plus d'informations. Le district d'Aveiro a présenté, au cours des dernières décennies, un dynamisme commercial unique dans le contexte national. Il se caractérise actuellement par une forte densité d'affaires et un appareil productif dans lequel le secteur industriel prédomine, avec de nombreuses entreprises de référence au Portugal et dont beaucoup assument une forte vocation d'exportation. Le dynamisme économique du district d'Aveiro est une réalité indéniable, reflétant le nombre d'entreprises existantes, qui en 2009 représentaient environ 6,7% du total des entreprises au Portugal, qui contribuent à environ 4% du total des IRC payés dans le pays. En fait, et dans le poids de la production mondiale du district dans la production nationale totale qui atteint 5,7%, une valeur dépassée seulement par les districts de Lisbonne et Porto et située nettement au-dessus des districts voisins de Coimbra et Viseu. #ref:3947

Bâtiment de service situé à Aveiro. Il a une licence pour le commerce, les services et le stockage et est réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée est distribué par un hall d'entrée avec réception, cinq bureaux, une salle de réunion, un grand espace pour le département personnel, salle à manger / cellier, une salle de stockage et trois salles de bains. L'étage supérieur se compose de bureaux et au sous-sol avec entrée à côté du bâtiment, a environ 300 m2 avec parking pour plusieurs véhicules et stockage. Il privilégie également le stationnement pour le personnel et / ou les clients à l'avant et le tardoz de l'immeuble. Avec un excellent emplacement, ce bâtiment a un excellent accès aux différents axes routiers. Une bonne opportunité d'investissement pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise! Marquez votre visite maintenant! Le district d'Aveiro a présenté, au cours des dernières décennies, un dynamisme commercial unique dans le contexte national. Il se caractérise actuellement par une forte densité d'entreprises et un appareil productif dans lequel le secteur industriel prédomine, avec de nombreuses entreprises de référence au Portugal et dont beaucoup assument une forte vocation d'exportation. Le dynamisme économique du District d'Aveiro est une réalité indéniable, reflétant le nombre d'entreprises existantes. D'autres indicateurs placent le district d'Aveiro dans une position de premier plan en termes de développement économique et commercial. #ref:3750

Fraction dans un immeuble en propriété horizontale, avec un excellent emplacement dans le centre d'Esgueira, Aveiro avec un accès facile aux principales routes de la ville. Composé de 3 étages, ce bâtiment est destiné au commerce et aux services, construit avec l'objectif initial d'y installer une clinique médicale et de réhabilitation. Composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage en mezzanine, tous les étages sont larges afin d'être moulés pour tout type de commerce. Il convient de noter qu'il est prêt à disposer d'un ascenseur avec accès à tous les étages. Il dispose d'un parking privé réservé par un portail, avec une entrée et une sortie distinctes entourant le développement. Espace idéal pour l'installation de divers types d'entreprises, telles que : - Gymnase avec la possibilité de construire une piscine au sous-sol, car la structure est préparée à cet effet. - Espace de co-working ; -Supermarché; -Restaurant; - Différents types de commerces... Ne manquez pas l'occasion d'en apprendre davantage sur le fort potentiel de cet investissement. #ref:11100044/23AVR

Venez découvrir la Casa da Oliveira : La Casa da Oliveira a été conçue par un ancien élève du célèbre architecte portugais primé Siza Vieira. Étant dans un état de conservation absolument impeccable, avec chaque pièce bénéficiant de lumière naturelle, cette propriété pourrait être parfaite pour votre famille. Avec la façade principale orientée sud, le hall d'entrée spacieux donne accès à l'espace privé de la maison, où vous trouverez 6 suites, toutes avec placards intégrés, la Suite Master disposant également d'un placard et donnant sur l'extérieur. jardin. Par le hall d'entrée, vous avez également accès à la chapelle, à des toilettes invités, au salon et à la salle à manger, avec une vue incroyable sur l'espace extérieur de la propriété, à la cuisine, à une salle à manger, à un cellier, à une deuxième salle de bain et à une garage avec espace pour 5 voitures. Au sous-sol vous trouverez un fabuleux espace de divertissement pour toute la famille. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cuisine extérieure, avec barbecue et four à bois et un terrain multisports. Pour garantir toute commodité et tout confort, la Casa da Oliveira dispose du chauffage central utilisant une chaudière au gaz naturel et de la climatisation pour le refroidissement. Il sera facile d'être heureux à la Casa da Oliveira ! Réservez votre visite ! Des mesures sont actuellement en cours pour améliorer le CE pour la classe énergétique A. À propos de la DIA : iad (real Estate at home) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en uvre de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de location ou de vente d'un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient. #ref: 104041

Le Palais te T11, construit en 1923, est un joyau plein d'histoire et de détails qui ravissent tout le monde. C'est une excellente occasion de donner des ailes à l'imagination de tout investisseur. Ce manoir montre à l'intérieur le meilleur de l'architecture de cette époque, comme de longs couloirs, des plafonds travaillés en détail, de beaux panneaux de carreaux peints à la main, de grands escaliers en bois noble, un four à bois et un point de vue spectaculaire qui nous offre une superbe vue panoramique sur les environs. Dehors, nous rencontrons un hangar, un jardin qui entoure toute la propriété, des cuves de lavage à l'ancienne et plusieurs panneaux de carreaux peints à la main, datant de 1925. #ref:AV22/252

Vente conjointe de plusieurs fractions insérées dans un bâtiment situé sur l'avenue principale de la ville d'Aveiro! Actuellement, toutes les fractions sont affectées aux services et tous les étages ont des entrées indépendantes. La fraction 1 a deux étages répartis comme suit : - Salle de réception; - Plusieurs salles adaptées aux cabinets médicaux; -Salle opératoire; - Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes; - Salle de stockage; -Balcon. La fraction 2 a : - Hall de distribution; -Cabinet; - Grand salon; - Deux salles de réunion; - Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes; -Balcon. La fraction 3 a : - Une grande salle de bal/salle de débat avec une scène; -Salon; - Douches pour femmes et hommes. Tous les étages bénéficient d'une bonne lumière naturelle. Ce sera sans aucun doute un bon investissement compte tenu de son emplacement fantastique sur l'artère principale de la ville d'Aveiro ! Fraction 1 : Surface privative brute: 478m2 Surface brute de construction: 488.10 m2 Surface brute dépendante : 10,80 m2 Surface habitable: 414.41m2 Fraction 2 : Surface privative brute: 239 m2 Surface brute de construction: 244,4 m2 Surface brute dépendante : 5,4 m2 Surface habitable: 210.63 m2 Fraction 3 : Surface privative brute : 232,8 m2 Surface habitable: 209.25 m2 #ref:1011926/24 GL

2 Terrenos a Venda para construção em altura localizado no centro de Aveiro, em proximidade da Estação de Comboio, do Cais da Fonte Nova e também com excelentes acessibilidades às autoestradas A25, A17 e A1. É a zona de expansão da cidade, onde irá surgir, em breve, o futuro Hospital da Trofa, onde já existe o Hipermercado Mercadona, Continente e outros edifícios de habitação, comércio e serviços. Área do Terreno 1: 1.889 m2; Área do Terreno 2: 2.250 m2 Tipo de utilização: - habitacional ou - habitacional + comércio/serviços. Dispõe de acordo celebrado com a Câmara Municipal para cedência de área para construção de avenida, para 5 pisos acima do solo. O plano actual PUCA - prevê, no entanto, 6 pisos acima do solo, em Zona de Construção Mista. Assim: Volumetria 6 pisos cima do solo; Frente de construção 31,98 metros; Profundidade de construção 15,00 metros; Área de construção autorizada acima do solo 2.878,20 m². Marque já a sua visita!! #ref:4795

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Villa unique de 3 étages signée par l'architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d'excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée. Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation. #ref:W-0243M8